項目承包合同14篇

隨着人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編幫大家整理的項目承包合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

項目承包合同 篇1

發包人(以下簡稱甲方)：

承包人(以下簡稱乙方)：

為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業經濟效益，增加項目經理及項目相關人員的收入，經甲方研究決定，對南京國際(金茂)廣場項目二期工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執業資質、施工業績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方為工程項目的承包人。雙方本着公開、公平、平等、自願、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、承包的指標

1、成本指標：見附件(成本單價範圍內不含原材料費用，具體工作量以實際完成為準)。

2、質量指標：一次驗收合格率100%。

3、安全指標：無重傷、死亡事故發生。

4、進度指標：自________年____月26始至________年____月____日止完成幅地下連續牆的施工任務。

5、其他約定：

二、獎勵標準

乙方完成成本指標給予元獎勵;完成質量指標給予元獎勵;完成安全指標給予元獎勵;完成進度指標給予.元獎勵。

三、甲方的職責和權限

1、甲方的職責

(1)負責提供項目工程必須的啟動資金、生產設備、機具;組織施工合同交底和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環境資源的聯繫銜接;開工前交施工設計圖紙套及相應的施工技術資料給乙方。

(2)根據項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。

(3)協助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優申報;

(4)負責組織項目管理期間和終結時的考核審計;兑現項目承包人經濟收益(包括薪金)或實施經濟賠償處罰;

(5)協助乙方選聘項目管理人員，組建項目經理部，配置其他生產要素;

2、甲方的權限

(1)有權對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監督、協調;不定期對工程進度、質量、工程檢(試)驗資料、工程資金的使用等.進行監督、檢查。

(2)除建設單位指定外，有權將項目的工程分包給專業公司;

(3)乙方違法、不執行國家標準不按規範進行管理施工、違反甲方有關規定的情況下，甲方有權進行糾正，責令停工整改、予以經濟處罰、終止承包合同、調整承包人。

(4)審核乙方編制的施工組織設計、工程進度計劃及完成工程量報表。

四、乙方的職責和權限

1、乙方的職責

(1)代表企業實施項目管理，遵守國家法律法規，執行強制性標準，執行企業相關管理制度，積極維護企業合法權益;對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理;

(2)根據國家規範組織編制項目管理實施計劃;

(3)組織實施施工現場的生產要素的配置和管理;

(4)組織制定和實施項目經理部各項管理制度;

(5)在企業授權範圍內負責與建設單位、監理單位、地方政府相關部門、企業管理層的工作聯繫和協調，負責勞務分包、協作單位的管理;

(6)解決施工現場和項目經理部出現的問題，發現和處理突發事件;

(7)負責竣工驗收和竣工結算，提供和準備相關技術經濟資料;

(8)協助企業進行項目的檢查、鑑定和評優、評獎申報;

(9)負責員工的各項管理和教育、企業文化和精神文明建設;

(10)接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監督，認真落實整改意見，提高管理水平;接受本企業的檢查監督和考核審計;

(1

1)處理項目經理部善後工作和工程質量保修服務，完成清收工程款等債權債務的清理和移交;

(1

2)按照甲方的要求報送完成各種指標的情況;

(1

3)按公司規定及時足額交納職工的各種保險等費用;職工發生工傷事故，保險費賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔;如果乙方沒有交納保險費的，職工發生工傷事故，由乙方全額承擔。

(1

4)負責項目運轉所需資金的籌措及其他風險控制;

(1

5)因質量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費用、罰款、違約金和經濟損失等均由乙方承擔。如發生仲裁或訴訟，甲方對外承擔費用後，甲方有權向乙方追償包括訴訟費、律師費在內的一切費用。

2、乙方的權限

(1)代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規，執行強制性標準、規範和甲方相關管理制度;

(2)根據甲方的授權，組建項目經理部，項目經理部全面工作;.甲方項目部印章只能用於與本工程有關的材料採購合同的簽訂、工程文件收發、函件製作活動中，不得用於本工程材料、工程款、民工工資等資金的結算、借支和與本工程無關的活動，不得用於變更業主合同規定，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾;否則;視為乙方違約，並承擔由此造成的一切責任和經濟損失。

(3)確定項目經理部組織架構，班子成員報甲方審查批准後，報送業主、監理單位及有關管理部門備案。未經甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約;

(4)有權選擇聘用管理人員和生產工人，乙方聘請的施工人員應當具備相應的資質或資格，並複印其身份證件、證書存檔備查;否則，視為乙方違約。少數關鍵崗位的管理人員按規定程序可外聘;確定管理人員職責、權限，並組織考核獎懲;

(5)有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發包方備案;乙方無權轉包或分包本合同工程，否則甲方有權終止本合同，甲方有權要求乙方承擔承包總價5%的違約金。

(6)甲方授權的範圍內自行組織物資採購;

(7)按照公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用;

(8)按照以收定支、效率優先的.原則決定項目經理部人員薪酬分配;

(9)根據企業授權，協調處理與項目有關的內外部事項，重點跟蹤後續工程項目和參與其他項目的經營活動。

五、工程款收付、使用管理：

1、乙方進場之日起，甲方在%的施工費。工程進度款按業主撥付款時間、要求、按月進度____%比例撥付;

2、乙方必須做到專款專用，不得以任何名義扣取民工工資、機械租用、油料等費用，否則，視為乙方違約。

3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的。

4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業形象和信譽的方式向業主收取工程進度款，乙方沒經甲方授權或同意，不得私自向業主單位借款。否則，視為乙方違約。

5.因業主資金不能按時撥付造成損失的，由甲方將業主單位賠償的損失全額轉付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時，有權在劃撥金額中扣除如下款項：

5.1按本合同規定應由乙方承擔的已產生的經濟損失和費用、罰款、違約金等。

5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用、罰款、民工工資等款項。

6.扣除以上

5.1-

5.2款項後，餘額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用於工程施工費用(工程材料款、工人生活費、房租水電費、保險費等)。

7.乙方應在每月的____日前，把前一個月的與工程有關的費用票據、本項目班子成員及民工工資領取清單全部交甲方財務部門核實、做帳。逾期送交的，每天罰款200元。

8.工程完工、機械設備退場、資料交付完畢後天內付清成本、安全、進度指標的考核獎勵。基坑開挖完成驗收合格後___天付清質量指標的考核獎勵。

六、合同的解除與終止

1、如出現下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金：

(1)履行合同時，出現了乙方未能實現主要承包指標的情況;

