【精華】承包合同模板彙總九篇

隨着法律觀念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的承包合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

承包合同 篇1

甲 方：

乙 方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方 荒山的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位於(組)的荒山發包給乙方使用，其四至為： 東至： 南至： 西至： 北至：

二、乙方承包後，承包使用期限即從起至 年 月 日終止。

三、乙方所承包的土地使用權承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

五、甲方要尊重乙方所承包荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

六、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

七、乙方將荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

八、甲方保證該荒山界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

九、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元，退還乙方承包荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十一、合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。

十二、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十三、此合同發生糾紛由 裁決。

十四、本合同一式四份，甲、乙雙方各一份、公證處一份、 經公證處公證後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包合同 篇2

根據《中華人民共和國經濟合同法》、勞動局、民政局的有關法規條文，經甲乙雙方友好協商，本着平等互利的原則，就乙方向甲方承包吧枱達成如下協議，雙方共同遵守。

一、甲方香聚緣咖啡廳，根據本店經營需要，現聘請乙方任吧枱長並做技術管理及吧枱日常管理,每日工作16小時，(時間段9：00——01：00)有效期為20xx年8月1日至20xx年10月31日。

二、甲方每月付給乙方税後工資人民幣2800元(大寫:貳仟捌佰圓整)。每月5號前支付上月工資。為便於管理,甲方付現金給乙方吧枱長邵業東先生,由其統一發放工資。甲方壓乙方20xx年8月1日——20xx年8月31日工資應與20xx年9月份工資一併發放，不然乙方可以終止合約，(期間損失應由甲方負責)，乙方正常離店時,甲方須足額、按時發放全部工資，不得以任何理由拖欠、剋扣工資。

三、吧枱技術崗位工作人員由乙方組織全面安排(包括班次，人員數量定崗)，甲方不得干涉。(只要乙方安排好甲方吧枱日常工作，可以是否在崗)。

四、乙方聲明：按此合同規定，甲方不可在此合同期內，(除吧枱承包一事，)再與第三方簽約。

五、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規章制度及國家法律法規，乙方保證吧枱內工作人員的儲備,保證在少數人請假、休息時不影響咖啡廳正常經營。同時既要保證出品質量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發展創造財富。

六、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。如對乙方安排有異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。

七、甲方不得命令、誘導乙方做違背國家任何法律之事，否則責任由甲方負責;乙方所帶人員在外出、下班後不得做出有違反任何法律、法規，違害咖啡廳利益之事。

八、若出現緊急情況(包括工傷事故，人員身體不宜等)甲方應出50%以上作為補助。

九、甲方承諾吧枱月營業收入達到人民幣貳萬以上時獎勵給乙方人民幣(按當月營業收入5%的比例)

在此基礎上營業收入每增加人民幣XX獎勵人民幣100，吧枱人員增加此獎勵方式酌情考慮。乙方必須保證出品的份量及出品的合理搭配。

十、甲、乙雙方欲解除本協議，一方應提前三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方要求終止此合同，以便安排工作，如乙方先提出解除本協議需等甲方聘請到吧

十一、本協議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規定，本着互相諒解的精神共同協商處理。

十二、如果雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續簽合同。

十三、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。，一經簽字立即生效。

甲方：______(簽名蓋章)

乙方：______(簽名蓋章)

承包合同 篇3

甲方：

乙方：

鑑於甲方合法享有出租本合同租賃位的權利，乙方合法享有承租本合同租賃位的權利，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律、法規之規定，在平等、自願基礎上經甲、乙雙方商議，達成以下共識，條款如下：

一、廣告位承包位置

廣告位位置及尺寸註明：4個高立柱廣告位（其中2個雙面牌2個三面牌）。廣告位尺寸：長18米、高6米。具體承包廣告位置見本合同附件照片及標註。

二、廣告位承包期限

乙方所承包上述廣告位，租賃期限期為3年，即從：20xx年11月1日至20xx年10月31日。

三、廣告位承包費用

（一）承包費用

乙方所承包的上述四塊廣告位每一年費用為：人民幣貳拾陸萬元（￥260，000.00），三年總計：人民幣柒拾捌萬元（￥780，000.00）。

（二）承包保證金

本合同自簽訂後15個工作日內由乙方預付甲方保證金人民幣貳萬元（￥20，000.00），該保證金不能抵扣乙方應付承包費。待承包期滿乙方向甲方交還廣告牌雙方檢驗無重大損壞後15個工作日內由甲方無息退還。若甲乙雙方繼續簽署承包協議，該保證金可衝抵新承包協議中約定的保證金或租賃費。

（三）付款方式

20xx年5月1日前支付甲方承包費：人民幣壹拾叁萬元（￥130，000.00）；20xx年10月31日前支付甲方承包費：人民幣壹拾叁萬元（￥130，000.00）。剩餘兩年廣告位承包費用，均按照以上付款方式和額度支付。

四、甲乙雙方責權與義務

1、乙方所承包上述廣告位，其結構設計、製作、電費、更換等由乙方負責；

2、乙方負責其發佈內容的真實合法性，所發佈的廣告內容，由乙方自行向工商管理部門審批；

3、甲方及甲方的關聯單位若需發佈廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優先權。

4、乙方所承包上述廣告位的所有材料及設備最終產權歸甲方所有；

5、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工及後期畫面更換、維護過程中的用電由甲方負責提供，甲方並應為乙方提供施工方便。

6、甲方必須確保在合同期內，乙方對該廣告位擁有的使用權。不得將乙方所承包廣告位區域轉讓第三方；

7、甲方必須確保向乙方承包的廣告位系甲方擁有完全使用權，在合同期內，若因甲方對此廣告位的使用權糾紛造成的問題及損失，甲方需承擔乙方的全部賠償責任；

8、在承包期內，乙方與甲方協商並取得確認後，有權將此廣告位經營權外包給第三方，其不影響本合同效力。

9、承包前，甲方必須處理好原廣告位和原承包人之間的承包事宜，避免產生糾紛，如若發生，則與乙方無關，乙方不承擔任何責任後果。

10、如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。

11、甲乙雙方應保守合同條款的祕密，不得向任何第三方透露合同條款、

12、乙方在履行合同的第一年內，承諾為甲方額外增加5塊廣告業務，廣告位由甲方全額出資修建，產權歸甲方所有。增加的廣告位按本協議條件由甲方租賃給乙方使用。租期三年租賃價格雙方簽署補充協議予以約定。

