土地出售簡單合同範本14篇

在人民愈發重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編為大家收集的土地出售簡單合同範本，僅供參考，歡迎大家閲讀。

土地出售簡單合同 1

出讓方：（以下簡稱甲方）

地址：

身份證號：

受讓方：（以下簡稱乙方）

地址：

身份證號：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執行。

一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的.土地及廠房、車間（以圖為準），坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內，劉林傑以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。

二、本宗地上的附着物，包括車間、辦公樓、警衞室等，以附圖為準。

三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合於____年____月____日之前付60萬元，餘款於____年___月____日前付清。

四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔（將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方），但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。

五、本合同生效後，以前所有債務與糾紛與乙方無關。

六、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。

七、本合同由雙方當事人簽字蓋章後生效。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

____年____月____ 日

土地出售簡單合同 2

甲方（賣家）：

身份證號碼：

乙方（買家）：

身份證號碼：

丙方（甲方見證人）：

身份證號碼：

丁方（乙方見證人）：

身份證號碼：

本着公平，公正，合理，互利的原則，避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：

一、土地概況

1、該塊土地位於，是總面積為平方米。

2、該宅基地東，西至，南至，北至。

3、該宅基地原歸屬於，身份證號碼：___，是（原因）甲方合法所得。

二、轉讓方式

1、甲方以___元人民幣將該宅基地永久轉讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉讓費後，該宅基地的產權、所有權、永久使用權歸乙方所有。

2、乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續，換髮乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責協調本宅基地的產權、所有權、永久使用權等糾紛。

三、支付方式

1、乙方需提前預付定金___元。餘款___元於簽訂合同起日內還清。若違約，由違約方支付定金相應數額違約金。

2、款項結清後，甲方需當場立收據給甲方，表示款項已完全結清。

四、本協議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

五、附加條款：

1、今後甲方及其親屬和後代都不得以任何理由與乙方發出該宅基地的'產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發出產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

2、今後該宅基地如被國家或其他集團徵用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。

轉讓人（甲方）：

接管人（乙方）：

甲方證明人：

乙方證明人：

簽訂日期：____年____月____ 日

土地出售簡單合同 3

甲方：

乙方：

丙方（中間人）：

經各方友好協商，本着平等、自願、誠實信用原則，就土地永久轉讓事宜達成協議如下：

一、土地概況：

1、該塊地位於___________________土地面積為__________________平方米（折畝）。

2、該塊地的用途為林地。

3、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________。

二、轉讓方式：

1、甲方必須保證此地無爭議，如有爭議，甲方必須出面解決，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。

2、該土地的轉讓價為_____________元。

3、雙方簽字生效後，該土地的`一切使用權及用途屬於乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。

4、甲乙雙方簽字生效後，不得以任何理由終止合同。

5、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。

三、如有國家建設徵用，甲方無權干涉。

附：此地有林權證

甲方：

乙方：

丙方：（中間人）

____年____月____ 日

土地出售簡單合同 4

甲方（轉讓方）：______

乙方（受讓方）：______

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好、平等、自願協商一致，就甲方轉讓位於______的土地使用權（以下簡稱標的物）予乙方事宜達成如下條款，以供遵守。

第一條 標的物概況

1、坐落位置：______；

2、土地使用權編號：______號；

3、土地面積：______㎡；

4、土地用途：工業用地；

5、使用權類型：出讓取得；

6、甲方使用上述國有土地使用權的終止日期為______年______月______日止。

第二條 現甲方自願將上述標的物轉讓予乙方，乙方自願受讓。

第三條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述標的物轉讓價款為______元，大寫：______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

第四條 價款支付方式：乙方於本協議簽訂當日向甲方支付定金 ______元。剩餘價款______元按下列第______種方式支付：

1、乙方於______年______月______日前一次性付清給甲方；

2、分期付款：乙方於______年______月______日前向甲方支付 ______元，______年______月______日前向甲方支付______元，剩餘價款______元於______年______月______日前付清給甲方。

第五條 雙方同意於______年______月______日前由甲方將標的物交付予乙方。

第六條 甲方保證上述標的物權屬來源清楚，無權屬糾紛，若發生與甲方有關權屬的糾紛或債務，由甲方負責處理並承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第七條 甲方承諾，在______年______月______日前配合乙方辦理標的物權屬變更登記手續。

