房屋最高額抵押合同範本

隨着人們法律意識的建立，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編幫大家整理的房屋最高額抵押合同範本，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋最高額抵押合同範本1

合同編號：

抵押人：(以下簡稱甲方)

證件類型：證件號碼：

地址：電話：

抵押權人：(以下簡稱乙方)

證件類型：件號碼：

地址：電話：

甲、乙雙方為向房屋登記機構申請設立最高額抵押權登記，經協商一致，訂立本合同。

第一條主債權詳情

1、最高債權金額及幣種：

2、債權確定的期間：

第二條抵押詳情

1、房屋所有權證號：

2、抵押房屋坐落：

3、抵押房屋建築面積：

4、被擔保最高債權金額：

5、擔保範圍：

6、債務人：

7、備註：

第三條特別約定

1、甲、乙雙方共同確認：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理最高額抵押權登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議並願意承擔申報不實的法律責任。

3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本合同與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。如其他相關合同與本合同存在衝突、矛盾的，以本合同為準。

2、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。

甲方(簽字或公章)：XXX乙方(簽字或公章)：XXX

代理人：XXX代理人：XXX

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

房屋最高額抵押合同範本2

甲方(抵押人)：_________________________________

住址：__________________________________________

聯繫方式：____________________________________

乙方(抵押權人)：_________________________________

住址：________________________________________________

聯繫方式：__________________________________________

甲乙雙方為保護各方合法權益，本着誠實信用、互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同，具體內容如下：

第一條抵押房屋情況

甲方所有的位於_________________________________的一處房屋。(面積：_________________________，產權證號：_________________土地使用權證號：____________________________)

第二條抵押擔保範圍

本房屋擔保的債權最高限額為人民幣_______元，擔保範圍為主合同項下甲方向乙方的借款本金、利息、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發生爭議而產生的訴訟費、律師費用。

第三條抵押房屋的保管

抵押房屋由甲方繼續使用保管，但甲方應妥善保管抵押房屋，在抵押期內負有維修、妥善使用房屋的義務，並隨時接受乙方的'檢查。

第四條在本合同有效期內，甲方不得對抵押房屋進行出售、出租和贈與。因甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本抵押房屋的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同簽訂後，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經雙方同意後另行達成書面協議。

第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法對抵押房屋進行處理：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人逾期超過60日的;

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

第七條抵押權的撤銷

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。

第八條本合同簽訂後需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。

第九條違約責任

1、按照本合同第三條約定，甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的，乙方有權要求恢復原狀，或要求重新提供經乙方認可其他抵押財產。

2、甲方違反第四條約定，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金。

3、甲方隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成損失的，應給予乙方賠償。

第十條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主合同生效之日起生效。

第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，留存房管局登記備案一份。

甲方(抵押人)：_____________________乙方(抵押權人)：_______________

______年___月___日___________________________年___月___日