中介房屋出租合同集合15篇
在當今社會,人們對合同愈發重視,越來越多事情需要用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?以下是小編整理的中介房屋出租合同,歡迎大家分享。
中介房屋出租合同1
甲方_______(房主),將本人座落在_____________小區_________棟________單元____號住房____㎡、下房______㎡出租給乙方__________(承租人),根據中華人民共和國有關法律,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、租賃時間從______年____月___日起,至______年____月___日止,共____年。
二、租金_______元,分_____次付清,首次付______元,餘款___________元,於________年____月____日付清,如乙方逾期不繳,須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按_____打租,每期須提前一個月付清下期租金。其中___
三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;合同期內甲方不得擅自調整租金,如收回住房,須與乙方協商,並退還乙方租金和中介費及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉租,須與甲方協商,經甲方同意方可。
四、合同接近期滿,乙方如需續租,應提前一個月提出,在同等條件下擁有優先權;如不需續租,應提前十天配合甲方看房出租。
五、室內設施乙方使用,如有缺失損壞,視情況予以賠償。甲方收取保證金________元,至合同終止時,設施如無缺失損壞,甲方如數退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間,不得對甲方房屋主體結構進行改造,若需改造需與甲方協商,甲方同意後方可進行。
六、入住時電錶_______度,水錶________噸,天然氣________,乙方不得私接亂改,注意水、電、燃氣等安全,否則後果由乙方承擔。
七、乙方不得利用此房屋進行非法活動,否則負法律責任。
八、未盡事宜,補充如下:
九、此協議一式二份,甲、乙方各執一份,簽字後生效。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
身份證號: 身份證號:
產權證明: 原住址:
聯繫電話: 聯繫電話:
簽訂日期: 年 月 日
中介房屋出租合同2
委託人(甲方)
中介人(乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委託人與中介人在平等、自願的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:
第一條
委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鈎,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:____□;樓房為___室___廳___衞□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;傢俱□____□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建築面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;
房屋權屬:________
其他條件:________
乙方還應提供以下服務:___________。
第二條
委託期限自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第三條
現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當製做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條
甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守祕密;
(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條
乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實彙報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務,並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業祕密等保守祕密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、佣金、中介活動費用的,應向甲方開具合法、規範的收費票據;
(八)本合同簽訂後,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條
委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委託事項未完成。
第七條
費用與佣金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。
乙方完成委託事項的,甲方支付的看房費用費抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後 日內支付。
佣金的支付方式:現金□;支票□;____。
委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方不得要求支付佣金。
(三)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費、佣金)
乙方完成委託事項的,中介活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,並出具相關票據,做出合理解釋。
除看房費、佣金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)
第八條
轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理,應當事先徵得甲方的同意。
第九條
本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條
違約責任
(一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的佣金;
(三)甲方未如約支付看房費、佣金、中介活動費用的,應按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠於履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、佣金、中介活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、佣金、中介活動費用外,應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、佣金、中介活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條
合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條
其他約定事項
第十三條
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條
合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條
本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定。