13、如乙方無法按甲方要求在承包期滿一年時新增5塊廣告位，乙方按違約處理，甲方則無條件收回合同內四塊廣告位的使用權。

五、承包期滿處理方式

1、乙方的承包期滿後，甲方保證乙方在與其他競爭者公平競爭的同等條件下擁有該廣告資源的優先承包租賃權；

2、如甲方安排公益性廣告，乙方須接受，費用由甲方承擔。並將公益廣告佔用天數在合同期限基礎上順延，順延期間的合同約定條款不變。

3、乙方的承包期滿後，在乙方向甲方支付完廣告牌的剩餘價值之前，此廣告牌的所有權仍歸甲方所有，乙方不得擅自拆除此廣告牌或將其租賃。

4、乙方的承包期滿後，若乙方無意經營下去，可提前告知甲方，甲方自動收回廣告位使用權。

六、違約責任

1、承包期內，甲乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規劃要求等原因導致乙方廣告位不能使用時，雙方均有權解除本合同，甲方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費，甲方按剩餘天數折算，在合同終止後十五日內返還乙方。如果雙方同意移址重建，另籤補充合同。

2、如因颱風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。

3、如乙方未能按本合同約定的時間內支付承包費給甲方，甲方有權終止或解除本合同；相關損失由乙方負責。

4、如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、合同不能履行等，乙方有權單方面終止本合同，相關損失由甲方負責。

5、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，並友好協商，辦理合同終止手續，並由責任方賠償非責任方由此造成的經濟損失；

七、其他

1、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決，並簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方本着互惠互讓的原則，協商解決。協商不成時，經甲、乙雙方同意，可向相關部門提出仲裁。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各持貳份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇4

湖南頤源堂企業管理有限公司：你司與我廳於20xx年3月17日、3月28日分別簽訂了廳機關南院附屬樓《承包合同書》、《廳附屬辦公樓承租合同(補充協議)》，明確你司承包我廳機關南院職工食堂、內部酒店及廳附屬辦公樓，承包期限為五年。該合同自成立以來，你司存在嚴重違反合同且不能履行合同的情形，具體情形如下：

1、違反雙方簽訂的《承包合同書》第四條第(二)款第1項約定，將承包項目進行分割、轉包;

2、你司主要負責人攜款外出，經我廳工作人員多次聯繫均無法聯絡。為維護我廳合法權益，避免你司違約行為給我廳造成的損失無限制擴大，我廳已依法向你司發出《解除承包合同通知書》，現特向你司發出本公告，內容如下：1、自我廳向你司發出《解除承包合同通知書》之日起，我廳與你司簽訂的《承包合同書》等所有合同解除，請你司在收到《解除承包合同通知書》之日起5日內或本通知發出之日起2日內派人來銜接，辦理相關交接手續。2、若你司沒有在上述期限派人銜接並辦理相關交接手續，我廳將全面進行清理並全面接管你司承包的所有項目，並通過必要法律途徑依法追究你司法律責任。

特此告知

xx省人力資源和社會保障廳

承包合同 篇5

甲方（發包方）：

身份證號碼：

聯繫電話：

乙方（承包方）：

身份證號碼：

聯繫電話：

現根據《中華人民共和國合同法》等規定，對甲方餐廳的承包事宜進行約定。為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商簽訂本合同。

一、基本情況

1、甲方將其位於餐廳發包給乙方作為餐廳使用。

2、乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。

3、乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任，甲方協助乙方做好對外協調工作。

4、該餐廳實測建築面積為平方米。

二、承包期限

1、承包期限為年，自年月日起至年月日，承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，提供餐廳所需各類證照如營業執照、食品衞生許可證、公共場所衞生許可證等。

2、合同到期後自動終止。乙方如需繼續承包的，應於合同期限屆滿前十五日之內向甲方提出續約要求。

三、甲方承諾在乙方承包期間，不妨礙乙方的正常經營。乙方根據其有關財務法規及規章制度，按有利於經營的原則自行管理，甲方不予干預。乙方承諾不破壞餐廳結構，保證自己的行為符合法律、法規的規定，且遵守本合同各項約定。

四、承包金額

1、乙方在承包期間，準時向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為元（大寫：），在合同簽訂之日支付到甲方指定銀行賬號：，開户行：，甲方收到款項後出具收款憑據。

2、合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費用由乙方自行承擔。

五、甲方交付餐廳時已配備的設施歸甲方所有，經雙方清點後簽字確認，乙方應保證正常使用，防止不正常損壞，合同期滿歸還時，如有損壞按價賠償乙方自行裝修和增設附屬設施所有權歸乙方所有。

六、承包期間，乙方發現餐廳及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方正常經營活動的影響。

七、甲方權利和義務

1、向乙方提供經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備。

2、努力為乙方創造良好的經營服務環境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應及使用。

3、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作。

4、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

5、應及時辦理乙方承包經營期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經營活動不受干擾。

八、乙方權利和義務

1、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權並必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定後報廢，乙方不得擅自處理。

2、擁有在合同規定範圍內的自主經營權和收益權。

3、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，並承擔相應的改造費用。

4、乙方在承包期間，其個人發生任何非常事故，責任全由乙方自行承擔，與甲方無關（即甲方概不負責）。

5、在承包期間，如因乙方衞生問題或食物質量問題以及其它問題引起食物中毒事故或其它事故的，乙方必須承擔由此造成的全部經濟責任和法律責任。

6、乙方工作人員在工作時除可在爐灶生火做飯做菜外，不準在其它任何地方生火，不準在廚房吸煙，要切實做好防火安全工作，如乙方違反上述規定或因乙方原因造成火災，乙方須承擔由此造成的一切責任。

7、乙方須提供其個人身份證複印件一份予甲方保管。

九、甲方違約責任

1、甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少承包金並變更有關承包金條款。

2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經營前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

3、承包經營期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

4、承包經營期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償違約金與實際損失的差額部分。

5、乙方承包經營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責進行對外協調，無法正常開展餐飲業務，致使承包經營目的不能實現。

