【精】代理項目合同

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家收集的代理項目合同，希望對大家有所幫助。

代理項目合同1

川建發[XX]142號

四川省建設廳

四川省工商行政管理局 制訂

XX年11月合同編號：____________

委託人（全稱）：_________________________

代理人（全稱）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關法律、法規，遵循平等、 自願、公平和誠實信用的原則，雙方就_________招標代理事項協商一致，簽訂本合同，於________年________月________日在_______達成如下協議：

一、工程建設項目概況

1．招標人名稱：________________________

1．項目名稱：__________________________

2．建設地點：__________________________

3．招標範圍：__________________________

4．招標規模：__________________________

5．招標方式：__________________________

6．指定聯繫人：

姓名：_______職務：__________技術職稱：____________

二、代理人概況

1．代理機構名稱：_______________________

2．資格等級：___________________________

3．證書編號：___________________________

4．擬派專職人員：

（1）姓名：________技術職稱：__________

身份證號：_____________________________

（2）姓名：________技術職稱：__________

身份證號：_____________________________

（3）姓名：________技術職稱：__________

身份證號：_____________________________

三、委託人委託代理人為______________工程建設項目的招標代理人，承擔本工程的________招標工作。

四、委託範圍

委託範圍如下口中劃√者：

口起草招標公告

口代擬投標邀請書

口編制資格預審文件

口協助招標人評審投標資格預審文件

口編制和發售招標文件

口編制工程量清單或標底

口組織投標人踏勘現場、答疑、草擬答疑紀要

口協助招標人或受招標人委託依法組建評標委員會

口協助招標人或受招標人委託組織開標、評標、定標會

口向中標人發出中標通知書，向未中標的投標人發出中標結果通知書

口編制招標報告

口辦理招標的備案手續和有關事項的公示手續

口代擬合同

口其他事項___________________________

五、報酬及支付方式

1．收費標準：

（1）招標代理服務費：以招標規模計算合同價、以中標金額計算結算價，累進計取，浮動______％，合同價為￥__________元。

大寫：____________________________________________

（2）工程量清單編制費：以招標規模計算為￥________元。

大寫：______________________________________________

（3）標底（或招標控制價）編制費：以招標規模計算合同價、以標底（或招標控制價）計算結算價，合同價為￥

______________元。

大寫：____________________________________________

2．支付方式

（1）招標代理服務費，在合同簽訂後_____日內預付合同價的_____％，中標通知書發出後 日內按中標金額結

算，餘款一次付清。

（2）工程量清單編制費，在合同簽定後_____日內預付_____％，餘款在乙方遞交成果報告同時一次付清。

（2）標底（或招標控制價）編制費，在合同簽定後_____日內預付______％，餘款在標底（或招標控制價）公佈後_____日內按標底（或招標控制價）結算，餘款一次付清。

六、委託人的權利和義務

1．委託人的權利：

（1）按合同約定的委託招標代理業務，接收招標代理成果：

（2）向代理人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內容或提出建議；

（3）審查代理人為本合同工程編制的各種文件，並提出修正意見；

（4）要求代理人提交招標代理業務工作報告；

（5）與代理人協商，建議更換其不稱職的招標代理從業人員；

（6）依法選擇中標人；

（7）本合同履行期間，由於代理人不履行合同約定的內容，給委託人造成損失或影響招標工作正常進行的，委託人有權終止本合同，並依法向代理人追索經濟賠償，直至追究法律責任。

2．委託人的義務

（1）向代理人提供本工程立項批准手續或相關資料及資金落實情況；

（2）向代理人提供滿足完成代理招標業務的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細交底；並對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；

（3）向代理人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內約定；

（4）根據需要，作好與第三方的協調工作；

（5）按本合同條款約定的支付方式、幣種及時間，向代理人支付代理報酬；

（6）委託人不得提出違反法律、行政法規的要求，否則代理人有權拒絕其這類要求；

（7）依法應盡的其他義務。

七、代理人的權利和義務

1．代理人的權利

（1）按合同約定收取委託代理報酬；

（2）對招標過程中應由委託人做出的決定，代理人有權提出建議；

（3）當委託人提供的資料不足或不明確時，有權提出補足資料或作出明確的答覆；

（4）拒絕委託人提出的違反法律、行政法規的要求，並向委託人作出解釋；

（5）有權參加委託人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

（6）對於為本合同工程編制的所有文件擁有版權，委託人僅有使用或複製的權利；

2．代理人的義務

（1）選擇有足夠經驗的招標代理從業人員完成招標代理工作；

（2）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；

（3）向委託人提供完成招標工作的相關諮詢服務；

（4）向委託人宣傳有關工程招標的法律、行政法規和規章，解釋法定的招標程序，以便得到委託人的支持和配合；

（5）應對招標工作中有關數據的計算、技術經濟資料的科學性和正確性負責；

（6）開標、評標結束後 日內，向委託人提交招標情況的書面報告；

（7）不得接受與本合同工程項目有關的投標諮詢業務；

（8）未經委託人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務；

（9）合同履行期內和合同終止後，未經委託人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料和情況；

（10）依法應盡的其他義務。

八、約定事項的解釋、變更及違約責任

1．招標文件的解釋由代理人進行解釋。

2．對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規定辦理。

3．由於不可抗力的因素，導致代理人不可能完成委託業務，需要變更約定事項時，須經雙方協商並達成一致後方能變更。

4．任一方違反本協議約定，違約方支付守約方違約金￥_________元整。代理人如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委託人。委託人如果違約，除支付違約金外，還應將應支付的代理費（按正常完成已開展的工作計算）全額支付給代理人。

5．如代理人在代理過程中有違法違規及超越代理範圍等行為，則委託人有權解除本協議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

九、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下例第_______________種方式解決：

1．提交____________仲裁委員會仲裁；

2．依法向____________人民法院起訴。

十、其它

1．本協議未詳盡事宜，由雙方當事人共同協商解決。

2．本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

3．本協議雙方法定代表人簽字並加蓋公章後，即行生效，全部招標代理工作完成，且中標通知書發出並結清款項後失效。

十一、補充條款______________________

委託人：____________ 代理人：__________________

法定代表人：________ 法定代表人：______________

委託代理人：________ 委託代理人：______________

住所：______________ 住所：____________________

開户銀行：__________ 開户銀行：________________

帳號：______________ 帳號：____________________

郵政編碼：__________ 郵政編碼：________________

電話：______________ 電話：____________________

傳真：______________ 傳真：____________________

電子信箱：__________ 電子信箱：________________

______年____月____日 _______年_______月______日

代理項目合同2

甲方：(採購人)

乙方：(政府採購代理機構)

根據《中華人民共和國政府採購法》和廣東省實施中華人民共和國採購法辦法，甲方自願將本單位(項目名稱： )(計劃編號： )政府採購項目委託給乙方組織實施採購。乙方願意接受甲方委託，按照政府採購的有關規定，在甲方委託範圍內依法組織政府採購工作。經甲乙雙方協商一致，現就有關事項達成如下協議。

第一條 委託項目基本情況

1.########

2.############

3.##############

4. 採購計劃編號： 項目名稱： 項目技術規格、參數及要求(詳見附件)： 預算金額：

第二條 甲方委託乙方的具體事項

1.##############

3.################

4.##############

5.###############

6.#############

7.#############

8.###################

9. 編制、發售、解釋採購文件; 在政府採購監督管理部門指定媒體上發佈採購信息公告; 供應商資格預審(邀請招標等方式時採用); 制定評審方法、步驟、標準; 依法抽取專家組建評審委員會(談判、詢價小組); 邀請紀檢有關部門現場監督; 落實評審地點，主持評審活動，並做好評審記錄; 組織評審工作; 整理評審報告送採購人及有關部門;

10. 在政府採購監督管理部門指定媒體上發佈中標、成交公告，發送中標(成交)通知書;

11. 答覆供應商的詢問和質疑;

12. 採購活動有關文件報送備案及存檔;

13. 組織履約聯合驗收事項;

14. 法律法規規定的其他事項。

第三條 甲方的權利和義務

1. 甲方應指定一名採購人代表，代表甲方與乙方處理政府採購過程中的有關事宜。

2. 甲方應向乙方提供委託項目的用户需求書，包括詳細的技術規格、參數及要求和服務內容等書面材料。

3.

