簡潔明瞭實用的房屋租賃合同

出租人（以下簡稱甲方）： 身份證號：

電 話： 通訊地址：

承租人（以下簡稱乙方）： 身份證號：

電話： 通訊地址：

根據《中華人民共和國租賃合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在自願、平等的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

第一條，甲方將擁有產權的__小區__號樓___號出租給乙方居住。

第二條，本房屋租賃期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

第三條，本房屋每月租金為人民幣______元；大寫： _____仟 _____佰 _____元整。租金按年結算，於每年______月______日前，乙方向甲方支付全年租金。

第四條，本合同期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權，但須提前15天給予甲方通知，取得甲方的同意，並簽訂續租合同。甲方亦須提前15天通知乙方是否變動租金。

第五條，乙方須為自住，不得轉租或將本房屋用作其他用途。

第六條，乙方租賃期間，物業費、水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、網費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。小區如果實行集中供暖，集中供暖的初裝費由甲方負擔。

第七條，因乙方使用不當或不合理使用，本房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，並負擔有關維修費用。

第八條，租賃期內，乙方對本房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須徵得甲方同意，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。

第九條，在雙方合同期間或解除合同後，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。

第十條，甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

第十一條，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

簡潔明瞭實用的房屋租賃合同 [篇2]

甲方（出租人）：_________ 乙方（承租人）：_________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋租用於乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1 甲方將其合法擁有的座落於上海市____區_____路____號____室的房屋出租給乙方使用。 1.2 甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共____平方米。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

2.2 在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3.1 該房屋租賃期為____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

3.2 租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四、租金的支付

4.1 該房屋的月租金為人民幣：________元整。

4.2 雙方議定首期付____個月租金，押____個月押金，以後按每____個月結算一次，提前 ____天支付下次房租。

五、其他費用

乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣及寬帶等費用應由乙方承擔並如期繳納。

六、甲方的'義務

6.1 甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6.2 房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。

七、乙方的義務

7.1 乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

7.2 乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

7.3 未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使

-- 用租賃的房屋，如因乙方的過失使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

7.4 乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋。

八、甲方提供的設備如下（或另附清單説明）：

電淋浴器 壹 台 空調 壹 台 彩電 壹 台 牀 壹 張 櫃子 壹 組

九、押金及違約金

9.1 為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：_____元整。租賃期滿後，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，並付清所應付的費用後，經甲方確認後，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。9.2 凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

十、其他條款

10.1 甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，並按合同規定嚴格執行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

10.2 本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10.3 本合同連補充條款及附件共貳頁，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

補充條款：

（甲方） （乙方）

身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________ 電話：__________________ 電話：__________________ 簽名：__________________ 簽名：__________________

簽約日期：______________ 簽約日期：______________

--

簡潔明瞭實用的房屋租賃合同 [篇3]

出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於大連市 區 路（街） 號（樓） 單元號。

第二條 該房屋用途為租賃住房。

第三條 租賃期限。

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四條 租金與履約保證金。

該房屋月租金為（人民幣大寫） 元整。履約保證金為（人民幣）大寫 元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按 支付租金給甲方，付款時間為租賃期限內每季度末之前支付下季度租金，首季租金與履約保證金於合同簽訂之日支付。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，取暖費、物業費由甲方支付，水、電、數字電視、燃氣費用由乙方支付。

第八條 租賃期滿。

租賃期滿前一個月甲乙方確定繼租事宜，並簽訂或解除租賃合同。

第九條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納 個月租金作為違約金。

第十條 租賃期內，該房屋及室內設施、設備、物品自然損壞的維修養護由甲方負責，人為損壞由乙方自行負責維修。

第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條 其他約定

出租方提供物品如下：

（1）

（2）

第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

身份證號：

工作單位： 工作單位：

電話： 電話：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

身份證號：

簡潔明瞭實用的房屋租賃合同 [篇4]

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 老160國道汶水路交匯處路東 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 2015 年 5 月 1 日至 2017年 4月 30 日。

二、本房屋月租金為人民幣 5000 元，按年結算。每年年初 10 日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 2000 元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為 3年 ，從 2015 年 5 月 1 日至2015 年 4 月 30 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的 一倍 違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

簡潔明瞭實用的房屋租賃合同 [篇5]

出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿＿___＿_ 電話：＿＿＿＿＿＿

承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿_____ 電話：＿＿＿＿＿＿

為了提高個人住房使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權及處置權的_______________________房屋,出租給乙方作為生活住房使用,乙方不得在房內從事任何違法活動。

二、租期從________年_____月_____日起至________年_____月_____日止（共______個月）。簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納人民幣_____________的室內裝修及財物押金，押金合同期滿後按合同約定退還給乙方。

三、該房屋月租金為（人民幣大寫） 千 百 拾元整，乙方按季度結算，每季初7日前，乙方向甲方支付全季租金，甲方開具相應的收條給乙方。乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達10天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還押金。

四、租賃期間房屋的房產税、營業税及個人所得税、土地使用費由甲方負責繳納：由乙方居住而產生的水費、電費、停車費、燃氣費、電話費、物業費、有線電視費、寬帶費等相關費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

五、乙方對於房屋及屋內物品只有使用權，沒有所有權，不得拆建任何建築物，水路、電路不得任意改變；乙方入住後應愛護各種傢俱、設施、設備；保持牆壁清潔，不亂塗鴉；不亂在牆壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

六、租賃期間，傢俱和電器如出現需要維修，發生相關費用雙方協商解決；正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙方承擔；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

七、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同並收回出租房且不退還乙方任何費用。（1）擅自將承租房轉租第三方，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的。（2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益的；（3）不能按時交納房屋或其他費用的；（4）干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的。

八、在合同約定的租賃期內，乙方在房屋裏發生的任何安全事故，均由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

九、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，同等條件下，乙方享有優先租賃的權利；租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，並向對方多繳納一個月的房租作為違約金，經雙方協商後是否退還押金，並終止合同書。

十、在合同約定的租賃期滿後，乙方不再續租，甲乙雙方共同檢查傢俱、設備和設施的情況；同時乙方負責 1

把房屋打掃乾淨(地面、牆壁、傢俱乾淨整潔，衞生間、廚房、窗簾沒有污垢，房屋整體看上去舒適潔淨)，否則甲方有權從住房押金中扣除500元衞生費。

十一、 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

十二、 本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽定之日起生效，合同中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充規定，合同附件及補充規定與本合同具有同等效力。

室內財物清單：兩張牀，大衣櫃2個，空調2台，冰箱、洗衣機、油煙機、煤氣灶、電熱水器、茶几、沙發、餐桌各1個等相關傢俱和電器。

鑰匙總計__________把，請妥善保管，如有丟失，每把按100元賠償。

煤氣指數： 電錶指數： 水錶數：

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

年

2 月 日