外架承包合同(彙編9篇)

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的外架承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

外架承包合同1

發包方：____________(以下簡稱甲方)

承包方：____________(以下簡稱乙方)

經商定，甲方將________________________________________________工程以包工不包料形式承包給乙方施工，為保證優質、高速節約、安全生產、文明施工，明確雙方職責，經雙方協商，定出以下協議，雙方須共同遵守執行。

一、工程名稱：________________________________________________

二、工程地點：________________________________________________

三、工程規模：總建築面積約______________萬平方米(按實際面積為準)

四、承包範圍

1、本工程所有外架的搭設及拆除、內外防護(工棚、機械棚)、基坑防護、澆灌運輸道、建築物防護、外架踢腳板安裝、分層帶(包刷漆)、掛安全網(扎絲由乙方負責購買)、架工用預埋件預埋、卸料平台、搭設、維護、拆除和外升降機改架(項目部預先出圖)、架體檢查、維護等所有架工用工、架管除鏽刷油漆。以及內防護需要搭設雙排架和周邊需要搭設人行通道都在合同之內。

2、圍牆以內所有“四口五臨邊的安全防護、臨時通道、臨時上下人行樓梯、邊坡欄杆、主體雙排腳手架、施工電梯平台架及周邊全封閉、各種加工製作房及相關用房等安全防護搭拆，鋼管的除鏽、油漆；鋼絲繩製作安裝；槽鋼挑架預埋金屬環安裝；槽鋼挑架的除鏽、油漆及安裝拆除；外架的槽鋼挑架層“海底”密封施工；安全網使用前後的清洗；現場所有宣傳標語的佈置；臨邊·洞口欄杆根部色帶擋板的製作安裝；安全網栓掛和日常維護；根據有關要求在外架安全網以內再次鋪、擋竹纖板或竹膠板等防護板；卸料平台的制安。腳手架搭設前，鋼管底部的場地平整以及墊板製作安裝；外架搭拆所用預埋件的預埋，外架需滿足結構施工以及裝修施工的“防護架及承重架”要求。負責外架上“安全網”的日常維護，無論何種原因造成的“安全網破損、脱落”等均由分包方負責修復。外架上、支撐棚上、挑架層“海底”上的建築垃圾定期(每週至少一次)清除和運輸至發包方指定位置。基礎周邊邊坡防護：如邊坡表面採用彩條布覆蓋，並用鋼管搭設防護網結構[含：拆除]或邊坡腳採用“鋼管、竹跳板”的垂直支撐擋板的搭拆，以防止邊坡落石的防護。

3、所有拆除架管、扣件分類堆碼、場內上、下車；承包方自己提供安全帽、安全帶，其餘勞保用品(如雨衣、雨靴等)由承包方購置，費用自己負擔，勞保用品應購置中檔以上產品；油漆由乙方負責購買，甲方按____________元/㎡支付給乙方。

4、施工照明臨時燈具、燈線由乙方自備，甲方只負責三級配電至操作層樓面。

五、承包方式及單價

本工程採用包工不包料(包工具)的方式：包工期、包質量、包安全、包文明施工。____________按建築面積每平方米計算的固定綜合單價為，____________元/㎡，如達不到文明工地標準，單價下浮5%。

六、施工進度

1、按甲方的進度計劃，合理調配勞動力，以滿足本工程的進度要求；

2、由於乙方原因影響施工進度，每影響一天罰款20xx元，並承擔其它班組的損失；

3、每拆除架管後，必須在2天內全部清理，否則由甲方派人按300元____________/天工資在結算時扣除，由施工員驗收為準。

七、工程質量及驗收標準

1、本工程質量目標是創“市文明樣板工地”；

2、按施工圖紙、技術交底、設計變更、施工方案及有關文件及規範要求和強制性標準施工；

3、按照國家現行的驗收規範及質量檢查評定標準進行驗收。

八、安全生產、文明施工

1、乙方必須對本班組人員經常進行安全生產、文明施工教育、實行甲方制訂的安全規章制度，做好安全防護，有權拒絕違章指令，有權拒絕使用不符合安全規範的材料，設備。

2、嚴格遵守甲方制定的各項規章制度，遵紀守法，維護工地利益和秩序，搞好宿舍衞生。配合好責任人，不準在宿舍生火、做飯，不得在宿舍使用熱得快，碘鎢燈，如有發現，沒收並罰款100元/次。

3、作業人員必須全部帶好身份證、外出就業證件，不準收留在逃刑事犯，不準僱用童工和不能從事建築工作及帶病的人員，違者處以罰款外，立即辭退工作。不準留宿外來人員(乙方作業人員必須持證上崗)。

4、完工時做到工完場清，節約材料，如發現浪費現象按原價的2倍處罰。

5、非專業人員不得用工地任何機械設備，由此造成安全事故及損失由自己負責。

6、對違反操作規程和不注意安全所造成的事故，由乙方承擔一切費用。所有機械設備配有專置人員。

7、乙方人員必須遵守工地各項規章制度，嚴格執行國家《安全生產操作規程》及《建築工程強制性條文》。班組長必須協調好個工種的施工環節，不人為製造安全隱患和安全事故，切實搞好安全生產。工傷事故費用每次10000元以內由承包方負責，超過10000萬甲方承擔80%，乙方承擔20%，發生安全事故甲方將查明原因，實行誰違章誰負責的原則，如由乙方違反操作規程和不聽指揮所造成的安全事故的.費用，全部由乙方自己承擔。無論任何大小事故必須通知現場施工員、安全員到位。

8、本工程必須做好安全文明施工工作，爭創市安全文明示範工地。

九、雙方職責、義務及違約責任

(一)甲方

1、負責提供施工圖、設計變更、施工方案、對班組進行圖紙技術交底；

2、指派專項施工員，質檢員對工程質量、進度進行督促檢查，及時參加隱蔽工程、設計變更、驗收等有關事項的檢查簽證；

3、協調好各方面關係；

4、由於設計變更，甲方交底錯誤造成的返工費用由甲方承擔。

(二)乙方

1、根據圖紙會審和技術交底，組織好相應的技術人員、勞動力、機械設備、工具和相關材料及時進場施工，組織施工人員的進場教育及日常安全教育；

2、班組長隨時保持和甲方有關人員聯繫，同時按國家法律，法規做好計劃生育工作，並承擔相應責任；

3、乙方必須無條件接受甲方、建設方、監理方對工程質量的檢查，每發生爭吵一次罰款200元；

4、服從甲方管理人員安排、調度。服從甲方和有關人員對工程質量、進度、安全生產、文明施工進行監督、檢查、評比，不得有任何抵制情緒、言語和行動。不得罷工鬧事，違者處以1000~20xx元罰款，並承擔一切後果由此產生的經濟損失；

5、乙方施工完每個單項工程經檢查，質量達不到優良的，甲方不予驗收，乙方必須無條件返工，其返工費用由乙方負責並處以相應處罰，因返工而造成的工期延誤，直接影響工程進度罰款20xx元/天；

6、如不能按甲方工程進度以至影響工期，甲方有權將乙方清退出場，按承包單價的80%結算工資；

7、講究文明衞生，不得在廁所以外的其它地方大、小便，否則除責令清掃外，每次罰款200元；

8、重視綜合治理：嚴禁職工在工地打牌(包括麻將、撲克)或發生其他賭博行為，職工不得在工地打架(動手打人者無論有理無理，每人次罰款1000元)、不得盜竊公、私財物。違者根據情節給予所盜財物原價的5倍罰款及開除處分，嚴重者交公安機關追究刑事責任；

9、進入施工場地必須佩戴安全帽，否則罰款100元/人次；

10、乙方負責承擔政府部門、公司及項目需要的相關費用(包括暫住證、計劃生育證費用)；

11、乙方及班組長必須住守工地，不得轉包，在擺不平班組和達不到業主和甲方要求的進度，質量，安全的情況下，不得以任何理由安排徒弟、親戚、和其它管理人員在工地代理乙方的義務，要求有事需經施工員、項目經理同意後方可離開，違反本條約定，按九條6小條處理。節假日，雙搶時間應保證勞動力，不得影響施工進度，否則按工期處理，雙搶期間的用工甲方不予補貼。未經同意或未按時回工地，罰款300元/人次，從每月工資中扣除。計時工當日發生，當日找分項施工簽證，1周內交總施工員、項目經理簽證，並報項目部；