4. 甲方應對乙方編制的採購文件予以審核並簽字確認。 甲方有權就委託的項目提出合法、合理的要求，但不得指定供應商或指定品牌，不得提出含有傾向性、限制性或者排斥潛在供應商的要求。

5. 甲方依據有關規定可派一名採購人代表參加評審委員會，但不得非法干預、影響評審方法的確定、評審過程和結果。

6. 甲方有權按照評審報告中推薦的中標(成交)候選供應商順序確定中標(成交)供應商。

7.

8.

9. 甲方有權對乙方組織的採購活動進行監督。 甲方有義務保守採購活動中的商業祕密。 甲方應嚴格遵守相關法律法規和各項政府採購制度。

第四條 乙方的權利和義務

1.

2.

3.

4. 乙方應接受甲方監督，維護甲方和供應商的合法權益。 乙方應依據甲方要求為甲方提出科學的採購方案。 乙方應根據甲方要求編制採購文件，並報甲方確認。 乙方應滿足甲方的合法、合理要求，但對違法違規以及無理的要求應予拒絕。

5. 乙方可以依據需要或根據規定，就採購文件徵詢有關專家或者供應商意見。

6.

7.

8.

9. 乙方應當依法組建評審委員會。 乙方應依法及時答覆甲方委託範圍內的供應商的詢問和質疑。 乙方應當保守採購活動中的商業祕密。 乙方可依法收取採購代理服務費用。

10. 乙方應嚴格遵守相關法律法規和各項政府採購制度。

第五條 委託協議的變更和終止

甲乙雙方在協商一致的情況下，可以在採購法和合同法許可範圍內對委託協議內容做出變更，如作出變更的應當簽訂補充協議;如發生了不可抗力或重大變故等原因，致使採購項目發生更改或取消的，應簽訂補充協議或終止本協議。

第六條 有關費用

1.

2. 乙方承擔組織項目採購活動的全部費用。 乙方按照有關規定向中標(成交)供應商收取服務費。

第七條 違約責任

甲乙雙方應遵守有關法律、法規、規章的規定和本協議的約定，否則，將承擔相應的法律責任。因違約造成經濟損失的，由違約方承擔。

第八條 其他

1.本協議自甲乙雙方蓋章簽字之日起生效。本協議一式 份，甲乙雙方各執 份。

2.其他未盡事宜由雙方協商後解決。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　代表簽字： 代表簽字：

　　年 月 日 年 月 日

代理項目合同3

委託人：______________________

受委託人：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就______________招標代理事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況工程名稱：________________________

地點：____________________________

規模：____________________________

招標規模：________________________

總投資額：________________________

二、委託人委託受託人為工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的招標代理工作。

三、合同價款代理報酬為人民幣______________元。

四、組成本合同的文件承擔本工程的：

1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

2.本合同協議書；

3.本合同專用條款；

4.本合同通用條款。

五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受託人向委託人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定範圍內的代理業務。

七、委託人向受託人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立合同訂立時間：_______年_______月_______日

合同訂立地點：___________________________

九、合同生效本合同雙方約定______________後生效。

委託人(蓋章)：_________________________

受託人(蓋章)：_________________________

xx年xx月xx日

代理項目合同4

一、項目概況及代理範圍

1、代理項目：________。

2、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。

3、有關後期商業經營管理委託事宜，雙方另行協商為準。

二、合同期限及任務

自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、委託項目招商租賃政策

本合同項目相關招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權，乙方應根據市場情況，制訂相關租賃政策，報甲方同意後予以執行，甲方根據市場情況，有調整招商政策的權利。

四、委託內容(指甲方委託乙方)：

1、乙方負責與目標客户安排會面並展開磋商，並根據需要安排實地考察；

2、乙方負責為該項目選擇租賃對象，包括各種專業店及相關配套服務項目等，同時將不同類型租户在工程條件上的基本要求以及設施配備情況(包括荷載、卸貨、停車、動線走道等各細節方面)提供甲方綜合考慮；

3、乙方對甲方委託的各商業項目制訂招商方案，並具體實施；

4、乙方負責全程談判目標商家，並負責培訓招商工作人員；

5、乙方負責根據市場租金現狀，制定招商策略、擬訂租賃價格及相關租賃條件，經甲方同意執行後，與目標客户商定合作細則並負責各類租務文件的擬定；

6、乙方在招商過程中，負責協助開展相關項目的宣傳推廣工作；

7、協助甲方收取租賃押金和租金；

8、協助甲方完成商業規劃方案；

9、其他雙方認可的委託事項。

五、甲方權利與義務

1、甲方權利

A、享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利；

B、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權；

C、在招商過程中所涉及的甲方產業之商家租金，由甲方現場財務主管保管並辦理相關票據手續。

2、甲方義務

A、根據本合同約定，支付乙方服務費用；

B、向乙方提供該項目的相關合法文件。

六、乙方權利和義務

1、乙方權利

A、每週與甲方召開工作例會，彙報本週工作及下週工作內容；

B、根據本合同約定，按時收取相關服務費用。

2、乙方義務

A、根據相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認後予以實施；

B、保證按有關法律、法規進行招商及商業顧問；

C、承擔該項目乙方人員的工資等相關費用；

D、負責該項目招商過程中的各項日常招商管理工作；

E、未經甲方書面承諾，乙方對社會和客户承諾的事項由乙方自行承擔責任；F、協助甲方與招商客户簽訂該項目相關合同。

七、業績目標與業績確認

1、業績目標是在規定期限內完成項目招商面積。

2、業績確認：以簽訂正式的租賃合同為準。

八、費用及其支付辦法

招商服務費用以招商佣金來結算。

招商佣金計算公式為：招商佣金=客户租賃區域前三年平均月租金________Х一個月。招商佣金按乙方配合客户與甲方簽定正式合同後一週內支付給乙方。

九、其他條款：

1、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致後訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、履行中產生糾紛，雙方應本着友好的態度互相諒解，協商解決、協商不成，提請法院解決。

3、本合同自雙方簽字蓋章後立即生效。

4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方：________ 乙方：________

代表：________代表：________

日期：________日期：________

代理項目合同5

委託人：(以下簡稱甲方)

受託人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就海港城項目工程招標代理事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：__項目

地點：__

總投資額：約__萬元

建築面積：約__ ㎡

標段劃分：暫定分為四個標段

二、甲方委託乙方為__項目施工的招標代理機構，承擔本工程的(□貨物採購√施工□監理)招標代理工作。 □設計□

三、合同價款

每個標段代理服務費為__萬元整(￥__元),包含税金。

四、組成本合同的文件：

1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;

2、本合同協議書;

3、本合同專用條款;

4、本合同通用條款。

五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受託人向委託人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定範圍2內的代理業務。

七、委託人向受託人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間：_____________________。

