租賃合同錦集十篇

在當今不斷髮展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家整理的租賃合同10篇，希望能夠幫助到大家。

租賃合同 篇1

甲方（出租方）：

地址：

電話：

傳真：

聯繫人：

乙方（承租方）：

地址：

電話：

傳真：

聯繫人：

甲方根據乙方需要，同意將車輛(車型和牌號：_____________)租給乙方使用，經雙方協商簽訂如下條款：

一、出租車輛基本情況： 。

二、車輛租用期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、車輛服務範圍。

按招標文件要求。

四、費用支付：

五、雙方權利義務：

1、甲方保證提供證件齊全的車輛，並對所租車輛的司機進行統一管理，提供優質服務；司機保證有公安部門頒發的駕駛執照，符合準駕型號。

2、甲方應保證車輛處於良好的狀態，保持車容整潔。

3、甲方車輛應具備第三者保險，若甲方司機駕駛車輛途中發生交通事故或車輛故障，此與乙方無關，甲方須自行解決，並調配相同車型繼續為乙方提供服務，對乙方車上的人和物所造成的經濟損失，由甲方承擔。

4、租賃期間，車輛所發生的交通、機械、人身（包括車內乘員的人身安全）、丟失等一切安全事故，責任均由甲方承擔，與乙方無關。

5、甲方需保證車輛正常運營，不得耽誤乙方使用。否則乙方有權辭退車輛並終止合同。

6、甲方在租賃期間需接受乙方的合理要求，甲方不聽從乙方調配或消極怠工，乙方有權終止合同。

7、甲方對車輛行駛過程中出現的不安全因素有權提出，並有權拒絕乙方的不合理要求。

8、如車輛不能通過的路段甲方應儘早通知乙方(如遇到自然災害、政府修路及其他特殊原因等另議)。

六、違約責任：

1、甲方未按合同規定時間提供車輛，每遲延1小時，向乙方支付違約金_ _元，2小時支付違約金 元，以此類推。

2、甲方所提供的車輛的質量、型號不符合合同要求，應負責因此給乙方造成的經濟損失。

3、甲方無故辭退車輛，給乙方造成損失的，甲方負責賠償。因不可抗力造成損失的，雙方均不承擔責任。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決，可另籤補充協議。

八、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲 方：

代表簽名：

日 期：

乙 方：

代表簽名：

日 期：

租賃合同 篇2

合同編號：

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3-1 甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)___ 元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。 該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2 乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它費用

5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2 乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

七、房屋返還時的狀態

7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。

8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方：(簽字)

____年____月____日

乙方：(簽字)

____年____月____日

租賃合同 篇3

出租方（甲方）：___ _____

法定代表人：___ _____

承租方（乙方）：_____ ________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等互利基礎上，經協商一致，就甲方向乙方提供室內綜合型兒童遊樂場地租賃事宜簽訂本合同，明確雙方權利和義務，以茲共同信守。

第一條 租賃位置

乙方承租甲方 ，該區域的實用面積為 的場地用於經營室內兒童遊樂場。未經甲方同意，乙方不得變更所經營的項目類別。

第二條 經營期限

租賃期限為年：自 _____年_____ 月_____ 日起至 _____年 _____月 _____日止。

第三條 租金及費用

1、場地租賃費按實用面積計算，即每平方米每月租金為人民幣 元，月租金額為人民幣（大寫） _____元（含物業管理費及其他管理服務費）。

2、乙方安裝有獨立的電錶，則按抄表數收費，電費按正常用電量每月交納，

即按 _____元/度收取。

第四條 租賃保證金

合同簽訂 日內，乙方向甲方交納 作為租賃保證金。租賃期滿後，如乙方未損壞承租的經營場地和設備（正常使用的合理損耗除外），沒有拖欠租金、電費及其他費用的，上述保證金金額則在乙方退場時全額退還乙方。