6、甲方未按時交付承包經營之餐廳，經乙方催告後日內仍未交付。

十、乙方違約責任

有下列情形之一，甲方有權解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

1、乙方人為損壞餐廳設施而不賠償，在甲方給予的寬限期過後仍拒絕賠償的。

2、乙方逾期不交承包金的。

3、未經甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的。

4、乙方在餐廳內從事違法、違規行為。

本合同到期後自動終止。乙方如需繼續承包的，應於合同期限屆滿前十五日之內向甲方提出續約要求。

十一、爭議解決

甲乙雙方就本合同發生爭議，應協商解決。協商不成的，可提交人民法院訴訟。

十二、其他

1、甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協商做出補充修改協議。該協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式份，甲乙雙方各執份。本合同自雙方簽字後生效。

甲方（蓋章）乙方（簽名）：

日期：年月日日期：年月日

承包合同 篇6

發包方：xxxxxx（以下簡稱甲方）承包方：xxx（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及國家的有關法律，法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，甲方就xxxxxx的供熱事宜與乙方達成一致意見。特簽訂本合同，以此共守。

第一條、合同期限：合同承包年限為期半年，承包時間：自20xx年10月20日至20xx年4月20日止。

第二條、具體內容：

1、承包價格，包括兩部分第一是乙方自行向xxxxxx營區供暖户每平方米收取35元取暖費；第二是xxxxxx在供暖期內補給乙方人民幣30萬元。即大寫人民幣叁拾萬元整。

2、乙方享受補貼後然料費、水電費、爐鍋檢驗費，鍋爐水垢清洗費、煙道除塵費、勞保費、税費、鍋爐工工資等都由乙方承擔。

3、向供暖户收取取暖費乙方可以自行組織時間和人員收取，xxxxxx補貼部分在承包期內分三次給付即20xx年11月20日前付人民幣10萬元，20xx年1月20日前付10萬元，20xx年3月20前付人民幣10萬元。

4、維護、保修服務：合同期內乙方負責甲方鍋爐設備系統的保修、維護，如設備系統發生故障，乙方必須在12小時內通知乙方，並及時採取必要措施防止故障擴大，減少損失，確保鍋爐安全，有效的正常運行。

5、甲乙雙方的權利與義務：在供暖期內乙方必須保證供暖户室內温度達到18度，如因温度上不去收不上來取暖費甲方蓋不負責；如因其他原因供暖户不交取暖費甲方負責協調；司爐工必須持證上崗，供暖期間鍋爐工所出現的一切安全責任、人損壞都由乙方負責。乙方應自覺遵守甲方的管理制度，承擔在合同過程中的防火、防盜等到安全責任，乙方建立鍋爐房各項管理制度，認真做好鍋爐運行各項參數的記錄。甲方如不能按合同支付乙方承包款，導致停爐，由甲方負責。

本合同一式三份，甲乙雙方及經濟全同管理部門各執一份，自雙方簽字後生效，具有同等法律效力。

甲方負責人：乙方簽字：

年月日：

承包合同 篇7

發包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

甲方將白樺林居居住區Ⅲ區9#、10#住宅樓工程的主體結構的施工分包給乙方，為了確保工程優質、高速的完成，保證雙方的利益，經雙方協商，特簽訂本合同。一經生效，雙方必須共同遵守合同中的各項條款。

一、工程概況

1、工程名稱：白樺林居居住區Ⅲ區9#、10#住宅樓

2、工程地點：西安市經濟技術開發區鳳城九路。

3、工程結構：全剪力牆結構，地下一層，地上十八層。

4、建築面積：9#住宅樓建築面積16020m2，10#住宅樓建築面積15967m2，總建築面積31987m2(以結算單為準)。

二、分包範圍及質量要求

l、分包範圍：結構工程的鋼筋、模板、砼的施工，施工外架，以及現場文明施工、施工區場地硬化、地面防護棚的搭設和乙方使用材料的現場卸車、倒運等工作;但不包括防水工程、砌體、填充牆、構造柱、門窗過樑、圈樑等不屬於主樓結構所包括的內容。

2、分包方式：包工、包機械(塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌機、鋼筋、木工機械等除外)、包工期、質量、包文明施工、包主體結構範圍內驗收。

3、標準層甲方租用乙方全鋼大模板，租賃費含在本合同單價中。

4、質量標準：優質結構 (以有關結構示範工程驗收結果為準)。

5、工程進度：標準層在正常情況下平均每月不少於四層進度。

三、工作內容

乙方承包範圍內工作內容具體如下：

(一)、鋼筋工程

1、鋼筋翻樣。

2、鋼筋機械安裝就位、操作、工作台製作和佈置。

3、乙方結構工程中所直接使用的材料的二次倒運(不包括因甲方原因發生的反覆倒運)、歸堆碼跺、除浮鏽、原材料的標識工作。

4、豎向鋼筋連接的合理下料，運至工作面。

5、鋼筋的製作：

(1)除鏽、調直、切斷、冷拉、彎曲。

(2)依據料表製作成型。

(3)鋼筋直螺紋機械連接的下料、搬運、連接。(直螺紋機械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作由甲方另行委託)。