合同訂立地點：____________。

九、合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

代理項目合同6

甲方：__________________

乙方：__________________

鑑於：

甲方：擁有______區域內廣泛的社會資源、優秀的項目管理運作團隊和可供本項目運作的資金優勢。

乙方：①擁有自主開發、生產的______系列產品的經驗；

②品牌在國內司法取證行業市場上具有一定的影響力；

③擁有規模化的生產能力、服務機制和產品優勢。

甲乙雙方本着優勢互補原則，經友好協商，就甲方在______以乙方系列產品總代理名義銷售乙方產品事項達成如下合作協議：

一、合作關係的建立和相關約定

1、甲乙雙方的關係是銷售代理關係而不是隸屬關係，雙方均屬於獨立的法律經濟體，獨立承擔自身的法律責任，該責任不因本協議而過度到對方。

2、甲方在本協議授權區域，可以以乙方總代理名義或辦事處名義開展市場工作，但不得以辦事處名義與客户簽約；嚴禁使用乙方名譽私刻辦事處公章進行商業活動。

3、如因市場需要以乙方名義開展專案性工作（如投標、簽約等），甲方需以書面方式向乙方申請，乙方批准後提供相關專案授權書面證明，甲方在授權範圍內可以乙方名義開展工作。

4、未遵得乙方書面同意，甲方不得以“______”字樣註冊任何形式的經營機構，否則，乙方均有權隨時終止本協議，直至以侵權行為追究甲方法律責任。

5、甲方作為乙方區域獨家總代理，乙方將相應區域內的所有既有客户均交付甲方維護，該客户（含產品經銷商、最終用户）和未來開發的各類客户。

二、協議期限

本協議一式______份，雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。本協議有效期______年（自______年______月______日至______年______月______日止）。此協議期滿後，甲方可於期滿前十五天申請再行續訂協議，否則協議自行終止。

三、代理條件及規定

1、甲乙雙方就______系列產品項目的代理協議期限為一年。

2、甲方按照乙方要求金額支付代理年費伍拾萬圓。該筆資金作為甲方的預付貨款，當貨款使用完畢後，應在10個工作日內將代理年費補齊，否則本協議無效。

3、甲方簽訂本協議的5個工作日內交納代理年費伍拾萬到乙方指定帳號，做為本協議的履約和區域市場的獨代保證，否則本協議無效。

4、代理年費退回：本協議終止後，甲方結清所有貨款後乙方30個工作日內，將剩餘款項退回甲方。

5、甲方在代理乙方產品時，不得在代理區域內經銷、分銷、或促俏與代理商品相似或有競爭性的商品。在本協議有效期內，對來自於區域外其他顧客有關代理商品的訂單、詢價，甲方都應將其轉交給其它區域代理商，否則乙方有權利終止其代理商的權利，並有權追究其法律責任。

6、除另有約定外，所有的費用和支出，如電訊費、差旅費以及其他有關商品銷售的費用，都應由代理商承擔。除此以外，代理商還應承擔維持其辦公處所、銷售人員以及用於執行賣方中有關代理商的義務而發生的費用。

四、甲方權利與義務

1、甲方有權要求乙方提供系列產品的技術信息及最新報價。

2、甲方對乙方的價格及銷售政策有保密及維護的義務。

3、甲方應主動向用户提供完善及有效的售後服務，並定期向用户進行售後的電話查詢。

4、甲方應向乙方及時提供產品經銷計劃，反饋產品的市場狀況，以便乙方能及時掌握市場信息並調整市場策略。

5、甲方在經營活動中有責任維護乙方公司的渠道體系、價格體系以及市場形象，不得從事有損於乙方或乙方其他合作伙伴的利益，以及所代理產品形象的行為。若發生此類事件乙方將向其他合作伙伴公開公佈甲方違約行為，並有權立即終止協議。

6、甲方有義務對代理區域內的分銷商和最終用户進行產品技術培訓。

7、除乙方明確要求，甲方不得擅自拆除、更改產品包裝、序列號、產品標識、

8、甲方不得擅自使用乙方的商號。若本協議終止或期滿後不再續約，甲方不能再對外宣稱自己為乙方的代理商。任何未經乙方許可的宣傳和署名，將被視為惡意的商業行為。

9、甲方不得將本合同的代理身份轉讓於他人。

10、甲方保證不將所代理產品銷售至代理區域以外，如有上述事實發生，甲方需對其他區域代理商進行經濟補償，否則乙方有權利終止其代理商的權利，並有權追究其法律責任。

11、甲方需在授權區域內完成不低於51%的市場佔有率；如在簽約後較長時間內甲方代理業績無法達標，乙方有權收回本協議的總代資格終止本協議；甲方不再享受總代理政策，乙方收回原交給甲方代維客户，甲方不得以任何形式予以干涉。

五、乙方權利與義務

1、乙方負責向甲方提供所代理產品的供貨。

2、乙方應及時向甲方提供和更新所代理產品的價格體系清單。

3、乙方為甲方提供必要的技術及服務培訓，並盡力向甲方提供技術諮詢，解答有關產品功能。性能相關的問題。

4、乙方提供代理產品的維修服務。

5、乙方對甲方的銷售情況及時進行考核評估，並根據其業務銷售情況來評估代理商授權資格。

6、乙方保證甲方為本協議確定的授權區域內的唯一代理商。

7、若在代理期內發生其他省份授權代理商跨區銷售的事實行為，經查證屬實後，乙方會要求其他區域代理商對甲方進行經濟補償，否則乙方會終止其代理商的權利。

六、貨款結算

甲方訂購產品貨款從代理年費中衝減，代理年費用完時，須按約定進行補充。

七、價格管理和約定

1、乙方提供給甲方的產品為總經銷價，該價格為交貨價，從運送到甲方指定位置的運費由甲方支付（具體細則以訂貨合同為準）。

2、乙方有權根據市場行情變化隨時調整部分產品總經銷價，並以書面形式通知甲方。

八、市場秩序的管理

1、乙方保護甲方正式代理商情況下籤約其他省份的總代理權。

2、本獨家經營權僅限所簽約指定產品的獨家經營權，非簽約產品的市場銷售和開發不受本協議約束。

九、訂單、發貨、質檢、換貨的規定

1、乙方受理甲方訂單的依據為甲方指定有效業務接口人的`簽名傳真經確認後乙方予以下單，否則，乙方有權拒絕下單。

2、在要求現款提貨情況下，乙方嚴格執行現款發貨原則，否則乙方拒絕發貨，由此造成的損失乙方不承擔任何責任。

3、確因產品質量問題甲方可在收到貨物的三天時間內，書面要求乙方換貨，乙方查實後應予以換貨，並承擔相應的運費；過期乙方概不受理甲方的換貨申請。

十、售後服務規定

1、甲方支付的代理年費中，預留1/10作為售後週轉配件保證金。該保證金不作為預付貨款，不可以進行貨款充抵。

2、甲方向乙方借用的週轉部件、設備應按照甲乙雙方簽訂的借貨協議的條款進行約束。並且及時將問題部件及設備如數返回乙方。

3、本協議終止時，甲方應退回乙方所有配件，經乙方確認無誤，無損。該保證金退回甲方。否則，乙方按照相關部件成本價格予以扣除。

4、乙方為售出的產品進行一個自然年內的免費保修（產品保修期以乙方出廠日期為準），過保產品按國家三包法相關約定進行維修。

十一、其他約定

1、甲乙雙方均不得向第三方泄露本協議的具體事項和對方的商業祕密，否則對方均有權按相關法律規定追究對方的法律責任。

2、本協議自雙方簽章之日起生效，有效期一年，任何一方不得無故終止本協議，如一方出現嚴重違約或確實不能完成本協議義務，對方有權提前以書面形式終止本協議；

3、本協議未盡事宜，雙方協商解決，如協商不成可申請仲裁解決，仲裁地定於乙方所在地的仲裁委員會。

4、乙方為了業務發展所出台的涉及本協議中的合理的管理規定、政策等一經宣佈同本協議具有同等法律效力。

5、本協議一式______份，雙方各持______份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

日期：______年______月______日

代理項目合同7

委託人：______________________

受委託人：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就______________招標代理事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況工程名稱：________________________