第五條 裝修規定

1、甲方應於 _____年 _____月_____ 日前將出租場地交付乙方，便於乙方裝修。

2、甲方應為乙方提供必備的裝修條件。

3、乙方的裝修方案應報甲方備案，在符合甲方進場要求時，方可進行裝修施工；在裝修過程中，乙方應服從甲方的統一協調管理。

第六條 甲方權利和義務

1、甲方負責租賃場地的正常營業環境，確保乙方對租賃場地的正常使用。

2、甲方為乙方提供相關的衞生、消防許可證件，確保乙方正常營業。

3、甲方有權監督乙方的經營狀況，給予乙方支持和幫助。

4、在非營業時間內，甲方負責乙方在租賃場地內所有經營設施的安全。

第七條 乙方權利和義務

1、乙方不得將經營場地向任何單位或個人作抵押、擔保、轉讓，否則按違約處理，乙方違反本規定對甲方造成損失的，甲方有權向乙方追償。

2、乙方必須嚴格遵守甲方各項營業管理規章制度，按時營業，不得延遲營業或提前停業，營業時間按甲方統一規定，統一營業，統一停業，如有違反按違約處理。

3、乙方按時向甲方交納場地租賃費用。

4、乙方嚴格遵守法律法規，合法經營。

5、乙方租賃經營區域內的營業款，由乙方自主收取。

6、乙方對其經營項目和各種經營類活動擁有最終解釋權。

第八條 乙方派駐人員管理事項

1、乙方根據經營實際情況聘請工作人員，甲方不負責乙方僱傭員工的工資發放，乙方嚴格遵守勞動法規，保證按時發放員工工資，

2、乙方及其派駐的員工應當遵守甲方各項制度和紀律，服從甲方統一管理，參與甲方統一組織的相關會議和活動；甲方有權處理涉及乙方的顧客投訴、現場管理、員工違紀等，乙方應給予配合。

3、乙方及其派駐的員工應文明經商，禮貌待客，明碼標價，嚴格遵守安全消防規則，維護商場的整體形象，社會聲譽，店容店貌及環境衞生等；若有違反，甲方有權作出相應處罰。

第九條 結算繳税事項及費用抵扣

1、乙方在進場經營前必須依照有關法律法規及政府部門的相關規定取得合法的經營資格，辦妥經營必備的營業執照、税務登記證、特別許可證等證照手續，不得違法違規經營。

2、乙方就其經營種類和營業額應按照國家税法規定依法自行向税務機關申報納税，甲方不負責對乙方營業額納税。

第九條 合同到期續約

本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用該場地，應於有效期屆滿之日前兩個月向甲方提出續租要求；甲方需將該場地繼續出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第十條 違約責任

合同期間，甲方如將提供場地所有權轉移給第三方，應提前3個月通知乙方。所提供場地的所有權轉移給第三方之後，本合作協議有關場地和設施的所有條款對新的所有方繼續有效。該第三方成為本協議的當然甲方，享有本協議項下甲方的權利，承擔甲方的責任和義務。否則，甲方雙倍返還租金及保證金。 第十一條 資料及送達

1、乙方按照甲方要求提供設備和企業的資料，若因乙方提供的資料短缺所引起的一切後果由乙方承擔。

2、甲乙雙方間據以聯繫的通知或信件須是書面形式，按本合同首頁所示地址通過傳真、郵寄或直接送達方式發送，任何更改地址須提前七日通知對方。

3、甲方下發的商場管理規定或致乙方的函件，乙方認同可直接交由其專櫃之工作人員簽收，簽收後視為有效送達。

第十二條 爭議解決方式

本合同在履行期間發生爭議，由雙方協商解決；協商不成，提交武漢市人民法院。第十三條 免責

如因不可抗力（如水災、火災、戰爭、國家重大政策變更等）而導致經營場地損毀或無法經營，本合同即告終止，雙方不承擔責任。

第十四條 其他事項

1、乙方投資的設備產權屬乙方所有，在合同期間根據實際需要，在徵得甲方書面同意後，乙方可對設備進行維修、更換。

2、在經營中，乙方所發生的債權、債務及糾紛等一概由乙方負責，與甲方無關。

3、在經營中，因乙方原因造成甲方或第三方權益受損，由乙方負責賠償。

4、經甲乙雙方蓋章後的合同附件也是本合同的組成部分，具同等法律效力。

5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

甲方：_______________ 乙方：_______________

法定代表人（授權人）：_______________ 法定代表人（授權人）：_______________

簽訂日期：_______________ 簽訂日期：_______________

租賃合同 篇4

出租方姓名 /名稱：(以下簡稱“甲方” )_________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號碼：____________________________________

承租方姓名 /名稱：(以下簡稱“乙方”)__________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號碼：____________________________________

中介方：________________________________________

甲、乙雙方就甲方願出租、乙方自願承租物業事宜，經雙方協商一致，同意簽訂本物業正式租賃合約。

一、租賃物業名稱及地址：____________________________________

二、用途：住宅。

三、面積：該物業建築面積為______平方米。

四、租約期限

租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

五、租金

租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

其中_____個月房租， _____個月押金， 後續房租每 _____月交一次。

六、付租方法

甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

七、公用事業費

水、電、煤、電話費由 每月按帳單支付。

八、管理費

月度管理費用，取暖費(包括物業管理公司規定的相關合理的調整)由 _____方支付。

九、押金

簽訂本正式租賃合同當日內，乙方須付甲方押金，相當於 _____個月租金，共__________元。

十、交房日期：於_____ 年 _____月_____日或之前。

十一、乙方之義務

乙方須按上述規定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續約，乙方在付清全部租金、電話費等後的_____天工作日內，押金(不計利息)得憑原收據由乙方收回。