12、乙方應將勞務人員詳細資料造冊報項目部門備案，出現勞務人員增減情況應及時報告保衞部門；

13、所有節假日(除春節外)放假，農忙時照常施工，並保證正常的施工進度，也不另增補人工工資；

14、如乙方在施工過程中不能保證充足人員，進度及質量上不去，又不服從調配，經開會説服無效，甲方有權清退乙方，另擇施工隊伍，其工資只支付70%；

15、所有罰款全部到分項班組總工資內扣除(罰款人所屬班組)；

16、機械修理、升節、護壁、以及不可抗拒的故障排除都屬正常範圍，乙方不得以任何理由以甲方提供的機械出現故障修理停工，鬧事，而且還要積極配合甲方修理；因工程地點處在市中心，場地狹窄，材料須晚上分批進場，乙方應及時上報材料計劃，36小時內因材料未到而引起的停工，由乙方負責，36小時外因材料未到而引起的停工，由甲方負責伙食補貼；

17、合同簽訂時交甲方履約保證金30000元，合同簽訂後違約履約保證金30000元不退，如按合同完成做好，甲方認可後，一次性無息退還。

18、進場後，工地會制定詳細的工地管理章程，到時工地管理章程對於施工班組有約束力的，也視同為合同的一部分。

十、結算方式及付款方式

1、付款方式(外架搭拆比例支付)：外架搭拆按甲方主合同墊資的節點付款。外架搭設按合同總價的50%×75%支付，外架拆除按合同總價45%×75%支付，其餘5%於工程竣工驗收後一次性付清。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份共同遵守。

甲方：(簽章)____________乙方：(簽章)

______年______月______日

外架承包合同2

甲方：

乙方：

為了確保工程按時保質保量完成，認真貫徹“安全第一，質量第一”的方針，進一步落實項目部精神以及工程質量、施工進度、、文明施工等各項指標達到項目要求，本着誠信合作、務實和維護雙方責、權、利益的原則，甲方將外架單項人工費承包給乙方，經雙方共同協商同意，簽訂本合同：

一、承包內容

1、外架搭拆，密目網、安全網搭拆，棟號牌、樓號牌、警示牌、、公告牌架的搭拆。

2、外架硬防護的鋪拆(含製作)。

3、臨舍的搭拆。

4、施工打圍(圍牆範圍)

5、鋼筋、模板製作房的搭拆。

6、基坑防護。

7、上人跑梯、安全通道警示條的粘貼。

8、地下室剪力牆及筏板鋼筋架子搭拆。

9、安裝挑架的預埋鐵件以及穿牆管的預埋，工字鋼的安裝以及拆除。

10、泵管架及布料機架的搭拆，硬防護的搭拆(注：垂直泵管架)。

11、做到外架的維護。

12、四口、五臨邊的防護(按施工單位要求搭拆)。

13、配合分包班組(包括施工單位分包班組)架子的搭拆。

3、質量要求

1.按照國家頒發的文件以及施工單位要求進行作業。

2.架子搭拆不分施工部位、不分架子工程量多少、不分架子高度、不分使用材料的種類，要求所承包的單項工程必須優良。

3.外腳手架和密目網、安全網必須隨時做到整潔完好，外腳手架伸出屋面的高度須統一。

4.架子搭設時與建築物拉接必須牢固可靠。

5.搭設的架子安有良好的穩定性和安全性，要求腳手架不傾斜、不彎曲、不搖晃、架子搭設時做到杆件橫平豎直。

三、安全責任

1.乙方進場必須和甲方簽訂。

2.乙方自備合格的安全帽和安全帶。

3.乙方必須嚴格按照安全操作規程(見安全合同)、國家安全法律、法規以及建委、建設部、市政府頒發的有關規定進行施工。

4.進場前，班組必須自帶身份證複印件及有效的證件辦理和三級卡，如未辦理保險者發生安全事故一切後果班組自負。

5.班組人員的年齡最小不得低於18週歲最大不得超過50週歲，以及有傳染病、高血壓和疾病患者不得錄用，哺乳期孕婦及不得進入施工現場。如有違者，發生的事故由班組自己承擔。

6.乙方如未按規定進行施工造成安全事故發生，除工地個人保險外，乙方將承擔各項費用的70%，甲方承擔30%(該30%只包含傷殘鑑定的費用，其他費用由乙方自行承擔)。

7.如果發生5000元以下(含5000元)的意外傷害，由乙方自行解決。

四、文明施工

1.按照項目部要求，市政府、市建委頒發的`文明施工有關規定進行施工，必須做到工完、料盡、場地清。

2.該工程為標準化施工場地。

3.該班組所承包範圍內的所有材料，包括機具必須按照施工單位以及項目部要求進行堆放和安裝。

4.如未清理甲方將增派人員進行清理，每清理一個工日按元罰款。

5.每週星期甲方將安排安全生產會議，法定人必須參加，如未參加，將處以元/次的罰款。

五、工期要求

1.嚴格按照施工單位以及甲方的進度要求進行施工。

2.配足勞動力。

3.根據承擔的分項工程的實際情況進行勞動力的增加與減少，必須執行項目部的工期計劃。

4.乙方所承包的單項工程如未達到上述要求，甲方有權按質量、進度、文明施工、安全未達到

上述標準要求的單項工程竣工結算價的予以扣除，作為乙方向甲方支付的違約金，並可在甲方向乙方的任意一次付款中予以扣除。

六、其它責任

1.乙方在施工中應虛心接受質檢部門、監理部門以及甲方管理人員的監督檢查。

2.未滿足該工程的各項要求，若乙方技術差，質檢不合格，以及勞動力不夠或無故停工、中途違約等，甲方有權更換班組並終止合同，並處以完成工程量的%費用作為賠償甲方的經濟損失。

七、單價

1.按建築面積包乾價元/㎡計算。(含六層以下拆除重搭拆不另計費用)

2.包乾結算時，無管理費，包括以上合同的工作內容。有文件的收費：治安費、暫住費、勞保用品(衣服、被單、安全帽等)從單價中扣除。

3.以上均為一次性搭設(若未按規範搭拆甲方要求拆除重新搭拆的架子視為一次性搭拆)。

4.付當月款時，該班組必須具備各民工自行簽字的工資表，否則，完善後再付。

八、付款結算方式：。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，工程完畢，財務結算後失效。

十、未盡事宜，雙方協商解決。

甲方代表：

乙方代表：

電話：

電話：

外架承包合同3

發包方：________________(以下稱甲方)

承包方：________________(以下稱乙方)

由於工程施工的需要，甲方現將

項目鋼管腳手架分項工程發包給乙方施工，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》和《建築安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規的規定，結合本工程實際情況，為明確雙方的權利、義務和責任，特定立如下合同條款，作為雙方共同遵守的依據。

第一條：工程概況

1、工程名稱：________________

2、工程地點：________________

3、工程性質：________________

第二條：承包形式

乙方按經有關部門批准的施工方案在確保質量及安全文明施工前提下對工程範圍(含圍護內容)實行包工、包料的形式進行綜合單價承包。

第三條：承包範圍、承包內容、架體形式

1、承包範圍：本工程±________________以上的所有外腳手架及需用鋼管搭設的臨時安全防護設施

(含人貨電梯平台、安全通道、防護棚、電梯平台及其日常維護)、塔吊附着安裝圍護架、

“四口、五臨邊”鋼管安全圍護、防護欄杆搭拆施工，外牆安全網掛設(阻燃型)、擋腳扳安裝、塔吊轉料平台。

2、承包內容：

(1)施工工作內容：包括外架、防護欄杆、鋪設竹笆片、掛拆水平及垂直安全密目網、人貨電梯平台及防護搭拆、塔吊附着安裝圍護架搭拆、砼泵管加固，施工期間的加固及正常維護保養和更新材料、鋼管油漆(甲方指定樣式)、預埋件埋設及割除、懸挑樑安裝、U型卡預埋(材判甲供)。