(2)乙方沒有全面履行約定職責，管理混亂，經甲方考核，認為難以完成承包指標;

(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;

(4)嚴重違反企業管理制度，經批評教育，未能改正;

(5)違法、違規經營，造成惡劣影響的;

(6)在業主和甲方都認為乙方不稱職的;

(7)經甲方核實等其他違約情況。

2、當出現下列情況時，乙方可解除合同，：

甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無法進行。

3、當出現下列情形之一時，合同終止：

(1)雙方約定的承包目標實現或部分實現，甲方向乙方兑現了全部獎勵後;

(2)當一方將解除合同的通知送達另一方時。

七、合同的成立與生效

1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;

2、本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效;

3、本合同一式四份，雙方各執二份;經雙方簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

項目承包合同 篇2

甲方：_________

乙方：_________

乙方擔保人：_________

經雙方協議同意，甲方將工程風險承包給乙方經營，現雙方就《風險承包合同書》未詳事宜達成如下協議：

一、承包費的收取：

工程總造價約計（大寫）_________萬元。乙方按向甲方交納承包費，工程總造價以審計結論為準，或建安公司造價部確認。

1、本工程一次性交清承包費_________萬元。

2、根據工程實際進度情況，按公司管理制度有關規定分次交清承包費。

二、目標管理：

1、該工程竣工時的質量目標必須是合格，最終質量目標是（A、魯班獎。B、泰山杯。C、省優。D、十佳工程），否則乙方承擔違約金萬元。

2、該工程的安全目標是（a、省級示範安全文明工地。b、省級安全文明工地。c、市級安全文明工地），否則乙方承擔違約金萬元。

3、該工程竣工結算備案時間或造價管理資料上交時間為。上述目標雙方約定必須執行。

三、財務管理

雙方約定工程款的撥付必須執行甲方的財務管理制度。工程撥款時，必須用蓋有甲方法人財務印章的'正規發票或收據，並將款劃撥到集團公司指定的賬户，扣除應上交公司管理費和設備使用費後，剩餘款撥入建安公司賬户，由建安公司監督使用。工程税金由甲方從工程撥款中代扣代繳，業主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的完税證明方可抵頂相應的税額。

四、特別約定

乙方已經閲讀並同意甲方的年度公司管理制度，根據工程進度預算，按公司管理制度規定，乙方完不成上交承包費的，按本年度年企業管理制度的有關規定執行。

五、乙方的權利和法律責任

乙方履行《風險承包合同書》及本合同後的一切盈利均歸乙方所有。本工程由乙方風險承包，與工程有關的一切費用（材料費、人工費、勞保費及主管部門規費等）由乙方支付。因訴訟引起的法律責任和相關費用均由乙方承擔。甲方不承擔任何責任。

六、擔保人責任

擔保人自願對乙方的違約行為承擔連帶保證責任。

七、其他事項

1、本合同履行過程中發生爭議由甲方所在地人民法院管轄。

2、本合同一式三份經各方簽字蓋章（按印）後生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目承包合同 篇3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將道路延伸修建工程承包給乙方，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方共同協商同意簽訂本合同。

一、 工程名稱：

二、 工程總費用為90185.28元(玖萬零壹佰捌拾伍元貳角捌分)。

三、 甲方負責工程監工和驗收，工期為60天，從________年____月10至________年____月____日。

四、 乙方責任

1、 乙方需將公路延伸部分旁石方、土方全部挖掉，必須保證路面寬度達到4米。

2、 乙方必須加強安全管理，施工人員必須參加人身意外傷害保險，所發生安全事故由乙方獨立承擔，甲方概不負責。

五、 在自然條件及特殊情況下，如下雨等原因，造成乙方未能按時完工，工期順延。

六、 本協議一式兩份，雙方各執一份，從雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

項目承包合同 篇4

發包方：_________（以下稱甲方）

承包方：_________（以下稱乙方）

1、甲、乙雙方就建設工程項目充分協商鑑定本合同，共同信守。

2、承包內容：廚房設備、校門、行政辦公室、電腦房、圖書館等防盜門窗、食堂、飲水間後期掃尾工程。

3、共計人民幣____________元。

4、工程價款和費用的結算依據和付款方法：______________________。

5、工程安排日期：

6、工程竣工日期：

7、工程質量：以區鎮藥品食品監督部門和防疫部門意見為基本要求，以國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

8、乙方按甲方規定的時間竣工。

9、工程竣工後保修期一年。在保修期內，屬於承包方施工責任造成的，由承包方負責免費修理。屬於發包方或設計責任造成的.由甲方自理。

10、因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

11、合同未盡事宜，雙方可另行補充協議。

12、合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章後生效。至竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

13、本合同一式三份，雙方各一份、鎮有關部門一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目承包合同 篇5

發包方：___________________ (以下簡稱甲方)

承包方： ___________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經充分友好協商，在平等自願、互惠互利的原則下，就甲方將_ (項目)以承包經營的方式，交由乙方經營管理，雙方就相關事宜協商一致並達成協議如下：

一、承包經營項目情況：

座落地址：___________________

建築面積：___________________ 平方米

項目類型：

二、承包期限：暫定為年即從 ___________________年___________________月___________________日至___________________年___________________月___________________日。屆滿後乙方需繼續承包，雙方另行協商並簽訂合同。

三、承包方式：本小區所有物業管理收入和支出均由乙方負責，在獨立承包期間，乙方不需要向甲方繳納管理費用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理補助費用。實行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實行費用包乾制;

1、甲方無償向乙方提供物業辦公用房、門衞用房、商鋪店面以及公共電氣管理設備並辦理使用移交手續。用於本小區物業管理。

2、乙方以甲方設置的“物業管理有限公司香域加州項目部”的名義，並經甲方授權的方式，從事香域加州全部業態物業管理。

3、全部業態所收取的物業管理和內外建築體廣告收入及其它物業管理收益均由歸乙方收取並支配。

4、乙方從事州物業管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。

四、承包人押金：為了加強小區的物業管理，提升小區服務品質，保護雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，降低市場經濟衝擊帶了的風險，經甲乙雙方協商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬元整(總經理4萬元，副總經理2萬元，部門經理1萬元)。