乙方同意按上述規定按時交付租金及合同中規定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___( _____%)計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權收回該物業並獲取押金，如為合同中規定的其它費用逾期不付，按政府有關部門規定徵收滯納金。

非經甲方同意，乙方不得擅自將該物業轉租第三者，或與第二者合租、分租。

該物業內之一切原來設備及間隔，乙方必須徵得甲方書面同意，方可更改或增減。

乙方不得在該物業內，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業內外任何地方。否則，一切後果由乙方負責。

乙方須正確維護使用該物業內甲方所提供之傢俱、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價賠償。

租賃期內非經甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。

租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協議商定。

若出現不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業內任何設施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任;若乙方由於該物業的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協議，而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。

十二、甲方之義務

租賃期內，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

甲方須承擔該物業的所有税項。

甲方須負責該物業各種結構之維修費用，如屋頂、天花、牆壁等，在乙方提出需要檢修，經甲方確認後，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經通知甲方_____個工作日後，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。

十三、租約期內，甲方不得將該物業出售給第三者。

十四、附件包括傢俱清單，成為本租約不可分割的部分。

十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立後，雙方均應遵守本租約規定的各項條款。假如發生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構解決。

十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。

十七、 附註：傢俱清單

十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。

告之：合同一經簽定，甲方應當

租賃合同 篇5

甲方：

住址：

乙方：

地址：

根據國家草原法、農村土地承包法和相關政策、法規的規定，雙

方本着平等、自願、有償的原則，經協商就甲方經營的草場出租予乙方經營達成共識，並簽訂本合同，共雙方遵守。

第一條、甲方自願將位於XXXX縣境內的草場出租給乙方經營。

第二條、甲方出租的草場基本情況下表所示：

第三條、草場租賃期限為20年，從20xx年6月6日起，至20xx 年6月5日止。租賃期限應當與原始承包合同期限餘期相符。

第四條、租賃價格及支付方式

4.1 租賃費為人民幣共計XXX萬元（大寫：XXX萬元整）。

4.2 支付方式：合同生效之日起五日內，乙方支付首筆XX萬元（大寫：壹拾萬元整）；第二筆款於甲方為乙方辦結並移交全部相關草場經營手續之日起五日內支付元（大寫： 元整）；餘額款於甲方向乙方移交草場之日五日內全部支付。

第五條、雙方的權利和義務

5.1甲方按合同規定收取草場租賃費，按照合同約定的期限收回所租賃的草場。

5.2甲方應保證乙方按照合同正常行使草場經營權，不得干預乙方正常的經營活動。

5.3在租賃期間，國家對草場及經營等方面的惠利政策所帶來的利益，由乙方享有權益，甲方不得侵佔，並有義務配合乙方取得受益。

5.4在草場租賃期間，若發生國家等方面徵收徵用租賃草場所給予的補償，作為本合同終止對乙方損失的補償，全部歸乙方所有。

5.5乙方按照合同規定按時足額支付租賃費，不得隨意拖欠。

5.6在國家法律、法規和政策允許的範圍內，乙方從事經營活動不受甲方干涉。乙方改變草場用途應獲政府批准。

5.7甲方享有乙方承租草場前所投入的財產所有權，租賃期內乙方經營草場投入的財產歸乙方所有。

5.8甲方應保證所出租的草場不存在任何行政、法律及民間糾紛，保證所出租的草場來源合法合規，保證經營手續真實、合法、有效、

齊全。若如有隱瞞影響或造成乙方經營草場的，承擔合同違約賠償全部責任。

5.9因承租草場產生的對外事務，如政府對草原的檢查、檢驗，草場經營相關證照的年檢、換髮以及發包人對草場的管理等事務，由甲方負責協調處理，乙方給予配合。

5.10經政府批准，乙方有權在草場進行開發建設，甲方不得以本合同對乙方進行干涉。

第六條、乙方不得擅自轉讓草場，轉讓草場應經甲方及發包人同意。同意轉讓的，雙方對草場財產進行清算後，三方共同辦理草場移交手續。

第七條、乙方承租草場期間，因草場經營產生的税、費，均由乙方承擔。甲方為乙方經營辦理事務產生的費用，按實際發生額憑票由乙方承擔。

第八條、在本合同履行期間，遇到國家政策重大變化，影響本合同履行的，除不可抗力必須終止合同履行外，雙方應針對政策變化調整合同內容，保證乙方正常繼續將合同履行至期滿，甲方不得藉此理由解除本合同。

第八條、合同解除

8.1經雙方協商一致解除合同的。

8.2乙方喪失經營能力，使合同不能履行的。

8.3因不可抗力使合同無法履行的。

8.3 合同被解除的，甲方應向乙方退回未履行期間的租賃費。

第九條、違約責任

9.1 乙方逾期支付租賃的，每日按應支付額1‰向甲方支付違約金。逾期30日仍未支付的，按本合同租賃費的20％向甲方支付違約金。乙方違反本合同其它規定的，賠償造成甲方的實際損失。