委託人(章:)中介人(章)
簽約代表:委託代理人:
合同簽訂時間:合同簽訂時間:
合同簽訂地點:合同簽訂地點:
中介房屋出租合同3
委託人(甲方):
居間人(乙方):
第一條 委託事項
甲方委託乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略。內容包括所有人、產權證號、租金標準、面積、朝向、傢俱清單等房屋基本情況),並協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途:____。對承租人條件的特別要求:____。
乙方還應提供以下服務:__________。
第二條 委託期限
自____年____月____日至____年____月____日。
第三條 現場看房
本合同簽訂後___日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實,經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應要求甲方對合同進行修改。
乙方陪同承租人現場看房的,甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證、營業執照、____等真實的身份資格證明。
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明。
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法。
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
(五)應對乙方提供的承租人資料保密。
(六)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易。
(七)在委託期限內不得將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租____。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
(二)應認真完成甲方的委託事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實彙報,併為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務。
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益。
(四)收取必要費用、佣金的,應向甲方開具合法、規範的收費票據。
(五)本合同簽訂後,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用:_____。
第六條 佣金
委託事項完成後,甲方應按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同後(即時/__日內)支付。
佣金的支付方式:現金□ 支票□
委託事項未完成的,乙方不得要求支付佣金。
第七條 費用
委託事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔。
非因乙方過失導致委託事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下:____。
第八條 轉委託
甲方(是/否)允許乙方將委託事項轉委託給第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同。
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔___。
第十條 違約責任
(一)甲方未如約支付佣金、必要費用的,應按照___________的標準支付違約金。
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權要求甲方按照_______的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的佣金。
(三)甲方違反保密義務的,應按照_____的標準支付違約金。
(四)甲方在委託期限內將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租的,應按照________的標準支付違約金。
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的佣金外,還應賠償甲方因此受到的損失____。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決。協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交當地仲裁委員會仲裁。
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項________________________。
本合同在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介房屋出租合同4
出租方姓名:身份證號:(簡稱甲方)
承租方姓名:身份證號:(簡稱乙方)
甲方現有面積的房屋,套型為,地址:委託丙方為中介協調服務,將該房屋出租給乙方使用,在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經中介服務甲、乙雙方共同協商達成以下協議:
一、租房從年月日起至年月日止,有效期為。
二、該房出租的使用性質為用房,租金為元,大寫(元),繳租方式為支付一次,計人民幣元,大寫(),以後就在付款期末前天支付,其中中介費由乙方付元,合同簽訂時,乙方交保證金元,大寫(元)給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水電氣底度為:水噸,電度,氣方。
三、乙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則昭價賠償。
五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋,更不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須按時交納房屋,否則甲方有權採取措施收回房屋,
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責,乙方的民事糾紛自行負責。
八、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹個月與甲方商議(在同等條件下,乙方有優先租賃、購買權)。
九、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十、本協議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執一份,從簽定之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,中介結束,未盡事宜,雙方協商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
中介房屋出租合同5
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協商,甲方願意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾城。
一、租期為伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日),
一、二年租金不漲,租金為叁萬玖仟元,此後租金漲幅每年不超過叁仟元。
二、付款方式:每年一次性付清。