地點：____________________________

規模：____________________________

招標規模：________________________

總投資額：________________________

二、委託人委託受託人為工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的招標代理工作。

三、合同價款代理報酬為人民幣______________元。

四、組成本合同的文件承擔本工程的：

1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;

2.本合同協議書;

3.本合同專用條款;

4.本合同通用條款。

五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受託人向委託人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定範圍內的代理業務。

七、委託人向受託人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立合同訂立時間：_______年_______月_______日

合同訂立地點：___________________________

九、合同生效本合同雙方約定______________後生效。

委託人(蓋章)：_________________________

受託人(蓋章)：_________________________

xx年xx月xx日

代理項目合同8

委託人：______________________

受託人：______________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就_____________________招標代理事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：______________________

地點：______________________

規模：______________________

招標規模：______________________

總投資額：______________________

二、委託人委託受託人為

工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的

招標代理工作。

三、合同價款

代理報酬為人民幣______________________元。

四、組成本合同的文件：

1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

2、本合同協議書；

3、本合同專用條款；

4、本合同通用條款。

五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受託人向委託人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定範圍內的代理業務。

七、委託人向受託人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間：_______年_______月_______日

合同訂立地點：____________________________

九、合同生效

本合同雙方約定____________________________後生效。

委託人（蓋章）：______________受託人（蓋章）：______________

法定代表人（簽字或蓋章）：_______法定代表人（簽字或蓋章）：_______

授權代理人（簽字或蓋章）：_______授權代理人（簽字或蓋章）：_______

單位地址：______________單位地址：_______

郵政編碼：______________郵政編碼：_______

聯繫電話：______________聯繫電話：_______

傳真：______________傳真：_______

電子信箱：______________電子信箱：_______

開户銀行：______________開户銀行：_______

帳號：______________帳號：_______

代理項目合同9

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着互惠互利、共創效益、共同發展的宗旨，達成如下協議。

一、總則

合同簽訂後，甲方成為乙方的產品在項目中唯一的合作銷售夥伴，乙方必須承諾在整個項目運作期內，按雙方商定的價格，如期供貨。甲方保證不與乙方以外的任何第三方在該項目中進行與該產品相類似的產品的任何形式的銷售的合作。

二、付款方式

甲乙雙方在簽署具體訂單後10天內，甲方應支付20%的貨款，乙方貨物出廠前，甲方應支付其餘的80%貨款。

三、質量擔保

1、乙方保證所提供的產品符合IEC、GB和製造廠家的技術規範。

2、乙方對由乙方向甲方售出的產品提供質量擔保，保證其符合相應的規範，並對上述物品在質量保證期內可能出現的缺陷以合適的方式進行糾正、修理或調換，履行擔保義務所需材料和勞力費用由乙方承擔。同時甲方應對其客户負全部責任，包括售前及售後服務。

3、乙方應向甲方提供必要的資料，並根據甲方的要求修正和替換任何錯誤的資料。

4、質保期：由乙方向甲方提供的產品質保期為產品運行後12個月或出廠後18個月，以兩者之間先發生事項為準。乙方不承擔任何所供產品外非直接經濟損失。

四、生效日期

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、有效期

本合同有效期為：甲方向乙方申請項目註冊批准後到項目所有應收款項收回止。

六、提前中止

1、如任何一方無法履行本合同中規定的任何義務，且該問題在收到書面通知後四十五日內沒有得到糾正，則另一方可以以傳真形式發出正式通知提前中止本合同。在這種情況下，中止一方有權向違約一方要求賠償。

2、任何一方可以在另一方發生無力償還債務、拖欠款項或結業等的情況下，提前中止本合同。

3、如任何一方的所有權、控制權或結構發生重大變動，則應立即通知另一方。如果另一方認為該變動損害了其利益，則有權在該類變化發生之日起的四十五天內提前一個月以傳真形式通知對方。

七、中止後的權力及義務

本合同無論以何種原因正常期滿或被提前中止：

1、此前發生的付款或交付訂購產品的義務繼續有效，直至這些具體訂單執行完畢為止，保密義務繼續有效，乙方的其他義務隨之停止。

2、待執行完畢本合同中止時的具體訂單後，甲方應立即將所有資料交還乙方且不保留任何複本，並應停止銷售本產品。

八、保密

1、甲方應為乙方根據本合同規定提供的技術及一切相關資料、樣本、報告等(以下稱“機密信息”)保密，並不向任何第三方泄漏。

2、但是，保密規定不適用於以下任何機密信息：

(1)在不違反本合同的情況下，該信息已可從公共領域處獲得。

(2)根據政府、法律或司法要求予以批露的信息。

3、甲方應同樣要求其接觸乙方提供的機密信息的員工遵守保密義務。

4、以上所述的保密義務不隨本合同的中止而停止，無任何時間限制。

5、附法律條款或司法或官方要求，未經對方事先書面同意，任何一方都不得向第三方泄漏本合同條款。

九、不可抗力

因不可抗力因素導致的任何合同義務無法履行，乙方不予承擔責任。不可抗力指阻礙了全部或部分合同義務的履行，且乙方或其代理人通過合理的努力仍無法克服的一切因素，不可抗力不限於如下因素：

————天災

————政府或公共事業不能正常動作的延誤或行為

————戰爭、禁運

如果不可抗力事件延續超過4個月，甲方有權取消合同，並收回已付的預付款。在賣方收到書面通知30天后合同將被取消。

十、其他

1、甲方若聘用在乙方工作過的員工，且此員工從乙方離職未滿2年，則該聘用必須得到乙方的同意。

2、雙方確認可通過協商解決爭端，並同意因合作銷售有關的爭端及一切無法通過協商解決的爭端，則通過調解或訴訟的方式解決，調解或訴訟地點為南京。

3、對本合同的任何修訂或補充只有在雙方以書面形式達成一致並簽字後，方可生效，並對雙方起約束作用。

4、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方： 乙 方：

授權代表： 授權代表：

日 期： 日 期：

代理項目合同10

委託方(以下稱甲方)：____________

法定代表人/職務：____________

委託人/職務：____________

營業執照註冊號：____________

開户銀行/帳號：____________

地址：____________

郵編：____________

傳真：____________

電話：____________

受託方(以下稱乙方)：____________

法定代表人/職務：____________

委託人/職務：____________

營業執照註冊號：____________

開户銀行/帳號：____________

地址：____________

郵編：____________

傳真：____________

電話：____________

甲、乙雙方本着相互合作、平等互利的原則，經友好協商，就甲方委託乙方為____“________”房地產項目(以下簡稱“項目”)及________地產品牌服務進行廣告傳播推廣服務等相關事宜，達成如下條款，以茲共同遵守：

第一條合作期限：

甲方委託乙方的代理期限為________年____月____日至________年____月____日。本合同屆滿前一個月，雙方協商續簽合同事宜。

第二條工作內容：

(一)________項目廣告服務內容

1、整體廣告策劃方案，內容包括：

A、宣傳推廣的總體策劃思路(包括前期的市場資料蒐集、與競爭對手優劣勢比較、競爭對手近期推廣策略、營銷狀況及廣告推廣狀況分析)及具體廣告執行方案;

