房屋租賃合同(小公寓)

出租人（甲方）： 承租人（乙方)：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

甲、乙、雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和長春市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況：

1.甲方將其位於地址______________ _的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

附件

牀 掛衣櫃 牀頭櫃 美容凳 牆壁桌 馬桶 洗漱台 噴淋 梳粧鏡 房卡 有線電視 空調 電話機 淋浴盒 淋浴屏 垃圾桶 拖鞋 杯子 備註：

二．租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關税費），乙方應同時交納房屋設備設施押金____元給甲方。

2.乙方交納租金及設備設施使用押金，以甲方實際收到為準。

3.乙方需提前一個月續交租金，若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一週，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。

四．租賃條件

1、 乙方不得擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用。

2、 乙方不得擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔違約責任。

5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。

6、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

7、租賃期間，乙方不得使用大功率電器設施，使用前必須事先通知甲方同意，如未經同意私自使用所造成後果由乙方承擔責任，甲方會定期負責監督檢查。

五．合同的終止

1.租賃期限屆滿經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若乙方違約，甲方有權終止合同，並向對方提出賠償要求，

六．違約的處理

(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

(2) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金按實際天數提前向甲方支付租金。

(3) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

代理人： 代理人：

房屋租賃合同(小公寓) [篇2]

出租方（甲方）： 身份證號碼： 承租方（乙方）： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、甲方將位於 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計6個月。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結算。每季度初前10天，乙方向甲方支付全季租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、甲方房屋內含電視、洗衣機、熱水器、抽油煙機、牀、沙發、茶几、飲水機、衣櫥各一件，全新。乙方向甲方支付租房押金2000元，若由乙方人為損壞屋內設備，需照價賠償，可由甲方由壓金內扣取，金額不足時須由乙方補足。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租憑結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前10天向甲方提出，甲方收到乙方要求後3天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前10天書面通知對方，經雙方協商簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金700元。

七、發生爭議，協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

房屋租賃合同(小公寓) [篇3]

姓名 聯繫方式 身份證號

甲方：

乙方：

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議:

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：白山市安泰商都2號樓1單元12樓中門 側房間。

2.單獨室內設施：單人鐵牀兩張，鐵質布藝衣櫃一個，鐵質晾衣架一個，窗簾及窗簾架一套，地板，套裝門， 。

3.公共公用設施：微波爐一台，電水壺一個，洗衣機一台，貓一台，TPLINK雙耳無線路由一台，3米-6米人字升降梯一架 。

二、租賃合同相關條款

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保瞭解該房屋全貌，並以現狀及上述設施為準。

第二條 甲方保證房屋門窗完好，水、電、暖供應正常、安全，乙方簽訂本合同即視為認定甲方之保證真實、有效。

房屋租賃期限：自二0 一 年 月 日至二0一 年 月 日止。

第三條 租金每 人民幣 元整（￥： ）。

第四條 租金每 支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付 的租金合計 元整；以後應在到期時的前10日內付清 的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元，和首次租金一併交付，合同到期後乙方對房屋現狀及設施如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。乙方承諾承租甲方房屋至少 個月，若未能租到所承諾期限的，需以押金金額全數作為補償。租房到達期限後，若無上述情況，甲方應退返押金。該押金無利息。

第五條 租賃期間，甲方提供相應的取暖保障和依甲方自願提供的網線服務。乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費等均由乙方與其他用户共同承擔，承擔方式為按户按天平均繳納，每月按所用表數或催費通知單等單據繳納至甲方，再由甲方統一繳納至相關收費部門（此條解釋權歸甲方單獨所有）；

第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用及從事其他非法活動，否則，甲方有權單方終止合同，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

第七條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的10%計算。

第八條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以本合同約定的一個月租金計算。

第九條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方不得進行裝修牆、釘釘子及其他損壞房屋原有狀態的裝修。如有違反，須賠償。如需安裝窗和防盜門等，需得到甲方的書面許可。

第十條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第十一條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期至30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性-交清租金。搬遷後7日內房屋裏如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第十二條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第十三條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；如在

接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長，自30天期滿次日起計。

第十四條 對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十五條 本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第十六條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第十七條 本協議自雙方簽字之日起生效。

第十八條 乙方在使用本合同所指公共設施過程中，如對公共設施造成損壞的負有修復和賠償的義務。不能明確責任的由乙方及該房屋內全部住户共同賠償。

第十八條 免責聲明。乙方在使用房屋時，應承諾對各項設施均清楚、瞭解，並能夠正確使用，同時在使用期間內負有修繕維護的義務。若因乙方使用不當或未能及時發現隱患所造成的個人及他人的人身、財產等損害（如：高空墜物、違規用電、忘記關掉水龍頭對本單元其他用户造成損害的等其他事宜）均由乙方全部承擔，不能明確乙方責任的，由乙方及本房屋內其他住户共同承擔。

甲方簽字： 乙方簽字： （出租人） （承租人）

時間：二0一 年 月 日

房屋租賃合同(小公寓) [篇4]

出租人（甲方）：_________________ 承租人（乙方）： 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落於， 建築面積_________平方米.

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

租金標準及支付方式：月租金2400元整/貳仟肆百元整，每半年一交 ;14400_元/ 壹萬肆仟肆百人民幣元整），年租金總計：貳萬捌仟捌百 人民幣元整 （：28800元）。 房屋 押金 2400元

支付方式：首次現金支付半年租金及房屋押金，其餘每半年採取銀行匯款的方式支付給甲方。

其他費用：在正常租賃期限內，乙方負責承擔因使用本房屋而產生的`水費、電費、電話（通訊）費、暖氣費、物業費、煤氣費。

第四條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1. 1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第五條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋使用的；

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；

4、其他約定。

（四）其他法定的合同解除情形。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。 甲、乙雙方在租房前須相互查驗身份證、房本，存留相關的有效證件備查，否則後果自負。

第十條其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效。本合同（及附件）一式_____貳___份，其中甲方執______壹__份，乙方執_____壹__份，具有同等法律效力。

本合同生效後，甲、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定相關責任的，從其約定；本合同沒有特別約定相關責任的，如發生違約，守約方有權單方面解除本合同，且違約方須支付給守約方違約金，違約金數額為月租金的十倍。雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

證件號碼： 證件號碼：

聯繫地址： 聯繫地址：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

匯款帳號：

備註：

房屋交付使用起始日期： 年 月 日，查驗相關表數情況如下：

水錶讀數： 電錶讀數： 暖氣費：

煤氣表讀數：