三、本房如國家要辦理出租證的話,甲方應提供有關房屋的證件,費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證),費用由乙方支付。其它的一切税務和費用由乙方自己負責承擔。
四、本房的內牆由乙方自己裝修,但是資金來源與甲方無任何關係。期滿後乙方如果續租,甲方不得以任何理由收回房屋。
五、乙方有權轉讓,但須徵得甲方同意。
六、本房在經營期間不得經營違法亂紀,注意防火、防盜,如有發生,一切後果由乙方自負,與甲方無任何關係。
七、本房在裝修期間如需改動,必須徵得甲方同意方可改動。
八、合同期滿,房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。
九、雙方如有違約,違約方負責對方的經濟損失。 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字付款生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介房屋出租合同6
本合同雙方當事人:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
預出租方(甲方):
預承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部
位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建築面積為___________平方米,土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:
1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號:________________]。
2) 【預租】預售許可證[許可證編號:_______________]。
1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,並遵守國家和
本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2乙方保證,在租賃期內未徵得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前,不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定,甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應於租賃期屆滿前________個月,向甲方提出繼租書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建築面積租金為( _________
幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建築面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下:________________________
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(__________幣)___________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩餘部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。
5-3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________
六、房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
6-2租賃期間,乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先徵得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還由________(甲方/甲方委託乙方)報有關部門批准後,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任於甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿後的________日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋佔用使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先徵得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。
8-2乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
8-4在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
預出租方(甲方):
預承租方(乙方):
時間:
中介房屋出租合同7
房屋出租人(以下簡稱甲方): 身份證號: 房屋出租人(以下簡稱乙方): 身份證號: 上列甲乙雙方經協商,甲方自願將產權屬於自己的座落在 套(間)出租給乙方,特定如下合同。
一、該房屋租期為
二、該房租賃範圍:
1、面積為
2、設施為:
3、傢俱、家電有:天然氣灶個、熱水器個、燈泡牀凳子把、桌子 張、水龍頭 個。
三、該房租價:元/萬仟
四、實交接租金記錄(代收據,甲方不另書寫據)
五、租賃責任:
1、雙方必須登記好該房現狀,乙方必須履行好護房義務;該房財產若損失,乙方必須向甲方計價賠付。甲方在租房時,必須了結之前的有關水、電、氣等費用。乙方租期滿時,必須向甲方交清室內的一切及費用。
2、在該房租賃期間,不得隨意延期和短期,更不得買賣、轉讓。否則,必須經雙方同意,另立協議。
3、乙方入租該房後,一切大小事件,安全責任自負,與甲方無關;甲方凡涉及一切經濟問題,不影響乙方入租,一切經濟責任概由甲方自負,與乙方無關。
六、有關説明:
1、本合同若有未盡事宜,經雙方商定,可另立協議補充完善,若有相悖之處,可另立協議更正。
2、該合同簽定,甲方必須如數如實向乙方交清該房一切門鑰匙,乙方可以換上新的鎖芯(但租滿時將原鎖芯還原裝好)。
3、雙方簽字生效。具有法律效力,不得違約。否則由違約方賠付對方該房租價 20%的違約金。
甲方: 電話:
乙方: 電話:
年 月 日
中介房屋出租合同8
出租方姓名:_________
身份證號:(簡稱甲方)_________
承租方姓名:_________
身份證號:(簡稱乙方)_________
經甲、乙雙方友好協商,本着甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經濟原則,甲方自願將保寧鎮街號樓室廳廚廁住房租給乙方居住。在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法人手續。
一、租房人__年__月__日起至__年__月__日止,有效期為年。
二、該房出租的使用性質為用房,年租金為元,續租方式為
三、乙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方無權將該房轉租他人,並不擅自改變使用性質,更不能擅自改變房屋結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。如須轉租應經房主同意。
五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,並不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,按時交納水、電、氣、收視、電話、衞生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負責。