(2)乙方自行提供外架所需的施工材料，包括所有材料的提供、運輸裝卸、堆碼，含鋼管、連接件、扣件、竹笆片、鋼絲繩、安全網(阻燃型)、平網、鐵絲、工寧鋼、扎絲、預埋杆件(鋼管)、鋼筋油漆等，底座墊塊方木甲供。

(4)室內四口、五臨邊欄杆防護工程。

(5)安全通道、防護棚的搭拆、臨建的防護工程和安全通道按甲方施工方案進行包工包料施工。

(6)懸挑底部採用滿鋪木板封閉，另設單層兜網(木板甲供)。

(7)塔吊回轉半徑內的機械與安全通道等防護棚。

(8)臨邊防護(包含電梯井、樓梯、採光井、室內樓梯洞口等的臨邊防護欄，不包括基坑)。

(9)塔吊型鋼轉料平台的製作與安裝。

(10)塔吊走道及平台。

以上承包範圍及內容甲方可以根據現場實際情況，做具體增減、調整。

3、架體形式：

(1)_____________。

(2)乙方負責搭設兩道水平防護網(五層一道或按甲方要求)，甲方另外要求搭設的按現場簽證。

(3)腳手板採用竹笆片，並保證每個操作層有滿鋪竹笆。

(4)每六層設二道擋腳板，擋腳板、護身欄杆、剪刀撐刷紅白間接線。

第四條：合同價款、工程計量方法

1、外牆腳手架的承包單價為該單價包含本工程主樓、裙樓外牆腳手架、人貨電梯平台的腳手架搭設、拆除，以及搭、拆所需的所有架料以及安全防護用品(包括鋼管、扣件、安全網、腳手板等)。

2、模板支撐及加固等需要的鋼管、扣件等材料由乙方提供，按使用層的建築面積_____________鋼管實際支撐淨高以體積計算，承包單價為_________元/m3

3、腳手架的`搭設工期以單體工程獨立計算，由開始搭設之日起計算，至甲方要求拆除完成最後一步架體之日結束(由甲乙雙方指定專人做好書面確認)。

4、若超工期費用為_________元/日·平方米，按實際搭設在外牆的架體的投影面積計算，由於乙方原因延誤的工期不計延期費用。

5、零星點工按行結算，過期不補。

6、甲方如需乙方搭設其它臨時設施，依據工程量的人小與材料的投入進行現場簽證另行計費。

7、以上單價均己包含日常維修費用。

8、工程計量：按《中華人民共和國國家標準建築工程建築面積計算規範》(__________________)計算建築面積作為雙方結算的依據，地下室面積不計。

9、若因乙方自身原因中途退場按照已完成量的_________%結算。

10、井架口面積按雙倍計算。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

外架承包合同4

發包方：________________________（以下簡稱甲方）

承包方：________________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國經濟合同法》，公司項目管理實施細則及項目部實際情況和特點，甲方將分部分項外架工程委託乙方施工。雙方本着平等互利原則，經友好協商，在原招標等有關文件基礎上，簽訂以下合同條款,雙方共同遵守。

一、承包工作範圍和內容

1．________住宅樓工程中外架工程。

2．施工人員現場技術，安全質量交底中明確的作業內容。

3．做好落手清工作，拆架後有關材料須整齊、分類堆放在甲方施工人員規定的區域內。必須經甲方施工員簽字認可，否則不予結帳。

二、承包單價和結算方式

1．地下室按建築面積______元/㎡，標準層按建築面積______元/㎡（此價格為省標化要求價）。單價包括人工費、超高費、住宿費、進退場車旅費、勞動保護費（安全帽、手套、工作服、安全帶）、小型工具（板手）、輔助材料費（鐵絲）、五證（暫住證、計生證、就業證、特殊工種作業證、上崗證）的管理費與手續費用、鋼管清理費、外架日常保養和維修、掛安全網、井架搭拆、以上所有工作內容中所發生的人工費以及個人調節税等。

2．每月25日按施工員認可工程量，交核算員複核結帳，待各有關部門審核後，下月初10日前支付月工作量80%的60％，外架拆除後支付原80％的40%，年底時（農曆）再支付10%，剩餘10％作為安全質量保證金，待工程交工驗收後，各有關部門結帳付清尾款。

三、勞務人員工資發放辦法

乙方每月須編制一份有關勞務費用分配細則及工資表（須落實到個人），在每次結帳後付款前交甲方財務人員。

四、乙方須編制每月用料計劃提前一個月報甲方有關人員審核後，共同商定供料計劃，合理安排週轉材料，減少損耗，嚴格按施工有關部門制定材料損耗表控制。如超過損耗率（______%），則超過部分按材料原價賠償。

五、雙方職責

（一）甲方職責

1．全面負責現場施工的月、季生產計劃和勞動計劃的編制，安排協調工作，保證該任務能連續、合理均衡的施工。

2．負責現場施工技術問題的指導和質量監督，及時用書面形式傳達作業指導書、安全交底書。

3．負責工程週轉材料的及時供應（作業面500米範圍內，且應按定額限額發料，輔助材料乙方自理）。

4．負責向乙方提供離開作業面40米內，水平或垂直距離的水電源（隨機電箱或水龍頭），並保障作業班組施工道路通暢和垂直運輸設施要求。

5．必須按施工組織設計和施工方案要求，保障作業班組施工現場安全設施齊全和機械設備安全的要求，並根據作業班組申請向作業人員提供安全文明施工所需的一切設施。

6．應負責及時辦理因甲方原因造成乙方損失的賠償費用手續和因乙方原因造成損失的處罰手續。

7．負責對乙方作業人員進行安全、質量、進度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作，並有權隨時對乙方管理資料進行審查。

8．負責組織乙方參加公司黨政工團組織的雙文明競賽等各項活動。

9．甲方有權對不服從綜合協調安排的班組給予罰款或整改的處罰，有權勒令違法、違章經教育無效的乙方作業人員在24小時內離開本項目部。

（二）乙方職責

1．乙方應嚴格信守合同、招標文件及詢標記錄中乙方承諾的各項管理目標（質量、安全、施工計劃、綜合管理等）。

2．負責作業人員的政治思想、技術培訓、職業道德、教育工作。

3．按照合同精神及時向甲方書面申報勞務結算書和各項考核報表。

4．負責對甲方轉交的週轉材料的保養、養護、維修工作，嚴格按甲方要求實行限額領料。

5．負責對進場施工的勞務作業人員進行安全、技術三級教育和考核工作，並應將該工作的書面資料及時報送四分公司質量安全技術監督科。

6．乙方應委派代表人駐點現場，負責管理勞務作業人員，並協調和檢查，考核各勞務作業班組的各項工作和完成情況並按時參加項目部的月計劃會議和工作協調會議。

7．乙方必須正確及時辦理務工作業人員的暫住證、計生證、就業證、特殊工種作業證、上崗證、務工合同手續，並隨時接受上級機關、地方政府部門、甲方的檢查，且應對不符合要求的迅速整改。

8．乙方作業人員在本項目部施工期間，應嚴格執行公司各項制度和四分公司及項目部下達的`各項管理規定。應無條件服從甲方各部門協調、安排。

9．乙方勞務作業班組應建立“二長六大員”管理機制，且在作業班組中從事該工種工作時間一年以上的技術骨幹總人數達60%以上。

10．按要求配置個人勞動保護設施。

六、質量安全管理

1．用的標準、規範為省標化文明施工、施工方案、作業指導書、公司質保手冊，安全管理執行國家安全操作規範且雙方應執行公司質量安全獎罰條例。

2．乙方必須嚴格執行

並服從`四級質量安全檢查管理程序（自檢、企業檢、監理檢、地方安檢）

3．安全目標為杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率小於千分之一，如發生安全事故直接經濟責任由責任方承擔。