B、________項目的VI設計手冊;

C、項目分析：市場背景、消費形態、樓盤特點及自身優劣勢、競爭環境等;

D、廣告定位：目標市場定位、項目形象定位、提出品牌的核心價值及可持續發展的戰略;

E、媒介策略：針對本項目的特定目標市場，提供各階段(月度、季度、年度)媒體策略和排期、媒介預算建議，並提供相應的媒介投放反饋(包括平面媒體發行量、傳閲率、觸達率、電波媒體的視聽率等)分析。

F、軟性新聞策略：跟蹤____市場變化和最新動向，結合項目特點和需求，提出有計劃、有目的的軟性炒作方案;

G、公關活動建議：結合各階段銷售任務，設計相關公關活動方案，參與公關活動實施過程，監控活動質量;

H、品牌形象建議：提出符合本項目特點的廣告調性、有鮮明個性的統一視覺標準，解決品牌形象積累與銷售信息傳遞的相關關係;

2、系列廣告創意表現，以光盤形式提交，內容包括：

A、報紙、雜誌廣告

B、影視、廣播廣告

C、户外廣告、現場包裝、房展會現場平面、公關活動現場平面

D、樓書、客户通訊、宣傳單頁、DM、展板等各類銷售道具

E、公關活動所需各類宣傳品

F、針對本項目的軟文撰寫

3、項目網站日常維護工作，內容包括：

甲方製作項目網站或改版網站時，乙方參與把控整體風格並進行欄目規劃;

在甲方的指令下發布和更新網站即時信息;

網站的日常運營維護(比如網頁管理、改進等);

4、公關活動管理工作，內容包括：

年度及階段性公關活動的思路構想;

公關公司的甄選;

公關公司運作執行的風險控制(比如活動執行前期的工作推進、工作內容的考核、議價能力的控制等);

5、應甲方要求協助甲方進行與____________________項目相關的其它廣告宣傳推廣工作。

具體項目見附件一《服務標準及內容》

(二)________品牌廣告服務內容

1、________地產VI系統的調整和完善。重點加入與________項目VI系統的組合使用規範和________辦公現場文化包裝使用規範;

2、________地產客户通訊雜誌(雙月刊，不少於36頁)的命名、欄目規劃及相關設計，參與部分欄目的編輯工作;

3、________公司宣傳冊設計;

4、________項目宣傳冊設計;

5、________宣傳軟文撰寫，數量不超過6篇/年;

6、在________的網站中，增加“________”欄目，將“________客户通訊雜誌”實現網上瀏覽;

7、規劃及實施____________________地產品牌公益活動，數量不超過2次/年;

8、________年________月，項目一期落成時，乙方為________地產公司提供TVC宣傳片創意腳本，在創意腳本通過甲方審核的基礎上，如需乙方提供拍攝服務則雙方另行簽訂分項合同。

第三條運作規則

1、嚴格按照規範的廣告策劃流程進行。策劃流程的基本順序如下：

簽約→策略制定→創意構成→廣告表現→客户籤審→正稿製作→正稿確認→提供光盤/方案→意見反饋等。

2、簽約後乙方將建立________品牌小組，負責與甲方的日常溝通和服務，確保跟進及時和創意質量優異;同時甲方也應明確該項目的負責人及負責部門。

3、項目進入具體操作階段，乙方的________品牌小組將為甲方提供長期穩定的服務，該品牌小組由客户經理、創意指導、美術指導和電腦製作等專業人員組成;(具體人員名單請見附件二)

第四條例行會議及書面文件

1、會議紀錄：乙方為甲乙雙方的所有會議、決議過程做紀錄，並在會後48小時內送達甲方項目主管人員。甲方核實無誤後應由主管人員簽字認可並於48小時內返送達乙方。

2、定期作業會議：雙方原則上每週召開例會，商討上週工作得失，交流市場信息，改進策劃方案。

3、工作進度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下發工作進度表，乙方確認後該表作為乙方工作的指導性文件。

4、工作任務書：甲方須根據工作進度表向乙方下達具體分項“工作任務書”，“工作任務書”應以書面形式詳細説明任務的具體要求(包括名稱、用途、完成時間、數量等指標)。乙方收到“工作任務書”並確認後，將嚴格按照雙方書面確認的任務書開展工作。如遇到特殊緊急情況雙方在工作前來不及確認任務書，則應該在事後及時補充並確認任務書。乙方不對無任務書的工作負責。如果乙方未能按“工作任務書”規定的內容完成工作，須承擔由此帶來的違約責任(具體內容見下文“八、違約責任”條款)。

第五條收費標準及付款方式

1、廣告總代理費：每月人民幣________________整;

付款方式：從本合同約定的期限開始，甲方按每月________________整(￥________元)的標準向乙方支付費用。甲方須於每月5日前將上個月全月款項以支票形式支付給乙方。

2、影視製作費：甲方需要乙方負責製作影視片時，雙方需重新簽署單項影視製作合同，影視製作費需在新合同中另行明確;

3、模特肖像權使用費：依據第三方合同，簽署單項合同;

4、租用圖片或外請專業攝影師費用：依據第三方合同，簽署單項合同;

5、印刷製作、專業市調、公關活動等第三方費用：乙方參與甲方組織的招投標工作，在同等條件下，甲方將考慮乙方享有中標的優先權。屆時雙方根據情況另行簽署單項合同;

6、菲林輸出費：凡報紙、雜誌、畫冊、CI手冊、海報、POP等菲林輸出費用，以及圖片等掃描、電分費用由甲方直接與指定的輸出公司結算;

7、户型圖製作費用：項目所需各類户型圖製作費用由甲方直接與指定的公司結算。

8、其他差旅費用：因甲方要求使乙方發生____以外的出差，差旅費用由甲方承擔。

第六條雙方責任與權利

(一)甲方的責任和權利：

1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，並應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責。如有必要，乙方會要求甲方提供書面證明，如果甲方無法提供書面證明，乙方有權拒絕使用該資料或圖片。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的責任或損失由甲方負責，乙方不承擔由此產生的相關責任或損失。

2、甲方應尊重乙方的專業經驗和知識，並考慮乙方實際工作週期。在乙方的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件提交後，甲方應該及時、完整地對乙方所提交的有關文件以書面形式提出明確修改意見和建議，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業務。

3、乙方根據甲方意見進行稿件修改，至甲方簽字後視為定稿。若簽字定稿後，甲方再次提出修改，由此而產生的一切相關費用應由甲方承擔。若因甲方資料提供和審稿、定稿不及時所造成的工作延誤，乙方不承擔相關責任。

4、甲方應按照本合同規定及時付款，以保證項目的正常進行。

5、甲方在提出各種正式建議與意見時，應以書面形式和乙方進行溝通。

(二)乙方的責任和權利：

1、乙方應按時、按質、按量完成甲方委託的各項策劃、設計和代理業務，併為甲方資料保密。

2、乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需的相關資料，並按甲方確認之定稿進行輸出。若因乙方工作緣故導致成品與甲方確認之定稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應賠償甲方相應的損失。

3、如經甲乙雙方確認，因創意需要使用的圖片資料需向外租用或購買版權時，所發生的相關費用由甲方承擔。

4、若甲方未能按本合同和各分項合同規定的時間內付訖有關款項，乙方保留暫停設計、製作、發佈等相關工作的權利，乙方不承擔由此給甲方帶來的任何經濟損失。

第七條知識產權及保密：

1.雙方保證一方向另一方提供的資料不會侵犯任何其他人的知識產權或合法權益,否則一切責任由該方自行承擔,概與另一方無關;