七、若乙方在協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。
八、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。
九、本協議一式三份,甲、乙雙方及中介各執一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付元,甲、乙方如果有變動,中介費不退還。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
中介房屋出租合同9
出租方姓名: 身份證號: (簡稱甲方)
承租方姓名: 身份證號: (簡稱乙方)
經甲、乙雙方友好協商,本着甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經濟原則,甲方自願將保寧鎮 街 號 樓 室 廳 廚 廁住房租給乙方居住。在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法人手續。
一、租房人 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。
二、該房出租的使用性質為 用房,年租金為 元,續租方式為次支付,計人民幣(大寫)(¥)。
三、乙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方無權將該房轉租他人,並不擅自改變使用性質,更不能擅自改變房屋結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。如須轉租應經房主同意。
五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,並不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,按時交納水、電、氣、收視、電話、衞生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負責。
七、若乙方在協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。
八、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。
九、本協議一式三份,甲、乙雙方及中介各執一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付 元,甲、乙方如果有變動,中介費不退還。
備註:室內裝飾及附屬設施:(牀 架、沙發 台、矮組合 套、餐桌 張、木椅 個、茶几 個、熱水器 個、浴霸 個、燃氣灶 個、抽油煙機 洗衣機個、窗簾付、電扇梳粧枱書桌電視 台、空調 台)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日。 _________年____月____日
中介房屋出租合同10
承租方[甲方]:_________________
出租方[乙方]:_________________
中介方[丙方]:_________________
簽訂日期:_____________年_______________月_______________日
承租方[甲方]:_________________
出租方[乙方]:_________________
中介方[丙方]:_________________
根據公平、平等、誠實守信原則,甲、乙、丙三方經友好協商,就乙方租賃甲方房屋一事,達成
以下協議以資信守:
一、房屋情況:乙方現有m2面積的房屋委託丙方出租,户型為:_________________地址:_________________
二、租期:租賃期從年月日起至年月日止。
三、租金及支付方式:_________________月租金為元,租金交付方式為(現金/轉賬),租金共計人民幣(大寫)元。乙方簽約時提供產權證明文件,收到租金時出具收據。租房成交後,方應向丙方支付中介服務費元。
四、履約內容:
1、乙方保證房屋沒有任何產權爭議,租期內乙方不得干涉甲方的合法居住權,不得單方提高房租或終止協議。
2、租賃期內房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時修復。
3、甲方按時交納房租,合法合理使用房屋。未經乙方允許甲方不得改變房屋結構。
4、甲方如交付押金乙方應開具收據,租期滿甲乙雙方核實水、電、氣、電話、物業管理等費用後,乙方退還所交押金。
5、三方核實交房時,水、電、天然氣底度為:_________________水噸;電度;氣方。交房之前發生的乙方與物業之間的.經濟往來由乙方自行負責。
五、續租情況:若甲方在本協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹月與乙方商議。乙方在10天內答覆,逾期未答覆視為同意續租。
六、違約責任:甲乙雙方在協議期內,均不得違約,如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金,如遇特殊原因,雙方自行協商解決。
七、附屬室內設施:_________________(方框內填寫數量,如有其他須在下方註明)。
□電視櫃□茶几□沙發□書櫃□牀□衣櫃□餐桌椅
□電視□冰箱□抽油煙機□洗衣機□空調□其他
八、爭議處理:本協議在履行過程中發生的爭議,當事人協商解決,協商不成的,依法向承租方人民法院起訴。
九、本協議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執一份。從簽字之日起生效。
甲方簽章:_________________聯繫電話:_________________
委託代理人:_________________
乙方簽章:_________________聯繫電話:_________________
中介方簽章:_________________聯繫電話:_________________
簽定日期:______________
中介房屋出租合同11
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
身份證號碼:
甲乙雙方通過友好協商,在平等自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議:
一、現甲方將坐落於_____________________________________,房屋户型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。
二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(¥:_________)支付方式_________,另付押金元_____________整(¥_________)。租賃期限終止時,若乙方未拖欠房租和相關費用,在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時,甲方應將押金退還給乙方,不計利息:反之,甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。
三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衞生費由______方支付,其餘由______方承擔。
四、甲方如果一方需解除合同,必須提前天徵得對方同意,否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續執行的情況除外)。
五、根據議定,本合同已經鑑定,甲方應支付經紀方佣金_________元整(¥:_________),乙方應付經紀方佣金_________元整(¥_________)。本合同簽訂後,左甲、乙任何一方提出終止合同,都應承擔對方損失及經紀佣金。
