火車站租賃合同

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編整理的火車站租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

火車站租賃合同1

簽訂日期：___________年________月_________日

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

出租方：________________(以下簡稱甲方)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方承租設備特簽訂本合同，租賃設備合同範本。

一、機械設備概況

二、設備使用地點及工程項目：

本租賃設備僅限於在___________，用於____工程。

三、租賃設備的所有權和使用權：

1、甲方擁有租賃設備的所有權。

2、乙方僅在租賃期內在本合同規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。

四、甲方為乙方配備該設備操作手______人，由乙方負責食宿，由_____方負責該設備操作手工資。

五、租賃期限及租金結算方式：

1、自______________年______________月________日至______________年______________月________日止，租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續租合同。

2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(摺合一個台班)，每______月累計不得超過____小時，確因工作所需超出_____小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。

設備的租賃費按______月租結算_________________元/______月，______________元/小時，如設備租賃期不足一個______月，租賃費按實際天數乘以8小時結算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。

3、經甲乙雙方商定，甲方收取乙方設備保證金_____________________元，作為履行本合同的保證。

4、乙方向甲方交納租金及保證金後，辦理提貨手續，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每______月提前五日付下______月租金)，租賃期滿後，甲方應將保證金餘額退還乙方。

六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養和費用：

1、設備的進場費由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方(如果設備實際租賃不足一個______月進退場費全由乙方承擔)，

2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。

3、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方應協助甲方機手做好設備的日常維修、保養，使設備保持良好狀態，維修費用在______________元以下的由乙方負擔，維修費用在_______________元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔)

4、在工作過程中，乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，設備因故障造成每______月停工三天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數乘以8小時的租賃費。

5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發生的一切費用，税款均由乙方承擔。

七、甲方的義務：

1、為乙方提供性能良好的設備。

2、設備進入乙方施工現場後，甲方機手應服從乙方施工現場管理人員的調度與指揮，並遵守乙方施工現場的規章制度。

3、甲方機手應按設備操作規程施工。

4、甲方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發的租賃機械施工表，每______月或租期結束將此表交乙方單位簽字蓋章，並以此表計算租金。

八、乙方的義務：

1、乙方負責設備在施工現場的看護並保證設備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業。

3、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)，乙方仍應按合同約定支付停機期間的''日租金。

4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章後的租賃設備的驗收收據交給甲方。

九、違約責任：______________________

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

3、若乙方未按合同規定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租設備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金並加付______月租金的5%作為違約金。

十、爭議的解決：

有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國民法典》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交_______仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

十一、未盡事宜，雙方另行協商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執___份，雙方簽字蓋章並在甲方收到乙方______月租或預付定金後生效。

承租方(乙方)：______________________

法定代表人：______________________

委託代理人：______________________

地址：______________________

電話：______________________

開户行：______________________

帳號：______________________

税號：______________________

出租方(甲方)：______________________

法定代表人：______________________

委託代理人：______________________

地址：______________________

電話：______________________

開户行：______________________

帳號：______________________

税號：______________________

火車站租賃合同2

出租人（以下稱甲方）

承租人（以下稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經營事宜，達成如下協議條款：

第一條 租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途

（一）乙方承租甲方自編號為 的貨場（土地），面積為 平方米。

（二）乙方承租甲方自編號為 的鋪面，面積為 平方米。

（三）乙方承租的貨場、鋪面用途為 .若需要辦理相關經營手續的，由乙方按有關規定辦理相關手續，甲方有義務予以配合支持。辦理手續所需要的費用由乙方承擔。

（四）本協議租賃的貨場、鋪面採取包租的方式，由乙方自行管理。

（五）具體位置詳見附圖。

第二條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月；起租日自 年 月 日起，由起租日開始計收租金。每三年計為一個租期，共分四個租期（即首期、次期、三期和尾期）

第三條 租金、支付方式和限期

（一）租金按 預付，自 年 月 日起至 年 月 日止為首期租金，租金單價：貨場為 元/月。㎡，鋪面為 元/月。㎡；月租金總額共計人民幣 元（大寫： ）；次期租金以首期租金標準為基數，增長 %；三期租金以首期租金標準為基數，增長

%；尾期租金以首期租金標準為基數，增長 %.