2.雙方保證一方根據本合同獲知或獲准使用的另一方的硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程是另一方的合法所有，該方對此無任何權利或利益;

3.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業祕密、技術祕密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止後兩年內不得向第三方披露或公開;

4.本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在甲方向乙方付清所有款項後，其所有權歸甲方所有。乙方在事先徵得甲方的書面同意後，可將所設計的作品用於參與各類廣告專業競賽、評比活動及用於乙方自身宣傳。

第八條違約責任

1、終止合同違約金：本合同經雙方簽字蓋章後，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對方沒有違約行為的前提下單方面終止合作關係的，除需賠付由此給對方造成的相關經濟損失外，還須另外賠償對方一個月服務費用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同後一個月內付清。

2、如果乙方違反雙方確認的“工作任務書”的內容工作，並給甲方帶來嚴重損失;或者乙方完成的工作質量低下，無法通過甲方相關部門的審核，則甲方可以向乙方投訴。在甲方向乙方投訴前，雙方副總經理以上領導應該充分溝通，統一對事件的認識，然後由甲方常務副總經理以上領導簽字下發書面“投訴書”。甲方每下發一張“投訴書”，乙方該月的月費中相應地扣除伍仟元(5000元)。如果乙方在一個月內累計收到五張以上的“投訴書”，則視為雙方自動解約，甲方不負任何因解約而產生的經濟責任。

3、若甲方按本合同規定的時間逾期7日仍未付款，則視為甲方違約，甲方須自合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的萬分之三向乙方支付滯納金。

第九條爭議的解決

凡有關本合同或執行本合同發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

第十條合同生效

1、本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。

2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本合同的任何修正、更改或增刪，經雙方授權代表簽署確認後方可發生效力。

3、本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充合同附於本合同之內，所有補充合同在法律上均與本合同有同等效力。

4、本合同之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關法律為準則。

5、本合同一式貳份，雙方各持壹份，經雙方簽署的每份合同均為正本。

第十一條合同附件

本合同之附件資料：

附件一：服務標準及內容

附件二：品牌小組成員名單及協作團隊名單

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

法定代表人：(蓋章或簽字)____________法定代表人：(蓋章或簽字)____________

委託代理人：(蓋章或簽字)____________委託代理人：(蓋章或簽字)____________

簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點：____________

附件一

服務標準及內容

一、策劃部分

公關活動：促銷活動/客户聯誼/巡展/論壇

展覽展示策劃：展會協調/商務禮品/形象牆設計/銷控表設計/展板設計

媒介部分：電視宣傳片與形象廣告策劃創意/紙媒部分(報廣、DM、雜誌)

户外部分：户外廣告/公交/地鐵

網絡/電波等媒體的策劃創意

――以上各項不包括組織、實施及製作費用

二、售樓處、工地包裝、示範區包裝、户外宣傳導示設計部分

售樓處內部：售樓處、示範區包裝、户外宣傳導示包裝風格及方案/牆體宣傳展板設計/掛旗設計/樣板間裝飾建議/大廳懸掛飾物設計/樓梯、走道牆壁飾物/其它細節(銷售道具擺設、背景音樂設置等)

售樓處外部：售樓處形象廣告牌設計/工地圍檔設計/封頂樓體懸掛物設計/售樓處形象牆設計/售樓處門前廣場設計方案/看房通道設計形象及指示/安全帽設計建議/道路燈箱設計建議/巴士站設計建議/立體導示系統設計

――以上各項不包括組織、實施與製作費用

三、銷售資料設計部分

宣傳單頁(户型單頁、置業計劃書)/宣傳海報/直投廣告/項目網站建設方案建議/項目形象手冊/項目樓書/客户通訊的編輯及設計

――以上各項提供電子文件，不包括印刷、噴繪等後期製作費用

四、平面媒體廣告設計部分

按照策略階段提交

附件二

品牌小組成員名單及協作團隊成員名單

代理項目合同11

甲方：___________________

乙方：___________________

為保證_________技術有限公司生產經營的_____________順利推廣、銷售，本着公平、雙贏的原則，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、乙方負責代理項目及價格

代理項目

甲方正式授予乙方代理____________技術有限公司_____________項目設備銷售的代理權，負責該項目的銷售工作。

乙方代理的設備型號為_________________設備價格(大寫)：___________。配置見附件。

二、設備銷售貨款支付方式

設備銷售貨款支付方式：

(1)付款時間：合同簽訂後的三個工作日內支付合同總金額的_______%，貨到交貨地點三個工作日內支付合同總金額的______%，設備安裝調試完畢三個工作日內付清合同總金額的______%。

(2)付款方式：最終用户需將設備銷售款直接打入甲方指定賬户。當甲方收到貨款_____%後，甲方在一週內按約定價格支付乙方的佣金，乙方提供代理酬金髮票。

(3)甲方開户行：________________銀行，賬號：_______________。

三、甲、乙雙方權利與責任

甲方在技術上全力配合乙方工作，但在項目運作的整個週期內所產生的費用均由乙方負責;

按公司提供的價格出售的設備，項目代理有______%的利益，在公司提供的價格上打折後出售的設備，打折部分由代理商自行承擔。

如甲方沒有按時、足額收到設備銷售款，甲方有權延緩支付乙方相應佣金，乙方有義務負責對購買設備方的銷售款進行追繳。

乙方在負責甲方授權項目銷售、推廣過程中產生的一切債務、債權和一切經濟糾紛均與甲方無關，由乙方獨立承擔其全部相關法律責任;

乙方在負責甲方授權項目銷售過程中，不得有做出不利於正當市場競爭的行為，不得做出不利於甲方對外形象及甲方利益的行為，否則，甲方有權隨時終止協議約定內容。

乙方必須遵守總公司的《技術保密協定》、《知識產權保護合同》及《項目代理協議》等相應協議的所有條款。

本協議所籤內容未經甲方同意，乙方不得轉讓他方;

四、簽署相關協議

甲、乙雙方必須簽署“ceco商標及知識產權保護協定”和“ceco知識產權保護合同”，上述兩協議必須與本協議同時簽署方能生效且與本協議具有同等法律效力。

五、協議期限及簽署地點

協議期限：本協議簽字蓋章之日生效，有效期壹年，此前所籤協議作廢;

本協議的簽訂地點：北京市建內大街7號光華長安大廈2座11層。

六、協議的中止

乙方在代理期間，做出任何違反甲方管理規定或有損甲方形象和利益的行為，甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協議;

乙方不得有擅自出售、抵押、許可、泄漏甲方知識產權的行為，否則甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協議同時追究乙方的法律責任;

乙方沒有履行本代理協議時，甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協議。

七、協議糾紛的解決

在本協議執行期間，甲乙雙方如發生爭議，雙方可以協商解決，協商解決未果時，可以向甲方所在地人民法院提請經濟訴訟解決。

八、協議文本及附件

本協議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力，影印無效;

甲方：__________________

乙方：__________________

代理項目合同12

委託人：(以下簡稱甲方)

管理人：(以下簡稱乙方)

簽定地點：

簽訂日期：

委託人 上海對外貿易學院 與項目管理人 上海建科建設監理諮詢有限公司 經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、 委託人委託管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

工程地點：古北路620號

工程規模： 建築面積8，000平方米

總投資： 1，256萬元人民幣

二、 項目管理服務內容：

1、 前期管理：

① 辦理建設工程規劃許可證;

