房屋過户買賣合同6篇
隨着法律法規不斷完善,人們越發重視合同,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家收集的房屋過户買賣合同,僅供參考,歡迎大家閲讀。
房屋過户買賣合同1甲方(出賣人):身份證號: 乙方(買受人):
鑑於乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過户,依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,達成如下協議:
第一條 甲方自願將坐落在市鎮村號的房屋,建築面積為平方米(含地上附着物),房屋產權證號: ,出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣)拾萬仟 佰元整(含附屬設施費用),乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條 甲方應於本合同簽定之日將房屋交付乙方,同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續。
第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔,不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。
第五條 該房屋在交付乙方使用前,所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用後的一切費用均由乙方自行承擔。
第六條 在該房屋符合規定產權過户條件時,甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過户,過户時所需税、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。
第七條 甲方不得以經濟上漲,房價過低等任何理由拒絕履行合同,拒不配合乙方辦理過户等相關事宜。由於甲方違約致使乙方無法履行,除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,還應向乙方支付萬元人民幣違約金。
第八條 該房屋在正式辦理產權過户前,乙方有權將該房屋賣與第三人,若乙方將該房屋賣與第三人,甲方應在乙方提出要求時,積
極配合與第三人辦理產權過户等事宜。
第九條 該房屋在正式辦理產權過户前,若因城市規劃建設需要,被政府徵收,政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過户之名要求享受相關補償權益。
第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):聯繫電話: 聯繫電話: 見證人(簽章):
年 月 日
房屋過户買賣合同2甲方(出賣人):身份證號: 乙方(買受人):
鑑於乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過户,依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,達成如下協議:
第一條 甲方自願將坐落在市鎮村號的房屋,建築面積為平方米(含地上附着物),房屋產權證號: ,出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣)拾萬仟 佰元整(含附屬設施費用),乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條 甲方應於本合同簽定之日將房屋交付乙方,同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續,該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓,出賣人還應當附屬於該房屋的裝修及其他設施,設備轉讓給買受人,其轉讓價格包含在上述房屋價格中,不在另行支付價款。
第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔,不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等,甲方保證已如實陳述房屋的權屬狀況和其他具體情況,保證該房屋沒有經濟糾紛,保證該房
屋不受他人合法追索。如因甲方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛,由甲方向乙方承擔違約責任並對第三方負擔處理衣服,與買受人無關。
第五條 該房屋在交付乙方使用前,所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔 以上相關的開户情況甲方有義務協助乙方辦理;房屋自交付乙方使用後的一切費用均由乙方自行承擔。
第六條 在該房屋符合規定產權過户條件時,甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過户,過户時所需税、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔,甲方應在_____天前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。
第七條 甲方不得以經濟上漲,房價過低等任何理由拒絕履行合同,拒不配合乙方辦理過户等相關事宜。由於甲方違約致使乙方無法履行,除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,還應向乙方支付萬元人民幣違約金。
第八條 乙方有權將該房屋賣與第三人,若乙方將該房屋賣與第三人,甲方應在乙方提出要求時,積極配合與第三人辦理產權過户等事宜。
第九條 該房屋在正式辦理產權過户前,若因城市規劃建設需要,被政府徵收,政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過户之名要求享受相關補償權益。
第十條 甲方應告之直系親屬該房屋的所屬權益歸乙方所有,若與直系親屬發生產權糾紛,甲方屬違約,按第七條賠償乙方違約金。
第十一條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本合同一式三份,甲、乙雙方各一份,為申請房屋所有權轉移登記交房屋權屬登記機關一份,均具有相同的法律效力。
第十三條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):聯繫電話:
見證人(簽章):
聯繫電話: 年 月 日
房屋過户買賣合同3買方(購買方): 身份證號碼: 通信地址: 電 話: 賣方(出售方): 身份證號碼: 通信地址: 電 話:
買賣雙方在平等自願的基礎上,就雙方買賣房屋事宜簽訂本合同,以資共同遵守。
1、賣方房屋坐落在潼南縣,樓層: 房號: ),建築面積為 平方米, 套內面積:號: 字第 號,國土所有權證號: 字第號),所有權人: 。
2、經買賣雙方協商,該房屋成交價為¥(大寫人民幣)。
3、付款方式:
﹙1﹚定金:在本合同簽訂時買方向賣方交付定金¥ ____(大寫人民幣 ).