4．標化管理目標為省級標化達標工地。

七、考核與獎罰

為使本工程達到安全、優質、快速、高效之目標，雙方商定以下獎罰條款：

1．工期獎罰：如乙方達到經雙方確認的計劃書工期要求不獎不罰，如提前一天甲方獎勵乙方200元/天，如乙方責任滯後一天，甲方處罰乙方400元/天（提前或延誤期應疊加計算獎罰金），如乙方責任未實現項目部協調會議精神之要求，甲方處罰乙方200元/次。

2．質量獎罰：如乙方責任工程質量未達到優良要求時（甲方自檢90分以上），乙方決算單價下調30%（即決算單價*0.7）,如乙方責任工程質量未達到合格品要求時，乙方單價下調100%。

3．安全獎罰：如乙方責任發生輕傷事故，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如乙方責任發生重傷事故，甲方對乙方處以10000元/次的罰款。

4．標化管理獎罰：如乙方責任發生違反省級標化工地管理規定的`行為，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如該工程工地被評為省級標化工地，甲方給予乙方1000元獎勵。

5．技術進步獎勵：如乙方提出合理化建議，且被甲方採納實施後獲得成果，甲方給予乙方200—1000元的獎勵。

6．材料節超獎罰：甲方依據有關經濟資料，視限額領料制度執行狀況和效果，可結合有關具體事項給予乙方一定的獎罰。

7．綜合治理獎罰：如乙方人員在本項目部工作期間發生違法違紀事件，甲方有權給予作業班組處以100—1000元的罰款（重點是不得發生賭博、、鬥毆、等）。

八、其它

1．決算審核程序：乙方申請→施工員審核工程量→質量員確認質量等級→項目核算員審核單價與工程量→材料員公籤→項目副經理審批→項目經理批准（項目經理有權對有依據的量進行增減）。

2．招標文件、報價書、中標通知書及有關交底內容均作為本合同的附件，具有同等法律效力。

3．合同期限：本協議雙方簽字後生效，有效期自工程開工到工程交工後、結清帳款後失效。

4．本合同未盡事宜雙方協商解決。

5．本合同一式六份，甲方執五份，乙方一份。

　　甲方：____________________

　　代表：____________________

　　乙方：____________________

　　代表：____________________

　　簽定日期：____年___月___

外架承包合同5

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律法規。遵循公平、誠信原則，雙方就本項目外架租賃事項協商一致，訂立本協議。

一、項目概況

1、工程名稱：

2、項目地址：

3、建築規模：總建築面積：75568.41㎡，設計層數為1+10F(其中4#樓地下室1層);設計高度約為______m。面積最終以實際結算為準。

二、質量標準：

1、達到且評為” 安全文明工地”。

2、參照《______市建設工程質量安全管理標準化圖集》及二建的“安全文明施工標準化管理圖冊”進行施工。

三、承包方式：包工包料(內架模板支撐系統只提供鋼管等相關配件材料)。

四、承包內容：

1、外牆雙排鋼管腳手架(立杆、水平杆、連牆杆、剪刀撐、扣件、18#懸挑工字鋼、安全網、鋼絲繩、花籃扣等外架所用的全部材料)。

2、施工操作平台。

3、“三寶”、“四口”、“五臨邊”防護欄杆。

4、攪拌機棚、開機棚、鋼筋加工防護棚。

5、塔吊、井架或施工電梯操作平台。

6、上下基坑的施工樓梯、基坑臨邊防護。

7、卸料平台(2個/每棟)。

8、剪力牆、框架柱夾模板加固用鋼管、扣件。

9、出入口的安全通道防護棚。

10、除了以上所列的但現場其它部位還需要安全防護、施工操作所用的鋼管。

11、內架：模板工程支撐系統鋼管架包料不包工，提供4#樓地下室1層內架;提供每棟1層非標準內架;標準層內架3層等鋼管、扣件、頂託材料，且按甲方長度要求切割好。

12、外架的鋼管油漆按甲方公司所規定的各種使用部位要求進行油漆，詳見甲方的“安全管理標準化圖冊”。

13、鋼性拉結點的預埋及割除、外架拆除時的二次拉結加固，以及鋼絲繩、工字鋼等預埋件的割除。

五、承包租賃期限：

外架及各種防護：6個月。工字鋼第一挑(六層樓面)，甲方按單棟發出外架搭設通知書，且乙方單棟開始正常施工起計算工期，外架拆除以甲方發出單棟拆除通知書之日止計算結束工期。

六、承包單價：

1、外架按圖建築面積計算： 元/㎡。提供每棟樓的3層標準內架層含在此單價內。建築面積以圖紙為準。內外架使用工期超過合同期限15天以內(含15天)不增加費用，超過25天以後如延期使用外架，從第26天起開始按單棟逾期實際外架面積每日 元/㎡收取逾期費用(內架不另計)。以上工期均以雙方簽字確認為準。

2、此單價不含税票。

七、付款方式：

1、第一次：按單棟樓搭設達到6層支付第一次工程進度款(即7層樓面)，支付單棟實際完成工程量的50%;第二次支付工程進度款節點為按單棟封頂，支付單棟實際完成總工程量的70%;第三次支付工程進度款節點為按單棟外架全部拆除，並按甲方指定地點要求分類歸堆或材料退場，支付單棟總工程款的80%。餘款在乙方整個項目拆架全部完畢後30個工作日內甲方全部付清給乙方。

結算方式：按照設計圖紙、變更通知書實際完成的經甲方、監理驗收合格簽字確認的工作量進行結算。每次工程款支付時綜合考慮乙方當月質量、安全文明情況，扣除罰款後支付進度款。

八、甲方責任：

1、提供《懸挑外腳手架搭設及拆除專項施工方案》和《模板工程及其支撐系統專項施工方案》給乙方。

2、對乙方施工人員進行施工技術交底和安全技術交底，辦理好三級安全教育。

3、負責提供材料堆放場地。

4、提供民工宿舍、用水、用電、食堂(費用自理)。

5、不得隨意切割、損壞乙方的材料，否則甲方按市場價賠償給乙方。

6、工字鋼預埋件材料及加工。

7、腳手板用的鐵線。

8、工字鋼封閉固定層鋪模板。

9、提供施工中所需的主要機械設備：井架或電梯、塔吊、斗車。

10、負責組織驗收，嚴格按設計圖紙及現行施工規範及工藝要求執行。

11、負責工程安全、技術資料的收集、整理工作。

12、提供外架拆除時需用的塔吊使用(工字鋼以上部分外架)。

九、乙方責任：

1、提供鋼管、扣件、安全網等材料的合格證及檢驗報告。安全網質量要求;不低於18/元一張密目式安全網。?

