廣州房屋租賃合同(集錦15篇)

現今社會公眾的法律意識不斷增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的廣州房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

廣州房屋租賃合同1

出租人： (甲方) 證件類型及編號： 通訊地址：

承租人： (乙方) 證件類型及編號： 通訊地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(￥： )

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日：

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃税費

(9)衞生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達十日的。

2、欠繳各項費用相當於押金數額的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的`，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項：

第十二條 合同生效

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 居住地址： 聯繫方式：

承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

廣州房屋租賃合同2

出租方(甲方)：_________________身份證號碼：

承租方(乙方)：_________________身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《廣州市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲乙方合租事宜，訂立本合同。

一、合租房屋情況

1.1 甲方與乙方合租的房屋座落在廣州市越秀區 。該房屋出租實測建築面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。乙方享有該房屋一個卧室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。

1.2 甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關係。

1.3 該房屋的現有裝修、附屬設施、傢俱傢俬配臵等依照房屋內的現狀進行交付。甲方應當向乙方出具房屋傢俱傢俬清單，並在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進行驗收。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2.2合租期間，本着和平、友好的原則，雙方應共同維護居住環境的衞生、安全，不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。朋友來訪，

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方於 年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定，乙方承租的一個卧室的月租金為人民幣_________元。(大寫： 。)

4.2 乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的`5%支付違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該卧室時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為兩個月的租金，即人民幣 元(大寫 )。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊網絡、物業管理、有限電視費等其他租房費用由該房間內所有合租人共同承擔。

5.3 本合同5.2條款所發生的其他租房費用由甲方負責聯繫繳納，乙方應當及時

六、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時告知甲方，由甲方通知該房屋產權人及時修復。

6.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

七、房屋返還時的狀態

7.1 除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按房屋日租金向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的所有費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

九、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不

(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方與房屋產權人的房屋租賃合同提前解除或終止的;

9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後10日內仍未交付的;

(二)甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租、轉讓或與他人交換承租的卧室的;

(六)乙方逾期不支付租金、其他租房費用累計超過一個月的;

(七)乙方不履行其他合同義務的;

十、違約責任

10.1 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應乙方支付違約金，違約金為乙方承租卧室月租金的兩倍。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.2 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十一、其他事項

11.1 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有相同的效力。

11.2 甲乙雙方因本合同發生糾紛，應當及時溝通，妥協解決，協商不成，任一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

11.3 因為合租的性質特殊，甲方和房屋產權人租憑關係終止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房屋產權人解除合約前半個月，知會乙方。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣州房屋租賃合同3

甲方:名稱及聯繫方式

乙方:名稱及聯繫方式

經甲乙雙方友好協商，甲方同意將自有房屋出租給乙方..簽訂本合同是為了友好合作，以便共同遵守。

1.租賃期限:租賃期限暫定為年，即從年到年；

二.租金及支付方式:月租金為人民幣()，年租金為人民幣()。付款以甲方收據為準，否則視為未付款。

三.雙方的責任:

1.甲方應在簽訂本合同並收取租金後，將租賃房屋移交給乙方使用，並將租賃房屋的鑰匙移交給乙方..租賃期內，甲方不得無故解除合同。

2.在租賃期內，乙方應保證租賃物業的所有設施和物品完好無損，如有損壞，乙方應按價賠償並承擔違約責任。

3.租賃期內，水、電、天然氣、物業費等一切費用由乙方承擔..

4.甲方保證租賃房屋的'供水、供電、排水等基礎設施完好，不影響乙方正常生活，否則承擔違約責任。

5.甲方應確保租賃物業所有權清晰，並全額支付之前住户的所有水、電、氣、物業及其他費用。

6.租賃期滿需要續租的，雙方另行協商。

7.乙方對租賃期內因煤氣中毒、火災、水災等事故造成的一切損失承擔全部責任。

8.在合同期內，未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租或與他人共用。

四.違約責任

雙方應遵守上述條款。如有違反，除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付人民幣元的違約金。

5.本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

年 月 日

廣州房屋租賃合同4

出租人(甲方)證書類型及編號:___________郵寄地址:___________

承租人(乙方)證書的類型和編號:___________郵寄地址:___________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議:

住房的第一個基本情況

(一)房屋位於市(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建築面積___________平方米。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證編號:或房屋所有人(公有房屋承租人、購買人)姓名:，，房屋(□是/□否)已抵押。

第二套住房出租和登記

(1)租賃用途:租賃為住宅的，居民人數為:___________，最多不超過。

(2)如租賃為住宅，乙方應將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊。在本合同有效期內，如居民發生變化，乙方應提前2天通知甲方，並徵得甲方同意。

