宅基地使用權轉讓合同優選6篇

在當今不斷髮展的世界，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編幫大家整理的宅基地使用權轉讓合同，歡迎閲讀與收藏。

宅基地使用權轉讓合同1

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 本合同當事人雙方：

出讓人：___________身份證號:____________________________;

受讓人：___________身份證號:____________________________。

第二條 出讓人確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給受讓人;受讓人確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條 出讓人出讓給受讓人的土地位於______________________，出讓土地面積為______________________。土地四至及界址點座標見附件。

第四條 本合同項下出讓土地的用途為________________。出讓方負責辦理______________。

第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓土地交付給受讓人。

第六條 本合同項下的土地使用權出永久轉讓，無年期限制。

第七條 本合同項下土地的土地使用權出讓價款為______________;受讓人同意按照本條下列規定向出讓人支付上述土地使用權出讓價款。

第八條 本合同經雙方簽字後___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣_____________元作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓價款。

第九條 受讓人在受讓土地內進行建設時，出讓方負責協調有關用水、用電、污水及其他設施引入工程的辦理。

第十條 受讓方有權按照法律規定在受讓土地上進行房屋的翻建、改建、擴建等房屋建設。並擁有土地上所有建築物的'產權。

第十一條 如遇國家集體徵收，應當依照法定程序報批，與該宗地有關的所有賠償歸受讓人。

第十二條 受讓人按照本合同約定已經支付土地使用權出讓價款取得出讓土地使用權後，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租。

第十三條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同正文___ 頁，附件___ 份___頁，共___ 頁。合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執___份。

第十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宅基地使用權轉讓合同2

轉讓方:(以下簡稱甲方)

受讓方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓合同如下:

一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1),上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。

三、付款方式及期限

乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後付清。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本合同簽訂後,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,並償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、合同生效條件本合同經雙方簽字後生效。

七、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的.和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

八、未盡事宜、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。

本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

九、合同份數本合同一式二份,雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單宅基地買賣合同範文

甲方(賣方)：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協議：

一、甲方自願將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。

如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。

六、土地税由甲方承擔，契税由乙方承擔;其他税務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產證手續完善後，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆房款。

八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十二、按履行，合同履行地點為乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地使用權轉讓合同3

轉讓方(以下稱甲方)：

負責人：

受讓方(以下稱乙方)：

甲乙雙方根據我國有關法律規定，本着平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：

一、甲方轉讓給已方的土地位於xx至xxxx，總面積xx平方米/畝。(以下稱該土地)

二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序徵得了其集體組織內部成員的同意。

三、乙方將此土地用於興建住宅。不得用於其它用途。

四、雙方協商確定此土地的轉讓價格為xx元人民幣/平方米(畝)，共xx元人民幣，大寫xx人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

五、在本協議簽訂之日起xx日內，乙方將土地補償款xx元人民幣一次性支付給甲方。

六、甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續，辦證所需的.一切税費由乙方負擔。

七、土地使用權轉讓給乙方後，如該土地被國家徵用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

八、任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款xx%的違約金。

九、本協議定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章後生效。

十、雙方確認在國土局簽訂合同或協議只供參考，具體生效xx內容以本合同為準。

甲方：

(公章)

乙方：

年xx月xx日

宅基地使用權轉讓合同4

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方) 李道康蔡貴者

甲、乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將申請所得的坐落於仙降鎮垟頭村的宅基地使用權轉讓給乙方。具體坐落位置：仙降鎮垟頭村套房一層第 間，及三單元 室、室，土地使用權證號為：瑞集用（20xx）第203-- 號。（未領取房屋所有權證書）

上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額

該宅基地的轉讓價格為人民幣 元。

三、付款方式及期限

在簽訂本協議 日內一次性付清。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2. 因為建房手續以甲方名義申請，所以甲方應積極配合辦理房地產權屬登記，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證變更辦理到乙方名下，所涉的`相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款 元，並償付違約金元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、其他事宜

甲方應於年月 日前在政策條件允許的情況下，將房產證辦理到其名下交由甲方；並配合甲方辦理相關房屋買賣和過户公證手續及應由以甲方名義辦理的其他事項。為此，乙方另行補償給甲方五萬元。於本協議簽訂之日先付兩萬元，另三萬元交給 保管，在上述事項全部辦理完畢後轉付給甲方。

本協議未盡事宜由雙方另行協商。

七、協議生效條件

本協議經雙方簽字後生效。

八、協議份數

本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

二O 年月 日

宅基地使用權轉讓合同5

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

甲乙雙方本着自願公平、誠實信用、互惠互利的原則，甲方經家庭全體成員大小兄弟（該宅基地共有權人）一致同意向乙方轉讓宅基地使用權，為避免子孫後代產生爭議，經甲乙雙方協商一致，訂立本協議，以資共同信守。

一、甲方同意將甲方已取得使用權並經所有共有權人一致同意的位於海南省東方市小嶺村黃草坡附近八所火車站南面的一塊宅基地永久轉讓給乙方使用，面積畝，每畝 元，共計人民幣（大寫） 元（￥ 元）。