2、負責鋼管、扣件、密目式安全網的全部檢測費用，按照主管部門的要求進行送檢，否則甲方將從外架承包款內扣10000元做檢測費用進行檢測，懸挑工字鋼型號必須大於18#工字鋼。

3、材料準備充足確保現場施工進度要求。

4、材料質量要求符合《建築施工安全檢查標準》(JG59-20__)，《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》JGJ130，《南寧市建設工程施工現場管理若干規定》(南寧市政府令第14號)、《南寧市建設工程施工現場安全文明施工細則》(南建管【200465】號)。

5、架子工人必須持證上崗，必須參加三級安全教育。

6、按月支付工人工資，嚴禁惡意拖欠工人工資。

7、材料堆放：鋼管、扣件、頂託、工字鋼等材料按同規格碼整整齊齊。嚴禁亂堆放佔用場地。

8、負責材料拆除及運輸，鋼管、扣件、拆除時不能從樓上直接拋落到地面，必須用塔吊吊運或傳遞到地面。否則，造成後果自負。

9、進場的鋼管、扣件等材料自行看管，丟失乙方自負，看管棚自己搭設位置須經甲方同意。

10、乙方材料進退場費自負。

11、乙方嚴格按照施工方案和安全技術交底單進行搭設與拆除，在拆除腳手架時要保護好建築物外牆裝飾面，不能撞爛、撞壞影響質量，如有損壞乙方完全負責。

12、外架立杆顏色為黃色，剪刀撐顏色為黃黑，陽角顏色為黃黑，所有進場的鋼管必須重新油油漆。

13、外架小橫杆尺寸、長短統一。

14、腳手板由乙方鋪設，用鐵線綁穩。砼泵管加固。

15、乙方不得將本工程分包或轉包，乙方負責人必須配合項目部做好隊組協調工作。

16、乙方派 駐現場管理，中途要更換的須經項目經理同意。

17、乙方管理人員應在現場指揮施工，離開現場須向項目部請假。

18、乙方進場前須辦好政府部門規定的各種證件(如暫住證、身份證、勞務證、計生證、特殊工種上崗證等)，如無證件，被有關部門處罰的，由乙方負責，且甲方有權隨時要求乙方更換。

19、乙方不得僱傭未滿18週歲和不適宜做建築的人員，不得僱傭違法違紀行為或被公安部門通緝的犯案人員。如發現除勒令本人退場外，甲方應立即報勞動部門或公安部門處理，牽涉到法律責任的由乙方負全責。

20、乙方必須將員工的花名冊及身份證及上崗證複印件報甲方備案。乙方接到甲方進場通知一個星期內必須組織足夠符合工程施工要求的勞動力進場，如乙方組織的工人技術不能滿足工程施工要求，經甲方通知整改5天內仍達不到要求的，甲方有權單方 解除 合同，停止乙方施工，並勒令乙方無條件退場。

21、乙方必須定時足額發放工人工資，且應在發放工資的前一天予以通知，甲方有權監督乙方發放工人工資情況，乙方把工資發放單交一份給甲方備案。

22、乙方派駐的施工管理人員必須服從甲方現場工長、質安員及監理人員的監管，遵守公司和項目部的各種規章制度。

23、認真做好自檢記錄，按項目部的要求填寫應填寫的資料表格。

24、嚴格執行項目部有關質量、安全、文明施工及住宿管理制度，自覺搞好宿舍內的文明衞生工作及現場的防護工作，不得違章作業。

25、積極配合項目部工作，遵守安全生產管理規定，堅持掛牌上崗。乙方施工人員進入施工現場必須佩帶安全帽，不準穿拖鞋和赤膊上崗。

26、因乙方工人違章作業造成的事故，其全部責任和費用均由乙方自行承擔。

27、乙方必須確保每個分項工程的質量都達到合格，如由於乙方施工原因造成質量不符合要求或驗收不合格的，將按照項目相關規定予以處罰，質量缺陷特別嚴重的乙方將無條件按項目處理要求進行返工處理並承擔相應費用。

28、乙方未能按合同工期按質量完成施工任務的，按甲方所定的施工總進度計劃的各重要節點時間超過5天的，甲方有權終止本合同，勒令乙方退場，由此造成的'一切經濟損失由乙方負責。乙方必須在5天內辦理完結算手續並退場，如乙方在5天內未能辦理結算退場的，甲方可直接從乙方的工程款中扣發人工費給工人，由此引起的一切後果由乙方負責。已完成的工程量按60%結算(指搭設完成，拆除清理完成)。乙方不得以任何理由(如霸佔工作面、不搬出宿舍及武力威脅等)不退場。

29、嚴禁乙方人員在工地(或宿舍)打架鬧事、盜竊工地材料、物品等財物，若發現乙方人員盜竊工地材料的，按以所盜材料價值20倍賠償，此款直接在工程進度款中扣除。若乙方人員出現打架鬧事或違反治安管理條例的行為，由此而產生的一切責任、後果和經濟損失全部由乙方負責。

30、乙方人員必須嚴格遵守甲方的各項管理制度。

31、甲方參加創建市級、區級安全文明工地，乙方承包施工範圍必須無條件配合。

32、合同上簽字的人員必須長駐項目工地，以便工作上的對接，未經項目經理同意離開現場，每次處罰500元/次。

十、質量、安全、文明施工要求

1、工程施工中，各工序完成後必須經過各相關隊組組長自檢合格後報甲方工長及質檢員驗收，經工長及質檢員驗收合格後報監理驗收，監理驗收合格後方可進入下一道工序的施工。

2、工程質量必須符合施工方案及國家有關規範、標準的要求，並達到優良產品要求。

3、安全工作：

嚴格執行頒佈現行標準《建築安裝工人技術操作規程》、《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》JGJ130-20__、《建築機械使用安全技術規程》JGJ33-20__、《建築施工高處作業安全技術規範》JGJ80-91、《施工現場臨時用電安全技術規範》JGJ46-20__、《建築施工安全檢查評分標準》(JGJ59-20__)以及20__年2月1日起實施的中華人民共和國國務院第393號令《建築工程安全生產管理條例》進行施工和安全防護。杜絕重大安全事故的發生。 因乙方的原因發生安全事故的，由乙方承擔全部責任。 在辦理相關備案用工手續後，正常工作後，發生輕微碰傷。治療費用在1000元內的乙方自理，超過1000元以上的甲方負責。

(1)上班必須帶好安全帽(工人統一使用藍色塑料安全帽，安全帽由甲方購買，費用由乙方承擔)，嚴禁穿拖鞋上班，嚴禁酒後上班，不帶安全帽者、不佩戴帽繩者不準進入工地和不帶好安全帶等按項目部規定處罰。每發現一次罰款100元.

(2)不許從高空拋物體到樓下。

(3)機操工必須按要求持證上崗，嚴禁無證操作機械設備。

(4)必須持證上崗(特指機械操作、電工等特殊工種)。

(5)宿舍內不許私自接電源，防止觸電。

(6)乙方不得安排未滿18週歲以下和48週歲以上及身體帶病人員進場施工，如項目部管理人員發現後項目部有權直接清退，並對乙方進行處罰。不準帶小孩進入工地。

(7)乙方安排進場施工的人員必須接受“三級安全教育”並填好表格和接受安全技術交底後方允許上崗作業。

4、文明施工：達到河池市文明工地。安全、文明施工工作嚴格按《建築施工安全檢查評分標準》JGJ59-20__執行，每天做到工完場清、文明生產，樓地面雜物要每天清掃乾淨，運至甲方指定的堆放點堆放。

(1)應做到工作面三清五好，每道工序完成後須經質量、文明檢查驗收合格方可進行下一道工序。

(2)工作面應保持清潔乾淨，並將垃圾放到甲方指定的地點。

(3)乙方材料進場必須堆放到甲方指定的地點，各種材料堆放整齊。如果乙方不按甲方指定地點堆放整齊，甲方有權安排零工清理，工資在乙方勞務費中扣除，每天每人150元。

(4)乙方必須配合甲方及其上級部門對工地現場進行的各項檢查工作。

(5)乙方應對已完成工程設置各種保護措施，避免破壞和污染。

十一、其他事項及約定

1、現場所發生的零星用工均應當天經工長、總工、項目經理籤認，過期不籤可視為不發生簽證事件，不再補籤。

2、乙方應為職工辦理社保，經甲、乙雙方辦理用工手續進場施工的人員，如在施工區域內發生工傷事故，乙方按國家頒佈的《工傷保險條例》中的條款執行，未經甲方備案或未進行“三級教育”人員不準上崗。

3、單價包含工作內容範圍內的工作，甲方要求乙方在規定時間內完成，而乙方無法完成或不能按時完成的，甲方有權另請施工隊進行施工，所產生的費用從乙方的工程勞務款中扣除，每天按200元計算。甲方有權對施工隊組進行調度，有權辭退不合格隊組，以保證工程按期按質完工。

4、由於乙方原因已嚴重影響施工進度和工程質量時，甲方有權利更換施工隊伍，乙方必須給予配合，迅速退出現場，不能以結算不清、單價不合理、沒有收到工程款等為由，阻礙工程施工的繼續進行和其他施工隊伍進場的。