1、為了形成良好的.監督機制，實現共贏，甲方將對財務狀況實施監督，委派財務會計，由財務會計向總公司上報每月財務報表。

2、由於經營管理不善，造成連續虧損超過30萬元，甲方有權終止合同並將乙方的承包押金充抵虧損，不再歸還承包押金。

五、承包經營的權利義務：

1、在授權範圍內從事物業管理活動不受干涉。增加經營項目須經甲方書面同意。

2、按照與物業買受人的約定和相關部門的規定收取各項費用，不得亂收、超收。

3、乙方在承包經營期間，因經營管理等原因產生的與承租商户、企業及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔責任。因處置不當造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

4、本小區房屋及配套設施，在國家規定的報修期內如有破壞，或因工程質量不合格需要維修的事項，由乙方負責代表甲方通知承建方免費維修。如承建方不能按時維修或經承建方同意，先由乙方墊付費用進行維修。事後乙方將維修單報送承建方，經承建方簽字認可後再將維修單報送甲方，由甲方從承建方的質保金中扣除後再付給乙方。

5、本小區房屋及配套設施，在保修期結束後，由乙方負責維修。甲方有權監督、監管乙方日常的物業管理工作。乙方服從監督、監管，提高服務質量。

6、乙方因經營管理需要，徵得甲方同意後可以將項目物業全部或部分轉包給第三方。

六、承包期間重大管理失誤的處理：

1、業主裝修必須經審核按規定進行，如出現亂搭、亂建、亂拆未及時制止，經查實，主要經理負責人扣除人民幣3000元，副經理20__元，分管部門經理1000元，具體負責人500元。如產生嚴重後果除終止合同外，承包方還應承擔全部責任。

2、乙方平時應加強物業管理，認真、仔細、周到的為業主服務，如管理出現重大失誤，造成業主鬧事、上訪，甲方有權終止合同並扣除違約金乙方人民幣10000元。

3、乙方應加強車庫、地下室的巡邏檢查，確保車庫、地下室車輛財產的安全，如疏忽管理，發生車庫、地下室進水，造成業主損失，乙方除賠償業主全部損失外，還應扣除違約金人民幣5000元。

4、乙方應加強小區白天和晚上的巡邏，嚴格盤查外來進出人員，如管理不善，造成小區失竊，乙方應及時與失竊人員協調處理，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元。

七、違約責任：合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經濟損失。本合同經雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

甲 方：___________________代 表 人：___________________簽訂日期：___________________

乙 方：___________________ 代 表 人：___________________ 簽訂日期：___________________

項目承包合同 篇6

甲方：__選煤廠

乙方：__選煤運營管理公司

甲方現有__洗煤項目待調試生產，乙方具有完善的重介選煤生產管理技術團隊，願意承包該項目，經雙方磋商達成如下合作協議：總則：

一、江防提供原煤，及完善的選煤系統設備，乙方負責生產，經營管理機設備維護、保養使用。

二、乙方扶着招收，管理洗煤所需生產工人，甲方提供上料剷車3台，以及供工人吃放，住宿的場所，冬季供暖。

三、甲方必須確保乙方正常生產所需的電力及水源供應，如因原料、電力，水源供應不足造成乙方無法按__噸/月正常生產，甲方需支付乙方工人工資__萬元/月，不餓能夠達到上述產量造成的'變壓器無功損耗滯納金罰款由甲方全額支付。

四、承包形式為大包乾，噸原煤生產費用為____________，包括__________個人所得税。

五、乙方應對洗煤工人，上保險。

六、如遇特大的，因不可抗力發

生的人身傷亡事故，由甲乙雙方共同承擔。

分則：

一、費用支付方式：

1.調試費用：調試工人到廠，甲方支付乙方五萬__元調試費用。確保調試正常進行。

2.調試期限：暫定10日。__________月__________日進廠。甲方提供200噸磁鐵粉，適量潤滑油和浮選藥劑，試驗期內甲方付費，試驗完成後核定剩餘量，餘量由乙方付費。

3.調試完成後，甲方需向乙方支付萬元生產所需費用，以確保正常生產，二十日內完成原煤入洗五萬噸，甲方一次性向乙方支付清本月生產費

4.生產費用結算：每月五號結清上月費用。

5.按每月產量計算生產所需的材料費，正常電費，甲方需全額月初支付乙方。

二、產品質量要求：

1.為確保精煤粉9.5%—10%，甲方提供的原煤內灰不得大於7.5%;

2.矸石帶中煤不大於3%;

3.中煤含精煤小於8%，含矸小於5%;

4.浮精灰分10%—12%，尾礦灰分大於50%;

三、產品質量超標處罰。

四、承包期限為三年：

即本合同以__________年__________月__________日簽訂生效，至__________年__________月__________日結束。

五、若甲乙雙方對本合同中所定條款有異議，可經雙方協商後再訂立補充條款。

六、本合同在雙方簽字蓋章後生效。

七、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：(簽字或蓋章)______________

乙方：(簽字或蓋章)______________

時間：______________

項目承包合同 篇7

甲方：___________________

乙方（土建班組）：___________________

經甲、乙雙方協商決定，甲方將 ___________________工程施工工資部分承包給乙方。為保質、保量按期完成施工任務及明確雙方職責及義務現達成如下經濟協議：

一、施工地點：___________________

二、開工時間： ___________________年___________________ 月 ___________________日

交工時間： ___________________年___________________ 月 ___________________日

四、承包形式：

甲方將___________________ 工程所有施工圖中土建部分工程（包括材料裝卸、腳手架搭設及拆除）以單包工方式承包給乙方。

五、承包金額：

以建築面積計算，甲方以每平方米 ___________________元； ___________________的價格承包給乙方。

六、甲方職責：

1、甲方為乙方提供該項目所需的材料及必備的施工工具，所有安全設施。

2、甲方在給乙方提供好安全設施齊全的情況下，因乙方自己在施工當中不注意安全，所出現安全事故，甲方將不承擔任何法律責任。並一切損失及責任由乙方全權承擔與甲方無關。乙方無權追究甲方責任。