9.2 甲方違反本合同規定的，除承擔乙方經濟損失外，應向乙方支付損失額20%違約金。經濟損失是指本合同規定甲方應承擔的責任，給乙方造成的經濟損失，具體指責任期間的租賃費，設備、設施的租賃費及使用費，人員費以及產生其它直接，間接等全部損失。

第十條、合同未盡事宜，雙方共同協商，簽訂補充合同，補充合同與本合同內容不符，按補充合同執行。

第十一條、雙方因履行本合同發生爭議，應通過友好的方式協調解決。協調不成的，可向有管轄權的人民法院起訴解決。

第十二條、本合同雙方簽字蓋章後，待發包人同意之日起生效。合同書一式三份，甲乙雙方各執一份，相關機構一份。

甲方（出租方）簽字： 乙方（承租方）簽字：

合同簽訂日期： 年 月 日

租賃合同 篇6

甲方：xx（香港）有限公司

乙方：東莞市東方龍實業投資有限公司

根據《中華人民共和國合同法》及相關法規，甲、乙雙方本着平等互利，誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有合法租賃權的商鋪事宜經過友好協商，簽訂如下租賃合同，雙方共同遵守執行：

第一條：出租場所所在地點、面積、公共設施、租賃用途：

1．甲方租賃給乙方的房屋座落於四川省達州市中心廣場步行街二樓（中心廣場演藝廳下面）大廳（圖紙編號為H06,H07），房屋為框架結構。(具體範圍以本合同所附工程圖紙中加蓋甲乙雙方公章的紅線圖為準)。

2．按建築面積計算（由步行街一樓到二樓的兩部電扶梯是公共使用通道不包括在租賃面積內），雙方經過實測，扣除由一樓到三樓以上已被在二樓封死而致使乙方無法使用的樓梯通道，確定租賃建築面積為 平方米。

3．簽定本合同時甲方所提供圖紙上標明的公共出入口、公共通道、公共場所及其它為中心廣場商户提供的公共設施均為乙方合法共同使用的公共區域和設施，甲方必須保證乙方正常順利地使用這些公共區域和設施。

4．乙方向甲方租賃上述物業用於經營商業項目，（初步暫定為經營電腦市場，具體經營範圍以乙方營業執照為準）。

第二條：租賃期限及免租金優惠期

1．甲乙雙方約定租賃期限共二十年，甲方將本合同約定的租賃物按本合同約定的要求交給乙方使用後開始給予乙方免租金優惠期（含裝修期），租期從甲方給予乙方的免租金優惠期（含裝修期）結束後的第一天開始計算共計二十年。

2．甲方把乙方租賃區域的外牆玻璃、中央空調及其它按本合同要求應由甲方施工的工程部分施工完畢並驗收後將本合同約定的租賃物交給乙方進行二次施工，交接日即為免租金優惠期（含裝修期）的開始日（具體日期以甲乙雙方的交接簽字日期為準）。

3．甲方給予乙方 天的免租金優惠期（含裝修期），免租金優惠期（含裝修期）結束後開始計算租期和租金。

4．免租期內乙方裝修產生的所有費用（水費、電費、衞生費等）由乙方負責，甲方不收取乙方任何其它費用。

5．甲方最遲必須在 年 月 日之前將本合同約定的租賃物按本合同約定的要求交付給乙方裝修使用。

第三條：租賃合同履約保證金

1．本合同簽定之日起三天內，乙方向甲方支付柒萬元人民幣作為合同履約保證金並保留至本合同租賃期滿。本合同租賃期滿後，甲方必須將該保證金無條件退還乙方。

2．本合同履約保證金主要用於保證本合同租賃關係的順利實施，乙方不能按本合同約定的期限租賃甲方按本合同的要求提供的場所，則甲方有權沒收乙方的合同保證金，甲方不能按本合同約定的要求按時提供該租賃場所或不能把該場所按本合同約定的期限租給乙方，則甲方必須賠償乙方雙倍的合同履約保證金。

第四條：租金標準及交付方式

1．本合同約定的租賃場所的月租金為 元（大寫： 元）人民幣。

2．租金的交付採取按月交納的方式，自計租期開始的十日內乙方交付甲方三個月的租金共計 元（大寫： 元）作為首期租金，以後在每個須交租的月份十日之前交付甲方當月租金。

