房屋拆遷委託合同7篇

隨着人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編整理的房屋拆遷委託合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

房屋拆遷委託合同1

甲方：______________

乙方：______________

委託事項：負責實施_______________項目建設佔地範圍內（詳見規劃拆遷紅線圖）房屋及附屬物的拆遷：

1、負責拆遷範圍內房屋、附屬物的調查摸底，彙總測算。

2、協助辦理房屋拆遷許可各項證件。

3、配合委託單位組織召開房屋拆遷動員會。

4、協商簽訂房屋拆遷補償安置協議。

5、負責被拆遷户房屋產權證、土地使用證等有效證件的收繳。

6、負責房屋拆遷相關手續資料的收集、整理、移交工作。

7、協調配合強制拆遷。

委託期限：自_____年____月____日起至____年____月____日止。

本委託書一式三份，委託雙方各持一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：______________

乙方：______________

____________年____月____日

房屋拆遷委託合同2

委託人：________________

姓名：___________________

性別：________________

男身份證號碼：________________

受託人：________________

姓名：___________________

性別：________________

女身份證號碼：________________

我擁有位於_____________的房產一套，因房產拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關手續，特委託_____________作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項，對委託人在辦理下述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。

委託人系夫妻關係，受託人可以我的名義辦理如下事項：________________

一、全權辦理上述房產房屋拆遷有關登記以及簽字手續，代為簽署上述房拆遷合同，受託人有權自主選擇補償房產或補償拆遷款。

二、如若補償拆遷款，受託人可全權收取房屋拆遷補償款。

三、如若補償房產，受託人可全權於相關部門辦理上述房產的登記手續。

四、此房屋的房產證以及本人的相關證件複印件等證件，已全部交給受託人受託人可持有所有證件全權辦理相關手續。

受託人在其權限範圍內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，我均予承認。

委託人：________________

受託人：________________

________年____月____日

________年____月____日

房屋拆遷委託合同3

委託人（以下簡稱甲方）：__________________

受託人（以下簡稱乙方）：__________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方（地址）__________________及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。

第一條委託事項

甲方委託乙方處理甲方因建設需要之拆遷相關的事項及周邊的建築物。

第二條費用

乙方在處理委託事務時，甲方付給乙方人民幣_________元整；進場時，先付_________元整；待工程結束後，甲方向乙方付清剩餘款項（税款由甲方負責）。其它費用由乙方自行承擔。

第三條乙方責任

拆遷過程中之一切事務由乙方負責，垃圾清運、場地平整，在拆遷工作整體完成後，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地後七日內拆除完畢。

第四條違約責任

在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監督實施，達到甲方要求為準，甲方如未在規定的時間內向乙方移交工地，所造成的後果全部由甲方負責。

第五條合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本着友好的精神予以協商解決，協商不成的`，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

第六條其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

乙方與被拆遷户簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

本合同一式兩份。合同正本雙方各執一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋拆遷委託合同4

客户________:(以下簡稱甲方)

受託人:________(以下簡稱乙方)

簽署日期:________

鑑於甲方是根據中華人民共和國法律合法成立並有效存續的房地產開發企業。鑑於乙方是具有合法拆遷資格的拆遷單位，同意接受甲方的委託，按照甲方的要求，在本合同建設用地範圍內完成拆遷工作..甲乙雙方本着平等互利、共同發展的原則，根據北京市相關法律政策，結合本拆遷項目的具體情況，為明確責任、配合工作、保證拆遷工作質量，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷範圍、委託事項:

1.1甲方委託乙方拆遷地點:項目拆遷範圍#:。

1.2.拆遷户數量和麪積:(以實測為準)

1、3:委託事項:深入調查、拆遷公示、實測、補償安置費用評估計算、拆遷補償協議協商簽訂、支付拆遷補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、房屋拆遷及垃圾清運、房屋安置等。

第二次拆遷安置和補償

2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_________]144號文件、拆遷公告及相關法律法規與被拆遷户簽訂《拆遷安置補償協議》，並將協議原件提交給甲方..

2.所有支付給被拆遷人的費用，由乙方列表，甲方審核簽字蓋章，並報拆遷部門批准後支付給被拆遷人。

第三條拆遷進度及乙方承諾

3.1乙方承諾拆遷進度如下:

3、1、1乙方完成本項目拆遷工作的期限為:拆遷公告發布之日起日曆天。

3、1、2乙方應在月前完成入户調查和複檢工作。

3.1.3甲乙雙方應相互配合，提前完成拆遷的各項準備工作，並向政府主管部門辦理相關的拆遷審批手續。

3.1.4乙方應於月日前在#地完成入户調查，並向甲方提供報告..