3、甲方不得明示或暗示乙方違反安全管理的規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任。

4、甲方及時提供所需材料。如因甲方原因造成停工待料三天以上按施工現場人數給乙方支付生活費。

5、甲方提供一切安全防護用具。（安全帽、安全帶）

6、施工中所產生的一切建築垃圾全部由乙方掃地出門，直至交工為止。

七、乙方職責：

1、乙方在施工過程中必須服從甲方的管理，如不服從管理所造成的一切後果及經濟損失都由乙方承擔。甲方有權責令整改，直至清退出場。

2、乙方負責各分部分項工程所需材料的核算，並向甲方提供材料供應計劃，甲方根據計劃保證材料定期供應，同時保證材料質量。

3、乙方在材料供應到位的情況下，要採取新技術、合理利用材料、減少浪費。

4、乙方在整體施工過程中，必須保證工程質量，達到合格標準及驗評標準。達不到以上標準，甲方將乙方處以工程總造價1%的罰款。

5、乙方在保證工程質量的同時，必須保證工期，工程進度必須按照甲方制定的進度計劃執行，如工期延誤壹天，甲方將對乙方處以1000元罰款。

6、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的'監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方措施不力發生的事故造成的經濟損失由乙方承擔全部費用。

7、乙方在施工當中應按規範操作，在施工中如出現安全事故，現場管理人員有權責令停工或清理出場，由此帶來的一切損失及責任由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任。

8、在施工現場打架、鬥毆，如發生一次給予每人罰款1000元，直至移交司法機關。

9、為切實搞好安全生產的管理工作，消除事故隱患，甲方對乙方提出如下安全目標：

（1）、死亡事故率為零；

（2）、重大機械設備事故為零；

（3）、重大火災事故為零；

（4）、重大交通事故為零；

（5）、重大的刑事、治安案件發生率為零；

（6）、人身負傷事故小於3‰；

（7）、現場文明施工達到自治區文明工地標準。

（8）、乙方在施工過程中要認真貫徹執行各項安全生產製度，認真落實安全目標。

10、在施工中乙方不能以任何藉口向甲方停工、罷工及提出無理要求，則甲方有權給予處罰，直至清退出場。並且以前所幹活不予結帳。

八、付款方式：

九、其它

1、甲、乙方雙方在履行本合同時，接受勞動保障監察部門的監督檢查，如因本合同發生爭議，雙方均有權申請調解或仲栽，對仲載載決不服的，可向人民法院起訴。

2、本合同末盡事宜，由雙方協商約定。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字後生效。

甲方（簽名或蓋章）：___________________

乙方 （簽名） ：___________________

法定代表人（簽字或蓋章）：___________________

___________________年___________________ 月 ___________________日

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項目承包合同 篇8

甲方（發包方）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》的要求，本着平等自願的原則，經甲乙雙方協商同意，甲方將此工程項目以清包的方式承包給乙方，具體規定如下：

1、工程名稱：____________________________________

2、工程內容：____________________________________

3、工程期限：全部工程在_________前竣工。每延長一天，甲方從工程總承包款中扣除_________元作為違約金。因其他原因造成的'誤工或工期延長，由甲乙雙方協商解決。

4、工程總承包款（人民幣大寫）：_________。

5、工程款結算方式：乙方開始施工時，甲方預付乙方工程款_________用於施工；餘款_________待質保期滿後付清。

6、工程質量：要求合格等。

7、質保期：_________年。期間出現一切質量問題及造成的一切經濟損失由乙方負責。

8、乙方責任：一切施工用設備由乙方負責；出現施工不合格或返工造成的原材料、人工費等損失，全部由乙方自行承擔，並視具體情況賠償甲方相應損失。

9、安全生產：出現一切問題及損失由乙方自負。

10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目承包合同 篇9

甲方：

乙方：

為進一步明確項目部和公司的責、權、利關係，強化項目管理，促進並提高公司的經濟效益和社會效益。根據《企業管理辦法》、《建築公司項目經濟承包條例》、《建築工程施工承包合同》，甲方（xx建築安裝工程有限公司）與乙方（xx項目部）就建築工程經濟承包有關事宜達成以下協議，雙方遵照執行。

1、工程全稱：xx住宅樓

2、工程地址：xx市xx路。

3、工程內容：從現有主體三層施工到交工。

4、工程造價：。

5、工程施工合同工期：20xx年x月x日開，20xx年x月x日竣工。

1、 乙方承包責任目標

5、1 質量目標

本工程質量等級合格，（無重大質量事故）。

出現重大質量事故執行《建築公司項目經濟承包條例》第十一章第四十六條。

未詳之處執行《建築公司項目經濟承包條例》第六章、第十一章、

5、2安全目標

安全事故頻率不大於2‰。無“重傷事故”及以上等級的安全事故。

5、3 其它目標

5、3、1文明施工：按《企業管理辦法》及《文明施工管理標準》要求管理，文明施工。

5、3、2材料台帳：按《企業管理辦法》要求分類記賬，帳物相符。記賬方式準確。

5、3、3綜合治理

A、無計劃外生育；B、無治安案件發生；C、外用工全部造冊登記，不留死角，辦理暫住證；D、提高環保意識，無違反環保行為的發生。

6、 風險押金的計算與返還

6、1 根據《建築公司項目經濟承包條例》第五章第十八章；第十九條規定，該項目部選擇以現金抵押的形式繳納抵押金。

抵押金額：

抵押金的退還執行《建築公司項目經濟承包條例》第六章第二十三條；第二十四條；第二十七條；第二十八條

6、2本工程定崗定員，共七名。

其中：項目經理一名；

項目技術負責一名；

材料員一名。

6、2本工程承包工期內管理人員額定工資總額為12500元。

7、 甲方權力和義務

7、1甲方按乙方材料計劃，及時將所需材料及材料質量保證資料供應到現場。

7、2甲方保證進場材料的質量，價格必須提前由項目經理確認後，由公司供應部負責進場。

7、3大中型材料必須與項目部共同簽訂合同，其它輔助材料及急用材料需要得到認可後方可提貨進場。供應的材料如不及時，可電話協商由項目自購，供應部出證明手續由財務處報銷。

