註冊公司租賃合同(大全)
隨着法律觀念的.深入人心,合同出現的次數越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的註冊公司租賃合同(大全),僅供參考,歡迎大家閲讀。
出租人(以下簡稱甲方):________
承租人(以下簡稱乙方):________
乙方連帶保證人(以下簡稱丙方):________
第一條甲方房屋所在地及使用範圍與設施:________
第二條租賃期限經甲乙雙方洽訂為________年______個月即自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金每學期(六個月)新台幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。
第四條租金應於每月以前繳納,每次應繳年個月份乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應於訂約時,交由甲方新台幣萬千元作為押租保證金,乙方如不繼續承租,甲方應於乙方遷空、交還房屋後無息退還押租保證金。
第六條乙方於租期屆滿時,除經甲方同意繼續出租外,應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權利,如不及時遷讓交還房屋時,甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無異議。
第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家。或辦理繼續租賃契約。
第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租,並應無條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設施之必要時,乙方取得甲方之同意後得自行裝設,但不得損害原有建築,乙方於交還房屋時自應負責回覆原狀。
第十條甲方如有正當理由需進入房屋,除有緊急事故外,必須於二十四小時前通知,否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條房屋不得供非法使用或村放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋,除因天災地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過失致房毀損,應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不於相當期限內修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或於租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事,至損害甲方之權益時願聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,應由乙方負責賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任並願棄先訴抗辯權。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定,如有違背任何條件時,甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條印花税各自負責,關於房屋之一切捐税由甲方負責。
第十七條本件租屋之綜合所得税,若較出租前之税額增加時,其增加部分,應由乙方負責補貼,乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時,乙方所有任何家雜物等,若有留置不搬者,應視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向税捐稽徵機關負責繳納。
第二十條本契約未規定之事項,悉依民法及相關法令之規定。
上開條件均為雙方所同意,恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份村執,以昭信守。
(甲方)簽名蓋章:________
身份證號碼:________
地址:________
________年____月____日
(乙方)簽名蓋章:________
身份證號碼:________
________年____月____日
(丙方)簽名蓋章:________
身份證號碼:________
________年____月____日
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