第八條 因標的物轉讓產生的税費，甲、乙雙方按國家及地方政府部門有關規定各自繳納各自應當承擔的税費。

第九條 標的物轉移前產生的債權債務由甲方享有和承擔，轉移後產生的債權債務由乙方享有和承擔。

第十條 違約責任

1、乙方不能按期向甲方付清房款，每逾期一日，由乙方向甲方支付標的物總價款萬分之______的滯納金，逾期______日以上，甲方還有權解除本協議，沒收定金。甲方因乙方違約解除本協議的，應在協議解除後10日內將乙方扣除定金後的剩餘房款退還給乙方，乙方同時應將標的.物返還給甲方。

2、甲方不能按期向乙方交付標的物，每逾期一日，由甲方向乙方給付標的物總價款萬分之______的滯納金，逾期______日以上，乙方還有權解除本協議。乙方因甲方違約解除本協議的，甲方應在協議解除後10內退還乙方已付房款，並雙倍返還定金，乙方同時應將標的物返還給甲方。

3、雙方有其他違約行為的，應賠償對方相應的損失。

第十一條 爭議解決

甲乙雙方因本協議發生爭議的，應協商解決，協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條 其它

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，報主管部門備案一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具同等法律效力。

甲方：______

代表人/身份證號：______

住所地：______

電話：______

乙方：______

代表人/身份證號：______

住所地：______

電話：______

協議簽訂日期：______年______月______日

土地出售簡單合同 5

轉讓方（以下簡稱甲方）：________

姓名：________身份證號：________

配偶：________身份證號________

受讓方（以下簡稱乙方）：________

1、姓名：________身份證號：________

2、姓名：________身份證號：________

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方對該處土地現狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：

第一條 轉讓土地的基本情況

甲方根據國家規定，已依法取得已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書為稱該土地）位於________ ，土地使用面積________ 平方米。地號為： ________。其中甲方轉讓乙方土地面積為________ 。

第二條 轉讓價格

雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)500000元整，大寫：___（人民幣）伍拾萬元整。

第三條付款方式

甲方同意自簽訂本協議之日起，乙方按規劃許可證施工建房，建成後購地款一次性全部付清。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條、甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權，轉讓該土地不存在法律上的障礙。

2、甲方保證該轉讓房地產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前房產證、土地使用證無作任何抵押。

第五條、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產所有權歸乙方所有。

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成後，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，否則，甲方應賠償乙方所有損失。

4、房屋建成後，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無償協助乙方辦理相關手續。

5、甲方應無條件配合乙方辦理水電入户等手續，相關費用由乙方負責。

第六條、違約責任

1、本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款 ________萬元，並償付違約金________ 萬元以及房地產增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的'損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

3、如乙方反悔，則乙方賠償甲方 ________萬元。

第七條、協議生效條件

本合同經雙方簽字蓋手印後生效。

第八條、 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條、本合同如在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：________

乙方（簽章）________

________年七月十二日

土地出售簡單合同 6

甲方：

乙方：

甲方有廢水塘一口座落在本組所轄新洋公路右側，經甲方召集本組全體村民會議協商決定，一致同意公開出售。乙方因小孩均已成家，無房居住，擬購置該宗土地建房，故參與競標，且一舉中標。現經雙方協商，簽訂如下協議，以資信守。

一、廢水塘佔地面積1323.125平方米，即沿公路長36.5米，縱深寬36.25米。具體四抵為：東抵新洋公路，南抵劉豐旺石坑，西抵劉明長稻田，北抵老塘堤。

二、水塘內的東南角有本組村民禹玉屏的一塊自有土地，佔地面積47.75平方米，乙方已與禹玉屏另籤協議，另付土購置款7160元，並已列入本協議的四抵之內，甲方予以支持確認。

三、水塘土地價格為中標價，共16萬元，含所有税費在內。另交村民禹玉屏自有地款不在中標價內。

四、水塘土地出售後，甲方有責任和義務出示有關證件協助乙方辦理建房證、房產證和土地使用證等有關手續；幫助乙方解決和處理好在建房中所遇到的一切問題和周邊關係，甲方所有村民不得以任何藉口干預乙方的`建設項目，不得以任何方式阻止，刁難乙方施工。

五、甲方有責任和義務提供乙方在建設時所需要土石方填充，宅基地平整，圍牆建築，水電安裝等方面的便利，但這些項目的費用概由乙方負責。

六、本協議在簽字時，甲方在正本上需安排領導及代表簽字，在副本上本組村民均需全部簽字。簽字後的副本附在正本後面。

七、本協議未盡事宜，需雙方共同協商，任何一方不得以任何藉口單方終止此協議，此協議簽字程序完成後生效，具有同等法律效力。

八、本協議一式八份，甲乙雙方各執一份，其餘送呈監證機關及有關部門備案。

甲方（代表蓋章）：

乙方：

監證機關：

20__年_月__日

土地出售簡單合同 7

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的.簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_________________________