7、4凡商貿公司及項目內部一切枸成經濟支出的，需要納入成本的均應由項目經理簽字認可，否則決算時不得進入成本。

7、5機械設備及週轉材料的使用以項目部與租賃站簽訂的租賃合同為結算依據。公司租賃站依據《設備租賃管理辦法》對設備進行管理。

7、6項目所需機械設備週轉材料等均對租賃站，而不直接對外。租賃站負責項目的按需供應。

8、 乙方的權力和義務

8、1乙方應及時按進度要求和《企業管理辦法》的《採購管理程序》填報《材料採購計劃單》。

8、2乙方對進場材料必須檢查，對不合格材料有權退貨。

8、3乙方對本工程項目的'成本、質量、安全、工期、文明施工、材料台賬、綜合治理等目標的實行全面負責，並嚴格按《企業管理辦法》管理項目，接受監督。

8、4乙方有權確定勞務隊報公司備案，勞務費依據公司的宏觀指導價自行確定。勞務合同報公司經營部審核備案。

8、5項目施工用車由乙方自行確定，價格根據公司宏觀指導價。

8、6項目管理人員由項目經理決定任免及工資分配。

9、 考核與兑現

竣工後，甲方依據《企業管理辦法》之《項目經濟承包責任實施條例》及《項目經濟承包合同書》對乙方進行財務清算，並按《項目經濟承包實行條例》規定予以兑現。

對於在公司內部核算為盈利且質量、工期、安全達標的項目，在與建設單位的結算價尚未形成，甲方暫以內部結算價來計算盈虧額，並在竣工後三個月內預先兑付70%盈餘，其餘部分在決算造價形成後補兑。

工程竣工後扣保脩金，合格工程為0、5%，優良工程為0、3%，待保修期滿一年返還項目。

10、除外責任

當出現非乙方原因承包責任未能達標的，造成經濟損失的，有確鑿證據證明，經甲方確認後，可視為除外責任，或給予經濟補嘗。

11、 充説明（以下為甲乙雙方協議條款）

11、1鋼材由公司統一定價，商貿公司統一定貨、

11、2在同等質量情況下，乙方有權依據自己單據和信息要求商貿公司採購價格低的材料，要求租賃租金低的機具並按公司規定辦理手續。

11、3勞務合同經公司認定備案後，公司按規定支付勞務費、

11、4因材料供應造成的誤工，由總工簽字認可後工期順延。 11、5質量以質量監督站驗收為最終檢驗目標、

11、6 承包利潤的10%提交公司、

12、 本承包書未詳之處均執行《項目經濟責任承包制實行條例》及《企業管理辦法》中相關規定。

13、 本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

14、 本合同自簽字之日起生效，工程竣工結束兑現後自動終止。

15、 附《安全生產責任書》。

甲方：

乙方：

負責人：

承包人：

簽訂日期： 年 月 日

項目承包合同 篇10

甲方：__________

乙方：__________

為了給融華苑小區的業主創造一個清潔、優美、舒適的生活環境，創立一流的文明物業，樹立良好的公眾形象，體現多勞多得的原則精神，經雙方協商達成以下承包協議：

第一條：甲方將服務範圍為的環境衞生委託給乙方負責清潔（含道路、綠化帶、地下通道衞生）。

第二條：保潔標準按已制訂的.《保潔區域衞生標準》執行（見附件）。

第三條：甲方支付給乙方勞務費每月__________元，（其中__________元做月考評獎金），支付日期為次月__________日之前。

第四條：甲方的責任、權力、義務；

1。甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具；

2。甲方有權對乙方的保潔區域進行監督和考核，根據考核評定情況，按保潔員的考核標準進行扣款；

3。甲方要支持乙方工作的開展，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衞生宣傳教育工作；

4。甲方如發現乙方違規作業，屢教不改者，甲方有權解除承包協議。

第五條：乙方的權力與義務要求：

1。乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現象如經發現，由乙方負責賠償。工作中安全問題由乙方自行負責；

2。根據甲方授權，對甲方委託的清潔區域及各項清潔服務必須認真完成，保持公共環境衞生整潔、舒適，確保達到甲方制定的作業標準；

3。遵守相關的規章制度；

4。根據乙方的工作性質不享受工休，重大節假日甲方會根據乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。

第六條：單方解除協議須提前1個月通知對方，本協議自雙方簽字之日起執行。

第七條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：__________

乙方：__________

代表人：__________

住址：__________

身份證號：__________

聯繫電話：__________

__________年__________月__________日

項目承包合同 篇11

4.1.2 項目經理薪金的變更(達不良工點等級的合併處罰)：

(1)每受業主投訴，項目經理薪金在原定基數基礎上(下同)扣減10%;算)(降低額=項目經理薪金基數×工期滯後天數/合同工期總天數)。

(3)在項目竣工前

A、機關考評一票否決的，項目薪金在原定基數的基礎上扣減10%(與以下B、C、D 出現情況相同時不重複扣減)。

B、每出現一次1000元以上質量事故，項目薪金扣減5%，出現重大質量事故，損害公司信譽的，加重扣減，扣減數額由公司總經理辦公會築(2)工期滯後(非允許的)，其對應的項目經理薪金同比降低(按天數計龍每受業主、建設主管部門不良通報，項目薪金扣減15%。 網 4.1 項目經理薪金的確定

C、施工中出現安全事故,每亡1 人，扣減項目經理薪金10%。

D、達不到承諾的工程質量指標，扣減項目經理薪金10%。

(4)實現承諾利潤達不到80%時，按承諾利潤與實現利潤差額的5%扣減其項目經理薪金,扣完為止。承諾利潤實現在50%-80%(含50%)範圍內時，每降低10%，項目經理薪金基數中的承諾利潤部分提取額降取比率為零，同時按二級不良工點進行另行處罰。

(5)對承諾職工工資拖欠超過三個月不發放，職工反映強烈的，按三級不良工點處罰。

4.2 項目經理的特殊貢獻獎

4.2.1 有關工程質量方面的獎勵及處罰，除按公司有關規定進行獎罰外，獲國家級優質工程的，減收6%的承諾利潤;獲省部(含總公司)級優質工程的，減收3%的承諾利潤，獲市、總公司、集團公司級優質

4.2.2 業主、公司直接發放給項目經理本人的階段性工程進度獎、工程質量獎等，在達到承諾的利潤指標後，可一次兑現給本人。

4.2.3 項目在全線年度評比時，獲綜合評價前三名的，每獲一次按1%核減承諾利潤。

5、公司的.權利、義務

5.1公司有權對項目的工期、質量、財務、安全及規範化管理進行指築級以上獎時，只取最高獎)。 龍工程的，減收1%的承諾利潤，作為項目經理和相關人員獎勵。(獲兩網 低30%同時按三級不良工點進行另行處罰。利潤實現率小於50%時，提