② 負責項目各個階段可研性、設計文件的申報、審批、發放手續，並辦理相關的施工許可證;

③ 配合學校做好設計、施工、監理等招標的監督、協調，並提供相關服務;

④ 協助學校進行設計工作的協調，提供優化建議，使其成果符合學校要求;

⑤ 協助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;

⑥ 項目的其他前期管理工作;

2、 全過程項目協調

① 編制項目管理的工作內容和控制;

② 負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

③ 負責協調投資監理工程監理之間的工作;

④ 其他項目管理工作。

3、 合同管理

① 負責施工監理及諮詢等合同的起草修訂和初步審查;

② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

③ 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;

④ 負責合同糾紛的處理;

⑤ 負責與本項目有關的合同管理工作。

4、 後期管理：

① 負責組織工程竣工驗收

② 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;

③ 負責各配套專業部門、職能部門 和物業使用部門驗收手續的辦理;

④ 負責本工程項目的竣工決算事宜並配合做好項目審計工作;

⑤ 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交;

⑥ 負責工程項目使用的編制;

⑦ 負責項目的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交;

⑧ 其他有關的後期管理工作。

三、 下列文件均為本合同的組成部分：

1、 項目管理建議書(投標書);

2、 本合同標準條件;

3、 本合同專用條件;

4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、管理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的項目管理業務。未經委託人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

五、 委託人向管理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

六、 項目管理費用

1、 計算依據

① 根據財政部《基礎建設若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規定》等有關規定;

② 借鑑浦東新區財政局的浦財城(_)11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》，計算本項目的管理費。

2、 建安投資額及管理費費率

建築安裝工程投資額(暫估)1256 萬元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬元：(大寫：人民幣叁拾柒萬陸千捌佰元)。若建安工程造價出現調整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協商確定。但雙方另行協商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。

3、 支付方式

① 合同簽訂後七天內預付管理費20%;

② 管理費支付按批准的工程月度已完工作量比例計算;

③ 支付時間：按月支付;

④ 委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數﹡200元/人日)。

七、 履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。

本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執 叁 份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

代理項目合同13

甲方(委託人)：

乙方(被委託人)：

甲方擬委託乙方對_________項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿後保質順利交付甲方，根據，中華人民共和國合同法及相關法律法規，經雙方充分協商，對______項目的委託管理事項達成一致，特訂立合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2，建設規模：

3、國土證：

4、用途：商業、住宅

5、建設地點：

二、雙方權利與義務

1、乙方權利與義務

(1) 乙方接受甲方委託，在本項目開發期內代表甲方對本工程項目開發組織實施全過程管理及服務，承擔本項目開發過程中建設單位責任與權利。

(2)根據甲方對項目的初步設想，組織專業營銷機構對項目進行、項目定位及方案論證，在充分考慮市場需求的前提下，組織設計機構進行規劃方案的設計。根據規劃設計的批准方案作出項目工程估算。

(3) 組織設計機構進行初步設計及施工圖設計，並按照批准的施工圖設計組織編制工程預算。編制適應於本工程實際的資金及進度計劃，報甲方批准。

(4) 負責申報項目公司的資質申辦、項目規劃、建管、國土、環保及其他項目報建的全部相關手續，取得施工許可證等開工所需相關證照。

(5)確定勘測、監理、施工、材料與設備供應商、造價審計、等相關參建單位。乙方負責編制招標書及合約條款，並組織招標，招標書及合約條款須事先報甲方批准。

(6)負責編制本工程建設所需資金計劃，經甲方審批後，乙方負責在批准的年度計劃和季度計劃範圍內按工程實際進度及時審核並向甲方提交工程款支付申請。乙方必須嚴格按批准和審定的建設規模、功能、標準和預算組織建設，一切變更、調整、改變均需事前報甲方批准同意。

(7)嚴格按批准的進度組織實施工程建設，乙方保證項目按合同規定的期限建成，並確保工程質量。由於甲方未按期向施工方支付建設資金，由此造成的經濟、工期損失，乙方不承擔任何責任。

(8) 定期向甲方彙報工程進度，接受甲方的監督和管理。

(9)組織各單項工程的質量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格後，向甲方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。

(10)負責工程竣工後保修事宜。

2、甲方權利與義務

(1) 甲方作為本工程基本建設程序的管理方，對該項目行使業主職權。

(2) 合同簽訂後，及時向乙方移交前期工作手續，協助乙方做好工程建設過程中涉及有關部門單位相關工作，為乙方的工作創造良好的外部條件。

(3) 審核乙方項目、初步設計、施工圖設計及預算、工程進度計劃、資金使用計劃並給予及時回覆。

(4) 負責按期向施工方支付工程進度款項。

(5) 參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作，選定項目建設的參建單位。

(6) 按照建設進度計劃，稽查工程質量、安全、進度、成本、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。

(7) 協助解決工程中重大問題，為乙方提供必要的現場辦公場所，協助乙方辦理施工用水、用電等有關手續。

(8) 負責組織竣工財務決算，在竣工驗收後及時與乙方辦理項目接收手續。

三、工程投資及合同價款

1、乙方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鑽探、工程設計、監理、質量監督、紅線等各種證照辦理費用控制在國家規定額度以內。

2、乙方項目管理費按工程總成本的__%計取。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限於設計、地勘、監理、建安工程費、報建費、項目室內外配套工程費等工程費。

3、規劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可後，乙方提前申報，並向甲方提供政府相關部門出具的繳費通知單，甲方據此直接向有關部門交納。

四、項目管理費的支付方式：

管理費的支付在施工期間暫按甲方批准的工程成本預算計算，全部費用以審計後的財務決算的數據為依據進行結算：

1、項目取得施工執照之日一週內，甲方向乙方支付管理費__%;

2、項目封頂後一週內，甲方向乙方支付管理費__%;

3、工程竣工驗收合格，辦理完綜合驗收合格證後一週內，甲方向乙方支付管理費__%;

4、餘款在辦理完工程結算後根據工程實際造價一週內結清。

五、工程質量

設計質量：合格

施工質量：合格

六、乙方應不遺餘力地工作，滿足業主工程進度要求。

項目進度嚴格按照框架合同進度實施，詳見本合同進度計劃附表。

七、獎懲辦法及違約責任：

1、乙方通過採取科學管理辦法，提出合理的建議，優化設計和施工方案，在達到設計要求、滿足使用功能的前提下，嚴格控制各項成本。在完成預期利潤的情況下，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。

2、乙方應嚴格要求派駐工地的工作人員，遵守職業操守，不得與任何參建單位私自往來、謀取私利。否則，甲方視情節輕重有權勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。

3、乙方未按合同約定完成管理內容，或未經甲方批准擅自變更項目建設方案(規模、標準和內容等)，或超出甲方審批的規模、內容、標準造成投資增加，甲方可拒絕批准並嚴令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔賠償責任，在管理費中扣除，超出部分由乙方承擔。由於甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔任何責任。如因政府有關部門強令滿足有關城市建設標準，乙方應及時通報甲方，取得甲方的諒解同意。

4、甲方應按期向乙方支付管理費，如因甲方拖延支付管理費而使乙方無法正常開展工作，並導致工程建設受影響，責任由甲方承擔。甲方應賠償乙方的損失。

八、其他

1、甲方任命的本工程實施管理協調總代表為__________，乙方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