租賃用途為非住宅的，甲方應當自租賃合同訂立之日起30日內，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(1)該房屋租賃期限共___________________________________個月。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》(見附件一)經甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

(2)租賃期滿或合同終止後，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，並結清各自費用。乙方繼續租賃的，應提前向甲方提交(□書面/□口頭)續租請求，雙方協商一致後重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金和押金

(1)租金標準及支付方式:人民幣(大寫)/(□月/□季/□半年/□年)，租金總額為人民幣(大寫)(￥:___________)

支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)、託管支付、各期租金支付日期:___________

(2)押金:人民幣元整(￥元):租賃期滿或合同終止後，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，其餘房屋租賃押金全額返還乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用由甲乙雙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)取暖費(6)煤氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税(9)衞生費(10)上網費(11)車位費

與本合同未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方..

第六條房屋維修

(1)甲方應保證房屋的建築結構、設備和設施符合建築、消防、公共秩序和衞生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和廣州市的法律法規及房屋所在小區的物業管理規定。

(2)租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處於適宜和安全的狀態:

1.乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知後十天內進行維修..逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。

2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先徵得甲方書面同意，並對轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同的終止

(1)經雙方協商一致，本合同可以解除。

(2)如果由於不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同將自動終止。

(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:1.房子的交付推遲了十天。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.3.乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋。

(4)有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同並收回房屋:1。未按約定支付租金十天。2.未付的費用相當於存款金額。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。5.儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。7.未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三人。

(五)合同終止的其他法定條件。

第九條違約責任

(1)甲方有第八條第三款規定情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；有第八條第四款規定情形之一的'，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(2)租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應提前天通知對方，並向對方支付月租金%的違約金；甲方還應退還相應的租金。

(3)甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(4)甲方未在約定時間內交付房屋，或乙方未在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未在約定時間內退房的，應按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決

本合同項下發生的爭議由雙方協商解決；協商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項:

第十二條本合同生效

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及其附件)一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。

本合同生效後，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)簽字:___________住址:___________聯繫方式:___________

承租人(乙方)簽字:___________住址:___________聯繫方式:___________

___________年___________月___________日___________年___________月___________日

廣州房屋租賃合同5

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國個人住房租賃合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的.坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本個人住房租賃合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃個人住房租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止個人住房租賃合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止個人住房租賃合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止個人住房租賃合同書，在終止個人住房租賃合同書籤訂前，本個人住房租賃合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止個人住房租賃合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本個人住房租賃合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本個人住房租賃合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

廣州房屋租賃合同6

出租人：

承租人：

廣州市建設委員會

廣州市工商行政管理局

廣州市房屋租賃合同

出租人（甲方）： 證件類型及編號：

承租人（乙方）： 證件類型及編號：

依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃

管理規定》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達

成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落於廣州市 區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建築面積 平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途：；居住人數為：，最多不超過人。

乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業（營業、辦公等）、倉庫、員工宿舍等用途。

乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同，收回該房屋。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。甲方應於年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方

單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交

付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、

設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承

擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，協商一致後雙方重

新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）第___年租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），

租金總計：人民幣 元整（￥：）。

第___年租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總

計：人民幣 元整（￥：）。

支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付，各期租金支付日期：。

（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解

除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩

餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，（7）物業管理費（20xx年12月31日前） 由甲方承擔，（7）

物業管理費（20xx年12月31日之後） 由乙方承擔，自租賃期起始之日起 由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）衞生費（9）上網費（10）車位費（11）室內設施維修費（12） 費用。

相關費用支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付，各期租金支付日期：。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費

用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、

《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務；承租人保證遵守國家、廣東省、廣州

市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。？

禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行為。

（二）在房屋租賃期內，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動，

不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，並協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消

防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

在房屋租賃期內，一旦出現違法犯罪行為，所有責任由乙方負全責。

（三）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

（四）乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

（五）乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備；如有需要，必須經甲方同意並訂立書面協議，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的'。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

第十一條 合同期滿或解除

租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出，將其個人傢俱雜物全部搬走，並將房屋打掃乾淨。如遷出後五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向天河區人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執份，乙方執份，執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

委託代理人 ： 國籍：

聯繫方式： 委託代理人：

聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

廣州房屋租賃合同7

出租方(甲方)：___年__日出生，身份證號碼_______，男/女，_____月__

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於__街道__號樓____年__日至____月__個月。

