【精選】房屋合同模板合集八篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編收集整理的房屋合同8篇，歡迎大家分享。

房屋合同 篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲方已經簽署了一份動遷補償合同（以下簡稱合同），根據該合同，甲方將20 年月日獲得動遷房一套。甲方是動遷合同規定的該動遷房及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）的權利人。

該房地產具體狀況如下（如果本款所表述的房地產之條件與實際情況不符或者不詳盡，以該合同的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充合同予以變更或者確認）：

1、 座落

2、 房屋類型 結構

3、 房屋平面圖和四至範圍

4、 土地使用權

5、 室內裝修情況

6、 隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）

7、 是否已經設立抵押 抵押權人

8、 是否已經設立租賃

9、 合同約定的交房日

在本合同有效期間，甲方不得設立任何抵押、其他租賃關係，也不得遷入任何户口。

二、甲方同意自房地產交付入住之日起，將房地產租賃給乙方使用。租期20年。租賃期間屆滿，乙方有權要求依照原租賃合同的條件續訂租賃合同，甲方應當簽訂。依次類推。

自甲方獲得房地產產權證，並且該房地產根據國家或者地方的動遷房政策，可以依法轉讓登記之日起，甲方應當將房地產轉讓給乙方（租賃合同相應自然終止）。甲方應當自可以轉讓之日三個工作日內，和乙方簽訂《上海市房地產買賣合同》（或者當時房地交易主管機關推薦的示範文本），並在此期間內和乙方一起赴房地產所在的房地產交易中心（或者當時有權的類似組織）辦理房地產產權過户手續。

根據第二條第二款簽訂的買賣合同應當不違反本合同所述的交易條件；買賣合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構成買賣合同的一部分。

雙方可以另行簽署租賃合同，租賃合同應當不違反本合同所述的交易條件；沒有另行簽署租賃合同或者租賃合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構成租賃合同或者租賃合同的一部分。

任何一方都不得主張不合理的買賣、租賃條件。如果任何一方主張的條件，在當時國家主管機關推薦的買賣、租賃示範文本（如果有）上沒有示範條款的約定的，或者屬於空白可以自由約定的，而另外一方在本合同約定的期限內無法同意的，視為該方的主張不合理；雙方應當對該條件不再進行討論，也不做約定（雙方可以約定“未盡事宜，依法處理”）；任何一方不得以此為由不履行本合同。

三、 本合同所述的交易，總價款為人民幣元整，另加第二款所述款項。

1、 乙方應當，自本合同簽訂之日起三日內，支付人民幣萬元整給甲方。

2、 乙方應當，自甲方將房地產交付乙方租賃使用之日起三日內，支付人民幣萬元整給甲方。

3、 乙方應當，自房地產產權過户給乙方之日起三日內，支付人民幣萬元整給甲方。

乙方在支付本條第一款所述第3期價款時，乙方應當支付如下款項給甲方，其計算方式如下：

（人民幣萬元）X（自交付租賃使用之日起至房地產產權過户之日所跨的時間）X （同期人民銀行同期定期存款利率）

四、無論在租賃期還是房地產轉讓時，應當由甲方支付給有關國家、公司、其他組織的維修基金、電話初裝費、煤氣初裝費、有線電視開通費等均已包括在本合同所述價款之內，由甲方自行支付，不再與乙方另行結算；但是，

1、租賃期間，水、電、煤、電話的使用費由乙方承擔，甲方應當提供繳納費用的便利；

2、房地產轉讓時，甲方雙方應當共同完成以上各項的更名手續，更名費用由乙方承擔。

五、無論在租賃期還是房地產轉讓時，該房地產內的附屬設施、設備以及裝修的價格均以包含在本合同價款之內，並由該房地產轉讓之時一併轉讓給乙方。

六、甲方承諾户口

七、自房地產交付給甲方入住使用之日起，甲方沒有將房地產交付乙方使用的，從交付給甲方之日起第15天起，乙方有權選擇：

要求甲方支付本合同第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的10%作為違約金，並解除合同；或者要求繼續履行合同，甲方每遲延一日（從房地產交付給甲方之日起計算），應當支付100元作為違約金。

在房地產交付給甲方入住使用之日起，在甲方通知到乙方，但是乙方沒有租賃房地產的，從通知到乙方第15天起，甲方有權選擇：要求乙方支付本合同第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的10%作為違約金，並解除合同；或者，要求繼續履行合同，乙方每遲延一日（從甲方通知到乙方之日起計算），應當支付100元作為違約金。

乙方開始租賃使用之後，甲方單方解除租賃關係，或者拒不簽訂房屋買賣合同、或者拒不辦理房地產過户手續的，乙方有權選擇：要求甲方返還已經支付的所有款項，並且支付本合同第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的20%作為違約金，甲方無權主張任何租金；或者要求繼續履行合同，並賠償乙方因此導致的損失。