第五條：雙方就工程問題和附屬設施的`約定。

1．乙方二次裝修工程由乙方自行負責，甲方不得干預，費用由乙方自理。更改房屋結構，要書面通知甲方。

2．乙方有權就乙方承租部分的外部裝修根據自已經營的需要進行修改，但合同期滿後乙方必須負責恢復原樣。

3．乙方使用期間，甲方無權再使用該租賃場所（包括在該場所進行一些基本裝修，通訊電纜安裝等），也無權干涉乙方合法使用該租賃場所。

4．電力系統：甲方負責提供乙方所需要容量的三相電及電度表到乙方租賃場所，費用由甲方負責；乙方根據經營需要，負責安裝租賃場所內的線路、照明燈具、通訊、寬帶、有線電視以及各相關電纜管道的鋪設等，費用由乙方負責。如甲方需在乙方租賃區域內的商鋪內安裝卡式計費電錶，則必須等到乙方把商鋪做完工以後才能安裝。

5．供水系統：甲方負責一户水錶報裝並安裝到乙方租賃場所並負責相關費用；乙方自行負責租賃場所內的安裝及相關費用。

6．消防系統：甲方負責乙方租賃場所的消防系統的工程安裝及申報和辦理相關證照，並承擔相關費用。如因消防問題導致乙方不能正常經營，甲方應延長乙方相應延遲時間的免租金優惠期和租期。

7．電梯系統：甲方在乙方租賃場所的中間已經安裝了兩部電扶梯，甲方必須保證乙方在營業時間內的正常使用，同時必須保證由步行街首層到乙方租賃區所在的樓層的貨梯能夠正常使用。

8．中央空調系統：甲方負責乙方租賃場所的中央空調系統的安裝及驗收，並保證乙方所設計的每一個商鋪都有出風口，該空調系統的主機部分必須有兩部以上的主機組成，該中央空調系統必須有獨立的電錶。

9．甲方負責乙方租賃區域的玻璃外牆的安裝，混凝土外牆裝飾塗料的塗刷，內牆的粉刷。

10．乙方負責租賃區域內地磚的鋪設，商鋪的建造，室內線纜、燈具、裝修的施工。

11．甲方保證廣場及各個通道、出入口、公共廁所等作為本合同約定出租物業部分的公共附屬設施，在乙方承租期內由乙方和乙方鋪面的商户共同免費順利使用。

12．甲方保證在本出租物業附屬的停車場中提供十個免費停車位供乙方使用。

13．工程設施部分的產權按照誰投資誰擁有的原則確定歸屬，租賃物在租期內產權歸甲方所有，使用權歸乙方所有。

14．工程設施的維修、維護按照誰擁有產權誰維修、維護的原則確定維修、維護的責任。

第六條：租賃物的交付標準

1．甲方按本合同約定完成玻璃外牆、中央空調系統、消防、水電等的安裝及內外牆的粉刷，否則乙方有權拒絕接受。

2．甲方給予乙方的免租金優惠期結束後，乙方必須把本合同第五條約定的其它附屬設施施工驗收完畢並投入使用，否則乙方有權拒絕交付首期租金。

第七條：物業管理及其費用的交納

（單獨與物業公司簽定物業管理合同）

第八條：廣告位的使用

第九條：乙方權利：

1．在合同期間，乙方享有對租賃場所的使用權，有權在租賃場地進行合法經營活動。

2．乙方有權以租賃場所的地址註冊新的企業法人營業執照，承擔本合同乙方的一切權利和義務。

3．乙方有權對租賃房屋及場地進行自營、聯營、租賃等各種形式的經營活動。

4．乙方有權對租賃房屋及場地使用自已的商號、名稱。

5．乙方租賃甲方房屋及場地進行經營活動，按照自主經營，自負盈虧的原則進行，乙方有權決定經營範圍內的業態形式，動作方式等。

6．乙方有權根據經營需要對租賃房屋及場地進行規劃、佈局、裝修和改造，並在租賃場地內建構商鋪、辦公室，甲方應積極協助和支持，但合同期滿後乙方必須負責恢復原樣。

7．乙方有權為乙方的商户獨立選擇通訊、數據、視頻等服務運營商，甲方不得干涉，並且乙方選擇相關運營商後，甲方應積極支持配合，為相關運營商提供線路鋪設管道或鋪設線路的位置。

8．因乙方屬於整體獨立營運方式運作，故乙方有權不參與甲方對外的統一策劃及廣告推廣。

第十條：乙方的義務：

1．乙方在經營合同期內的一切債權債務及法律糾紛與甲方無關。

2．租賃期滿而沒續約或合同解除，乙方必須在15日內搬遷。

3．租賃期間，乙方如將本合同約定的場所及附屬物的使用權轉移給第三人，不必徵得甲方同意，但應通知甲方，並保證使用權轉移給第三人後，該第三人必須成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

4．承擔乙方出租商鋪所得收入的税金及其它自己應向政府有關部門交納的税金和有關費用。

第十一條：甲方權利：

1．甲方擁有本合同約定商鋪的產權。

2．甲方有權按照合同規定按時收取乙方的租金。

第十二條：甲方的義務：

1．按照本合同規定，保障乙方的獨立經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

2．甲方的一切債權債務及經濟法律糾紛與乙方無關，如由於甲方原因造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。

