【推薦】房屋合同模板彙總七篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，很多場合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的房屋合同7篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

房屋合同 篇1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就xx漏水修補承包給乙方修補一事，達成如下協議：

一、費用及付款方式：

甲方委託乙方修補，乙方以包乾價的形式承包，包乾費用xx元，大寫xx，待乙方修補完工後，由甲方委派工作人員驗收合格為準。付款方式：xxxx。

二、施工責任：

乙方自行負責工程所需材料費(注：主材為js防水材料)和人工費和運輸費及轉運費，並全權負責施工現場工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區業主的正常生活秩序，並承擔違規施工所產生的一切民事法律責任。

三、工期及保質期：

自本合同簽訂之日起5日內，乙方需安排施工人員進場施工，工程施工期限為xx日。修補完工後在質保期以內有任何質量問題均由乙方負責修補，並承擔因質量問題而產生的各種費用，質保期為xx年。

四、人員管理：

乙方人員必須遵守甲方小區內的規章制度，服從甲方管理人員的安排，無條件配合甲方對小區進行管理，乙方人員不得損壞小區內公共設施設備，若有損害則須按市場價照價賠償給甲方;

五、施工垃圾：

施工過程中所產生的施工垃圾，均由乙方負責清理，並堆放在甲方指定的堆放點，乙方在施工完工後負責清理運走。

六、違約責任：

甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付xxxx元的違約金，並賠償因違約造成的一切經濟損失。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章後生效，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

甲方代表：

甲方代表：

聯繫電話：

聯繫電話：

住址：

簽字日期：

房屋合同 篇2

賣方(甲方)：居民身份證號碼：地址：聯繫電話：

買方(乙方)：居民身份證號碼：地址：聯繫電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，達成如下協議：

第一條 現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在XX省XX市XX區XX號XX樓(層)室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於XXX年，房屋結構為XX結構，層高為XX層，建築層數地上XX層，建築面積XX平方米(其中實際建築面積XX平方米)。

第二條 雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價XX元，總價款為人民幣，大寫XXX，即人民幣小寫XX元。

第三條 乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣XXX元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

第四條乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。

第五條 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第六條 甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第九條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議複印件。

第十條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式XX份，甲、乙雙方各執XX份，均具有同等效力。

第十二條 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：

__年___月___日____年__月___日

房屋合同 篇3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上就 的房屋租賃事宜達成如下協議：

一、甲方將房屋租賃給乙方，租期 個月，租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、為本着租賃嚴肅及穩定性。必須遵守先交租金後入住的原則，乙方按每月 元房租付款給甲方，首付 個月房租合計：(大寫) 。

三、乙方在入住時，應向甲方一次性繳納保證金 元整(大寫： )乙方在租用期間，應保證甲方房屋內部結構完整無損，包括牆壁、玻璃、門窗、地板無油漬、污跡、承租人對房屋及其設備如有損壞，應負責維修或賠償，承租期滿後，必須交給出租房完整無損的房屋及設備，合同期滿後，甲方應在乙方無違約的情況下全部退還給乙方。

四、甲方應為乙方提供水、電、氣的便利，乙方在居住期間的水、電、氣、寬帶、物管等費用每月自行承擔自理。

五、承租方有下列情況之一，視為違約，出租人可以終止合同同時收回房屋：

1、承租人將房屋轉租、轉讓或轉借，租賃期限未滿時退房;

2、承租方首次租房入住人數、姓名、性別、與租用期間的實際不相符合;