5.2公司負責指定項目部專職書記(兼工委主任)、副經理、總工程師、財務主管人員。

5.3 項目經理在經營管理中如出現較大失誤或偏差、員工反映強烈、公司認為其難以履行承包合同時，有權予以解聘,不得再用。

目上交利潤中的承諾利潤指標部分的10%和超額利潤的20%作為項目經理獎勵資金，用來獎勵項目部相關人員，其中獎項目書記、副經理、總工程師各不低於總額的30%，其餘的人員由項目經理自行分配。

6、項目經理的權利、義務

6.1 遵守國家、地方有關法律法規，執行集團公司和公司各項規定及辦法，對項目進行規範管理，自覺接受建設單位、監理單位、集團公司和公司的監督檢查。在法人代表的授權範圍內，對工程施工、隊伍

6.2 負責項目部本級其他人員(不含委派會計)的工資發放，其工資標準由項目經理參考集團公司相關的規定，依據承諾平均工資標準自行制定，負責制定各項獎罰分配標準，一併報公司審批、備案。

6.3 項目經理有權依據公司有關規定組建項目部人員(公司指定人員除外);自行設置項目組織機構及項目部人數;可在公司範圍內通過雙向選擇挑選項目部其他人員，也可根據需要臨時聘任外部管理人員築和各項指標的實現。 龍管理及兩個文明建設的各方面負全責，確保工期、質量、效益、安全網5.4 在項目竣工決算後，完成承諾利潤指標100%及以上時，公司將項

(計劃、財務等關鍵崗位人員不允許外聘)，同時報經公司審批、備案。

6.4 項目部可根據需要招標選擇內外部隊伍。

6.5 項目班子集體研究的生產經營方面的重大事項，項目經理有最終決定權。

6.6 項目經理必須在用人、工程外包、物資採購、對外撥款問題上，

6.7 項目部行政、黨委(總支)公章，由項目部書記按公司有關規定統一管理使用，並做好用章登記。

6.8 項目經理必須自覺維護職工的合法權益，按時發放職工工資和上繳各項工資附加費。

6.9 項目部的人員，由項目經理直接管理。項目經理有權辭退項目部組建時選定的人員，有權建議調換公司確定的人員。

6.10 項目經理必須積極支持員工培訓工作，認真執行上級的員工培

7.1 項目管理混亂被中途解聘的項目經理的薪金髮放，不執行項目經理薪金制，工資按每月340元計發。

7.2項目經理因職務提升、身體不適等正當理由提出解除合同的，可根據審計結果，按階段兑現其項目薪金。

7.3業主獎給項目的單項獎金，分配標準由項目經理制定。

7.6 工程出現較大的變更(增加大於原合同價值的20%)時，超出部分築7、中途變更 龍訓計劃，重視對大學生的培養，為企業發展做好智力儲備。 嚴格按有關規定及程序辦事。

的利潤指標由公司評估小組重新評估確定;有重大方案變更時,利潤指標由公司評估小組重新評估確定。

8 其它

8.1公司可提供設備和週轉材料供項目部租賃，雙方按市場現行價格簽訂租賃合同，設備和材料的上下場費用在租賃合同中約定。

8.2 合同書籤訂後，任何一方不得擅自變更或解除其中的內容。未盡

8.3 合同書經雙方簽字後生效。

8.4 本合同一式二份，雙方各執一份。

總經理：

項目部

項目經理：

籤 約 日 期： 年 月 日

項目承包合同 篇12

發包人；

承包人：

合同簽訂日期；

水電單項工程承包合同

發包人（全稱）：（以下簡稱甲方）

承包人（全稱）：(以下簡稱乙方)

有效證件：

承包人住址：

聯繫方式：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律，遵循自願、公平、公正和誠實信用的原則，經甲乙雙方就建設工程勞務合作事項協商一致，特訂立本合同如下：

一、工程概況及承包工作內容

1、工程名稱：昭通市公安局昭陽分局城區六個派出所綜合業務用房建設項目

2、工程概況：昭通市公安局昭陽分局城區六個派出所綜合業務用房建設項目位於昭通市昭陽區城區，包含鳳凰派出所、蒙泉派出所、南城派出所、珠泉派出所、龍泉派出所、太平派出所六個派出所，工程總建築面積約15000.00平方米。

3、結構類型：混凝土框架結構

4、建設地點：昭通市昭陽區

5、建築面積（水電安裝）：以土建竣工實際面積為準

6、總建築面積：以土建竣工實際面積為準

二、乙方進場人數（附名冊）

乙方按國家有關規定，聘用臨時工並簽訂勞動施工協議，按本工程承擔的內容，組織進場所需工種人員，並按昭通市流動人員管理辦法持本人身份證、健康證、婚育證到相關管理部門辦理就業證、作到“三證齊全”，相關工種、特殊工種必須持上崗證書，無關人員不得進駐現場。

三、工期進度要求

（一）開工日期：年月日

（二）總（日曆）工期：個月

（三）具體工期與作業內容，必須遵照甲方制定的進度節點完成施工。

四、承包方式與範圍

（一）承包方式：包工、包質量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

（二）承包範圍：

1.給排水安裝：給水管安裝到使用房間、排水管安裝到化糞池、地漏的安裝、閥門及試水龍頭的安裝等。

2.電氣安裝：包括穿線管的預埋、管內穿線、橋架安裝、電箱的安裝，防雷接地、燈具安裝，；室內開關插座的安裝、水泵、動力箱、電控箱等設備安裝等

3.弱電安裝：電話、電視、監控、寬帶線管預埋底盒安裝。

4.以設計圖所列和投標文件中的所有分部、分項施工範圍。

5.水電測試、試通水、試通電等。

6.工長及管理人員由乙方自己配置，費用由乙方自行承擔。

（三）乙方承包工程相應的單價（包工包料）：合計元/㎡總價萬元，結算面積以建築施工圖面積結算。

1.該工程圖紙範圍內的水電安裝人工費及管理費，乙方負責為所屬員工購買意外傷害保險。

2.所需固定工具、手動工具、焊機、套絲機、溝槽機、熱熔機、切割機、試驗工具等所有工具費用；材料下車及搬運費用水用電等。

3.輔材指：氧氣、乙炔、泡沫、扎絲、鋼絲、鐵絲、釘子、膨脹螺絲、封口膠帶、鋸條、砂輪切割片、絕緣膠布、抱箍、焊條、無齒鋸片、雲石機片、磨光機片、密封條、海綿條、安全帽、安全帶、絕緣鞋、眼鏡、雨鞋、雨衣、電焊面罩、螺母、木螺絲、麻絲、鉛油、自攻絲、平墊、彈墊、網格布、紅藍鉛筆、手電、電池、墨汁、膠水、拖掃帚、滾刷、彩條布、勞保手套、防塵面罩、塑料布、尼龍繩、竹掃把、小掃把、麻繩、膠皮水管、噴霧器、膠帶、粉筆、低壓燈泡、棉絲、各種油漆、稀料、汽油、機油、黃油、齒輪潤滑油、酒精、去污粉、界面劑等費用。