(4)鋼筋的電弧焊、綁條焊、電氣焊割、平直鋼筋閃光對接焊。

(5)短料接長，餘料加工再利用、廢料加工再利用、廢料歸堆。

(6)半成品鋼筋分類整齊堆放、標識及水平、垂直運輸。

(7)按文明工地的要求將原材料、成品、半成品統一規劃，整齊堆放。

6、鋼筋的綁紮：

(1)半成品材料運至施工層，按料單就位，並整齊堆放。

(2)按圖紙設計和國家規範，對結構施工範圍內的各種結構構件進行綁紮。

(3)對綁紮後的成品鋼筋進行有效保護。

(4)馬凳筋、梯子筋、保護層墊塊的製作、安放。

(5)鋼筋水平、垂直控制限位卡具的加工。

(6)設計洞口、施工預留洞口的鋼筋切割，洞口加筋處的制、綁、焊。砌體拉接筋的製作、安放。

(7)工作面行人通道的搭設拆除，澆搗砼時鋼筋保護工作。

(8)班組自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設單位的質量檢查及隱蔽工程驗收。

(9)預埋鐵件的安放(加工製作不包括在乙方工作內容內)。

(10)嚴格按照文明工地的要求，工完場清，保持工作面整齊乾淨，無散落材料。

(二)、模板工程

1、依據工程的結構特點，制定詳細的模板施工方案和施工操作工藝，甲方審定後，共同遵守。

2、提供詳細的模板工程的材料計劃，供甲方審定。

3、嚴格依照藍圖繪製模板詳圖，進行模板的製作(木模的製作，木方的刨平、刨直加工，小鋼模配製成大模板)、拼裝。

4、木工機械的安裝就位，操作、保養。

5、甲方提供配製模板用的原材料(膠合板、方木等)、設施料(鋼管、扣件、卡具、腳手板、對拉螺栓)、定型全鋼大模板到場後的二次倒運、歸堆碼垛。

6、模板的安裝，加固，校正，拆除：

(1)模板的清理、刷油、擦光、模板的嵌縫、粘貼海綿條。

(2)支模所需的各種材料(模板、方木、鋼管、螺栓、卡具、扣件、腳手板等)的場內水平、垂直運輸，且在工作面上分類整齊堆放。

(3)支模所用腳手架的搭拆。

(4)門窗洞口、預留洞口等模板的製作、安裝。

(5)嚴格按照圖紙及規範要求對模板進行就位、加固、校正。

(6)拆除後的清理、刷油及整理工作。

7、模板加工場地、堆放場地及模板安裝工作面要按文明工地的要求，原材料、成品、半成品堆放要整齊劃一。加工場地、堆放場地及工作面應隨時保持整潔做到工完場清。模板加工的餘料、刨花、鋸沫清理不得超過四小時，並按甲方的要求，清理、堆放。

8、模板安裝完畢後的自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設單位和監理單位的質量檢查及隱蔽工程驗收;砼澆灌過程的模板看護，發現問題及時處理，確保工程質量。

9、模板的拆除，清理、起釘、刷隔離劑保護，扣件、卡具、對拉螺栓、螺母等工程完畢後的交庫(包括浸油，但不包括刷漆及維修等)，方木、模板、鋼管等材料的分類堆放、碼垛。

10、施工過程中，合理節約材料，及時向甲方提供材料使用情況的報告。對於週轉材料的正常損壞、損耗及時向甲方提出補充材料的計劃。

(三)、砼工程

1、施工方案和操作工藝的制定。

2、商砼的後台放料、輸送管道的佈設、安拆，臨時運輸及施工通道的搭設及拆除。

3、嚴格按照清水砼的操作工藝進行澆灌、振搗、抹面、覆蓋塑料薄膜或麻袋、澆水、養護、修補，精心施工，做好成品保護。

4、含底層地面墊層施工、砼輸送的泵管拆接、清理。

5、確保不浪費混凝土，對工作面散落的砼、砂漿及時清理再利用，澆搗混凝土的區域隨時保持乾淨。

6、每次澆搗完畢後，泵管的拆除、清洗，輸送泵場地的清理。

(四)、架子工程

1、本工程各樓號的外腳手架均採用型鋼懸挑式鋼管外架，協助甲方對架子方案進行審查，並向甲方提出合理的建議。

2、架子所需型鋼、鋼絲繩、鋼管、架板(含木板)、扣件、密目網、小孔網、各種卡具進場後的場內二次倒運、歸堆碼垛。

3、嚴格按架子的設計方案進行搭設。

4、架子底部按施工方案用膠合板進行包裝。負責架管、踢腳板、底層包裝板的刷油漆工作。

5、架子搭設完畢後，首先進行自檢，自檢合格後，書面報給甲方參與甲方組織的檢查驗收，甲方驗收合格後方可使用。

6、使用過程中進行日常檢查、維護、雜物清理工作。

7、主體結構工程施工中的架子工作，架子下面的清理、打掃工作。

8、防護欄杆的搭設、四口、五臨邊的圍護、防護工作。

9、主體結構完工後，甲方裝修工程要繼續使用八層以上懸挑外架，甲、乙雙方對外架所用的材料進行清點，辦理交接手續，乙方不再對施工外架材料負保管責任。外牆裝飾工程分段完成後，乙方負責分段拆除八層以上懸挑外架。

(五)、文明施工

1、保證施工區域、作業面、生活區保持整齊、乾淨，材料堆放整齊，達到省級文明工地標準。

2、進行文明施工的宣傳標語、條幅、橫幅的佈置掛設工作。

3、負責生產區的場地硬化、地面防護棚搭設。

(六)、其他

1、不包含圈樑、過樑、構造柱、防水、砌體等所有不屬於本工程結構件的工作內容。

2、不含施工電梯及塔吊附牆架搭設、等工作內容，若需乙方用工費用另行協商。

4、甲方負責將樓層的定位軸線、標高投測到各層，乙方提供專職人員配合，各樓層的細部放線工作由乙方負責完成，甲方複驗。

5、負責乙方所需材料的進場卸車工作，週轉材料退場裝車乙方不負責，屬於乙方的模板材料、工具裝車由乙方負責。

6、為了方便管理，塔吊指揮由乙方負責，甲方付給塔吊租賃費時，需乙方簽字認可。

四、採用的設備及工藝方案

1、垂直運輸每棟樓採用一台塔吊，一台施工電梯。

2、鋼筋製作採用一台鋼筋對焊機、二台鋼筋彎曲機、二台鋼筋切斷機、一台鋼筋調直機、二台電焊機，一台砂輪切割機。

3、模板0.00以下采用50系列小鋼模散拼(用螺栓連接，對拉螺栓處採用P10x系列模板打孔)的方案，0.00以上採用86系列斷口式全鋼定型大模板施工，樑及頂板採用12mm厚優質雙面覆塑鏡面竹膠板，頂板模板的支撐系統採用碗扣式(或插口式)加絲座的方案，並配備一台壓刨、二台平刨、二台電鋸、一台台鑽。

4、混凝土採用商品砼，運輸到施工現場，現場配備一台砼輸送泵、二台布料機布料。

5、施工外架：三層以下采用落地式雙排腳手架，從基礎墊層開始搭設，三層以上採用型鋼懸挑式施工外架方案，密目網防護。

6、各棟號樓層均分二段流水作業，以保證二十四小時不間斷施工。

五、合同價款及計算辦法

在上述設備配製及方案的前提下，按如下取費單價和結算方法進行結算：

1、基礎按地下室建築面積計算，每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。

2、地下室按其建築面積結算，每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。

3、地上各樓層按其建築面積計算(但陽台按其實際水平投影面積計算，計入其所在樓層的計算面積中，不足2.2米高的結構層按其實際投影面積計算)，每平方米壹佰貳拾元整(120元/m2，含大模板租賃費)。