5、乙方任何人員不得亂拆或改動外架安全網，更不允許在外架上堆放鋼管支撐。

6、乙方施工人員不得在宿舍內亂接電、用電，不得使用電磁爐、電飯煲、電炒鍋、電熱水器、熱得快等大功率電器。

7、如±0.00以下工程質量較差或工期嚴重滯後者，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

8、乙方違反甲方制定的《質量、安全與經濟掛鈎制度》產生的罰款，根據實際發生金額，從每次進度款中扣除。

9、如甲方有搭架隊組，乙方應在同等條件下優先使用，所產生的費用由乙方支付。

10、如提前拆除塔吊的，外架拆除按人工拆除部分的外架工字鋼以上標準層面積按1元/㎡，作為材料傳遞難度費用。

11、如乙方未按本合同及甲方的要求完成所規定的內容(以甲方書面通知乙方現場管理人員為準)，由甲方安排其他人員完成，所產生的一切費用從乙方工程費中扣除，每人每天200元。

12、乙方嚴格按施工方案及施工規範進行施工，按時、按質量完成承包工程，搭設外架不符合規範和甲方技術交底規定，乙方應承擔由此造成的返工費用，影響甲方工程施工的，賠償甲方損失。乙方外架必須一次性搭設到要求高度(超出作業面1.5m以上)。如乙方外架跟不上進度、內外架不按要求備料或鋼管、扣件供應不上，每天向甲方支付違約金壹萬元(￥：10000元整)，直至達到要求為止。

13、工程施工中，甲方應安排施工管理人員現場指揮監督施工，乙方應服從甲方管理人員的指揮，加強管理。

14、在施工過程中要對施工人員進行安全教育，提高工人安全意識，嚴格按照腳手架安全技術操作規程施工，嚴禁違章作業。

15、乙方按甲方要求組織持有外架施工上崗證的工人進場，乙方需向甲方提供職工上崗證、身份證複印件。

16、乙方在施工過程中發現存在安全隱患，應及時彙報甲方項目管理人員。

17、乙方必須嚴格遵守甲方工地現場及生活區的管理制度和規章制度。

十二、違約責任

1、乙方必須保證獨立完成本合同規定內容，不得以任何理由將本合同規定的工程內容轉包 或分包 給其他單位或個人，否則甲方有權解除合同，同時乙方向甲方支付違約金20萬元(甲方有權以工地鋼管抵扣)。

2、如乙方沒有違反本合同約定，甲方不能隨意更換、安插新的施工隊伍進入乙方工作面。

3、由於乙方原因，無正當理由自動退場，或嚴重影響施工進度和工程質量等違約行為，被甲方解除合同勒令退場的，甲方對乙方處以按總結算金額30%的違約金。結算原則：按實際完成工程量的60%結算。

4、由於業主原因，項目停建、緩建或對工程進行重大修改變更，甲方必須提前三天以上的時間，以書面形式通知乙方撤場或等待，撤場前，甲、乙雙方協商支付乙方50%工人工資，無質量、安全隱患或事故，甲方再支付乙方50%。

5、乙方人員未按合同約定的時間進場的，施工期間無故撤走工人的：或乙方由於自己原因施工進度緩慢，無法按照合同工期完成工程的;或發生重大質量事故的;或不服從項目部的安排;滋生鬧事的，均視為違約。經甲方警告後，乙方仍沒有采取有效措施再組織施工的，乙方必須兩天內全部退出工作面，由甲方重新安排隊組施工。

6、如果乙方在施工中違反公司和項目部的規章制度，則按照公司和項目部的相關規章制度處罰，罰款直接從當月工程勞務款中扣除。

十三、附則

1、如發生不可抗拒力的自然災害，雙方損失各自負擔，互不追究對方責任。

2、雙方應友好合作，共同遵守協議。協議如有不足之處雙方可以協商解決，協商解決不了可通過仲裁或法律訴訟解決。

3、本協議一式肆份，雙方各執貳份。經雙方簽字生效。

發包單位： 承包單位：

負責人： 負責人：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

外架承包合同6

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經商定，甲方將聚豐、江山匯A10#樓架子分項工程以包工不包料形式承包給乙方施工，為保證優質、高速節約、安全生產、文明施工，明確雙方職責，經雙方協商，定出以下協議，雙方須共同遵守執行。

一、工程名稱：重慶市第五人民醫院片區舊改項目(聚豐開發項目)工程

二、工程地點：重慶市南岸區仁濟路與塗山路地塊

三、工程規模：總建築面積約23萬平方米(按實際面積為準)

四、承包範圍

1、本工程所有外架的搭設及拆除、內外防護(工棚、機械棚)、基坑防護、澆灌運輸道、建築物防護、外架踢腳板安裝、分層帶(包刷漆)、掛安全網(扎絲由乙方負責購買)、架工用預埋件預埋、卸料平台、搭設、維護、拆除和外升降機改架(項目部預先出圖)、架體檢查、維護等所有架工用工、架管除鏽刷油漆。以及內防護需要搭設雙排架和周邊需要搭設人行通道都在合同之內。

2、圍牆以內所有“四口五臨邊的安全防護、臨時通道、臨時上下人行樓梯、邊坡欄杆、主體雙排腳手架、施工電梯平台架及周邊全封閉、各種加工製作房及相關用房等安全防護搭拆，鋼管的除鏽、油漆;鋼絲繩製作安裝;槽鋼挑架預埋金屬環安裝;槽鋼挑架的除鏽、油漆及安裝拆除;外架的槽鋼挑架層“海底”密封施工;安全網使用前後的清洗;現場所有宣傳標語的佈置;臨邊·洞口欄杆根部色帶擋板的製作安裝;安全網栓掛和日常維護;根據有關要求在外架安全網以內再次鋪、擋竹纖板或竹膠板等防護板;卸料平台的制安。腳手架搭設前，鋼管底部的場地平整以及墊板製作安裝;外架搭拆所用預埋件的預埋，外架需滿足結構施工以及裝修施工的“防護架及承重架”要求。負責外架上“安全網”的日常維護，無論何種原因造成的“安全網破損、脱落”等均由分包方負責修復。外架上、支撐棚上、挑架層“海底”上的建築垃圾定期(每週至少一次)清除和運輸至發包方指定位置。基礎周邊邊坡防護：如邊坡表面採用彩條布覆蓋，並用鋼管搭設防護網結構[含：拆除]或邊坡腳採用“鋼管、竹跳板”的垂直支撐擋板的搭拆，以防止邊坡落石的防護。

3、所有拆除架管、扣件分類堆碼、場內上、下車;承包方自己提供安全帽、安全帶，其餘勞保用品(如雨衣、雨靴等)由承包方購置，費用自己負擔，勞保用品應購置中檔以上產品;油漆由乙方負責購買，甲方按元/m2支付給乙方。

4、施工照明臨時燈具、燈線由乙方自備，甲方只負責三級配電至操作層樓面。

五、承包方式及單價

本工程採用包工不包料(包工具)的方式：包工期、包質量、包安全、包文明施工。按建築面積每平方米計算的固定綜合單價為，元/m2，如達不到文明工地標準，單價下浮5%。

六、施工進度

1、按甲方的進度計劃，合理調配勞動力，以滿足本工程的進度要求;

2、由於乙方原因影響施工進度，每影響一天罰款20_元，並承擔其它班組的損失;

3、每拆除架管後，必須在2天內全部清理，否則由甲方派人按300元/天工資在結算時扣除，由施工員驗收為準。

七、工程質量及驗收標準

1、本工程質量目標是創“市文明樣板工地”;

2、按施工圖紙、技術交底、設計變更、施工方案及有關文件及規範要求和強制性標準施工;