乙方開始租賃使用之後，乙方單方解除租賃關係，或者拒不簽訂房屋買賣合同，或者拒不辦理房地產過户手續的，甲方有權選擇：要求乙方支付本合同第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的20%作為違約金，乙方已經支付的款項，在扣除同期市場合理租金之後予以返還；或者要求繼續履行合同，並賠償乙方因此導致的損失。

八、本合同系雙方在平等自願的基礎上經過充分協商達成的一致意見，任何一方在未徵得其他方同意的.前提下不得擅自變更本合同內容。

由於本合同簽訂時甲方未取得以甲方為權利人的該房地產之產權證，而且本合同履行期限較長，雙方確認對此情況有充分認識。雙方對各自的權利、義務清楚明白，並願按本合同約定嚴格履行。如任何一方違反本合同，另外一方有權按本合同約定索賠。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

房屋合同 篇2

甲方：

乙方：

雙方就乙方借用甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

一、甲方自願將坐落於：與乙方經營使用。

二、借用期限：20xx年10月18日-20xx年10月18日

二、甲乙

雙方的權利與義務

有下列情形之一的，甲方有權收回房屋，終止合同。

1、乙方擅自將房屋轉讓、轉借或出租的；

2、乙方利用借用的房屋從事非法活動，損害社會公共利益的；

3、未經甲方同意，乙方擅自處分該房屋或損害甲方合法權益的其他行為。

4、甲乙雙方如有一方因非法定情形中途終止合同，須提前一個月以書面形式通知對 方。

三、借用期內的用電、水、寬帶、電話、物業管理等一切費用均由乙方負擔。

六、乙方未經甲方同意，不得改變房屋用途及房屋結構，因乙方人為原因造成房屋及 其設施損壞，由乙方承擔一切經濟責任。如因不可抗力原因，雙方均不承擔責任。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決後作出補充，補充規定和附件與本合同自簽訂之日起有同等效力

八、爭議解決：甲乙雙方協商解決

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

房屋合同 篇3

甲方（地皮方）：，身份證號碼：

乙方（出資建房方）： ，身份證號碼：

由甲方提供宅基地位於 與乙方合作建成樓房（以下簡稱本項目），特此訂立本房屋合建合同。

一、 土地問題

甲方提供 土地使用權，土地面積約平方米，並負責提供一切有關於該地塊的相關有效證件（含宅基地使用證），並保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛，引起及其它任何情況導致乙方損失的，由甲方負責賠償給乙方因此造成的一切損失。

二、乙方負責建築整棟樓房的建築費用，並支付甲方 補償。

甲方同意本項目土地房屋自行拆除舊樓以無建築物與乙方共同合作建房。由乙方出資及自行設計施工，施工期間由乙方全面管理；甲方只參與分房。確定項目建設地點位於：廣州市白雲區太和鎮大源田心西路三巷1號。甲方將本項目自有土地使用權以合作建房方式提供給乙方設計施工及共同使用，其使用年限從建築物交付使用起，使用年限70年。

樓房建築雙方初步協議為十三層半電梯房，房產交付使用後該樓房產權甲方地面第1到第3層和第4層半層，頂層和天台半層，共5層歸甲方所有。餘下所有房產產權歸乙方所有。如政府政策允許下，乙方的房地產證書由甲方提供有關資料及協助統一辦理有關手續，政府部門收取辦理房地產證所需的費用由乙方負責。

樓房落成後，乙方所分得樓層，乙方有權出租、轉讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利，甲方無權干預。如因政府建設需要徵用本棟樓，可按國家有前政策辦理賠償，賠償原則為：按甲乙雙方樓房實際使用的面積比例計算賠償。

三、 乙方交甲方樓房使用裝修標準：

合作建房為框架結構，外牆貼紙皮磚，一樓大門為防盜門，樓梯不鏽鋼扶手，800公斤電梯。第一層架空，地面50*50耐磨磚，鋪面安裝卷閘門，第二、第三層、第四層半層，室內以出租樓房簡裝，地面為50X50耐磨磚，進套房門為防火大門，每套獨立水電錶，廚房洗手間貼磁片，房門為木製門，窗為鋁合金結構。頂層和天台半層為毛坯房交付，樓頂裝不鏽鋼卧室5立方水塔。

交付使用後共同管理樓層或雙方協商指定人員管理，水電費扣除各套使用後超出部門按套分攤（甲乙雙方任何一方都不能在政府規定水電價格基礎上加價）。

四、 工程建設

按照乙方建設規劃要求，甲方承諾：乙方施工期間，甲方無條件配合辦理有關手續。乙方承諾：負責按規定時間、按圖並保證質量完成工程進度，乙方在施工期間發生一切勞資糾紛與甲方無關。 乙方在不停工2年內時間內完成以上建築交付共同使用（除政府發停工通知書要求停工，並扣除下雨天停工），雙方協議簽定本協議後，應立即做好興建工作，在興建過程中甲方有責任協助乙方解決在建築過程中所涉及的報建，提供置方材料場地及水、三相電等所有出現的問題。所有費用由乙方負責。