3．租賃期間，出租場所如因工程結構質量出現問題，甲方應進行及時維修。

4．甲方保證本租賃場所所在的中心廣場所有商鋪中，除本合同約定的租賃場所外其它由甲方或其代理單位直接向外租賃的商鋪及房間（包括甲方自有產權和從其他業主手中返租回來的商鋪和房間）不得經營和甲方相同和相似的商品，否則，即視為甲方違約，須賠償乙方雙倍的合同履約保證金。

5． 租賃期間，甲方如將本合同約定的房屋產權及附屬物所有權轉移給第三人，不必徵得乙方同意，但應通知乙方，並保證房產所有權轉移給第三人後，該第三人必須成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

6． 辦理《出租房屋許可證》，併為乙方提供辦理《市場登記許可證》所需要的甲方的相關證牌。

7． 承擔甲方把出租物租賃給乙方所得收入的税金及其它自己應向政府有關部門交納的税金和有關費用。

8． 週日和週末以及節假日甲方在中心廣場要為乙方免費提供促銷場地。

第十三條：違約責任：

1．甲方無故提前終止合同的，則甲方除將合同履約保證金退回給乙方外，還應賠償乙方的宣傳、經營損失和室內裝修的損失（扣除折舊），並賠償乙方壹年的租金作補償。

2．乙方承諾如單方面無故解除合同，甲方有權沒收乙方已付的合同履約保證金及乙方投入的工程設施，並賠償甲方壹年的租金作補償。

3．乙方未按時繳付租金的，則每延期一天，乙方應按滯付租金金額的5‰向甲方支付違約金，延期超過60天的，則視為乙方提前終止本合同，按第十三條第2項規定處理。

第十四條：合約解除和終止

1．租賃期間，房產如因不可抗力的自然災害導致毀壞，本合同自然終止，互不承擔責任。

2．甲、乙雙方在無爭議的情況下終止合同，乙方有權搬走所有屬於乙方的商品、活動貨架、設備等，並且在合同終止起拾五日內搬走。

3．合同約定期滿後，如甲方的房屋繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先租賃權，雙方另行簽定合同，明確權利和義務。

第十五條：糾紛解決方式。

凡因執行本合同而引起的一切爭議，雙方應友好協商解決。在協商不能解決時，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。

第十六條：本合同如有未盡事宜，經雙方協商作出補充，補充之協議與本合同具有同等效力。

第十七條：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起即時生效。

第十八條：本合同一式六份，甲、乙雙方各執三份，均具有同等效力，均受法律保護。

附件一：標明本合同租賃區域的工程平面圖（租賃區域用紅線圈出，並蓋有甲乙雙方公章）。

附件二：標明甲方免費提供給乙方的廣告位的工程平面圖（廣告位用紅線標出，並蓋有甲乙雙方公章）。

甲方：xx（香港）有限公司 乙方：東莞市x投資有限公司

甲方地址：

乙方地址：

甲方代表：

乙方代表：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

租賃合同 篇7

出租方：______(以下簡稱甲方)

承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：____區_____________幢____室內的一間單間。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________，水________，)

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

租賃合同 篇8

同根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方和乙方權利與義務關係，就甲方向乙方出租國家標準校車，作為學生、幼兒接送的專用車輛，秉着自願、公平、互利的原則，經雙方協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、標準：

標的甲方向乙方提供合同要求的國家標準校車，提供一人一座位，每座位有安全帶，以按本合同規定提供接送服務。

二、雙方責任：

1、甲方責任

（1）保證為租賃車輛配備具有駕駛資格和良好駕駛經驗的司機，司機為甲方員工，甲方對其司機履行本合同產生的一切後果承擔責任。

（2）保證租賃車輛為國家標準校車。同時，根據雙方確定的運行方案，保證租賃車輛的安全準點，如無特殊原因，校車不得遲到、早退。

（3）文明、安全運行，保持車輛的乾淨整潔。要求參與運行的司機着裝整潔規範，運行期間應細緻、耐心，態度和藹，禮貌待客。

（4）在合同履行過程中，甲方負責車輛行駛安全及相關責任，包括乘車安全。如有任何意外或事故發生，造成乘客人身傷害、財產損失、車輛事故等，甲方負完全責任，乙方提供必要的協助。

（5）甲方車輛在運行期間如發生故障或事故，需即時調動其他車輛運行，以確保學生的上課時間.

