【推薦】房屋轉讓合同3篇

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的房屋轉讓合同3篇，希望對大家有所幫助。

房屋轉讓合同 篇1

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在烏拉特中旗海流圖鎮惠民小區（舊蒙中院）17號樓3單元502室（建築面積50。4平方米，購房編號：）房地產出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫：（）元即人民幣小寫：（）元。

三、轉讓金全部款額分三次付清，乙方在簽訂本合同時，支付轉讓金：（）元，第二次支付時間為20xx年元月前支付：（）元。第三次支付時間為甲方將房屋產權變更在乙方名下，交產權證時付清餘款即（）元。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的購房手續。

五、辦理房產證手續所產生的有關税費由甲方承擔。

六、甲方應在簽訂本合同的同時將該房產鑰匙交付乙方；乙方拿到鑰匙後即為該房產的所有人即承擔今後的一切費用（如：水電費、物業費、供暖費、等）。

九、本合同簽訂後，如一方反悔，該方應向對方支付一萬元的違約金。

七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如有變更需雙方協商解決。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

房屋轉讓合同 篇2

轉讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位： 住址： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位： 住址： 身份證號：

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於 市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建築面積平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施），實際使用面積 平方米。

　　第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣） 元整，大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整（人民幣） 。

　　第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬__ __仟 佰 拾 元整給甲方，剩餘房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證後，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付

甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下， 辦理產權證相關費用由 承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋轉讓合同 篇3

賣方（以下簡稱甲方）：___________

地址：___________________________

聯繫電話：_______________________

委託代理人：_____________________

地址：___________________________

聯繫電話：_______________________

買方（以下簡稱乙方）：___________

地址：___________________________

聯繫電話：_______________________

委託代理人：_____________________

地址：___________________________

聯繫電話：_______________________

委託代理機構：___________________

經辦人：_________________________

聯繫電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、 乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1．甲方房屋（以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權證的記載為準）座落於______省_____縣______路_____號，房屋結構為______，房屋用途為_____________________，經房地產產權登記機關測定的建築面積為____________平方米。

2．該房屋所有權證號為_______________________（共有權證號為__________________）。土地使用權取得方式為___________。土地使用權證號碼為____________________。

3．該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。

4．隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

5．該房屋租賃情況

該房屋現在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優先購買權。

第二條房屋轉讓價格

按建築面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額_______________元，大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________ 元整。 （每平方米價格精確到小數點後兩位）

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_______項以（現金、支票、其他_____）方式支付房款：

1．一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____________________。

2．分期付款：___________________________________________________________。

3．其它方式：___________________________________________________________。

第四條交房方式

（1）自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

（2）自本合同簽訂之日起的__________日內，甲方將____________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算。 逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的'違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同，遵 照下述第（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙 方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按 ____________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整

，合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同， 遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際 經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約，由甲方承擔違約責任，支付給乙方違約金5萬元。

第八條關於產權登記的約定

雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，乙方給予 積極協助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金五萬元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲、乙雙方按照有關規定分別承擔。

第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。

第十一條其他約定事項________________________________________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本保同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用向人民法院起訴方式解決。

第十五條本合同自各方簽章之日起生效。

第十六條本合同一式四份，雙方各執一份，其餘份數用於辦理權屬轉移手續。各方所執合同均具有同等效力。

甲方（簽章）：___________________________

承租人放棄優先購買權（簽章）：___________

甲方共有權人意見（簽章）：_______________

（或承租人或上級主管部門）

乙方（簽章）：___________________________

簽訂日期：___________年________月______