六、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓後,甲方應與新的房屋所有人協商房屋的出租事宜。未經甲方同意,乙方不能轉租,轉借承租房屋。
七、免責條件
1、該房屋佔用範圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。
2、該房屋毀損、意外災害被鑑定為危險房屋的。
3、甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押,先被處理的。
八、本合同一式三份甲、乙、經紀人各執一份,自鑑定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。經紀方起見證作用。
九、房屋設施:若甲方提供該設施,則在該項前的“□”劃“√”並在其後作必要的説明;若甲方不提供某一項,則在項前的“□”劃“×”
水錶(水卡)_________噸;數電錶(電錶卡)_________度;管道煤氣(氣卡)_________立方;
電話交費日期_________;有線交費日期_________;寬帶交費日期_________;物業交費日期_________;物業交費截止日期_________;鑰匙情況_________
□空調_______□冰箱_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□牀頭櫃_________□沙發_________□餐桌_________□餐椅_________□牀_______□茶几______□書桌_____□電視櫃_______□書櫃_______□梳粧枱________□電話機_________
十、備註:
出租方:
承租方:
聯繫電話:
聯繫電話:
經紀方簽章:
聯繫電話:
鑑定日期:__年__月__日
中介房屋出租合同12
甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致訂立合同,以茲共同遵守。
出租方(簡稱甲方):承租方(簡稱乙方):
一、建築物地址:
甲方將其屬有的位於xxx市的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用,房內常住人。
二、房型及房內設施:
房型:房廳衞
房內設施:
三、租賃期限:
租賃期於xxxx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,總共為期xx年xx月。
四、租金:
雙方協定租金為每月(大寫)xxx圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式:租金按xx個月為壹期支付,第一期租金於xx年xx月xx日付清。以後每期租金提前xx日繳納,甲方收到租金後應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天,並且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的,則視為乙方自動退租,構成的違約,並承擔違約責任,甲方可單方面提前終止合同,並提前收回房屋。
五、押金:
1、雙方議定押金為(大寫)xxx圓整,該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金後應予以當面簽收。
2、甲方應於租賃關係解除後,確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施,並付清所有應付費用後,當天將保證金無息返還乙方。
3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金,損害賠償及其所欠的租金等費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。
六、其他費用:
乙方應承擔租賃期內所使用的費用,並按單如期繳納,並把繳納存單保存好,以便查證,以上賬單由甲方負責監督催繳。
七、甲方的義務:
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時,甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。
3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有權全部或部分的轉移,設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時,甲方應在此項事情發生之日起後五日內通知乙方,並保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,如乙方權益因此而遭受損害,甲方應負賠償責任。
八、乙方的義務:
1、乙方應按合同的規定,按時支付租金,保證金以及其他各項應付費用。
2、乙方經甲方同意,可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿後,乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運,並保證不影響房屋的正常使用。
3、未經甲方當面同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分組,並愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞,乙方應負賠償責任。
4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放危險物品,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。
5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動,否則將承擔一切責任。
九、合同終止及解除的規定:
租賃期滿後,乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方辦,乙方決無異議。房屋返還時,應當符合正常使用後的狀態或租賃當事人約定的狀態,不符合的,甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復,由此發生的合理費用,由乙方承擔。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介房屋出租合同13
A方(房東):____________________________
B方(全稱):____________________________
丙方:_________________________________
為明確權利和義務,經丙方中介,AB雙方協商一致,A方將房屋租給B方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。
一、 B方承租A方位於寧波市_______________________的房屋,約____________平方米。租賃房屋用途_______________,出租房屋房產證號 ,保證出租本房屋符合國家的有關規定。
二、 租賃期限________個月,從_____年___月____日至____年___月____日。A方______月_______日交房,A方逾期交房的,按每日支付違約金________元給B方。逾期 天交房的,按照本合同“違約責任”第2條處理。
三、 租金每月_______________元人民幣,繳款方式:按______個月付一次,先付後住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前 天內付清,以後以此類推。
四、為保證合同的履行,B方必須交付給A方押金________元,合同期滿A方扣除有關費用後退還押金,不計息。不足部分A方有權追償。入住前水________度,電________度,燃氣 。
五、室內設施物品:
六、補充:
A方的權利和義務