4、屋面以上所有不能計算建築面積的結構構件(如女兒牆、花架樑、裝飾構件等)，按每棟樓壹萬元包乾(9#、10#樓共計貳萬元整)。

5、工作範圍以外的零星計時用工，按技工200元/工日，普工100元/工日計算。對於較大量的合同外工作，乙方同意協商施工的，雙方協商單價，不能按零星用工計算。

6、本合同單價是按簽訂合同時的施工藍圖考慮的，若發生變更，只要不發生建築面積的增減，無論其結構構件的難易與數量變化與否，取費單價和結算辦法不變。但變更引起乙方返工的，甲方應給乙方增加相應的費用。

7、以上單價為不含税價，甲方應付給乙方的淨費用，税金由甲方統一繳納。

8、工人住房租賃費由乙方承擔。因現場條件所限，乙方儘量把職工食堂開在場外，如現場考察後，食堂開在外面不方便，甲方將設法在現場給乙方提供條件。工人食堂水電費由乙方承擔。

六、結算與付款

1、0.000以上開始付款，乙方應在每月26日前報量，甲方10個工作日內結算完畢，經甲乙雙方有關人員籤認後，於次月15日以前付給乙方上月結算工程款的85%。主體工程完工兩月後，付至結算總價的95%，餘款待工程竣工後付清，乙方開具收款收據。若甲方不能按合同付款，則每天按應付款的1另付給乙方資金佔用費。

2、在合同簽訂時，乙方需提供銀行帳户(如有變更，乙方法人須出據變更函)，乙方收款經辦人員必須出據法人委託書，手續齊全甲方給予辦理付款手續，否則甲方有權拒付。若甲方付款到乙方指定以外的賬户，則為無效付款。

七、雙方履行的責任、權利

(一)甲方責任、權利

1、甲方做好現場三通一平，辦理施工所需要的各種證件、批件，保證施工期間的需要，為乙方創造良好的施工環境。

2、全面負責現場的施工組織工作，編制施工組織設計和方案，制定工程的生產計劃，確保生產均衡性和連續性。

3、甲方向乙方提供施工圖紙一套、工程設計變更一式兩份，並進行質量、安全、技術交底。負責對乙方管理、監督、檢查、驗收等職能工作。

4、甲方按照工程進度計劃，根據施工需要向乙方及時提供工程施工中所需要的各種材料，提供的材料必須保證質量合格。對於甲方向乙方提供的不合格材料，乙方有權拒絕使用。甲方還應保證二十四小時(建設單位影響除外，工期順延)材料隨時供應。乙方應提前5日提交材料計劃。

5、甲方提供筏板、地下室、樓層頂板模板及配套設施料。標準層剪力牆全鋼大模板乙方向甲方提供租賃。

6、甲方負責提供合同規定的塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌輸送機械、鋼筋加工機械、木工加工機械及施工用電、用水。其中塔吊、施工電梯、砼輸送泵的司機工資由甲方負責。對於設備用電線路甲方派專人經常檢查、維修、保養。

7、甲方配備專職電工，對現場用電線路進行佈置、檢查、維修。乙方未經甲方同意私自接拆電源、開關，違反操作規程者，發生的一切後果均由乙方負責。

8、甲方負責鋼筋直螺紋機械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作，其餘工作內容由乙方負責完成，甲方提供機械連接的大扳手等工具。

9、甲方負責現場施工的安全管理工作，對乙方施工人員要進行進場前安全教育，宣傳正確使用安全三寶，完善安全防護措施。在現場周圍和重點防範部位設立警示牌。建立健全現場安全制度，逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員，甲方有權進行批評教育、停工及處罰處理。

10、甲方現場制定的管理制度，在不違反合同的前提下，乙方應遵照執行;甲方下達的質量、工程進度、安全、技術等指標任務，乙方應努力完成。若乙方逾期不能完成施工計劃，甲方根據施工整個過程進行客觀公正的分析，責任方承擔相應的責任。

11、甲方協助乙方處理施工過程中發生的安全事故(費用由責任方承擔)。

12、甲方協調乙方同公安、勞動等社會部門的關係，對於同這些部門發生的費用由責任方負責(暫住證由乙方自行辦理)。屬於甲、乙方各自行為(或內部職工行為)造成的損失或責任，責任方自理。

13、甲方按省、市有關規定協助乙方辦理務工許可證、計劃生育有關證件手續，費用由乙方負責。

(二)乙方責任、權利

1、乙方進場應具備以下條件

(1)有營業執照，編號：4203002005868

(2)有資質證書，編號：C1094042030101。

(3)有進場人員花名冊，及特殊工種上崗證書。

(4)保證合同人數及技術水平，合同初定進場人數為240人。

(5)乙方人員均需乙方正式編制員工，並按時支付員工工資，在甲方按合同付款的情況下，因拖欠造成的一切後果均由乙方負責。

(6)嚴禁使用童工和體、智殘缺工人。

2、乙方施工人員進入施工區域，必須按甲方要求的質量、安全、文明施工和進度要求組織施工。同時乙方不能轉包工程，否則，甲方有權終止合同。

3、乙方應遵守甲方的規章制度、地方法規及國家法律。

4、乙方在施工前應熟悉圖紙，存在問題應及時向甲方提出。

5、乙方在施工前應根據合同協議條款，認真編制作業指導書及質量安全措施，在施工中嚴格按規程、規範施工，服從甲方、監理監督檢查，做好施工的自檢、交接檢、專檢工作，發現問題立即糾正，並按要求做好質量記錄。

6、乙方應根據總工期要求向甲方提出月旬作業計劃，並提出工期保證措施。

7、乙方應根據總工期要求及甲方批准的月計劃，提出材料、設施等需用計劃，由甲方審核備料。

8、乙雙方對進場職工進行安全教育。乙方在工作中或接受其它任務或甲方提出整改，應無條件服從，不推諉、拖拉。

9、乙方應按省、市進城務工有關規定，辦理務工、計劃生育、人身意外傷亡保險等手續。

八、大模板租賃

1、甲方向乙方提供設計模板所需的工程圖紙及其它資料，並向乙方作書面技術交底，模板設計方案完畢後交甲方審核簽字，進場後甲方按國家有關規範進行驗收，合格後方可使用。

2、乙方提供的模板如不符合質量標準，應予以修復或退換，如甲方提供的技術資料或工程圖紙有誤以及變更，導致乙方不能按時供貨或不符合質量標準，其責任、損失均由甲方負責。