4.需水電相配合的其他分包班組的配合(如消防、通風、照明、施工用電線、電錶等)。乙方進入施工時，一律由乙方自備。

5.對於設計變更，人工費增加1000元以內的甲方不再對乙方補價；超過1000元，超出部分按實補價。

五、工程要求：

（一）質量要求：按ISO9002質量標準和工程質量驗收標準組織施工。

1.必須具備於自己承包工作範圍相應的工程技術和組織管理能力，能夠獨立履行相應的現場管理職責，施工人員也必須具備相應的資質、操作證和上崗證。

2.乙方必須依據國家有關規範和標準，按照設計圖紙（含書面通知）和施工組織設計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，通過備案並達到合格標準。

3.乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄，並接受甲方的質量檢查及現場簽證和各種試驗。

4.對檢出的不合格品（項），乙方必須無條件地進行及時整改，直至通過質量檢驗達到要求。

5.乙方必須負責對半成品及成品進行切實有效的保護，其保護措施須事先報經甲方認可，以保證產品的交驗質量。

6.乙方必須配備相應的技術人員和管理人員。若因乙方技術不到位或對圖紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。乙方除承擔人工費和工期外，還應賠償相應的材料費。

7.甲方提倡各施工方開展進度質量安全文明施工競賽，比技術比管理比進度比質量比安全文明施工，對於好的單位給予獎勵。對在管理進度質量安全文明施工等方面嚴重不足或經建設單位、監理、甲方管理人員提出整改而未整改者進行相應的經濟處罰，嚴重者清退出場。

8.保修期為二年。

（二）工期要求

1、乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工，乙方接受監理單位、建設方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監督；工程實際進度與施工進度計劃不符時，乙方應按建設方、監理工程師或甲方的要求提出整改措施，經確認後執行。

2、工期延誤

（1）乙方在施工中要積極主動施工，預埋線管不單獨安排時間，鋼筋安裝完工時水電的預埋也必須完工。

（2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失（含建設方罰款）由乙方自行承擔；甲方處以乙方雙倍罰款。

（三）成本控制要求

1.乙方必須科學管理、合理施工，避免窩工現象發生；努力提高工效，履行節水，節電、節材料等原則。

2.各種工程材料必須實行限額領料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔。

3.乙方如用到甲方的材料必須經甲方同意簽字方可領用。

4.乙方領出的材料如出現丟失或損壞，乙方雙倍賠償。

5.乙方必須遵守甲方材料的管理制度。

（四）安全施工要求

1.甲方對乙方進行安全技術交底及安全教育。

2.乙方必須遵守執行安全生產法規、條例、規章、操作規程,嚴格按“一標三規範”要求組織施工檢查。

3.乙方必須對所屬員工進行安全教育，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業。

4.乙方做好勞動保護工作，按國家有關規定為其操作層人員繳納意外傷害保險，且回執單上交甲方備案。

5.乙方在施工過程中所發生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動部辦公廳《關於如何確認臨時用工主體的覆函》規定辦理，均由乙方負全部責任責，甲方不予承擔。

六、結算公式

基價結算方式:原則上根據乙方的施工進度，工程款以雙方約定結算乙方的勞務費價款結算。

1、甲方每次向建設方申報成功工程進度款後，向乙方工程款的70%。

2、安裝調試一次性竣工驗收合格後，甲方向建設方辦理完畢工程竣工結算手續後的30日內甲方向乙方支付到勞務費的93%。

3、3%的維修質保金，兩年後一次性支付。

4、在質保期內因質量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲方有權按比例扣除維修質保金。

七、違約責任處理

（一）凡出現以下情況均視為違約：

1.乙方工程施工質量未達到本協議所列述的各項工程要求；

2.乙方擅自將承包的工程再行轉包、分包；

3.其他造成工程各種損失的過失行為；

4.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協議。

5.不服從甲方的'管理。

（二）違約處罰

1.乙方不按質量工期要求施工的違約行為，甲方有權以口頭和書面指證。若乙方不予及時整改和糾正，甲方有權終止合同，並追賠由此帶來的損失。

2.對其他違約行為守約方有權向違約方追罰三萬元的違約罰金。

3.乙方必須確保自己勞務隊伍的工資及生活費的發放，杜絕使用童工。若乙方的勞務隊伍在施工期間至竣工驗收3個月內，勞務隊伍人員出現勞務糾紛問題，勞動監管部門每出面一次罰款1000～5000元。

4.乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款1000～5000元。

5.不服從甲方的管理，在工作中出現扯皮、推諉及整改不及時，造成甲方管理困難對乙方每次罰款20xx～5000元的。

（三）其他獎懲約定

發生治安案件，除乙方自行承擔相應責任外，同時接受甲方的處罰，第一次罰款10000元。再次發生，則乙方自動接受無條件的退場處理，由此帶來的工程損失由乙方負責。

九、附則：

（一）本協議發生糾紛時，應由雙方及時協商，協商不成時，雙方均可向各級經濟合同促裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過兩天，視為乙方自動終止協議，乙方承擔全部責任，甲方有權另找勞務隊伍。

（二）本協議一式____份，甲方執份、乙方執份，雙方所執協議具有同等法律效力。

（三）本協議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期完後自動失效。

發包單位（章）：

發包單位（章）：

發包人（簽章）

發包人（簽章）

委託代理人（簽字）：

委託代理人（簽字）：

地址：地址：

電話：電話：

項目承包合同 篇13

發包方：________建築安裝工程公司

承包方：____________1#施工項目部

包保方：____________(集團)公司

為充分調動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經三方協商特制定如下責任承包協議：

一、承(發)包範圍、內容及各項指標：

(一)基本概況

1、工程概況：本工程位於________，為地上26層，地下兩層框架剪力牆結構住宅樓;