3、承租人利用承租方進行非法活動，損害公共利益造成惡劣影響。

六、乙方在居住期間發生意外事件，將自行負責(如違約之事、失火、失盜等)。以及向窗外拋物發生的一切事故均由乙方負責。

七、如不居胥租用，應把房內清潔打掃乾淨再將房屋退還給甲方。

八、違約責任，本協議經雙發籤字後生效，具有同等的法律效力，任何一方不得違約，其乙方違約造成協議無法履行而終止，違約應按年租金總額的20%違約金賠償給守約方。

九、雙方未盡事宜應遵守公平合法的原則解決，本協議一式兩份，自簽字日生效，到期後協議自行終止。

出租方(甲方簽字)： 承租方(乙方簽字)：

(本人就上述條文已經清楚解釋給乙方) (本人已透徹理解上述條文) 身份證號： 身份證號：

家庭住址： 家庭住址：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日

房屋合同 篇4

甲方；

乙方：

經甲乙雙方共同協議以全承包的形式修建磚混結構的一樓一底的平房屋。一幢（外加廚房、豬圈）。以每平方米60%計算，具體商議如下：

一、甲方負責修建房屋的場地平整、基窩和地樑的開挖、回填、運輸材料的道路暢通，提供乙方的水電、住宿、做飯的場地等。

二、甲方負責給乙方約定的預期款按時到位，隨時檢查乙方的施工質量和安全工作。

三、乙方負責從地樑起到房屋封頂，具體如下：

1、乙方負責地樑鋼筋混凝土，正、負、零上的砌磚，內外粉水，外牆瓷磚，支模，鋼筋混凝土，一樓階沿水泥地板。

2、乙方負責房頂的.排水管道安裝。廁所的排污管道和線澆板電線管預埋。

3、門窗要求：1樓的門以每道500。00元的價格計算，二樓的進户門以500元/道計算，窗户按160元/㎡的標準。

4、質量要求：主體要求：牆體平整、垂直，現澆板平整光潔，鋼筋混凝土達標。

5、安全要求：乙方在施工中隨時注意安全，若出現安全事故由乙方自己負責（天災和不可抗拒的情況除外）。

6、乙方必須在基礎完工後，4—5月內安全、質量達標的情況下，完成所有工程項目。

其它事宜：沼氣由甲方負責施工，乙方負責所有材料。

付款方式：自雙方合同形成後，甲方付給乙方拾萬元，一樓主體完工後付伍萬元，二樓封頂後付給乙方伍萬元，三樓伍萬元，餘下部分，甲方驗收質量合格後全部付清所有款項。

最後，在施工中，如甲方在房間或其他有所改變和設計，由甲乙雙方協商處理。

以上協議甲乙雙方必須共同遵守，如一方違約，將付給對方所有款項的5%的違約金。

以上協議甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

二0xx年二月十四日

房屋合同 篇5

甲方：

乙方：

甲乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲方已經簽署了一份動遷補償合同（以下簡稱合同），根據該合同，甲方將________年____月____日獲得動遷房一套。甲方是動遷合同規定的該動遷房及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）的權利人。該房地產具體狀況如下（如果本款所表述的房地產之條件與實際情況不符或者不詳盡，以該合同的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充合同予以變更或者確認）：

1、 座落

2、 房屋類型 結構

3、 房屋平面圖和四至範圍

4、 土地使用權

5、 室內裝修情況

6、 隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）

7、 是否已經設立抵押 抵押權人

8、 是否已經設立租賃

9、 合同約定的交房日在本合同有效期間，甲方不得設立任何抵押、其他租賃關係，也不得遷入任何户口。

二、甲方同意自房地產交付入住之日起，將房地產租賃給乙方使用。租期________年。租賃期間屆滿，乙方有權要求依照原租賃合同的條件續訂租賃合同，甲方應當簽訂。依次類推。自甲方獲得房地產產權證，並且該房地產根據國家或者地方的動遷房政策，可以依法轉讓登記之日起，甲方應當將房地產轉讓給乙方（租賃合同相應自然終止）。甲方應當自可以轉讓之日三個工作日內，和乙方簽訂《____市房地產買賣合同》（或者當時房地交易主管機關推薦的示範文本），並在此期間內和乙方一起赴房地產所在的房地產交易中心（或者當時有權的類似組織）辦理房地產產權過户手續。根據

第二條

第二款簽訂的買賣合同應當不違反本合同所述的交易條件；買賣合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構成買賣合同的一部分。雙方可以另行簽署租賃合同，租賃合同應當不違反本合同所述的交易條件；沒有另行簽署租賃合同或者租賃合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構成租賃合同或者租賃合同的一部分。任何一方都不得主張不合理的買賣、租賃條件。如果任何一方主張的條件，在當時國家主管機關推薦的買賣、租賃示範文本（如果有）上沒有示範條款的約定的，或者屬於空白可以自由約定的，而另外一方在本合同約定的期限內無法同意的，視為該方的主張不合理；雙方應當對該條件不再進行討論，也不做約定（雙方可以約定未盡事宜，依法處理）；任何一方不得以此為由不履行本合同。

三、 本合同所述的交易，總價款為人民幣元整，另加

第二款所述款項。

1、 乙方應當，自本合同簽訂之日起____日內，支付人民幣萬元整給甲方。

2、 乙方應當，自甲方將房地產交付乙方租賃使用之日起____日內，支付人民幣萬元整給甲方。

3、 乙方應當，自房地產產權過户給乙方之日起____日內，支付人民幣萬元整給甲方。乙方在支付本條

第一款所述第3期價款時，乙方應當支付如下款項給甲方，其計算方式如下：（人民幣萬元）（自交付租賃使用之日起至房地產產權過户之日所跨的時間） （同期人民銀行同期定期存款利率）

四、無論在租賃期還是房地產轉讓時，應當由甲方支付給有關國家、公司、其他組織的維修基金、電話初裝費、煤氣初裝費、有線電視開通費等均已包括在本合同所述價款之內，由甲方自行支付，不再與乙方另行結算；但是，