3、模板進場前甲方應及時解決模板堆放及拼裝平台專用場地，進、出場時甲方要積極組織協調相關事宜(包括塔吊配合卸車、碼放等)。租用的全過程甲方要協助大模板的保管，無乙方簽字許可，不許外運。

4、租賃物在租賃期間由乙方負責維修和保養，由乙方原因造成損壞，乙方負責;由於甲方的原因導致的模板改制或損壞要照價賠償;甲方應向其他有關配合單位交底，防止模板的損壞，由於第三方原因導致的損壞，甲方負責賠償。

5、由於非乙方原因導致的工程停工20日以上，大模板租賃費另按每日1.30元/m2 (樑模板、異型模板每日按2.5元/m2)支付;若停工三十日以上且近期確無復工希望，甲方可付清本工程預計租賃費總額，要求乙方將模板改造調往其它工地使用，乙方在收到甲方的預計租賃費總額後不再計取每日1.30元/平方米的租金。復工後乙方應將大模板調回，甲方再次使用模板的改造費用，甲方承擔二分之一。

6、乙方向甲方不收取大模板租賃押金。

九、質量與驗收

1、在雙方共同認可的工藝方案和甲方提供的材料合格的前提下，乙方的施工應達到如下質量要求：本工程必須是優質結構，結構示範工程、確保達到省級文明工地、召開西安市或省級現場會，若因乙方原因(出現安全、質量等問題)，沒有達到上述結果，乙方應承擔責任，並賠償甲方為創建省級文明工地、結構示範工程所付出費用。

2、甲方對乙方進行全過程跟蹤質量檢查和驗收，乙方承包範圍內的分部分項工程的合格率必須達到100%，允許偏差項目合格率必須達到85%以上，優良率必須達到80%。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方根據合同發出的指令施工，應隨時接受甲方、工程監理的檢查和驗收，發現問題應及時進行整改，並承擔由於自身原因導致返工整改的費用。

3、在合格的全鋼清水大模板的前提下，乙方施工的主體部分必須達到清水砼的效果，即達到不用抹灰直接上膩子的效果，否則結構部分發生的抹灰費用由乙方負責。

4、如施工質量達不到約定條件部分，甲方一經發現，可以要求乙方返工，直到符合約定條件。因乙方原因，不按施工圖預埋鐵件、預留插筋、孔洞，由乙方承擔違約責任，負責返工和返修材料、人工費用。

5、為實現長安杯目標，乙方成立QC小組，創建兩項QC科技成果。

6、如乙方不能按國家建築規範和甲方要求施工，分部分項工程質量存在嚴重問題時，甲方可採用警告、處罰要求撤換有關人員等方式限期整改，若仍未見效，甲方有權終止合同，乙方承擔違約責任，罰總承包費用的30%，並限期三天內退場，乙方任何人不得滯留甲方場所。甲方對乙方已經實施過的成品質量達到合同要求，可按合同價款予以辦理。

十、工程施工進度

根據甲方的施工組織設計，並按現場實際情況經雙方商定的形象進度實施。正常情況下，標準層平均每月不少於四層的進度，若工程進度達不到要求，是乙方的原因，乙方要承擔責任，每日按1000元承擔違約金;工期提前一天，甲方應獎勵乙方500元;非乙方原因造成的工期拖後，工期順延，乙方保留因窩工索賠的權利，因不可抗力因素除外。

十一、安全和治安

1、甲、乙雙方共同簽訂《勞務分包安全生產管理協議書》，並作為合同附件。

2、甲方在施工中提供安全工作設施、料具(除自備安全用具外)，安全設施搭建已包含在承包單價內由乙方完成。

3、甲方負責現場施工的安全管理工作，對乙方施工人員進行進場安全教育。宣傳正確使用三寶，完善安全防護措施。在現場周圍和重點防範部位必須設立警示牌。甲方應建立健全現場安全制度，逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員，甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。

4、乙方進場時應協助甲方做好進場前安全教育。進入現場必須戴好安全帽，對於高空作業，必須嚴加防範，繫好安全帶。室外高處作業操作前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固等。如發現不安全因素，乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規範後方可施工。在專人動用簡單機械電鋸、電刨、砂輪機時，要注意用電設施的接線是否正確、安全，電線是否損壞、老化、開裂、裸露等。使用時要正確操作，嚴禁私拉亂接電線。在模板支拆過程中，注意自身及他人安全，防止模板、卡子、扣件及穿牆螺栓等材料墜落傷人。甲方借用乙方人員幹合同以外的工作，乙方人員的安全由甲方負責。

3、乙方人員在施工操作中，不按安全規範進行施工，違章作業所造成的一切安全事故，乙方負責解決並承擔全部費用，甲方應給予必要的協助;由於非乙方自身的原因而引起的安全事故，甲方解決並承擔全部費用，乙方應給予必要的協助。在施工中未按安全操作規程造成事故的，應分析責任，由責任方負責。

4、若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其它法律，除接受國家司法機關處罰外，還必須執行項目部綜合治安合同的處罰條款。

十二、文明施工與工完場清

1、乙方必須保證在自己的責任區和施工範圍內達到省級文明工地的要求。

2、乙方必須做好文明施工，進場必須統一服裝，統一安全帽，管理人員安全帽顏色為紅色，安全員安全帽顏色為黃色，工人安全帽顏色為藍色。嚴禁打鬧、吵架等不文明現象的發生，違者按甲方有關規定處罰。

3、工完場清與文明施工要求。乙方應有計劃、有秩序的組織施工，做到工完場清料盡。任何一道工序施工完畢，多餘的材料必須清理乾淨，分類堆放。施工現場，要做到隨手清，要把所有的材料堆放在指定的地方。對於不使用的材料應及時退還甲方，以免造成材料積壓、浪費等現象。拆完模板應及時清理、刷油，以便下道工序再用。乙方必須安排專人打掃作業面及生活區，保持作業面及生活區整潔衞生，要達到省級文明工地標準。