3、按照國家現行的驗收規範及質量檢查評定標準進行驗收。

八、安全生產、文明施工

1、乙方必須對本班組人員經常進行安全生產、文明施工教育、實行甲方制訂的安全，做好安全防護，有權拒絕違章指令，有權拒絕使用不符合安全規範的材料，設備。

2、嚴格遵守甲方制定的各項規章制度，遵紀守法，維護工地利益和秩序，搞好宿舍衞生。配合好責任人，不準在宿舍生火、做飯，不得在宿舍使用熱得快，碘鎢燈，如有發現，沒收並罰款100元/次。

3、作業人員必須全部帶好身份證、外出就業證件，不準收留在逃刑事犯，不準僱用童工和不能從事建築工作及帶病的人員，違者處以罰款外，立即辭退工作。不準留宿外來人員(乙方作業人員必須持證上崗)。

4、完工時做到工完場清，節約材料，如發現浪費現象按原價的2倍處罰。

5、非專業人員不得用工地任何機械設備，由此造成安全事故及損失由自己負責。

6、對違反操作規程和不注意安全所造成的事故，由乙方承擔一切費用。所有機械設備配有專置人員。

7、乙方人員必須遵守工地各項規章制度，嚴格執行國家《安全生產操作規程》及《建築工程強制性條文》。班組長必須協調好個工種的施工環節，不人為製造安全隱患和安全事故，切實搞好安全生產。工傷事故費用每次10000元以內由承包方負責，超過10000萬甲方承擔80%，乙方承擔20%，發生安全事故甲方將查明原因，實行誰違章誰負責的原則，如由乙方違反操作規程和不聽指揮所造成的安全事故的費用，全部由乙方自己承擔。無論任何大小事故必須通知現場施工員、安全員到位。

8、本工程必須做好安全文明施工工作，爭創市安全文明示範工地。

九、雙方職責、義務及違約責任

(一)甲方

1、負責提供施工圖、設計變更、施工方案、對班組進行圖紙技術交底;

2、指派專項施工員，質檢員對工程質量、進度進行督促檢查，及時參加隱蔽工程、設計變更、驗收等有關事項的檢查簽證;

3、協調好各方面關係;

4、由於設計變更，甲方交底錯誤造成的返工費用由甲方承擔。

(二)乙方

1、根據圖紙會審和技術交底，組織好相應的技術人員、勞動力、機械設備、工具和相關材料及時進場施工，組織施工人員的進場教育及日常;

2、班組長隨時保持和甲方有關人員聯繫，同時按國家法律，法規做好計劃生育工作，並承擔相應責任;

3、乙方必須無條件接受甲方、建設方、監理方對工程質量的檢查，每發生爭吵一次罰款200元;

4、服從甲方管理人員安排、調度。服從甲方和有關人員對工程質量、進度、安全生產、文明施工進行監督、檢查、評比，不得有任何抵制情緒、言語和行動。不得罷工鬧事，違者處以1000~20_元罰款，並承擔一切後果由此產生的經濟損失;

5、乙方施工完每個單項工程經檢查，質量達不到優良的，甲方不予驗收，乙方必須無條件返工，其返工費用由乙方負責並處以相應處罰，因返工而造成的工期延誤，直接影響工程進度罰款20_元/天;

6、如不能按甲方工程進度以至影響工期，甲方有權將乙方清退出場，按承包單價的'80%結算工資;

7、講究文明衞生，不得在廁所以外的其它地方大、小便，否則除責令清掃外，每次罰款200元;

8、重視綜合治理：嚴禁職工在工地打牌(包括、撲克)或發生其他賭博行為，職工不得在工地打架(動手打人者無論有理無理，每人次罰款1000元)、不得盜竊公、私財物。違者根據情節給予所盜財物原價的5倍罰款及開除處分，嚴重者交公安機關追究刑事責任;

9、進入施工場地必須佩戴安全帽，否則罰款100元/人次;

10、乙方負責承擔政府部門、公司及項目需要的相關費用(包括暫住證、計劃生育證費用);

11、乙方及班組長必須住守工地，不得轉包，在擺不平班組和達不到業主和甲方要求的進度，質量，安全的情況下，不得以任何理由安排徒弟、親戚、和其它管理人員在工地代理乙方的義務，要求有事需經施工員、項目經理同意後方可離開，違反本條約定，按九條6小條處理。節假日，雙搶時間應保證勞動力，不得影響施工進度，否則按工期處理，雙搶期間的用工甲方不予補貼。未經同意或未按時回工地，罰款300元/人次，從每月工資中扣除。計時工當日發生，當日找分項施工簽證，1周內交總施工員、項目經理簽證，並報項目部;

12、乙方應將勞務人員詳細資料造冊報項目部門備案，出現勞務人員增減情況應及時保衞部門;

13、所有節假日(除外)放假，農忙時照常施工，並保證正常的施工進度，也不另增補人工工資;

14、如乙方在施工過程中不能保證充足人員，進度及質量上不去，又不服從調配，經開會説服無效，甲方有權清退乙方，另擇施工隊伍，其工資只支付70%;

15、所有罰款全部到分項班組總工資內扣除(罰款人所屬班組);

16、機械、升節、護壁、以及不可抗拒的故障排除都屬正常範圍，乙方不得以任何理由以甲方提供的機械出現故障修理停工，鬧事，而且還要積極配合甲方修理;因工程地點處在市中心，場地狹窄，材料須晚上分批進場，乙方應及時上報材料計劃，36小時內因材料未到而引起的停工，由乙方負責，36小時外因材料未到而引起的停工，由甲方負責伙食補貼;

17、合同簽訂時交甲方履約保證金30000元，合同簽訂後違約履約保證金30000元不退，如按合同完成做好，甲方認可後，一次性無息退還。

18、進場後，工地會制定詳細的工地管理章程，到時工地管理章程對於施工班組有約束力的，也視同為合同的一部分。

十、結算方式及付款方式

1、付款方式(外架搭拆比例支付)：外架搭拆按甲方主合同墊資的節點付款。外架搭設按合同總價的50%×75%支付，外架拆除按合同總價45%×75%支付，其餘5%於工程竣工驗收後一次性付清。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份共同遵守。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

_______年___月___日

外架承包合同7

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方因施工生產需要與乙方建立勞務關係，雙方遵循平等、自願、協商一致的原則，訂立勞務合同關係，雙方共同遵守執行。

1、工程名稱2、工程地址一、承包方式

承包方式為包人工費

二、承包內容

工程主體懸挑雙排腳手架的搭除(包括預埋鐵環、預留洞的的留置等)，包括安全通道、臨邊和洞口防護、安拆卸料平台、上人架板的鋪設、所有架杆、花格板刷漆等內容，掛牌、標語牌、樓層牌等，扣件、鋼管、架板、密目網等材料的及時清理並按規定堆放碼垛(包括所需材料裝卸車)。

三、質量要求

1、必須遵守公司管理制度，嚴格按《腳手架搭設與拆除規範》作業，確保搭設質量達到合格目標。

2、按照外牆腳手架搭拆、洞口臨邊防護的相關規範及施工單位專項搭拆方案及技術交底要求進行搭拆。

3、外腳手架和密目網、安全網必須隨時做到整潔完好，外腳手架伸出屋面和密目網外的長度要統一。

4、架子搭設時與建築物拉接必須牢固可靠。

5、搭設的架體必須保證穩定性和安全性，要求腳手架不傾斜、不彎曲、不搖晃、架子搭設時做到杆件橫平豎直。

6、必須加強過程控制，每一階段腳手架或防護安裝完畢後，首先自檢合格，然後交由項目部、監理檢查驗收。同時做到工完場清。

7、腳手架的安裝人員必須正確佩戴勞保用品，安全帽繫住下顎帶，安全帶必須高掛抵用。

7、腳手架的.拆除必須有專人看守，嚴禁高空拋物。

四、進度要求

嚴格按照甲方的進度要求進行施工。

五、安全責任

1、架子班對所進場的架杆、扣件、架板等負責全面管理責任，施工現場周材堆放要合理

2、進場工人必須接受安全教育，嚴格執行各項規章制度，嚴禁違章作業，嚴格遵守勞動紀律及各種操作規程，否則發生事故後果自負，嚴重者追究其刑事責任。

六、甲方責任和義務

1、施工前下達詳細書面的技術、質量、安全、進度交底任務書，全面負責施工技術指導工作，及時解決乙方在施工工程中的各種問題。

2、協調各種施工的流程，合體安排施工計劃，為保證工程順利進展，積極創造良好的施工條件和生活條件。

3、 提供乙方人員住房，乙方人員必須遵守生活區的規定。

七、乙方責任和義務

1、乙方必須嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從項目部的管理，嚴格遵守施工操作規程，做到文明施工。