1、A方應配備B方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因B方造成設施損害的,由B方承擔費用。按國家規定辦理好房屋租賃許可證手續。
2、A方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規定和本合同規定向B方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。
3、B方因違反國家法律、法規,被政府執法機關行政處罰的,A方有權終止合同,收回房屋。
4、合同依法終止的,A方有權責令B方從合同終止日起 天內及時退出房屋,原租賃房屋內滯留的物品視為B方自動放棄,由A方處置滯留物品。
B方的權利和義務
1、B方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住户口手續。
2、B方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的不良後果有B方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經A方同意。房屋內電、水費用由B方自行承擔。
3、B方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,A方有權終止合同收回房屋。
4、B方財產均由B方自行保管。B方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。
5、續租房屋的,B方應在租期滿前30天內與A方協商續簽合同。否則,視B方無續租權。
丙方的權利和義務
1、 應該將A方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知B方,並核對其房地產權屬證明。
2、應當要求B方提供本人身份證。
3、因委託人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有權收取中介費。
4、丙方根據本合同為當事人提供中介服務後,當事人之間是否履約,不影響丙方收取中介服務費。
5、丙方中介服務收費應明碼標價,具體收費標準以物價部門根據國家有關規定製定的標準收取。
6、中介人員進行中介服務業務時,可以根據需要查閲委託人的有關資料和文件,查看現場和設施,要求委託人提供必要的協助。
7、禁止為權屬不清或法律、法規禁止出租的房地產提供中介服務。
違約責任
1、 A方或B方簽訂本合同後,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方並取得同意意見。
2、 如發生違約的,違約方應該支付給對方(A方或B方)一個月房租額度的違約金。
3、 B方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的,A方有權終止合同,收回房屋。
其他約定
1、本合同履行期間,如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地徵用而拆遷等因素,致使合同無法繼續履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。
2、本合同如有未盡事宜,各方應本着平等自願公平公正互諒互讓的原則進行協商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。
3、本合同發生爭議,各方應協商解決,協商不成的,可以依法申請行政調解;協調或調解不成的,按下列第( )種方法解決:
(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
4、本合同一式三份,A、B、丙三方各執一份。
A 方(出租房屋所有人):
身份證號碼:
身份證上住址:
電話號碼:
簽名:
B 方(承租人):
身份證號碼:
身份證上住址:
電話號碼:
簽名:
丙 方(中介方): (蓋章有效)
中介人員簽名:
簽約時間:_______________年_______________月_______________日
中介房屋出租合同14
出租方姓名:
身份證號:(簡稱甲方)
承租方姓名:
身份證號:(簡稱乙方)
甲方現有_________㎡面積的房屋,套型為,地址:委託丙方為中介協調服務,將該房屋出租給乙方使用,在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經中介服務甲、乙雙方共同協商達成以下協議:
一、租房從__年__月__日起至__年__月__日止,有效期為。
二、該房出租的使用性質為用房,租金為___元,大寫(___元),繳租方式為支付一次,計人民幣___元,大寫(___元),以後就在付款期末前天支付,其中中介費由乙方付___元,合同簽訂時,乙方交保證金___元,大寫(___元)給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水電氣底度為:水噸,電度,氣方。
三、乙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則昭價賠償。
五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋,更不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須按時交納房屋,否則甲方有權採取措施收回房屋,
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責,乙方的民事糾紛自行負責。
八、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹個月與甲方商議(在同等條件下,乙方有優先租賃、購買權)。
九、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十、本協議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執一份,從簽定之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,中介結束,未盡事宜,雙方協商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
中介房屋出租合同15
出租方:(甲方)身份證號:
承租方:(乙方)身份證號:
經甲、乙雙方協商同意,甲方自願將____樓建築面積____住房一套租給乙方。
一、租賃期限____年____月____日起,至____年____月____日止,租期為____年。
二、經雙方協商,租用金額第一年為____元,以後房租費隨市場變化為準,每年____月____日以前付第二年房租費用。合同期滿,乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方,如有損壞,乙方根據損壞情況酌情賠償,如連續租用,可在合同期滿前30天,辦理續簽手續。
三、租賃期間,水、電、暖及其它費用由乙方負擔,並交給甲方或有關部門。
四、租賃期間,乙方無權轉租他人,如有特殊情況,須經甲方同意,並辦理手續,甲方因特殊原因用房時,應提前30天通知乙方、乙方應積極配合,按時搬出交給甲方。
五、租賃期間,如雙方中途違約,違約金數額為租期總租金的____%或____元,違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋,在不破壞房屋結構,不損壞設施和影響外觀美的情況下,乙方可以自己裝修,合同期滿後乙方可以拆除,但必須保證房屋、屋頂、牆壁、地面整潔、設施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表:電話:
乙方代表:電話:
簽約日期:年月日
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