（二）租金支付為 方式；第一次租金的支付時間為 年 月 日前，以後租金的支付時間為 月 日前支付。因特殊情況不能按時支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金 的違約金。

（三）甲方收到乙方所交的租金後，應在3日內向乙方提供正式的發票。

第四條 其他費用

（一）水、電費按實際使用收取。

（二）水、電費收費標準按國家收費標準及適當損耗率收取。

（三）水、電費按月交納，每月 日前交清上月水電費。

（四）因租賃經營而必需的清潔工作由乙方自行負責，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用 元/年，並於每年元月 日前交清。

第五條保證金

（一）經雙方約定，自本協議簽訂之日起五日內，乙方應支付相當於 個月租金的保證金，共計人民幣 元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元）；正式起租後，該保證金即充抵租賃首期第 個月租金。

（二）水、電費押金 元。

第六條裝修、改建和供水、供電及增容

（一）在租賃期限內如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建築物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設設計方案；如方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改；如乙方的裝修、改建、建設方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經甲方、物主及原設計單位書面同意後方能進行；需要報建的應由乙方按規定向政府有關部門報建，甲方有義務協助；改建、裝修和建設費用由乙方承擔。

（二）甲方負責將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上，貨場、鋪面內水電管線安裝及安裝費用由乙方負責。

（三）甲方同意乙方總用電量限額為 KW，乙方因業務需要對供電進行增容的，增容手續由甲方負責申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔。

（四）甲方負責在 年 月 日前將貨場場地平整至公共通道路面水平，並負責建好擋土牆，乙方對此負責出資 元費用。

第七條 甲方權利義務

（一）制訂有關治安、消防、衞生、用電、環保等內容的各項規章制度並負責監督實施；甲方對乙方的安全生產負有監督檢查責任。

（二）按約定為乙方提供貨場、鋪面及相關配套設施，保障乙方正常經營。

（三）為乙方提供場地、鋪面有關產權等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協助。

（四）不得非法干涉乙方的正當經營活動，併為乙方的依法經營活動提供方便。

（五）維護並改善市場的整體形象，做好市場的整體廣告宣傳。

（六）對市場進行物業管理，負責市場內甲方的建築物（包括公共區域及貨場、鋪面）的管理及外部的維修保養，負責公共水、電等設備、管道、線路及設施系統的管理、維修及保養，負責對市場內公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理，負責對市場內各種公共通道、道路、停車場的管理。

（七）甲方必須保證其出租權，並保障乙方的租賃及經營（包括乙方在貨場內建設的所有建築）不受任何第三人的權屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，並賠償乙方的直接和間接損失。

第八條 乙方權利義務

（一）有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

（二）應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

（三）自主開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度。

（四）應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

（五）應愛護併合理使用市場內的各項設施，如造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

（六）本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

（七）乙方對租用的場地只有使用權，未經甲方書面同意，乙方不得與其他租户交換場地。

（八）乙方可在主幹通道兩側即東B4東與CI之間、東D7和南G1之間設立長 米寬 米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設立廣告牌，有關廣告手續乙方自負，甲方予以協助。

（九）乙方必須遵守國家《安全生產法》和自治區《安全生產條例》，對本身的安全生產管理負全部責任，乙方應加強對從業人員的安全教育工作，做好生產安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發事件要按有關規定處理並及時向有關部門報告。

（十）為便於開展經營，乙方有權在租賃場地四周建立圍場。

第九條 協議的解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議：

1、逾期30日未支付租金並經甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的。

（二）甲方不履行本協議第七條約定的'自身義務的，甲方應減收、免收相應租金；同時乙方可要求甲方繼續履行合同履行義務或者有權單方解除合同；導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。

（三）雙方協議解除協議

任何一方不能無故解除合同；乙方因虧損確實無法繼續經營需提前解除協議的，應提前60日書面通知對方；同時需按本協議約定保證金數額的標準向對方支付違約金。

（四）甲方根本性違約或無故解除合同，導致乙方無法經營的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使貨場、鋪面不適於使用或租用時，甲方應減收或退回相應的租金；如果場地無法復原，本協議自動終止，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租

（一）租賃期屆滿，甲方繼續出租的，乙方有優先續租權，雙方應重新簽訂租賃合同。

（二）乙方有意在租賃期滿後續租的，應在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆，租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協議。

第十二條 轉租

乙方有權視經營情況，整體或部分轉租抑或分租。

第十三條 租賃貨場、鋪面的交還

（一）租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協議終止後一週內將乙方的機器、機械設備、工具、鋼結構建築物等可移動物品搬遷完畢；將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設施清理乾淨，以良好、適租的狀態交還甲方。對乙方生產經營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應折價補償給乙方。

（二）如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

（三）乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權採取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十四條 租用期間，國家徵用租賃土地的，除基於甲方鋪面建築和配套設施固有產權而產生的相關補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。

第十五條 爭議解決方式

本協議如在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，協商不成，則向有關部門申請調解解決，協商或調解解決不成的，可依法向人民法院起訴。

第十六條 協議生效及其他

（一）雙方對協議內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為協議附件，附件與本協議具有同等的法律效力。

（二）本協議自雙方簽字蓋章並在乙方支付保證金之日起生效。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

法定代表人 法定代表人

或委託代理人（簽字） 或委託代理人（簽字）

開户銀行： 開户銀行：

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簽訂時間： 年 月 日 年 月 日

簽訂地點：