農村土地合同集合八篇

在當今社會，人們對合同愈發重視，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的農村土地合同8篇，希望能夠幫助到大家。

農村土地合同 篇1

甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

根據《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關規定，本着公開、公平、誠信、平等、自願的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方農村耕地700畝 的承包經營權，經雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協議特立此合同：

一、甲方將位於 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農村耕地700畝 發包給乙方使用。

其四至為：

東至：現 西邊；

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包後，承包使用期十年不變，即從20xx年03月25日起至20xx年03月25日終止。

三、乙方所承包的 農村耕地700畝 使用權及其地上附着物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。

四、乙方承包 農村耕地700畝 後應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的粘土、沙石等建造固定設施。

五、乙方對所承包的 農村耕地700畝 有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包 農村耕地700畝 的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對 農村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的 農村耕地700畝 在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將 農村耕地700畝 承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該 農村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由 當地法院 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 五家渠市 公證處公證後生效。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

合同簽訂日期：20xx年3月25日

農村土地合同 篇2

發包方（甲方）:XX市XX區 行政村。

負責人: ,村委會主任。

承包方(乙方)： 開發有限公司。

法定代表人: ,總經理。

因乙方將對 河道局部拓寬,進行堤岸整路,提高該河段防洪抗旱能力,甲乙雙方經友好協商,根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規定,就乙方承包甲方沿 河岸部分水塘用地,達成如下協議：

一、甲方經研究同意,將 公路東側沿 河北岸的北外口向北、向東範圍內約 畝魚塘、水塘發包給乙方經營使用。實際面積以現場測量為準(附實測圖)。

二、承包期二十年,自20xx年 月 日至202 年 月 日。承包期屆滿，乙方在承包土地上建設的所有不可移動的固定設施無償交付給甲方。乙方如需繼續承包，甲方同意在同等條件下乙方具有優先承包權。

三、土地承包金：每畝每年壹仟元，按年支付；乙方於每年元月1日向甲方支付全年的土地承包金。

四、承包土地範圍內的現有設施,在甲乙雙方及甲方村民代表現場測量評估後,商定補償價格；在乙方補償款劃入甲方帳户後,由甲方負責在20日內拆除上述設施；20日屆滿,視為甲方已清除了全部設施。

五、甲方保證在承包期內協調處理好周邊矛盾,以保障乙方正常承包經營及建設。乙方在承包土地上因經營需要修建基礎設施,應按國家規定辦理申報手續，甲方應予以協助。乙方在基礎設施建設中如遭到甲方村民的阻擾、干涉,所造成的損失由甲方負責解決。如系乙方自身原因造成的損失,乙方自行承擔。

六、違約責任：甲方違約,應賠償乙方的經濟損失；乙方如未按時支付承包金,應承擔違約責任,除向甲方支付承包金外,還應按銀行同期貸款利息向甲方賠償損失；如逾期六個月未支付承包金,甲方有權終止承包合同,並無償收回發包的魚塘、水塘及土地上的固定設施。

七、未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。

八、本合同一式四份,雙方各執貳份,簽字蓋章後由甲方報鎮政府批准後生效。

甲方: 乙方:

負責人: 法定代表人:

合同簽訂日期:200 年 月 日

農村土地合同 篇3

一、合同雙方

發包方（甲方）黑龍江省XX農場發包負責人：

承包方（乙方）住所：

二、承包土地名稱：甲方將（）大隊（）號地耕地面積（）公頃承包給乙方。詳情後附表：

三、承包期限：自年月日至年月日。

四、承包土地用途：種植業生產經營。

五、地租價格：按黑龍江省XX農場當年度規定的價格執行。

六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。

七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

八、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、發包國家所有依法由本單位使用的土地；

2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為；

3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金；

4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；

5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務；

6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動；

（二）乙方的權利和義務

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品；

2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕；

3、承包土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償；在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態；

4、維護土地的農業用途，不得用於非農建設，不得給土地資源造成損害；

5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

九、土地承包經營權的流轉

1、乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有；

2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，並報甲方備案；

3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；

4、土地流轉後的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

十、違約責任

1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益；

2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，並把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰。

3、由於一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失；

4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設徵地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，並根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。

十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。

甲方（發包方） 黑龍江省XX農場

發包責任人（簽字） 責任人身份證號碼：

乙方（承包方簽字） 身份證號碼：

合同簽訂日期：

合同簽訂地點：

農村土地合同 篇4

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、 轉讓標的

1、甲方將其承包經營的位於巫溪縣鎮村組小地名叫 的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2.地塊四至：東齊：西齊：南齊：北齊：

3.面積：

二、轉讓期限：永久。

三、轉讓費：共計人民幣大寫： （￥： ）

四、支付方式和時間： 年 月 日前一次性付清。以甲方收據為證。

五、雙方約定

1.本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款後即生效。

2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

甲方：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

見證人

簽約日期 ：年 月 日

農村土地合同 篇5

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

1、該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;

第二期，付清餘款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後____個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後 ______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方xx分成。

　　三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：_______

代表：_______

乙方(蓋章)：_______

代表：_______

丙方(蓋章)：_______

代表：_______

____年____月____ 日

農村土地合同 篇6

甲方：村民委員會

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過xx方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位於xx村民委員會（組）所有的，以北、現xx以西與xx毗鄰的`荒山（林地）發包給乙方使用，其四至為：

東至：現xx西邊；

南至：與xx村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從二oxx 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附着物總承包款為人民幣xxx元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣xxx萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證後生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年 月 日

農村土地合同 篇7

訂立合同雙方：

______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方：

承包户主______，以下簡稱乙方

為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一，承包土地的面積，地點，等級

甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至 ______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

二，承包時間

承包時間共______年，從20______年______月______日起，至20______年

______月______日至。

三，乙方的權利義務

⒈乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

⒉乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

⒊乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務，每年向國家交售______斤______，______斤 ______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業税______元，納税時間是 ____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

(本條亦可採取列表形式，見後)

⒋乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包户協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。

⒌乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

四，甲方的權利義務

⒈甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納税任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

⒉國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

⒊甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

五，違約責任

⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關

部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣佈買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。

六，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

七，其它

____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包户主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。

甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)

代表人：______(蓋章)

乙方户主：______(蓋章)

_____年_____月_____日

農村土地合同 篇8

甲方：X X村九組

乙方：X X村十二組村民李XX

xx合作社於1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協議：

一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積為1.57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。

二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用。

三、合同期為1996年1月1日一20xx年1月1日，為期15年。

四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。

五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。

六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。

七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。

本合同一式4份，簽字後生效。

甲方：×X村九組 乙方：X X村十二組村民李×X

代表人：X×X

X X X X年X月×日