拆遷公告發布後天內，完成拆遷人數佔拆遷户總數的%。

拆遷公告發布後天內，完成拆遷人數佔拆遷户總數的%。

拆遷公告發布後天內，完成拆遷人數佔拆遷户總數的%。

3.在拆遷公告發布後天內完成所有拆遷工作。

3.2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限於以下幾個方面:

3、2、1乙方為項目負責人，全面負責拆遷事宜，並及時將相關情況告知甲方。

3、2、2名拆遷人員兩人以上一組；

3、2、3乙方保證防止拆遷户集體上訪或越級上訪；

第四條拆遷費、拆遷服務費及其支付方式

4.1拆遷費用由甲方根據蚌埠[20_]144號文件確定。

4.2在實施拆遷過程中，如遇特殊情況需要甲方承擔額外費用，乙方應立即提前與甲方協商，並取得甲方書面同意後方可實施。

4.3甲方應向乙方支付的拆遷服務費及支付時間:

4、3、1拆遷服務費:

4、3、2拆遷服務費支付時間:

第五條拆遷期限

5.1拆遷期限:日曆天，自拆遷公告發布之日起計算。

5.2本合同簽訂後，乙方自行勘察拆遷現場，制定拆遷方案，經雙方同意並報主管部門批准後實施。

5.3如發生裁決、訴訟等事項，乙方應與甲方協商延長拆遷期限，並以甲方名義申請延長拆遷期限..

第六條甲方的權利和義務

6.1提供拆除工作所需的所有手續文件和材料。

6、2負責審核拆遷計劃和拆遷預算。

6.3負責監督乙方拆遷工作的進展，並指派專人蔘與現場管理，隨時查詢拆遷事宜。

6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。

6.5積極配合乙方拆遷工作，協調相關事宜。

6.6乙方在搬遷過程中違反規定轉讓本協議或損害甲方利益的，甲方有權解除合同。

第七條乙方的權利和義務

7.1負責按照本合同的約定，合法實施和完成本合同拆遷範圍內的拆遷工作。乙方未依法實施拆遷的，應當承擔法律和經濟責任。

7、2測量建築面積並確認無誤。

7、3制定分户補償方案並填寫分户補償方案表。

7.4協助甲方辦理待評估房屋的拆遷許可和申報手續。

7.5、嚴格按照蚌埠[20_]144號文件為標準和上級主管部門批准的拆遷計劃，與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議。

7.6、在依法拆遷的基礎上，有效控制拆遷成本，嚴格按照甲方批准的拆遷預算計劃實施拆遷..

7、7負責解決拆遷過程中的拆遷糾紛。

7、8在規定期限內拆除釘子户(困難拆遷户)要有有效措施。

7、9拆遷結束後，根據拆遷管理部門的要求將與拆遷有關的資料整理成冊，並辦理拆遷工作。

7.拆遷工作完成後，在兩年法定時效內負責接收和處理居民拆遷善後事宜。

7.11如因甲方原因導致本合同無法履行或搬遷超過15天，乙方有權終止本合同。

7、11負責拆除過程中的其他相關工作。

第八條違約責任和報酬

8.任何一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，並賠償對方由此造成的經濟損失。如雙方違約，雙方應根據實際情況承擔各自的違約責任。如遇不可抗力，雙方應協商解決。

8.2乙方未按本合同第三條、第一條規定的各階段拆除進度完成拆除任務的，視為乙方違約，甲方有權扣除總拆除服務費的10%作為違約金。

8.3、乙方違反本協議，未按拆遷文件規定和程序辦理，錯算、遺漏或私自簽訂拆遷補償安置協議，給甲方造成損失的，後果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。

8.3、通過乙方的努力，甲方將獎勵乙方完成或超額完成本合同約定的拆遷任務人民幣1萬元。

第9條爭端的解決

因本合同或執行本合同而產生的一切爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交法院訴訟。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、洪水、颱風、地震等不可抗力因素造成的延誤和影響。

10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同義務時，履行合同的時間順延，順延期限與受不可抗力影響的期限相同，但拆遷費用不變。

10.3不可抗力發生後，雙方應採取必要措施，密切配合，以減少不可抗力的影響。不可抗力影響消除後，應立即通知另一方。

10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，應及時通知另一方不履行或延遲或部分履行本合同的原因。經對方同意後，本合同不得履行、延遲履行或部分履行，並免除違約責任。

第十一條本合同生效

11.1本合同自雙方簽字之日起生效。

11.2甲乙雙方均不得擅自變更或修改本合同規定的所有條款。

11.3在本合同執行過程中，甲乙雙方應本着相互信任和合作的原則，積極協商解決拆遷中出現的問題。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應協商並簽訂補充協議，作為本合同的附件。所有補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.4本合同一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執兩份，區房地局拆遷科存檔一份。

第十二條:其他約定條款:

甲方(公章):_______乙方(公章):________

法定代表人(簽名):_______________________

在________________

房屋拆遷委託合同5

甲方（委託人）：

乙方（動遷機構）：

甲方經區計經綜（20xx）63、64、65、66，67號及批准徵地通知（20xx）1、2、3、4、5號批准，在村一帶進行徵地拆遷，建設現代通信工業園14—18號地塊前期開發建設項目。根據《市徵用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《xx市區徵用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委託給乙方辦理。經雙方協商，簽訂xx如下：

一、拆遷範圍：

乙方負責實施甲方現代通信工業14—18號地塊前期開發建設項目範圍內107户農居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，並拆除舊房將場地交付給甲方施工。