2、經常對工人進行法紀、安全、技術等教育，不能讓違法、違紀、打架、鬥毆、偷盜現象發生，如有發生，後果自行負責。

3、如因乙方過失或故意等原因所造成的不良後果及損失，由乙方承擔。

八、違約責任

違約方承擔責任，並賠償對方經濟損失

九、文明施工

1.按照項目部要求，市政府、市建委頒發的文明施工有關規定進行施工，必須做到工完、料盡、場地清。

3.該班組所承包範圍內的所有材料，包括機具必須按照施工單位以及項目部要求進行堆放和安裝。

十、承包單價

1.按圖紙建築面積元/㎡計算。

3.以上均為一次性搭拆(若未按規範搭拆甲方要求拆除重新搭拆的架子視為一次性搭拆)。

十一、付款結算方式：。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同甲乙雙方簽字後生效，合同條款履行完畢時自行終止。合同未盡事宜甲乙雙方協商解決，並可另行補充協議，享有本合同同等法律效力。合同訂立時間：_______年___月___日

合同訂立地點：

工地辦公室

甲方負責人：

乙方負責人：

外架承包合同8

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

發包方擬實施流水電站工程總承包，發包人與承包人於20______年__________月__________日在友好協商下，達成協議施工協議，接受承包人以合同價人民幣約__________億元（以實際結算工程量為準）作為本工程施工、完工和不缺陷等的投標價，雙方達成如下協議：

1、工程項目單價採用《四川省水利水電建築工程預算定額20______》為計算依據一級一檔下浮15%取費計算，材料費採用工程所在地每季度公佈的材料價格進行調差計算，工程完工驗收標準按09標準執行驗收。

2、承包人在簽訂本合同之日向發包方交納20______萬元作為工程保證金，轉入發包方的基本賬户雙控。招投標程序完成後，在承包方人員、機械進場三日內發包方舉行開工典禮，開工三個月後一次性全部解控。如承包方不履行本協議，該工程保證金作為履約保證金，由發包方予以沒收；如在上述資金雙控期間乙方嚴重違約的，沒有解控的工程保證金餘額作為履約保證金由發包方予以沒收。

3、本工程安全文明施工費和臨時工程費用按工程總價的0.5%計算

4、本合同自第二條約定的20______萬元保證金雙控手續完善之日起生效。

5、結算方式：承包方進場施工三個月後，發包方在接到承包方報送的價款結算申請書相關資料後七日內完成審核，發包方對承包方完成工程量和價進行核定，該期間發包方無需向承包方支付任何款項。以後雙方按每月結算，承包方每月25號申報單月工程量，發包方在接到承包方報送的相關資料後十日內完成審核，以發包方審核的量和價在七日內承包方支付工程完成量價款的85%，雙方按此方式進行結算和支付工程款至工程完工。工程竣工驗收合格發包方在扣除總價款的5%作為質量保證金，將工程全部尾款一個月內支付給承包方，工程質量保證金在合同約定條件成就時或竣工驗收合格後一年支付給承包方。

6、履約保證金：發包方在簽訂本合同時不收取履約保證金，以本合同第二跳約定的承包方進場施工三個月所完成的工程量核定價款作為履約保證金，如該工程款額低於20______萬元的.，以完成20______萬元工程量的價款作為履約保證金。

7、炸材購買、管理由發包方統一購買保管，承包方在發包方庫房領用，費用按市場計算。

8、承包方保證按照合同規定全面完成各項承包工作，並承擔合同規定的承包方全部責任和義務。

9、發包人保證按照合同規定付款並承擔合同規定的發包方的全部責任和義務。

10、施工期間造成的安全事故含法律責任均由承包方承擔。未經發包方認可承包方不得私自停工，不得轉包。民工保證金由承包方交納和承擔。

11、本協議為框架協議，招投標程序完善後雙方以補充協議或者其他文書對本協議進行完善，與本協議發生衝突的以本協議為準。

12、本合同書一式六份（其中正本兩份，副本四份）發包人執叁份（包括正本一份），承包人執叁份（包括正本一份）。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外架承包合同9

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》《建築安裝承包合同條例》等有關法律法規，甲方將大嘉匯·東盟國際商貿港酒店用品市場二期27#-28#樓 的工程內外架鋼管腳手架承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的工作責任，保護雙方的合法權利，經甲、乙雙方共同協商一致，同意簽訂本合同，雙方必須嚴格遵守。

一、 承包方式及範圍

1、外架：包工包料，含本工程施工所需要搭設的外牆鋼管腳手架，含安全網掛設及拆除（安全網由乙方購置）、竹腳手板鋪設與拆除（竹腳手板由甲方提供）、每層的施工樓梯材料、臨邊防護材料（施工樓梯、臨邊防護由甲方自行搭設）。

2、內架：包料不包工，只提供鋼管扣件，不包含人工。

二、承包單價：外架按 17 元/㎡（現金支付，不含税）計算。外架的面積按外架的外圍周長乘以外架的高度計算。外架使用期限 90個日曆天，每棟樓即從開架時到拆架完時止。如果超期使用按外架總面積以每天每平方米0.1元計算租金給乙方。內架使用期限為 40 個日曆天，內架承包單價為 13 元/㎡，（現金支付，不含税）內架的面積按建築總面積計算。卸料平台200元/個/層，攪拌機棚操作棚每個300元。

三、付款方式：按每個月付款一次，每次按完成工程量的80%支付給乙方，封頂後應支付給乙方總工程款的90%，餘10%到外架拆架時一次付清。

四、雙方職責

1、甲方職責：①甲方應提供乙方施工所用的垂直運輸工具使用。②甲方應提供乙方材料堆放地100平方米，並提供乙方保衞人員的住宿，生活用水用電。③甲方工人不能隨意偷拿鋼管、扣件、安全網等乙方物品，如發現按鋼管100元/m、扣件100元/件、安全網50元/張計算。④甲方應按合同規定，按時支付工程款，否則乙方有權停工，所造成的損失全部由甲方負責。

2、乙方職責：①乙方按甲方通知後自行組織財力，施工人員進場後，必須按甲方施工方案要求施工，交底國家相關規定進行操作。②乙方的施工員必須具有鋼管外架施工安裝上崗資格證並報至項目部備案以備安全檢查，如因無證操作，每次罰款1000元並責令停工。③乙方進場材料由乙方自行派人進行材料保管，甲方應協調乙方工作，如有材料丟失，甲方概不負責。④乙方保證主體工程進度的施工操作層，根據安全技術規範要求提前搭設外腳手架，以確保甲方施工人員的'人身安全。⑤乙方按施工圖紙要求給甲方提供足夠高度，數量的滿堂架材料。⑥乙方腳手架施工人員必須佩戴好安全帽、安全帶等合格防護用品才能上崗，不得穿高跟鞋、拖鞋及酒後上崗，否則違反規定者罰款200元/次。⑦使用完租憑材料，乙方自行負責安排人員及時搬場，不得佔用甲方場地影響工程進度。⑧如乙方未能按工程進度提供給甲方足夠的管材的，每日責罰20xx元。由此造成的損失全部由乙方自負。

五、未盡事宜

本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商補充，補充簽訂的條款與本協議具同等法律效力。

六、爭議解決

如發生爭議，雙方友好協商，協商不成，雙方都可以向項目所在地的仲裁機關申請仲裁或起訴法院處理。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方代表： 乙方代表：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日年 月 日