二、本房屋月租金為人民幣___日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

廣州房屋租賃合同8

出租方姓名：以下簡稱甲方

承租方姓名：以下簡稱乙方

甲方房屋坐落於：的住房出租給乙方，經友好協商達成以下房屋租賃協議：

一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)元(小寫：

元)，簽訂協議時，乙方需向甲方交納租房保證金元。以後就在付款期滿前天支付。

二、乙方入住後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

三、乙方無權將該房屋轉租他人，並不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

四、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得無故收回房屋或轉租他人，更不得隨意提高房租或終止協議。

五、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件，按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等由乙方居住所產生的一切費用。並做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。在居住期間，乙方若遇民事糾紛、刑事責任等均由乙方自行負責，與甲方無關。水

噸，電度，氣方。

七、租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還給甲方，並保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金

元，如乙方要求繼續租賃，須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

九、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的.；

3、利用承租房屋進行違法活動的；

4、故意損壞承租房屋的。

十、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州房屋租賃合同9

第一條合同當事人出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區路街（巷、裏）號房號的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作用途使用，建築（或使用）面積平方米，分攤共用建築面積平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限____月租金額（幣種：）元小寫大寫________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日注：期限超過________年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）結算，由乙方在每（月、季、年）的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的'，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

證件號碼：_____證件號碼：_____

委託代理人：_____委託代理人：_____

證件號碼：_____證件號碼：_____

地址：_____地址：_____

聯繫電話：_____聯繫電話：_____

________年____月____日________年____月____日

經審查，該合同以穗租備號予以登記備案。

經辦人：_____

租賃登記備案機關（簽章）________年____月____日

經審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《____市房屋租賃管理規定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以註記。

經辦人：_____

租賃登記備案機關（簽章）________年____月____日經審查，該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，註銷註記。

經辦人：_____

租賃登記備案機關（簽章）________年____月____日經審查，該合同以穗租終號予以註銷登記備案。經辦人：租賃登記備案機關（簽章）________年____月____日

廣州房屋租賃合同10

出租方（以下簡稱甲方）：________身份證號：________________

聯繫方式：________________住址：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：________身份證號：________________

聯繫方式：________________住址：________________________

甲方將鄭州市________________路________小區________#樓________#住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，並達成如下協議。

一、租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止。

二、租金、押金及付款方式：

該房屋月租金為（人民幣）乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內傢俱家電等設施沒有損壞後退還給乙方。

三雙方的權利及義務

1。該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的`結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

2。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

3。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用並賠償損失。

4。租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

5。房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

6。乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

7。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。

8。租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

四、其他約定：

（一）甲方為乙方提供物品如下：

（1）牀鋪一個

（2）櫃子一個

（3）電腦桌一個。

（5）空調一台（型號________）

（6）熱水器一台（型號________）

（7）電視一台（型號________）

（8）房間鑰匙兩把

（9）燃氣IC卡一張

（10）櫥櫃含灶具煙機一套（________）

（10）座便器、洗手盆、花灑等。

（11）窗簾等

（二）當前的水、電、氣等表狀況：

（1）水錶户號________________現為________度；

（2）電錶户號________現為：________度；

（3）燃氣户號________現為________度。

五、合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執一份。

甲方（公章）：____乙方（公章）：____

法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____

____年_________月_________日____年_________月______日

廣州房屋租賃合同11

第一條 合同當事人

出租人：

承租人：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在號座房號的房地產出租給乙方作用途使用，建築面積平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額元小寫大寫注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號的付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條 雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

2、甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。

3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。

2、乙方應負的`修繕責任：房屋非結構性問題。

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從年月日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

委託代理人： 委託代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯繫電話：聯繫電話：

___年___月___日 ____年___月___日

廣州房屋租賃合同12

一、房屋租賃變更要符合下列條件：

房屋租賃雙方當事人(以下簡稱：當事人)申請辦理變更、解除或終止的房屋租賃合同必須是已經按照《廣州市房屋租賃管理規定》的規定在街道、鎮出租屋管理服務中心(以下簡稱：管理服務中心)辦理了房屋租賃登記備案的租賃合同。同時，須符合下列條件之一：

(一)依據合同約定條件或當事人協商一致的;

(二)因不可抗力致使合同部分或全部不能履行的;

二、當事人應當自房屋租賃合同變更、解除或終止之日起3日內到管理服務中心申請辦理有關手續，並提交以下資料：

(一)《變更房屋租賃合同申請表》或《解除、終止房屋租賃合同申請表》一式三份;

(二)房屋租賃合同;