二、補償原則：

拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區徵地綜合補償標準》、《市徵用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規定的標準進行補償。

三、拆遷期限：

暫定在甲方領取拆遷許可證後2個月內完成搬遷工作，乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續，具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。

四、拆遷補償安置費用：

暫按每户萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據規定按實結算。

五、其他費用：

1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估後當時簽訂xx的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規定時間不再獎勵；被拆遷户按時搬遷完畢交房，並經驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規定時間前完成搬遷交房的，經驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規定時間不再發放獎勵費。

2、被拆遷人搬家補貼費：每户700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。

六、安置方式：

拆遷農户在予以安置，安置政策根據安置政策處理。

七、乙方與被拆遷人簽訂《徵用集體所有土地房屋拆遷xx》後，根據區紀要[20xx]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，餘款在騰房屋後結算，多還少補。

八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建築面積25元計算（包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費），在雙方簽訂本xx後，甲方先向乙方支付5萬無，其餘部分在乙方完成拆遷工作後七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委託有資質的評估公司。

九、舊房拆除（含建築垃圾清運）由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。

十、動遷成果：

動遷結束後，乙方應提供給甲方補償安置彙總資料及明細表。

十一、違給責任：

1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按xx約定支付拆遷補償相關費用，乙方可適當順延拆遷時間。

2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，並要求乙方經濟賠償。

3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協商解決。

十二、未盡事宜，由雙方協商解決。

本xx一式五份，甲乙雙方各執二份，區國土分局一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

房屋拆遷委託合同6

發包方(甲方)：__________

聯繫地址：__________

代表人：__________

電話(傳真)：__________

編碼：__________

承包方(乙方)：__________

聯繫地址：__________

代表人：__________

電話(傳真)：__________

編碼：__________

鑑於：甲乙雙方就甲方所屬的建築物拆除工程承包一事，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，簽訂合同條款如下：

第1條、拆除工程基本情況及要求

1.1、項目座落：

1.2、磚混結構房屋建築面積大約3518.92㎡;磚木結構房屋建築面積大約607.17㎡,土木結構房屋建築面積大約776.59㎡,簡易搭架面積大約1799.39㎡;

1.3、乙方拆除的時限為________年元月____日前;

1.4、乙方對本工程的拆除期間為________年____月____日至________年____月____日，拆除後應將所拆除的物料全部運走，將土地平整清楚，按約定時間交由甲方。

第2條、拆除工程承包費交納__________乙方交納的拆除工程承包費為__________元，於本合同簽訂當日一次性繳清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包費時，應出具正式票據交乙方收執。

第3條、拆除工程履約保證金乙方應在本合同簽定當日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬元整;在約定的時間內拆除完成，該履約保證金如數退還;若拆除超過時限，每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過天取消保證金。

第4條、特別約定

4.1、乙方在進行拆除時應按安全規範進行作業，其工人的安全保護措施等要到位;乙方對工程拆除的安全責任負全責。

4.2、甲方應提供拆除現場用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應自行連接;乙方用電要注意安全，要節約用水;若乙方不安全用電、不節約用水，甲方有權停止供給，其責任乙方承擔。

第5條、其他事項

5.1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

5.2、本合同經甲、乙雙方代表人簽章後即時生效。

5.3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，____縣公共資源交易中心存檔用壹份。

甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)

法定代表人：__________(簽字)法定代表人__________(簽字)

________年____月____日簽約

房屋拆遷委託合同7

甲方：_________

乙方：_________

甲方經過_________縣建設局同意批准，在____________巷約_________畝土地範圍內進行開發建設，本項目涉及約_________户居民被拆遷户的房屋須拆遷，甲方決定將此拆遷範圍的房屋的拆遷工作委託乙方進行，經過雙方協商，達成以下協議：

1、甲方負責準備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，按照與被拆遷户簽訂的約定支付拆遷補償金;乙方負責與被拆遷户進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

2、乙方必須按照甲方上報____________建設局《拆遷補償方案》標準進行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標準;

3、該項目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為____________範圍內，拆遷期限約定為____________年______月______日至____________年______月___日，期限45天，其餘的拆遷範圍以甲方下發的通知為準;

4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯繫溝通，便於拆遷工作的順利進行;

5、乙方的拆遷服務費為每户3500元，其中商鋪面積在100㎡以內的，按累計100㎡計算一户，超出100㎡的，按實計算;總計服務費為3500元_________户=__________________元;乙方只要將被拆遷户順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空並將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一户並按前述標準支付乙方拆遷服務費;

6、為保證甲方的開發建設進度，乙方須按照總計服務費的30%繳納履約保證金即____________元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低於____________元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成後，甲方按每户獎勵乙方300元拆遷服務費;進行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉為二期;

7、乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權按照乙方的拆遷進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金後，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;

8、如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進行司法程序調解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;

9、甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種税金和費用;

10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經____________建設局核實備案批准資格文件，進行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔所造成的後果以及給甲方造成的經濟和名義損失;

11、若發生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任;

12、本合同未盡事宜，雙方協商解決;

13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章後生效;

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日