法定代表人：______________

委託代理人：____________

2、乙方：_________________________

法定代表人：______________

委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

土地出售簡單合同 8

出賣方：______

買受方：______

出賣方在位於____縣城祁山路有一宗(進深______米寬______米)國有出讓地有意出讓，買受人自願買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自願、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本合同。

第一條宗地概況

1、該宗地位於____縣城龍山街道辦事處龍山社區祁。

2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積______平方米，進深______米，面寬______米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為，國土證號祁國用( )第號，原國土使用權人為，祁國用( )第號。

第二條交易形式、價款及付款方法

1、雙方以土地現狀成交，簽約付款後，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，並在宗地上建設房屋。

2、宗地價款______萬元，簽約付______萬元，餘款______萬元交付土地使用證時一次性付清。

第三條其它事項

1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。

2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切税費，及相關的'法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。

3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建築房屋產權證及產權轉移手續，並無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

出賣方：______

買受方：______

________年____月____日

土地出售簡單合同 9

出讓人(甲方)：___________

住址：

電話:________________________;

受讓人(乙方)：___________

住址：

電話:________________________。

第一條本合同當事人雙方：

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地位於________，出讓土地面積為___________，出讓土地編號為____________，出讓土地四至及界址點座標見附件。

第四條土地費按每畝______________元計算,總額為_____________，大寫_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的`，概由甲方負責處理，並承擔相應的法律責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。

第七條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。

第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執壹份，市國土資源局執壹份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

土地出售簡單合同 10

出讓方(甲方)： 受讓方(乙方)：

身份證： 身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：甲方將位於 ____的 ____平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。實際方位以面向鳳小公路為準，左致建住房滴水外 40公分，右致小公路，前致地堪腳，後致地堪頭。

第二條：歸屬問題

該土地轉讓成立後，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：

1、永久使用權; 在該土地範圍內建築房屋; 國家或集體徵用土地後的賠償款(限於政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益);

2、 繼承、再次轉讓及與它人置換的'權利。

第三條：轉讓費及付款方式

1、該土地轉讓費共計180000元(大寫：拾捌萬元)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 80000 元(大寫：捌萬元)人民幣。

2、其餘款項在20__ 年 12 月30日前交清。

第四條：雙方權益、義務

1、甲方一次性收取人民幣180000元轉讓費後，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果甲方再向第三方轉讓土地所有人並索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立後甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方子女應該在本合同書籤字並接受本合同條款。

3、甲方有義務在本辦事處內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。

4、若甲方出售本土地外的土地，甲方有責任協調好道路問題，不得收取任何費用，以保證乙方道路通暢。道路要保持現有的寬度，保證大車能同行。

第五條：違約責任

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

第六條：本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

第七條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：

甲方家庭成員簽字：

乙方簽字：

公證人簽字：

簽字日期： ____年____月____ 日

土地出售簡單合同 11

甲方：

乙方：

甲方雙方就房屋所有權（包含房屋之上土地使用權）買賣事項經協商一致，達成如下條款，以資信守：

1、甲方自願將其由______村股份經濟合作社出售給甲方的以下房屋，以人民幣_______________元（伍拾柒萬圓整）的價款出售給乙方。

1.1、房屋座落：_________市_________區____________村新區。

1.2、房屋共3層，建築面積約170—180平方米，門牌號為34幢21號。具體房號及面積以交付時的實際房號及面積為準。甲方確認在簽署本協議之前，甲方未在該房屋及附屬土地之上設定抵押權、地役權等影響乙方使用該房屋的行為。

1.3、本協議簽署之日，乙方已實地查驗上述房屋，對該房屋的來歷、土地性質、建造質量、座落、周邊環境、道路、瑕疵問題等情況已充分了解，並自願購買。

2、房款支付方式：乙方於_________年_________月_________日支付定金人民幣柒萬元整，_________年_________月_________日支付人民幣叁拾壹萬伍仟元整（該款項直接由乙方支付至寧波市鄞州區五鄉鎮明倫村股份經濟合作社）。剩餘購房款壹拾捌萬伍仟元（180000元），在甲方將上述房屋鑰匙交付給乙方之前（即_________年_________月_________日前），由乙方一次性支付至甲方賬户（户名：_________，開户行：_________，賬號：_________）。在簽訂本合同時，前兩筆款項乙方已付清。

3、鑑於目前政策，該房屋無相關不動產權證，也無法辦理不動產權證過户手續。若將來國家政策調整，在辦理不動產權證條件具備的情況下，甲方在接到乙方通知後及時配合辦理，但相關税費或補繳費用等一切費用支出都由乙方承擔。