(三)當事人的個人身份證明或者法人、其他組織的.登記註冊證明，委託代理的提交合法委託書。

三、管理服務中心審查登記備案：

(一)審查內容包括以下方面：

1.有下列情形須辦理變更手續的：

⑴在租賃期內發生房屋產權轉讓須變更出租人的，須提交產權資料、現在的出租人身份證明或合法資格證明，並且現在的和原來的出租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上籤章;

⑵原由個人承租，現需變更為由承租人組建的公司承租的，須提交公司的合法資格證明，並且現在的和原來的承租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上籤章;

⑶租賃當事人因單位名稱變更或出現合併、分立、轉制等情形的，須提交有關批文和新單位的合法資格證明，並且現在的和原來的出租人或承租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上籤章。

2.有下列情形須辦理解除、終止手續的：

雙方當事人協商一致同意提前解除合同或租賃期滿須終止合同的，只須填寫《解除、終止房屋租賃合同申請表》;

⑵承租人死亡後無合法同住人承租的，由出租人單方申請辦理提前解除或期滿終止合同的，須提交公安部門已註銷户口的户口登記表;

⑶承租人自行遷出無法聯繫等原因，由出租人單方申請辦理提前解除或期滿終止合同的，須提交房屋所在地的街道辦事處(居委會)或物業管理公司的證明。

(二)經審查符合辦理條件的，給予辦理相關手續：

1.變更合同的，經辦人在《變更房屋租賃合同申請表》上加具審查意見，並加蓋“XX區國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”後，將兩份申請表及合同退回給租賃當事人。

2.解除、終止合同的，經辦人在《解除、終止房屋租賃合同申請表》上加具審查意見和加蓋“XX區國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”，並在合同上加蓋了“經審查，該合同以穗租終XX號予以註銷登記備案”的條形章和“XX區國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”後，將兩份申請表及合同退回給租賃當事人。

四、合同變更、解除、終止程序完成後，管理服務中心應當在10日內將其資料整理、歸檔，並將有關變動資料抄送相關職能部門。

廣州房屋租賃合同13

甲方姓名(出租方)_________________

身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)__________________

身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註：__________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

電話：

日期：

廣州房屋租賃合同14

甲方：___________________________乙方：___________________________

第一章 總則

第一條 根據《______________》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就 _________(以下簡稱甲方)向_________(以下簡稱乙方)出租________樓事宜，簽定《________樓租賃預約協議》。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區的有關法律、法規、規章及本預約協議。

第二章 雙方法律地位

第三條 甲方系經中國政府批准成立，負責_________園區的開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第四條 乙方系經國家批准的具有中國法人資格的經濟實體。主要從事

第三章 _____樓及租期

第五條 甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建築面積共計約為____________平方米，作為乙方_________的經營場所。(實際面積以有關部門出具的`面積勘測表為準)

第六條 乙方向甲方租賃本預約協議第五條所定________樓，租期_________年，自雙方簽訂________樓的租賃合同之日起算。

第四章 有關費用及付款方式

第七條 本預約協議第五條所定________樓的租金為：自通知交房日始______年內，_____樓每平方米建築面積日租金為_________元(不含物業管理費)。

第八條 本預約協議生效後十五個工作日內，乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳户作為履約定金。待雙方簽訂________樓的租賃合同後，此定金可轉為租房押金。

第九條 乙方在甲方通知簽訂________樓的租賃合同之日起十五個工作日內，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協議，並將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。本條通知應採取書面形式，乙方的通訊地址為： ___________________________，傳真號碼為：

第五章 其他

第十條 本預約協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本預約協議的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字後與本預約協議具有同等效力。

第十一條 本預約協議經雙方法人代表或授權代表簽字後立即生效。

第十二條 本預約協議一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

甲方(公章)：_____________

乙方(公章)：_____________

法人代表(簽字)：_________

法人代表(簽字)：_________

_________年______月______日

_________年______月______日

廣州房屋租賃合同15

穗租備號

第一條 合同當事人

出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在 區 路 街（巷、裏）碼）出租給乙方作 用途使用，建築（或使用）面積 平方米，分攤共用建築面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按 （月、季、年）結算，由乙方在每（月、

季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納（ 幣）￥ 元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。

第五條 雙方的.主要職責：

1。甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2。甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1。依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

2。甲方應負的修繕責任：

3。租賃期間轉讓該房屋時，須提前於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4。發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，

收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1。依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的

2。乙方應負的修繕責任：

3。租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章） 法定代表人： 法定代表人：

證件號碼：

委託代理人： 委託代理人：

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