二、該宗地四至範圍：東至 ，南至，西至 ，北至 ；南邊長 米，北邊長米，東邊寬 米，西邊寬 米。

三、甲方保證該宗地東邊預留2米寬的路給乙方通行，並負責南邊通往大坡田公路。

四、甲、乙雙方實測該宅基地面積簽字後，乙方用現金向甲方一次性付清該宗地全部價款共計人民幣（大寫） 元（￥元），現金付清當日起該宅基地的使用權屬永遠屬於乙方所有，甲方及任何人不得以任何理由或藉口佔用該宗地。

五、甲方負責出面辦理該宅基地有關轉讓手續，協助乙方辦理該宅基地有關權證手續。

六、甲方保證該宅基地轉讓的`合法性，否則由此造成乙方向甲方付清土地價款後該宅基地不能合法轉讓給乙方的，由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉讓市場價款的兩倍賠償給乙方。

七、乙方向甲方付清土地價款後，若由於甲方原因導致不能完成轉讓交付該宅基地，由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉讓市場價款的兩倍賠償給乙方。

八、甲方保證無其他集體或個人對該宅基地提出任何異議。乙方向甲方付清土地價款後，如果轉讓出的該宅基地使用權發生糾紛，甲方必須負責出面解決；解決不成給乙方造成經濟損失的，由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉讓市場價款的兩倍賠償給乙方。

九、轉讓後該宗地周邊若發生糾紛，由甲方負責解決，否則，如因甲方處理不當而給乙方造成的一切經濟損失由甲方賠償。

十、轉讓後該宗地若被國家徵用，所有賠償歸乙方所有，甲方無權干涉。

十一、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋印後生效，並受法律保護，任何一方不得違反，否則必須賠償守約方的一切經濟損失。

甲方（簽字、手印）： 乙方（簽字、手印）：

見證人（簽章、手印）：

二〇xx年 月 日

宅基地使用權轉讓合同6

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

身份證號碼：

受讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，經充分協商一致，現就宅基地使用權轉讓事宜達成如下合同：

一、宅基地轉讓範圍：甲方自願將擁有使用權的位於重慶市_____縣_____鎮_____村_____，小地名——_____，面積約120平方米(具體以測繪面積為準)的一幅宅基地使用權轉讓給乙方。其四至界畔為：東面以_____牆壁為界，西面以_____牆壁為界，南面以排面為界，北面以堡坎為界。乙方受讓該宅基地使用權的目的是：自籌資金建房，建房面積以乙方自行規劃為準。

二、轉讓費用和支付辦法：

1、轉讓費總額：該宅基地使用權的轉讓總價款為人民幣75000元(大寫柒萬伍仟元整)。

2、轉讓費支付辦法：在本協議簽訂之前該轉讓費已由_____代行支付。

三、房屋建設手續的辦理及費用承擔：甲方須為乙方辦理房屋修建的全部手續;如果政府允許先行修建、後辦手續，則甲方保證在辦理相關建房手續時予以無條件的辦理;從而保證乙方建房的合法性。否則由甲方將向乙方承擔叁拾萬元人民幣的賠償責任(含締約過錯過失責任)。

四、房屋建設及費用承擔：房屋建設由乙方自行負責並承擔全部費用，在修建過程中，甲方應保證乙方建設的房屋建設不因為宅基地權利問題而受到他人的影響和干擾。否則甲方應賠償乙方的全部損失。

五、房屋產權證的辦理及費用承擔。乙方在該宅基地上的房屋建設完工後，需要辦理產權證書時，由乙方通知甲方，甲方應無條件為乙方辦理建房所涉及的全部產權手續，辦理產權手續的費用由乙方承擔;若屆時因政策或法律的原因不能直接將產權證辦在乙方名下則辦在甲方名下，並保證乙方有對房屋的居住、出租、轉讓等房屋處臵權，且保證在能夠過户在乙方子女田應良名下時，應立即無條件為乙方辦理全部產權手續。否則由甲方向乙方承擔叁拾萬元人民幣的賠償責任(含締約過失責任)。

六、非因乙方的'原因導致本協議無效，從而導致不能滿足乙方居住、出租、轉讓房屋的建房目的，則參照國有土地上房屋建設的現行市場價格計算的總價由甲方賠償乙方的全部經濟損失(含締約過失責任)。

七、在乙方建房、自行居住(包括家人居住)、出租、出讓房屋或者採用其他方式處臵該房屋時應予以全力配合。否則由甲方賠償乙方由此造成的一切經濟損失，包括可得利潤損失在內的全部經濟損失。

八、乙方所建房屋如果被政府及其部門或者其他單位予以徵收徵用，需要實施搬遷或者撤遷，其全部補償費用(包括安置補助在內)由乙方享有，而且甲方對乙方實施的撤遷工作和享有補償的權利予以全面的配合。否則由甲方向乙方承擔由此給乙方造成的全部經濟損失(包括可得利潤在內)。

九、甲、乙雙方應信守承諾，全面履行合同義務。一方違約，由違約方向守約方支付人民幣壹拾萬元的違約金，並賠償由此給守約方造成的全部經濟損失。

九、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，村民小組存檔一份，相關主管部門備案一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日