4、上述房屋交付之後，該房屋及附屬土地之上的`一切權利義務歸屬於乙方。該房屋及房屋所附土地使用權的價值漲跌與甲方無涉。若遇將來該房屋及其所附土地的拆遷或徵用，所獲得的拆遷、徵用補償等權益都由乙方享有，同時所需支付的費用也由乙方承擔。甲方只負責配合乙方辦理相關的拆遷、徵用手續。

5、本合同雙方都應遵照執行，不得違約。否則，違約方需按照定金罰則規定向守約方支付違約賠償款項。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協議解決；協商不成的提交房屋所在地人民法院裁決。

甲方：

乙方：

日期：

土地出售簡單合同 12

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;

第二期，付清餘款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後____個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的'國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後 ______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：_______　乙方(蓋章)：_______

代表：_______代表：_______

丙方(蓋章)：_______

代表：_______

____年____月____ 日

土地出售簡單合同 13

轉讓方（以下稱甲方）：

受讓方（以下稱乙方）：

根據國家有關法律、法規及有關規定，甲、乙雙方本着友好協商自願平等的原則，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜，達成一致意見，簽訂本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方將其位於，土地面積為平方米，國有土地使用證號為，四至為的土地使用權轉讓給乙方，用於乙方換熱站的建設。

二、甲方確認該土地是其合法擁有，有絕對的處分權，且不存在任何抵押、擔保、查封、無任何產權瑕疵，並承擔轉讓前所產生的債權債務及一切法律經濟責任。

三、甲方以劃撥的形式獲得上述土地使用權，沒有使用年限的限制，故乙方受讓上述土地使用權也沒有使用年限的`限制，即乙方對上述土地使用權期限為永久。

四、甲方應在本協議簽訂後立即為乙方辦理土地使用權轉讓的過户手續，過户產生的一切税費由甲方承擔，爭取在十五個工作日內完成過户手續並向乙方移交新的國有土地使用權證。

五、由於供暖期原因，甲方同意本協議簽訂後乙方就有權進場進行換熱站項目的施工，且甲方應當為乙方的進場施工提供便利，包括但不限於水電等的提供。若由於甲方原因導致工期延誤，無法及時供暖，甲方應當賠償乙方因此造成的一切損失。

六、甲方轉讓給乙方土地使用權的總價款為___元，甲方同意乙方以甲方每年應向乙方繳納的取暖費予以抵頂，直至總價款全部抵頂完為止，此外乙方無需向甲方再支付任何其他費用。

七、乙方同意若四子王旗人民法院轉讓給乙方建設換熱站的土地使用權的轉讓費價格高於本次土地使用權轉讓價格的額，乙方同意參考上述價格給予甲方適當優惠與補償，但價格不得高於當地當時市場價格。

八、因履行本合同發生的一切爭議，由雙方協商解決，協商不成的由乙方所在的人民法院管轄。

九、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議予以明確，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十、本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

____年____月____ 日 ____年____月____ 日

土地出售簡單合同 14

賣方（以下簡稱甲方）：_______________

買方（以下簡稱乙方）：_______________

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買土地達成如下協議。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_______________直入約_________米靠路邊的住宅用地，土地使用面積_______m2。

二、土地價格及其它費用：

1、土地價格每平方為人民幣_________元（大寫：_________元整），總價人民幣_________元（大寫：________萬元整）。

2、土地使用税費按國家有關規定由乙方每年支付給有關部門。

三、付款方式及期限：

1、土地總價分二次付清

（1）第一期，乙方支付定金人民幣_________萬元（大寫：_________萬元整）。

（2）第二期，其餘欠款應在簽定《土地賣買合同》交易後一次性付清，在辦理中產生的費用由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按土地總價的10%計；合同簽定後如甲方反悔，要向乙方賠償違約金，違約金按土地總價的`10%計

四、其他規定：

1、乙方所購土地是住宅地，使用的用電和用水配套設施由甲方予以辦理，費用由乙方向有關部門按規定交納。

2、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

3、甲方在完成出售土地的全過程後，則乙方有權支配和使用該土地權利（用於建築住宅房屋），甲方無權干涉。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：________________

2、乙方：______________

六、此住宅地屬村委集體地契，此土地買賣以此合同為有效文件。

七、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處各執一份。

甲方：_______________代表（簽名蓋章）：_______________電話：_______________

乙方：_______________代表（簽名蓋章）：_______________電話：_______________

簽約日期：_______________

簽約地址：_______________