﹙2﹚房款(除定金之外的房款):買方於 年 月 日前,將□房款/□首付款¥ (大寫人民幣 )付給賣方,尾款¥ (大寫人民幣 ),於過户完當日內付清。
4、房屋交易需涉及的'税費(以下簡過户税費)有:所有費用由方負責。
5、交房時間:經雙方協商賣方於 年 月 日之前將該房產交於買方使用。
6、買賣雙方確認,已認真閲讀過本合同條款,如買賣雙方違背本協議則向對方支付違約金¥10000.00元(大寫人民幣壹萬元)。要求水、電、氣、閉路過户。
7、本合同履行過程中發生爭議,應協商解決。協商不成,任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
8、本合同經買賣雙方簽字蓋章後生效,本合同一式2份,買賣雙方各執一份。
買方簽署(蓋章/手印): 賣方簽署(蓋章/手印):
簽約日期 : 年 月 日
房屋過户買賣合同4甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
經甲乙雙方自願協商,甲方自願將 號樓 單元 層 室 ,建築面積 平方米賣給乙方,並達成如下協議:
一、價款
總價款人民幣 元整(¥ 元)。
二、交款方式
合同簽訂之日,甲方將 號樓 單元 層 室,建築面積 平方米交給乙方,房款一次性付清,甲方將入住相關手續交給乙方。
三、甲方保證在該樓過户時積極提供協助,辦理過户手續所產生的有關費用由乙方承擔。
四、乙方將房款交清後,該房所有權即行轉移歸乙方所有。
五、甲乙雙方如有一方違約,按房款的百分之十賠付給對方。
六、未盡事宜雙方協商解決,甲乙雙方簽字後生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。 甲方(簽字): 乙方(簽字): 身份證號: 身份證號:
電 話: 電 話:
年 月 日
房屋過户買賣合同5甲方(轉讓方): 。 乙方(受讓方): 。 甲乙雙方就甲方所有的位於 房屋及車庫轉讓事宜,經協商達成協議如下:
一、標的物
該宗房屋位於 ,共 平方米以及相應的車庫。
二、房款及支付
該宗房屋及車庫共計作價 元,乙方於 年 月 日前交付轉讓款 元,餘款 元於20xx年 月 日之前付清。
三、標的的交付
甲方在 年 月 日之前交付轉讓標的。
四、權利義務
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權,。
2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋,每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。
3、乙方應擔依照合同約定交付購房款,每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金,逾期超過 日,甲方有權解除合同,並要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。
4、合同簽訂後,甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。
5、在房屋交付之後,甲方有義務配合乙方辦理各項過户手續,過户費用由乙方承擔。乙方鑑於税費等考慮,於合同簽訂後 年內,辦理房屋過户手續,在接到乙方過户要求後,甲方予以配合。
6、所有權轉移後,該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括佔有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限於:水費,電費等)由甲方承擔, 與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔,與甲方無關。
五、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。
六、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋過户買賣合同6甲方(買房人):
乙方(買房人):
因甲方尚未辦理房產證,暫不能辦理產權過户,為保證甲乙雙方房屋買賣的順利進行,依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,訂立此合同:
第一條 甲方自願將座落於 市 小區的號樓單元 室( 室_____廳平方米)賣於乙方,永遠為業,空口無憑,立字據為證。
第二條 該房的房價款總計人民幣(大寫)__________________元整(小寫:__________元)。
第三條 乙方已向甲方支付定金(大寫)元整(小寫:__________元),餘款(大寫)元整(小寫:__________元) 在房屋過户手續辦理完畢之日起支付。
第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔,不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權、使用權等一切權利歸乙方所有。
第五條 在該房屋符合規定產權過户條件時,甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過户,甲方不得以任何理由拒絕履行合同、拒不配合乙方辦理過户等相關事宜。過户時所需税、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。
第六條 本合同經雙方簽字後生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。
賣房人(甲方簽字):______________________
身份證號:_____________________________
聯繫方式:_____________________________
買房人(乙方簽字):______________________
身份證號:_____________________________
聯繫方式:_____________________________
年月日
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