【推薦】房屋租賃合同範文彙總6篇

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，越來越多事情需要用到合同，它可以保護民事法律關係。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編整理的房屋租賃合同6篇，歡迎閲讀與收藏。

房屋租賃合同 篇1

出租方（以下簡稱甲方）：______

身份證

地址：______________________聯繫電話：______

承租方（以下簡稱乙方）：__________

身份證：___________________

地址：_______________________聯繫電話：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米（其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米）;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式 乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： 1。水、電費; 2。煤氣費; 3。電話費; 4。物業管理費;

5。________________; 6。________________。 在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的.費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1。擅自將承租的房屋轉租的;

2。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4。拖欠租金累計達____個月;

5。利用承租房屋進行違法活動的;

6。故意損壞承租房屋的;

7。_____________________________。

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數：本合同連同附件共___頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_______

______年____月____日_____

（簽章）：年____月____日 乙方

房屋租賃合同 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方第一輪租賃合同已於_____年____月____日到期終止，本着互惠互利的原則，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，在平等、自願的基礎上，就雙方房屋租賃事宜，協商一致，達成如下協議：

第一條租賃地點

西安市街號平方米，該區域內有。

租賃房屋用途：

第二條租賃期限

租賃期限共年，甲方自_____年____月____日起，將該租地交付乙方使用自行經營，到_____年____月____日收回。

第三條租金標準及交付方式

1、一次性支付保證金萬元;如果本合同正常履行，保證金計入乙方向甲方支付的租金價款，在第三年支付租金時抵償。

2、年租金萬元，租金交付方式為每_____年____月____日至_____年____月____日一次性交付;

3、甲方收款後應給乙方提供有效的收款憑證。

第四條租期內該租地的修繕責任

在租賃期內，該租地的所有修繕責任均歸乙方，甲方不再承擔該租地的任何維修及費用。

第五條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、電話費;

4、物業管理費;

5、____;

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第六條甲方的權利與義務

1、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋，不得拆改變動房屋結構，不得改變本合同約定的租賃房屋用途。

2、甲方向乙方提供水、電、路等基本的經營條件，水、電用量按計量器計算，乙方必須使用唯一甲方提供的水、電供給，甲方為乙方提供足夠的電力負荷及用水量，改變租地內的電路及裝表費用均由乙方承擔;

3、乙方的治安，甲方不予負責，工商税務均由乙方自行辦理。

第六條乙方的權利與義務

1、租賃期滿後，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權，甲乙雙方應本着互惠互利的原則，協商簽訂新一輪的租賃合同。

2、租期滿後，乙方不得破壞該租地內的.任何一次性貼建，該租地的所有不動產產權歸甲方所有;

3、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置，會對房屋結構產生影響的，需先經過甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方交納恢復工程所需費用。

乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回該租地，未到期租金及保證金將不予退還。造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、乙方利用該租地進行非法活動，損害公共利益的;

2、乙方拖欠租金累計達一個月以上的，或空關一個月以上;

3、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或其他人調利交換的。

第七條房屋的收回

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條合同的終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。不能達成一致意見的，提出方需要交納違約金元。

在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

第九條違約責任

乙方逾期未交付租金，除應及時如數補交外，應向甲方支付違約金，違約金每天按拖欠租金的5%累計追加。

第十條免責條件

1、租期內因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、租期內因國家政策需要徵地、拆除或改造已租賃的房屋，或者其他無法抗拒的因素，而導致乙方無法繼續經營的，互不承擔責任。未到期的租金甲方無條件退還乙方，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。地面建築的賠付與乙方無關。

第十一條爭議的解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人友好協商;協商不成的，提請雁塔區工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。

第十二條本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方協商，可訂立補充協議，補充協議經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章後生效，一式肆份，甲方雙方各執兩份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇3

《合同法》第218條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

《合同法》第219條規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

一、承租人有正當使用出租房屋的義務，即應當按照約定方法或者出租房屋性質使用出租房屋：

(一)承租人應當按照約定的方法使用出租房屋;

1、房屋租賃合同約定的使用方法;

2、雙方補充協議約定的`使用方法;

3、按照合同有關條款或者交易習慣確定使用方法。

(二)對出租房屋的使用方法沒有約定或者約定不明確，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定;

(三)按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，應當按照出租房屋的性質使用。

二、承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質使用出租房屋，應當承擔哪些責任?

《合同法》第219條規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

《解釋》第7條規定，承租人擅自變動房屋建築主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人請求解除合同並要求賠償損失的，人民法院依照合同法第219條的規定處理。

因此，承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質使用出租房屋，出租人有權解除合同和要求賠償損失：

(1)承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質使用出租房屋，致使出租房屋受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。出租人該項合同解除權以出租房屋受損為條件。

(2)承租人擅自變動房屋建築主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人有權請求解除合同並要求賠償損失的。

①承租人一般違反出租房屋合理使用義務的行為，只有“致使租賃物受到損失的”，出租人才有合同解除權。

②承租人擅自變動房屋的行為：A.只有變動的是建築主體結構及承重結構的行為，才屬於違反合同主要義務的行為;B.在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人有合同解除權。

③承租人擅自擴建行為一律屬於違反合同主要義務行為，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人有合同解除權。

三、承租人對出租房屋有哪些保管義務?

承租人應當妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

承租人已盡妥善保管義務，承租人不承擔損害賠償責任。

房屋租賃合同 篇4

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方原於_____年__月__日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位於____市______區_____街____號____________小區__號樓第__層，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應於本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的'所有税費，包括：房屋產權税、土地使用税以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用___萬元，也不再向乙方主張。本協議生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除後甲方需要時，負有説明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同 篇5

出租方： (甲方) 住所地：

承租方： (乙方) 身份證號碼：____________________

甲、 乙雙方在平等、自願的'基礎上，依據《合同法》及現行的法律、法規、政策，簽定本協議，以約束雙方嚴格履行。

一、 合同定義

本合同為租賃合同，是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、 租賃物名稱、數量

本合同約定的租賃物位於： ，建築面積約 平方米。

三、 租賃用途

承租人租賃 用於合法經營商業項目。

四、 租賃期限

本合同約定的租期為十年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

五、 租金及支付方式

本合同雙方約定年租金 元整，三年不漲租金，以後根據房地產租賃行情調整。

支付方式：三年租金一次性付清，每年到期前二個月內一次性現金支付次年租金。

其它：

六、 本合同採用書面形式，其他以口頭約定方式，不受本合同約束。

房屋租賃合同 篇6

租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業主及客户都相對認可的方式是押一付三。

出租方（甲方）

產權號：

承租方（乙方）

證件號：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區路弄（號）室（部位）（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為建築面積房屋類型為——_______結構為.

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2-2、在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方於年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。

3-2、租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為元整。（大寫萬仟佰元整）租金___年內不變。

4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應於年月日前付清，以後乙方應於每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。（大寫萬仟百元整）

5-2、乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。

5-3、租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2、乙方應把已交納過的單據（複印件）交於甲方。

6-3、物業管理費由方支付。

七、甲方義務

7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施（見設備清單）交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。

7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。

7-3、房屋及附屬設施非乙方的`過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

8-3、未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的範圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8-4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，並愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。

九、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

A.該房屋佔用範圍土地使用權依法提前收回；

B.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；

C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑑定為危房的；

D.

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。

十二、備註

出租方（甲方）承租方（乙方）

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

註冊證明/身份證號碼：註冊證明/身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委託代理人：委託代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

中介方：

地址：