五、 雙方都有權使用該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律，法令，社會道德，維護公共設施，並按有關規定交納公共設施及管理費，公共設施需維修時費用按面積比例分攤。

六、 房產交付使用用後，如需改裝，以不影響整體結構和美觀為原則，否則一切損失由改裝方負責。

七、 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字後方能生效，本協議受法律效力保護，雙方共同遵照執行，如有未經事宜，雙方可以友好協商，同意後簽訂補充協議，具有同等法律效力。

八、 本協議自簽訂之日起生效，如有違約，違約方應加倍賠償對方造成的一切損失。

甲方：

乙方：

見證人：

房屋合同 篇4

(甲方)：

(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行房屋改造。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________

2.工程開工日期：______年______月______日

3.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

第三條：質量要求

1.乙方保障工程所使用材料的品質以及工程的質量。

2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1. 甲方在乙方工程完工後，經驗收合格，在乙方開具有效發票後，在15個工作日內將工程款一次性轉給乙方。

賬户名：

開户銀行：

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人，增減項目的價款。

第五條：違約責任

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

2. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

4、.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第六條：爭議解決 、合同生效

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

3.本合同(包括合同附件)一式 份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇5

贈與人：__________________

受贈人：__________________

贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

第1條贈與房屋狀況

房屋坐落：__________________

房屋規格：__________________

房屋面積：__________________

備註：該房屋已於年月日出租給_________（姓名）使用。

第2條 受贈人的義務

受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。

第三條 贈與房屋的交付

贈與人與受贈人於_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過户手續。

第四條 合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

第五條 贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

（1）受贈人不履行贈與合同約定義務的。

（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第六條 爭議的解決方式

一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

第七條 合同的補充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第八條 本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

文本：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____

地址：_____地址：_____

聯繫電話：_____聯繫電話:_____

簽約日期：_____簽約日期：_____

房屋合同 篇6

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

　一、經甲、乙雙方反覆商議達成協議，甲方將（佔地面積62平方米）兩樓一底的房屋賣給乙方，其價格為玖萬捌仟元正。

　　二、四至界線：

甲方賣給乙方的房屋東至 為界，南至 為界（共牆），西至 為界，北至 為界（共牆）。

三、產權：甲、乙雙方房屋買賣在當地政府税務部門辦理產權手續。

四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。

　五、甲方室內一切水、電、氣全部歸乙方所有。

　　六、乙方在買房後辦理一切手續和費税全部都由乙方自付，甲方不負任何費用。

　　七、此協議是甲、乙雙方真實意思的表達，若單方違約，所造成的一切經濟損失，由違約者自付。

　　八、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，並經甲、乙雙方簽字生效。

　甲方：

　　乙方：

　　**年5月6日

房屋合同 篇7

甲方：

乙方：

聯繫電話：

聯繫電話：

經雙方友好協商，簽定本協議：

1、乙方向甲方承租z新區八號 樓 號房作為 之用，租期由 年 月 日至 年 月 日，每月租金為人民幣 元（包含水、電費用）。

2、乙方在入住時向甲方交人民幣 元作為按金（期滿後房屋無破壞、不欠租金即全額退還），每月租期滿前支付下月租金，否則甲方有權收回房屋。

3、甲、乙雙方在租期滿前因故解約，都必須提前一個星期通知對方，違者方須支付與按金相同的金額作為賠償。

4、乙方在租期內可對該房作非結構性的修改，如：裝空調、打孔等。

5、乙方在租期內必須遵紀守法，違者後果自負。

6、室內外交接清單：

⑴交房時清潔乾淨，下水道暢通。

⑵門鎖鑰匙齊全

⑶門窗玻璃、窗簾、衞生潔具、瓷洗手盆完好。

⑷水電路完好。

7、租約到期，如乙方續租有優先權，價格另議。

8、此合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

日期： 年 月 日

房屋合同 篇8

甲方：永川區石腳國小校

乙方：

就甲方的一棟教學樓房頂防水及其它維修事宜達成如下維修協議：

一、甲方要求乙方維修屋頂防水240平方，維修單價20元/平方，總計金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4釐米

二、質量標準

1、乙方施工必須規範，不能粗製濫造、野蠻施工；

2、工程質量保修1年，若甲方發現質量問題，乙方應及時維修；

3、如果在保修期內工程出現漏水等質量問題，乙方因各種因素無法維修，則乙方需賠償甲方相應損失（損失包括就質量問題帶來的其他損失）房頂維修協議書合同範本。

三、費用及付款方式

簽訂本合同後，乙方開始施工，工程完工，經驗收合格後一次性付工程款4800元.

四、安全責任

1、乙方必須規範施工，按照國家的相應的施工規範操作，做好勞動保護，確保施工安全。

2、在施工過程中，若發生事故，責任有乙方自負，甲方不承擔任何責任。

3、施工方的工作人員與甲方沒有任何勞動關係或僱傭關係。

五、其他事項1、本合同簽訂後，甲乙雙方不得隨意更改（過程變更部分除外）

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

二0xx年xx月xx日