2、現場管理辦法及專業管理細則由乙方提出，甲方現場總代表審批，供乙方現場工作人員的遵守。

3、本協議未盡事宜，雙方通過協商後另訂。

4、本合同雙方簽字後蓋章後生效。

本協議一式肆份，雙方各執貳份;具有同等法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人：

法定代表人：

委託代表人：

委託代表人：

電話：

電話：

地址：

地址：

帳户：

帳户：

年 月 日

代理項目合同14

甲 方：***公司

地 址：

電 話：

法 人：

委託代理人：

乙 方：***地產營銷策劃有限公司

地 址：

電 話：

法 人：

委託代理人：

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營***項目（以下簡稱該項目）事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條 銷售定義

為了正確理解本合同內容，雙方有必要在合同的開端確定銷售的真正定義，銷售行為定義不僅為在沒有法律糾紛的情況下，完成銷售前的專業諮詢、手續辦理和合同簽訂，還包括銷售後期的售款催繳、房屋交接和入住等綜合問題。

第二條 合作內容和範圍

甲方指定乙方獨家銷售代理的由甲方所屬的項目位於***地塊，佔地**畝，主體**層，建築面積共***平方米，其中包括住宅及商業項目。具體可售單位按附件執行。

第三條 合作期限

本合同代理期限共10個月，自 年? 月? 日起至?? 年? 月? 日完成雙方達成的工作任務止。本合同期限屆滿，自動終止，如果甲方有進一步合作意向，將以書面形式通知乙方。

第四條 銷售價格

1、銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲方商定後給出銷售均價，乙方所提供並經甲方確認的銷售價目表為本合同的附件，並按此作為計算代理佣金及其他費用。

2、乙方應按照甲方確定的基價制定銷售價格方案，在經甲方書面批准後再實施。一般來説，甲方不鼓勵項目開盤後的市場銷售價格調整。

3、根據銷售的實際情況，需採取提價或促銷行為時，由雙方商定銷售方案後，簽定補充協議後再執行。

4、未經甲方書面許可，乙方不得擅自改變銷售價格。

第五條 佣金和支付

1、乙方的銷售代理佣金為項目價目表成交額的8%。 在經甲方書面同意提價，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按7:3比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。

2、本合同的銷售代理佣金劃分和所佔份額：

銷售交易佣金?? 80%

銷售考核佣金?? 10%

銷售保證佣金?? 10%

3、凡以下情況均認定乙方完成銷售，甲方按照合同代理佣金的80%在下個月前5個工作日內支付乙方，作為乙方依法獲得的銷售交易佣金。

A客户與甲方簽訂購房合同者,並交付購房款的50%；

B客户與甲方簽訂合同者,一次性付款者付清合同金額的100%；

C分期付款者,首付款不低於合同金額的50%；

D按揭貸款付款者, 首付款不低於合同金額的50%。

4、根據第八條第三款確定的銷售指標體系考核乙方月度銷售績效，以此作為甲方在下個銷售月度前15個工作日內支付乙方銷售考核佣金的標準。

5、銷售保證佣金待項目銷售完結後，扣除乙方相應的賠償外一次性支付乙方。

6、甲方需依照合同説明按時支付乙方佣金，乙方應遵照國家規定提供有效發票。

7、甲方的預留房源也計入乙方的銷售計劃總量，甲方應事先確定比例並在銷售前期以書面形式通知乙方。

8、因甲方原因造成客户的退房行為，甲方需支付乙方佣金的70%。同樣，如果因乙方原因造成客户的退房行為，乙方要承擔相應損失的經濟責任。

第六條? 費用分擔

1、本項目的推廣費用(包括報紙、電視、車體、路牌等廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤、辦公耗材等)由乙方負責向第三方支付。

2、若異地銷售所發生的廣告媒體推廣和宣傳費用由甲方負擔。乙方人員的差旅費、人工費等由乙方自行承擔。

3、甲方負擔售樓處的新建或租賃、裝修、空調、辦公桌椅固定資產的添置所產生的費用。售樓處內部的水、電、暖、電話等產生的其他費用則由乙方承擔。

4、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

5、費用一律以轉帳或支票形式支付。

第七條 銷售合同審批和房款收繳

甲乙雙方嚴格執行銷售合同審批和房款收繳程序：

1、乙方對外與客户簽訂的合同示範文本及相關的補充協議、説明等必須經甲方書面批准同意後，乙方方可據此與客户簽定合同。

2、乙方與客户達成意向，客户在銷售合同簽字蓋章。

3、客户憑藉乙方簽發的交款通知單，到甲方財務單位繳納購房款項；乙方上交合同，接受甲方審批備檔留存。

4、甲方在1個工作日內完成合同審批，蓋章生效後，將客户的合同及複印件轉交乙方銷售部門1份作為銷售依據。

5、客户在合同簽字蓋章的第3個工作日後，憑繳款收據到售樓處領取合同原件。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

代理項目合同15

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着平等互利、共同發展、實現雙贏的原則，根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，經過平等協商，達成協議如下：

一、委託管理項目：

基於地源優勢，實現便捷管理，實現資產保值，甲方決定將“xxx”項目委託給乙方管理。乙方同意接受甲方的委託，對“xxx”項目進行管理。

二、委託管理期限：

1、本合同的期限為自本協議簽訂之日起1年。

2、本合同期滿後，在同等條件下，乙方享有優先續約權。雙方如有續簽意向，在合同期限屆滿前30天，另行簽訂新的協議。委託管理協議三、管理費用及收益：

1、管理費用為 元/月，本合同簽訂之日，甲方付給乙方第一個月的管理費用，以後每月的管理費用，在上一個月20日之前支付。

2、委託項目所獲得收益全部歸甲方所有，乙方代為收取，乙方在收取後7天內匯入甲方指定的銀行賬户，乙方不得截留、佔用、挪用。

四、管理範圍：

“xxx”整體物業管理及與之有關的人力資源管理和其他相關管理。

五、甲方的權利和義務：

1、甲方須向乙方提供與所委託項目有關的權屬資料及有關圖紙。

2、甲方須針對所委託項目的有關情況向乙方做詳盡的説明。 與乙方做好交接工作。

3、甲方須制定項目委託管理的目標及對乙方的工作要求。 甲方有權對乙方工作開展進行定期檢查，乙方應予以配合。

4、甲方承認乙方獨立擁有對所委託項目的管理自主權，並 保證不進行干涉。

5、甲方應按時足額向乙方支付管理費用，乙方在收到管理費用後，應及時支付員工工資，不得拖欠工資。

六、乙方的權利和義務：

1、本合同簽訂後7天內，乙方進駐甲方所委託項目進行管理。

2、乙方應根據甲方所委託項目的具體情況制定工作計劃，並認真落實。

3、乙方應根據甲方所委託項目的具體情況及法律法規的有關規定，制定管理制度、財務制度和人力資源制定等，並逐步完善和調整。

4、為保障甲方所委託項目的利益最大化，可以對所委託項目提出整改意見。

5、為了甲方的利益，乙方有權以自己的名義簽訂與項目管理有關的合同。

6、乙方應依法與員工建立勞動關係，對員工建立相應的獎勵制度，和諧處理與員工之間的勞動關係。

7、乙方應制定突發事件應急預案，遇突發事件必須立即通知甲方。

8、因乙方未盡管理義務，致使甲方所委託的項目對外應承擔相應法律責任的，由乙方獨立承擔，甲方同意承擔的除外。

七、違約責任：

1、雙方經協商一致，可以解除該合同。

2、任何一方違反本合同約定的，應向對方承擔違約責任。

3、無論合同何種情況終止合同，乙方應在5天之內完成甲 方所委託項目的交接。

八、爭議解決辦法：

在履行合同的過程中，發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同的生效：

本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字或蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

授權代表(簽字)：

乙方(蓋章)：

授權代表(簽字)：

年 月 年 月 日 日