1、租賃期間，水、電、煤、電話的使用費由乙方承擔，甲方應當提供繳納費用的便利；

2、房地產轉讓時，甲方雙方應當共同完成以上各項的更名手續，更名費用由乙方承擔。

五、無論在租賃期還是房地產轉讓時，該房地產內的附屬設施、設備以及裝修的價格均以包含在本合同價款之內，並由該房地產轉讓之時一併轉讓給乙方。

六、甲方承諾户口

七、自房地產交付給甲方入住使用之日起，甲方沒有將房地產交付乙方使用的，從交付給甲方之日起第15天起，乙方有權選擇：要求甲方支付本合同

第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的10%作為違約金，並解除合同；或者要求繼續履行合同，甲方每遲延____日（從房地產交付給甲方之日起計算），應當支付100元作為違約金。在房地產交付給甲方入住使用之日起，在甲方通知到乙方，但是乙方沒有租賃房地產的，從通知到乙方第15天起，甲方有權選擇：要求乙方支付本合同

第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的10%作為違約金，並解除合同；或者，要求繼續履行合同，乙方每遲延____日（從甲方通知到乙方之日起計算），應當支付100元作為違約金。乙方開始租賃使用之後，甲方單方解除租賃關係，或者拒不簽訂房屋買賣合同、或者拒不辦理房地產過户手續的，乙方有權選擇：要求甲方返還已經支付的所有款項，並且支付本合同

第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的20%作為違約金，甲方無權主張任何租金；或者要求繼續履行合同，並賠償乙方因此導致的損失。乙方開始租賃使用之後，乙方單方解除租賃關係，或者拒不簽訂房屋買賣合同，或者拒不辦理房地產過户手續的，甲方有權選擇：要求乙方支付本合同

第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的20%作為違約金，乙方已經支付的款項，在扣除同期市場合理租金之後予以返還；或者要求繼續履行合同，並賠償乙方因此導致的損失。

八、本合同系雙方在平等自願的基礎上經過充分協商達成的一致意見，任何一方在未徵得其他方同意的前提下不得擅自變更本合同內容。由於本合同簽訂時甲方未取得以甲方為權利人的該房地產之產權證，而且本合同履行期限較長，雙方確認對此情況有充分認識。雙方對各自的權利、義務清楚明白，並願按本合同約定嚴格履行。如任何一方違反本合同，另外一方有權按本合同約定索賠。

甲方：日期：

乙方：日期：

房屋合同 篇6

南京市房屋租賃合同

出租方(甲方)：______________ 身份證號碼：____________________________

承租方(乙方)：_______________身份證號碼：____________________________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)______________________出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_______平方米。

1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件<一>中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2-3.在租賃期限內，如未徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1.該房屋租賃期共____個月。自20____年_月_日起至20____年_月_日止。 3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)。

4-2.該房屋租金支付方式如下___________________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費用

乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等費用，由乙方按有關規定自行負擔,物業管理費及公攤水電費由____承擔。

六、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租

的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得

甲方的書面同意。

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

7-1.乙方在租賃期限內，甲方同意乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

(2) 轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應向另一方賠償自解除合同之日起至合同期滿所有租金的雙倍作為賠償金。

九、乙方的責任

9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，並由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠

償。

(1)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知， 在限定時間內仍未糾正、並修復的;

(2)擅自利用該房屋進行違法違章活動的;

(3) 拖欠租金累計二個月以上的，並經甲方多次催要未付的;

9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按自提出之日起至合同期滿所有租金的兩倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2. 在租賃期限內，甲方擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按自提出之日起至合同期滿所有租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款：

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11-4.本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話：電話：

20年 月 日 20年 月 日

房屋合同 篇7

甲方（發包方）：乙方（承包方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行房屋改造及裝修，訂立本協議，以共同恪守。具體如下： 一、工程地點：

二、形式結構：獨棟式式7室2廳1廚3衞1車庫 三、工程項目：

1、 一層：大廳東半部南牆面拆除及向外擴建至走廊立柱處；車庫屋頂拆除，車庫加高至與一層同高，車庫屋頂現澆，車庫開鑿修砌一個窗口。

2、 二層：東南房間南部牆面拆除；東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞；北衞生間砌牆；原陽台與大廳之間的門砌牆；西南房間東面牆面在原創處開鑿修砌一個門洞。 3、 房屋屋頂拆除並翻新重建。

4、 貼一層大廳、衞生間、西北房間、西南房間、車庫（除東北房間外）的地面地磚及牆面

牆磚；貼圍牆和車庫外牆牆磚。

5、 封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗；二層：東南

房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗. 6、 建築垃圾的清理及運輸。

四、承包方式：除地磚和牆磚由甲方提供外，其餘材料由乙方負責，乙方負責施工。

五、質量標準：

1、 乙方提供的原材料須滿足質量要求； 2、 施工質量要符合安全要求； 3、 地磚牆磚的裝貼要平整； 4、 不得隨意浪費裝修材料；

5、 裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準；

6、 在施工過程中因乙方材料及施工原因出現損壞或質量問題，乙方負責無償返工維修； 7、 工程竣工驗收合格後，12個月內因乙方材料及施工原因出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

8、 須得到雙方認可。

六、施工期限：

由於是分階段施工，施工期限視具體情況定。

七、工程造價：

八、付款方式：

為確保工程質量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格後6個月無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，押金將全額返還乙方。

工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方在三天內支付乙方所有費

用的80%，6個月後無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，甲方支付剩餘20%費用。 其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。