十三、材料的管理

1、乙方向甲方提供純勞務服務，除了乙方自備的機械和工具外，其餘所有的施工工具、材料、安全防護用品均由甲方負責提供，乙方領用，施工過程中甲方對乙方的使用行使管理權。

2、乙方自備的機械、工具及勞保用品：

①移動配電箱及其電纜、振動器、振動棒、手提電鋸、手提電刨、角磨機等機械。

②主體結構施工的木工、架子工、鋼筋工、砼工四工種的操作工人隨身攜帶的榔頭、扳子、鋼捲尺、吊線錘、手鋸、手鉗、手斧、扎絲鈎、刮尺、刮槓、鐵鏟、鐵抹子等工具。

③雨鞋、安全帶、安全帽、電焊手套、眼鏡等勞保用品。

3、甲方向乙方提供一間現場辦公室和一間牢固的材料庫房。

4、乙方應確保科學、合理和節約地使用施工材料，應對材料的節約使用提出具體管理方案，不得隨意亂鋸木方、模板等。對工程中所使用的木方、模板、鉛絲、鐵釘、粘貼膠帶等材料，應有一個合理的使用限額消耗量，甲乙雙方應本着實事求是、科學合理的原則，共同測定使用限量，以確定材料消耗，並簽訂材料管理協議。

5、甲乙雙方的工長應對各施工層低值易耗品材料進行比較準確的定量，甲方工長根據定量簽發限額領料單，乙方工長在上面簽字，甲方庫管人員憑簽字後的'領料單每層發放一次材料。如果乙方使用時管理不當，因浪費而造成的材料不夠用，追加的材料甲方按進價調撥給乙方;如果乙方嚴格管理、精打細算節約了材料，甲方可對乙方給予適當的獎勵。在施工的過程中若發現材料的定量不當，甲乙雙方的工長都有權提出修改定量，但必須根據現場的實際情況做出更科學、準確的定量。綁紮鉛絲的使用亦按照此條的規定執行。

6、甲方的材料管理應該是過程控制，對於當時發生的問題必須當時解決或處理，以真正達到合理使用材料節約成本的目的。不得在施工完畢後對乙方進行材料方面的處罰或扣款。乙方必須在施工過程中及時的配合甲方的管理。

6、模板、木方等較大型的材料的管理。

(1)乙方必須按甲方的交底合理使用。

(2)杜絕野蠻施工，乙方在施工的過程中必須珍惜材料，不得隨意拋、摔、和亂鋸。

(3)施工時，剩餘的材料必須清理乾淨，碼放整齊並及時利用。

(4)甲方的主管工長對乙方的使用進行過程控制，若發現乙方可能造成材料浪費的行為，甲方可視情節給予處罰。

(5)由於材料自身的質量問題(如鋼模板、絲座的焊點不牢固、木方變形等)或正常使用造成材料損壞的(如竹膠板週轉幾次後的損壞)，乙方不承擔責任，但必須及時向甲方反映情況，並將損壞的材料集中碼放整齊，甲方應視損壞的情況決定修復或更換。

7、對於鋼筋機械、木工機械等應專人專機，安裝完畢由雙方共同驗收合格後，交乙方保管、使用，並負責日常保養維修，由於使用不當造成損壞的由乙方負責。架子車、灰漿車、水管和不屬於乙方自備的工具、用具等由乙方向甲方借用，丟失或損壞應按原價賠償。

8、較大的施工工具、電動工具的管理。

(1)較大工具(如鋼筋剪、管鉗、大扳手、大錘)由乙方管理人員在甲方簽字領用。

(2)使用過程中正常損壞的，乙方要及時交給甲方，甲方負責修理，乙方不承擔費用;但屬乙方人為損壞的，修理費由乙方承擔。

(3)由於乙方的原因而丟失的乙方照價賠償;對於乙方領用的工具，甲方在未得到乙方同意的情況下，不得調用出場，由於非乙方原因而造成丟失的乙方不負責任。

(4)甲乙雙方應共同管理，愛護一切工具、設施、設備。

(5)所有的領用工具、電料因正常損壞或老化無法再使用的，乙方應報請甲方作報廢處理，費用由甲方承擔。

9、扣件、U型卡、型卡等小型鋼化週轉材料的管理，由於這類材料具有易散失性，為加強管理，甲方只能向乙方指定的管理人員發放，乙方的管理人員簽字領用和保管。歸還時應整潔，扣件螺桿清絲刷油。正常損耗扣件按3%，U型卡、型卡按5%，其餘部分應全部如期歸還，超損部分由乙方負責原價賠償。乙方在施工時應對材料的領用嚴格管理，必須做到工完場清，不得讓材料散失在垃圾或打入砼中，並不得人為造成材料的損壞，如造成丟失、損壞由乙方負責。

10、乙方若發現其他人偷竊工地材料和破壞工具、設施、設備的行為應立即向甲方反映並協助甲方處理

11、因材料問題而發生的甲方對乙方的扣款或調撥，必須由乙方的現場總負責人簽字方才有效。

十四、其它約定

1、結算和付款是雙方工程管理中十分重要的環節，雙方應高度重視，若甲方不能按時辦理結算或付款，即構成單方違約，造成因乙方不能按時向其班組工人發放工資而引起的停窩工損失，乙方保留向甲方索賠的權利。

2、甲乙雙方在施工過程中若發生甲方對乙方調撥、罰款或乙方向甲方提出索賠等問題，不能超過合同的範圍和違反國家法律法規，雙方應本着實事求是、公正合理的原則辦理有關處罰或簽證的手續，而且必須經過雙方的現場負責人簽字才有效。材料實行過程管理，存在問題必須當時解決，甲方不得在完工以後對乙方進行材料方面的扣款。

3、罰款是一種迫不得已的管理手段，而不是目的，對與乙方在施工過程中有違反合同的事，甲方應先簽發工作聯繫單或整改通知提出整改，若乙方不能按時有效的整改，甲方可以對乙方給予適當的處罰。處罰必須遵守及時性、公開性、公正性三原則。及時性要求當時發生的問題立即(或二日內)做出書面處理並以雙方代表簽字有效(逾期無效);公開性是要求罰款要公佈以起到教育的目的;公正性是指罰款數額適當，能起到教育的目的即可，不能違反合同和違背國家有關政策、法規的準則。