2、乙方責任

（1）乙方按照雙方約定的付款方式，準時支付合同期限內所有校車租賃費用給甲方。

（2）乙方應提供適當位臵給租賃校車臨時停放，方便學生上下。

（3）乙方任何時候不能要求甲方從事違反《交通法》及國家相關法律法規的行為。

（4）乙方因特殊原因更改或增加接送時間段或班次，需提前一個工作日書面或電話告知甲方，取得甲方同意並協商好相關費用之後，方能調動車輛，甲方協助操作。

（5）乙方派出隨車教師及準確的接送地點。

三、接送線路、時間：

1、接送線路：

2、接送時間：

（1）星期一——星期五早上：中午：下午：

（2）星期六、日如需接送雙方再行協商，由乙方制定接送計劃。

四、結算方式：

1、接送標準為人民幣： 元/生學期，星期六、日或節假日如需用車，由甲、乙雙方協商。

2、乙方統計乘車人數，造好花名冊交甲方，在一週內通過銀行匯款到甲方帳户（帳户： ）。

五、接送期限：從 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿後，在同等條件下，甲方擁有續約優先權，並可根據實際需要進行調整和增減，乙方應給予支持。

六、其它約定：

1、如因不可抗因素造成本合同不能履行時，取得有關證明之後，雙方友好終止本合同，互不追究責任。

2、乙方如在合同期間有需要暫時調動校車用作其它用途，可由甲、乙雙方協商調用。

3、相關負責人：甲方聯繫人：乙方聯繫人：

七、合同生效條件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章日起生效。本合同條款如與國家及地方法律、交通法規等不符時，以相關法律規定為準。本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商簽訂的補充條款及協議，與合同具有同等法律效力。如雙方協商無法解決可向當地的人民法院提起訴訟解決。

甲方（公章）： 乙方（公章）：代表人簽名： 代表人簽名：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

租賃合同 篇9

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律和地方法規、規章，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協議：

一、租賃場所的坐落、面積、設施及用途

1、乙方向甲方租賃 路 號物業，總建築面積約 -為 平方米，其中半地下室面積為 平方米(具體位置詳見平面圖)。該場所需乙方自行裝修設計及添置設備(乙方總投資費用不得低於 萬元)。

2、乙方承諾在上述租賃的場所僅用於從事洗浴休閒中心項目之用。在沒有甲方書面同意的情況下，乙方不得任意改變場所的用途。

二、租賃期限

1、租賃期限自20xx 年月日(暫定，以實際接受日為準)至20 年月 日止，共計 5 年。

2、 5 年期滿後，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將設備帶離。

3、若乙方 5年期滿後願意續約，甲方應在同等條件下優先考慮乙方續約。

三、租金

1、在簽訂本協議書後 日內，乙方須向甲方交納 萬元的定金。

2、甲方同意在XX 年 月 日前向乙方移交場所，乙方進行驗收。乙方開始營業後，定金 萬元轉化為場所正常使用及按時交納租金的保證金。租賃期滿，乙方交還所租賃的場所，甲方在 日內退還保證金。租賃期滿後，如乙方交還的場所有缺損，甲方可從保證金中扣除相應價款，不足部分由乙方另行補足。

3、租金費用：

(1)自本協議書籤訂之日起一年(200 年 月 日至200 年 月 日) 為 萬元/年。

(2)自200 年 月日起，每年租金費用在 萬元/年基礎上遞增5%。

(3)甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方三個月的裝修免租期，即自200 年 月 日至200 年 月 日為免租期。由乙方用於裝修、佈置和申辦相關經營手續等，乙方應力爭在免租期屆滿前開始營業。

(4)乙方必須在每年 月 日前和 月 日前支付下一個半年度租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的1%支付滯納金;逾期60天不付，甲方有權終止本合同，由此而引起的相關法律與經濟責任由乙方承擔。

(5)乙方每半年支付租金後，由甲方提供發票給乙方入賬。

四、其他費用

1、該租賃場所的其他費用，包括但不限於物業管理費及水費、電費、煤氣 費、通訊費等日常經營所發生的費用由乙方承擔。

2、甲方在租賃期間為乙方在場所區域內提供免費的停車場地。

3、甲方應為乙方提供在客房、大堂及酒店內外的廣告宣傳位置。廣告的設計、製作、發佈經甲方確認後均由乙方負責並承擔相應的費用，同時乙方自行承擔因廣告而產生的一切義務。

五、場所的維修責任

1、在租賃期間，租賃場所及設施的日常維護由乙方負責並承擔相關費用。

2、甲方應確保該租賃場所內水、電、通訊等各項設施的正常供給。如出現系甲方責任所造成的設施問題而影響乙方正常營業，並且造成損失的，甲方應負責經濟賠償責任。由於不可抗力或非甲方及業主之責任所產生的諸如斷電、斷水等情況而導致的損失，甲方不承擔任何違約及經濟賠償責任，但甲方應租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同儘可能事先將有關部門的停電、停水通知或檢修事項告知乙方。