2、承(發)包內容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內、外裝修為室內毛牆、毛地，室外水泥抹面塗刷塗料，部分外牆貼蘑菇石;

(二)技術、經濟指標：

1、質量指標：一次性驗收合格率100%;

2、安全指標：重傷以上事故為 ，(按國家有關政策、規定執行);

3、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)週轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。

4、現場管理：達到文明施工要求;

5、工程進度：有效工期26個月

1)xx年10月底前打樁完，xx年底筏板基礎完;

2)xx年底主體驗收完;

3)xx年6月底前內、外裝修及安裝工程完工，xx年8月底前具備交鑰匙條件

4)整個小區在xx年5月底前全部交付使用;

二、承(發)包方式及條件：

(一)承包方式：

1、施工隊由承(發)包方共同協商確定，原則上採取清包工的方式;

2、建安材料、週轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發包方供應;

3、在責任範圍內，以工資費用包乾的形式進行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數發工資;

(二)承包條件：

1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：

主承包人(兼項目經理) 1人

總工長或技術負責人 1人

鋼筋工長(兼安全員) 1人

木工工長(兼安全員) 1人

管道安裝工長 1人

電氣安裝工長 1人

混凝土工長 1人

技術員(兼資料員) 1人

技術員(兼預算員) 1人

質檢員 1人

庫管員 1人

材料核算員 1人

門 衞 2人

巡 夜 工 2人

廚 房 1人

以上人員按標準計發工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包乾使用;

2、承包人有權調劑項目管理人員的工作內容，可以加班、加點、兼職的方式實現減員增效，可用所減人員的一半的.工資額按月先給有關人員補助，工程完工後結清。但庫管員、材料核算員、門衞、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司，另行安排;

3、包工隊工程費按進度付至60%～70%，其餘辦理竣工驗收結算後付款;

4、業務招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息諮詢費(含質檢站)按時間均衡使用;

5、創建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。

三、風險抵押、獎懲條件：

(一)風險抵押：

1、協議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元;

2、承包期滿或項目告竣後，按協議條款考核，餘額退回。

(二)獎勵條件：

1、完成承包指標，按階段結算浮動工資;

2、除個人浮動工資外，其餘提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈餘積累部分的60%，其餘部分造表分配，報公司財務。

3、工程材料節約獎勵：按預算量的97%控制，節約部分按20%提成，主體工程完工，結算主體工程材料的節約部分，工程具備交工條件，結算裝修、安裝工程的材料節約部分;

4、週轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節約部分按30%提成;

5、安全指標達標，項目交工後獎勵______萬元;

6、被評為《安全文明工地》或優質樣板工地，項目交工後獎勵______萬元;

7、如業務招待費在規定範圍內，節約按40%提成;

8、如xx年8月底前具備交鑰匙條件和xx年5月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)

(三)懲罰條件：

1、承包方按階段完不成指標，浮動工資不預計算，並否決單項獎，累計完成總進度指標補發浮動工資;

2、承包方xx年底完不到進度的80%自動離職，並以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧;

3、如發生重大人身、設備事故，所發生的費用，除包工隊應承擔的部分外，承、發包方按4：6分攤;

4、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分按10%罰款;

5、週轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;

6、如xx年8月底前未具備交鑰匙條件和xx年5月底前不能全部交付使用，推後一個月都分別罰全部項目人員一個

月工資(不含浮動工資)

四、雙方責任：

(一)發包方責任：

1、負責協調材料供應部門按計劃，保質、保量將材料供應到指定現場;

2、負責指導承包方開展項目內部管理工作;

3、負責對項目安全、質量、進度等施工組織進行監督管理;

4、負責配合承包方開展對外的協調工作;

5、負責對項目技術工作進行指導，並對施工技術進行把關;

6、負責在對包工隊管理中給項目管理創造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通;

7、負責審批及協調有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。

(二)承包方責任：

1、負責編制施工組織方案，經發包方審定後組織實施;

2、負責編制材料、週轉材料、機具設備使用計劃;

3、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發生的各種矛盾和糾紛;

4、負責整個項目的施工組織，確保項目保質、安全、按期交工;

5、負責調劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;

6、負責對項目全部管理人員的組織管理;

7、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執行安全技術標準;

8、負責對項目工地現場的材料、週轉材料及機具設備進行管理;

9、負責申報創優計劃或創《安全文明工地》計劃。

八、其它：

1、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作，要想辦法降低施工成本;

2、公司有關部門要積極支持工作;

3、承包人要認真協調外部關係，接待好外來檢查人員。

發包方：___________ 承包方：___________ 包保方：____________

聯繫方式：_________ 聯繫方式：_________ 聯繫方式：_________

項目承包合同 篇14

(以下簡稱公司)

(以下簡稱項目經理)

為強化項目管理，更好地建設 工程，確保工期、安全、質量、效益目標的實現，根據公司實行項目管理的有關要求，本

1、工程概況：

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

1.3 主要工程量：

1.4 工程總投資：合同總額 元，其中暫定金額為 元，

2、承包期：從項目組織上場之日起，至竣工決算、工程款回收及上交款完成，項目審核結束之日止。

3、承包經營指標：

3.1 承諾利潤：完成產值的 15%(國鐵)、12%(地鐵)、9%(高速公路)、7%(一級及以下公路)、6%(房建)、8%(水電)12%(專業工程)築1.5 工程工期： 天(日曆工天)。 年 月 日 至 龍扣除暫定金後合同額為 元。 着雙方平等、自願、公平和誠信的原則，經協商簽訂本合同。

(合計 元)

3.2 質量要求：以與業主簽訂的合同要求為準

3.3 安全：無人身重傷及以上事故

3.4 工期： 天

3.5職工工資: 平均每人 元/年，確保不拖不欠。

4、項目經理薪金：

4.1.1 項目經理薪金基數：

(1) 完成產值的' 0.5‰(20___萬以上項目)、1%(20___萬以下項目);

(2) 承諾利潤的 3 %(該項薪金在工程結束後兑現);

(3) 超額利潤的10 %;