4、高層施工進度的管理關鍵在於施工機械，特別是塔吊的管理，為加快進度，科學合理的利用塔吊及其它機械，甲方應授予乙方對塔吊等機械使用過程的管理權，讓機械的使用服從於乙方的要求。

5、為保證質量、加快速度，必須保證工序的按時交接，甲方的管理人員必須過程控制、跟蹤檢查、及時驗收，同時甲方應保證工程監理人員的驗收應不分晝夜的隨工序跟進，不要出現檢查滯後和驗收滯後的現象。

6、甲方在合同規定的範圍內對乙方進行管理時必須文明管理，雙方都應做到文明行為、文明語言、互相尊重。

7、甲方應給乙方員工營造整齊、衞生的生活環境，儘可能給乙方的員工提供生活上的便利;甲方有事需要乙方協助的，乙方應力所能及協助。

8、本合同末盡事宜，可通過友好協商解決或簽訂補充協議。補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

9、在實際施工過程和執行合同的過程中有可能出現的有爭議的問題，雙方應本着公正、客觀、平等、相互尊重、相互理解、相互支持的原則，通過友好協商解決，或由人民法院裁決。末盡事宜按合同法有關條款執行。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，經雙方簽字、蓋章後生效，結構工程完工，結算付款完畢後自行失效。

甲 方：(公章) 乙 方：(公章)

甲方代表人： 乙方代表人：

聯繫電話： 聯繫電話：

開户銀行： 開户銀行：

賬 號： 賬 號：

合同簽訂日期： 年 月 日

承包合同 篇8

施工承包協議

委託方（甲）：雲南華凌房地產開發有限公司

承包方（乙）：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築工程質量管理條列》，經雙方協商，甲方決定將師宗百貨公司改造項目的施工現場圍牆砌築工程交由乙方施工，雙方協議按以下條款執行：

一、工程範圍：砌築範圍、位置由甲方現場工作人員現場指定。

二、質量及砌築形態要求

採用24牆砌築，牆高2.2米，每6米一個承接墩，墩高2.4米，墩頂端要求形式按後附圖。

質量要求：

1、圍牆必須垂直、牢固，結構合理，形態美觀，砌築砂漿須飽滿，嚴格按建築磚砌牆的質量標準執行。

2、外牆以砂漿抹平，必須平整且砂漿厚度要達到1㎝以上。

三、計量及計價標準

1、2.2米高24牆每米含材料費、人工費、工時費，綜合單價100元/㎡。

2、增加牆墩按360mm厚，高度2.4米計，每米綜合單價440元/m;

3、墩部的不規則形態按用磚數折算為24牆（2.2米高）的延平米計價。

四、付款方式

協議簽訂後，甲方預付1萬元施工準備費，施工完畢，經甲方驗收合

格並辦理結算後除質保金外一次付清，質保金5000元。

五、施工工期：自甲方通知進場施工

起，每100米用時不超過3天。超時每天罰款500元。

六、乙方工作人員的安全自行負責，乙方施工期間須對行人安全負責。

七、遇有人阻撓砌築時應停止施工，不與之爭執，報甲方工作人員處理。

八、未盡事宜由雙方協商解決。

注：工程完工後結算時乙方需開具工程發票，甲方方可支付工程款。

甲 方：雲南華凌房地產開發有限公司 乙 方：

負責人： 負責人：

日 期: 日 期：

承包合同 篇9

發包人：(以下稱甲方)________________________

承包人：(以下稱乙方)________________________

為了更好地開展________________________經營服務，經甲乙雙方充分協商，在互惠、互利的原則下，甲方將座落在___________________________的___________________________承包給乙方經營，就承包經營事宜達成如下協議：

一、經營方式

乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營自主用工。

二、承包期限

承包期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

三、承包金及違約保證金的繳納

1、承包金為_________元整，採取先繳納後使用經營的原則，乙方應按下列方式向甲方繳納現金一次性支付人民幣;

2、違約保證金_________元整。(不計息)

四、經營證照及__________________的硬、軟件設施，設備等一切相關用品。

1、甲方於本合同簽字之日將__________________所需的全部經營證照手續交給乙方。

2、現有的__________________的硬件、軟件設施及現有物品移交乙方使用，乙方應當正當經營，並切實維護甲方的信譽。

五、甲方的權利及義務

1、甲方有權按約定收取經營承包金及違約保證金。

2、甲方應積極配合乙方營造良好的經營環境。

3、甲方在簽訂本合同時提供__________________設備設施管道等的線路圖給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養(如無線路圖，可來人指導維修、保養)。

4、甲方及時將__________________移交乙方使用，乙方確認甲方提供的設施運用於經營，予以接受經營。

5、承包期滿，甲方有權收回__________________。

六、乙方的權利及義務

1、乙方應按約定及時足額繳納經營承包金及違約保證金。

2、乙方應當合法經營，不得違反國家的政策和法律，如發生違反法律的經營活動以及一切不安全的事，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

3、乙方應當愛護休閒中心設備、設施，適時維修和保養，經營期間的水電費及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、乙方確需適當調整調整休閒中心裝飾及設備設施的，應當事先徵得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。

5、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

七、違約責任

雙方應當全面履行本合同書的約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金_________元整，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的全部損失。

1、如因一方原因造成另一方經濟損失的，造成方負責全額賠償。

2、存在下列情形之一時，本協議自動解除，雙方均不承擔責任。

(1)因法定不可抗力導致本合同無法執行時，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭動亂等。

(2)政府統一規劃或拆遷行為致使本合同無法履行，雙方協商解除本合同，甲方無條件退還乙方全年的承包金，並給予經濟補償。

(3)甲乙雙方協商解除合同後，甲方無條件退還乙方違約保證金。

八、其它

1、合同期滿後，乙方不得以任何理由推遲交還__________________。

2、合同期滿後，原有設施設備及物品歸甲方所有，乙方添置的設備設施及物品歸乙方所有，甲方可按國家的規定折價取得這部分設備設施。

3、合同中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定，補充條款具有本合同同等效力。

九、本合同經雙方簽字後生效。本合同雙方簽字蓋章後生效，合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方：___________________________乙方：___________________________

見證及擔保人：____________________________________

__________________年_________月_________日