父子房屋贈與通用合同
在不斷進步的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?下面是小編為大家整理的父子房屋贈與通用合同,歡迎閲讀與收藏。
房屋贈與的前提是被贈與的房屋是出贈房屋人的業主或產權擁有者。房屋贈與生效的前提是屋主自願將房屋贈給收益者,而不是收到要挾或者脅迫,如果是在要挾或者説被脅迫的情況把房屋權給受益者,是不被法律允許的'。房屋贈與合同比較特殊是一種單務合同,也是無償合同和實踐性合同,需要實際交付才算生效。
贈與人: (以下簡稱甲方)
受贈人: (以下簡稱乙方)
甲方自願將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定,雙方達成贈與協議如下:
第一條 不動產的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動產位置於:其他自然情況,如面積、户型、建築時間等等:
第二條 贈與人的權利與義務
(一)贈與人的權利
1、不動產所有權轉移於乙方前,甲方有權使用該不動產或將其出租給
第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;
2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如:扶養甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一時,甲方可以撤銷贈與:
(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
(2)不履行對贈與人的扶養義務。
(二)贈與人的義務
1、按合同約定轉移不動產所有權於乙方;
2、附義務贈與中,贈與財產有瑕疵的,應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;
3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的,應承擔損害賠償責任。
第三條 受贈人的權利與義務
(一)受贈人的權利本合同生效後,乙方依法取得合同項下不動產的所有權。
(二)受贈人的義務
1、若贈與合同附義務,乙方應按合同約定履行所附義務。
2、甲方依合同約定撤銷贈與時,乙方應向甲方返還不動產。
第四條 贈與標的登記甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。
第五條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
-
施工總承包合同(精選5篇)
隨着人們法律意識的加強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編收集整理的施工總承包合同(精選5篇),歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。施工總承包合同1發包人(全稱):承包人(全稱):依照《中...
-
農村房屋合同模板彙總七篇
在人們愈發重視契約的社會中,我們用到合同的地方越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是小編為大家收集的農村房屋合同7篇,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。農村房屋合同篇1甲方:__________________乙方:__________...
-
商鋪轉讓合同錦集9篇
在人民愈發重視法律的社會中,很多場合都離不了合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是小編為大家整理的商鋪轉讓合同9篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。商鋪轉讓合同篇1轉讓方(甲方):身份證號碼:住址:受讓方(乙方):身份...
-
食堂承包合同(通用17篇)
隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高,合同的用途越來越廣泛,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?下面是小編為大家整理的食堂承包合同,歡迎閲讀與收藏。食堂承包合同篇1甲方:乙方(單位或個人):聯繫方式:身份證號碼:為了加強...