租賃合同 篇10

違約行為是合同法律風險最主要的體現方式。一方當事人有違約行為，會給另一方當事人帶來履行合同的不便，也會造成另一方當事人的經濟損失。違約行為除了通過合同條款加以事先規制之外，更主要是通過損害賠償的方式進行彌補，讓守約方獲得相應的利益以彌補受到的損失，不能讓違約方因為違約行為而獲得利益，因此需要對違約和損害賠償進行簡單的介紹。

1、違約的條件。

違約的條件比較簡單，就是合同的一方或者雙方當事人不履行法律規定或者合同約定的義務，或者履行合同義務不符合法律規定或者合同約定的情形。與侵權行為不同的是，違約行為不需要考慮當事人是不是在主觀上具有過錯，究竟是故意還是過失；只要在客觀上有違反合同的行為，即可以認為產生了違約。

具體到租賃合同，出租人方面主要的違約形式有：不在規定時間內提供租賃房屋、提供租賃房屋的條件與合同約定不一致、未辦理租賃合同登記備案手續、未對房屋正常使用的損害提供維修服務、擅自將已經租賃的房屋再租給其他人等等；承租人方面主要的違約行為有：不按照約定的時間和數量支付租金、押金或者保證金等財物、不按照合同約定的用途使用租賃房屋、未經出租人許可擅自將房屋轉租給第三人、合同到期後拒不按照約定將房屋交換出租人等。

2、違約損害賠償的方式。

違約後一般可以採取的損害賠償的方式主要有下列幾種。

（1）實際履行、繼續履行。

也就是違約方在客觀上仍然存在繼續履行合同的條件、守約方也願意要求違約方繼續履行合同，直至將合同按照約定全部履行完畢為止。相比較其他違約損害賠償的方式而言，實際履行的成本較少，法律依據也比較明確，較少發生爭議的機率，所以在實踐中發生違約損害賠償案件，法院也會要求當事人首先採取實際履行的方式承擔違約責任。

（2）採取補救措施、恢復原狀。

具體到租賃合同來説，可以要求出租人儘快將房屋存在的缺陷修復、將原先已經中斷的水電煤供應恢復、通過自購建材將房屋已經受到毀損的部分儘快恢復原狀；可以要求承租人另行尋找租賃房屋、繼續經營以減少實際損失、適當減少房屋租金，等等。採取補救措施主要是為了採取措施防止損失的不恰當擴大。

（3）賠償損失。

這是最常見的違約損害賠償方式。主要有：

①違約金。

根據雙方在合同中約定的如發生違約情形，違約方需要向守約方承擔一定的金錢賠償。違約金只有雙方在合同中約定才能要求賠償。違約金兼有補償實際損失和懲罰違約行為的雙重屬性；如果當事人約定了違約金，但數額不足以賠償實際損失的，在支付違約金之後還應當賠償實際損失；如果當事人並沒有因為違約行為受到損失，但約定了違約金的，也應該承擔違約金。違約金約定的數額過高或者過低的，在訴至法院後可以請求法院予以適當調高或者調低。違約金過高予以調低的，一般認為最高數額應為實際損失的30%。

②實際損失。

包括直接損失和間接損失兩部分。直接損失是指由於對方的違約行為導致當事人現有財產的減損滅失和支付費用的增加。例如：因承租人不恰當使用房屋導致房屋結構發生變形，出租人緊急聘請工人對房屋進行維修加固，但只修復了一部分，還有一部分無法修復。在這裏，房屋結構無法修復的部分就是出租人現有財產的減損滅失；該修理費根據法律應由承租人負擔，出租人墊付的修理人工費就是支付費用的增加。直接損失是現實的財產損失，一般是比較容易確定的。間接損失則比較難以理解，它是指合同在全面和適當履行之後可以實現和取得的財產利益。一般來説，間接損失一般是指可得利益的損失，或者説是利潤的損失。比如説，承租人獲得租賃房屋後經出租人許可又轉租他人，承租人因此而獲得的利益即為可得利益。如果發生損失，則為間接損失。根據《合同法》第一百一十三條的規定，間接損失的賠償不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。這些規定比較疑難，大家只要知道要賠償間接損失或者可得利益損失這些概念就可以了。

③約定賠償計算方式。

這又是合同法賦予我們的強大武器。由於損害賠償的計算方法是一件較為複雜的事，如果雙方當事人能夠在合同中事先對可能發生的違約行為作一大概的估計，並對違約賠償計算方式作一較為詳細和明確的約定，則在事後進行損害賠償工作時無疑具有相當的便利性。

④採取措施防止損失擴大的合理費用。

在違約行為發生後，雙方均應當採取適當措施方式防止損失的擴大。一方或者雙方不採取適當措施導致損失擴大的，對於損失擴大的部分，當事人無權要求損害賠償。對於採取措施防止損失擴大而支出的合理費用，可以由違約方承擔。