【精華】服務合同範文彙編8篇

在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的服務合同9篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

服務合同 篇1

_______有線電視節目播送系統（以下簡稱甲方）為提供有線電視頻道服務予_________（以下簡稱乙方），雙方同意訂立本合同，以資遵守：

第一章 總則

第一條 本合同有效期間

自_____年____月_____日（應與裝機完成日同）起，至_____年_____月_____日止，共計_____年_____月。

合同期滿，可經雙方同意另訂新約。

合同期滿，未訂新約時，如甲方繼續提供有線電視頻道服務，而乙方不為反對，仍繼續收視、收聽及使用的，本合同視為繼續存在合同存續期間，如甲方新設或與第三人合併或以其他方式移轉或讓與其營業或資產以成立有線電視公司取得有線電視系統營業執照營運有線電視時，甲方應使該取得有線電視系統營業執照的公司承受本合同對乙方的權利義務，但乙方可另行選擇終止合同。

第二條 甲方在本合同有效期間內，應提供管線架設、設備安裝及維修服務，使乙方可以正常收視、收聽及使用有線電視頻道。

第三條 甲方提供的有線電視頻道，包括下列三種類型

一、基本頻道：指訂户定期繳基本費用，才可收視、收聽的頻道。

二、付費頻道：指基本頻道以外，須特別定期付費，才可收視、收聽的頻道。

三、計次付費節目頻道：指付費頻道中，訂户需按次付費才可收視、收聽特定節目的頻道。

第二章 服務範圍

第四條 甲方在本合同有效期間內，依乙方的選擇，提供下列視訊服務

口 基本頻道：頻道總數不得少於______個（不包括回放頻道）。

口 付費頻道：提供__________________頻道。

口 計次付費節目頻道。

甲方提供的節目收視頻道表：

__________有線電視節目播送系統節目單頻道

頻道名稱：

頻道性質：

“頻道性質”欄中請註明該頻道系屬基本、付費或計次付費頻道。

基本頻道______個；付費頻道______個，計次付費頻道______個。

甲方依第一款約定所提供的視訊服務地址為____________________；接用服務的電視______台。

第五條 除特定頻道外（購物頻道、免費頻道（公益性、文藝性及社教性）），任何頻道更換、次序調整或停止播出，甲方應注意乙方權益的保障，並應於更換、調整或停止播出前5天以書面或連續5天在該頻道中播出的方式通知乙方。

甲方未依前款約定方式通知時，乙方可請求減少當月的收視費，但甲方事後並未更換、次序調整或停止播出任何頻道的，不在此限。

第六條 甲方應於播出前7天，以書面或其他方式將計次付費節目名稱、播出頻道、時間、長度及收費通知乙方。

第七條 乙方可在計次付費節目播映5分鐘內決定是否收視該節目；如乙方決定不收視時，甲方不得向乙方收取收視費用。

第八條 甲方應在本合同簽訂之日起______日內完成所有硬件管線架設，並使乙方正常接收訊號。

甲方未於前款期限內安裝完畢的，乙方可請求解除合同。

前款安裝包括裝機、移機、分機或復機。

第九條 甲方在安裝時，應儘量使乙方居家環境保持完整。若有移動的必要，應事先徵得乙方同意。

第十條 甲方應安裝完畢3日內與乙方聯絡，以確保乙方得到滿意的服務。

第十一條 安裝完成後，自分接點至乙方屋內的引進線材及分接點以外所有線纜設備由甲方負責維修及設備的維護。乙方屋內的引進線材由乙方自負保管責任。

第十二條 乙方不得任意變更甲方的架設或安裝，否則因而發生訊號中斷、收視不良或其他危險時，概由乙方自行負責，與甲方無涉，因此所生的修復費由乙方負擔。

第十三條 乙方向甲方租用的譯碼設備所有權仍屬甲方，乙方在使用期間應善盡管理責任，如有毀損滅失，應負補償責任，並應在合同終止時無條件返還甲方。

第十四條 甲方應成立訂户服務中心（地址為_______________）及服務專線（電話號碼為_________），服務項目包括下列各項：

一、對於有線電視節目的申訴及建議。

二、有線電視線路的維護。

三、乙方變更服務項目。

四、乙方資料的申請變更。

五、其他與乙方權益相關的事宜。

前款服務中心開放時間為______________（應與營業時間配合），專線開放時間為______________（應與播送節目時間配合）。

第一款各項規定，除本合同另有規定外，甲方應在收到乙方請求之日起三日內處理，井將處理情形通知乙方。

第三章 收費標準及應收費用

第十五條 基本、付費或鎖碼頻道的收視費用及譯碼設備租金繳付期限如下：

口 採月繳的，應於每月__________日前繳付。

口 採季繳的，應於每3個月的第1個月（_______、______、______月）________日前繳付。

口 採半年繳的，則應每6個月的第1個月（_______、_______月）_______日前繳付。

口 採年繳的，則應於每年_______月_______日前繳付。

第十六條 前條各項費用的部分或全部調整，甲方應於獲得核准後的各項收費標準及節目單以書面或連續5天在頻道中播出的方式通知乙方，並自次繳費期時生效。

前條各項費用調升時，甲方未依前款約定通知乙方的，乙方可依原約定的應繳費用給付。

第十七條 乙方應在甲方安裝完成收視設備後_______日內給付甲方安裝費用、第一期收視費及譯碼設備買斷費或租金，共計人民幣_______元整。

第十八條 乙方應在簽訂本合同書的同時，選定繳費方式；如有變更，應在變更前10天通知甲方。

第四章 訂户基本資料

第十九條 甲方對於乙方填載的各項基本資料，只能在履行合同的目的範圍內使用。非經乙方書面同意，不得為目的外利用或泄露

前款資料如有變更或錯誤，乙方可隨時請求甲方更正，甲方應自請求日起七日內更正，並將應理情形通知乙方。

甲方以書面方式通知乙方時，應依乙方最後填列的各項基本資料為準，如無法送達，視同已合法通知。

第二十條 乙方可以在甲方正常營業時間內至甲方指定的營業所查閲其個人基本資料。

第二十一條 個人基本資料如因本合同解除、終止，或有其他無儲存的必要時，乙方可以書面請求甲方銷燬；甲方應自請求之日起7日內銷燬，並以書面將處理情形通知乙方。

第五章 瑕疵給付

第二十二條 乙方發生無法收視或收視不良狀況，甲方在收到乙方維修通知時，應即與乙方約定維修時間。

甲方違反前款維修時間才修復的，乙方可以：

一、逾約定時間_______小時，請求減少當月總收視費10％；未滿1小時者，以1小時計。

二、逾約定時間_______小時以上時，請求免除當月總收視費（及譯碼設備租金）。

甲方對於前款請求，不得拒絕，但無法收視或收視不良系因天然災害或其他不可歸責於甲方的誤失所造成的，不在此限。

第二十三條 乙方無法配合前條第一款約定維修時間的，應在約定時間前四小時通知甲方另訂時間。

乙方未為前款的通知，或為違反前款約定的通知而甲方已派員前往維修時，甲方可請求乙方支付相當於所派遣員工當日工資總和的違約金。

第二十四條 因可歸責於甲方的事由而減少播出的頻道數或經有關行政機關予以頻道停播處分，致使甲方所提供的服務未達第四條基本頻道（或付費頻道）的最低約定頻道數時，甲方應依播出的頻道數與最低約定頻道數的差額比例，減收該類頻道當月的收視費。

前款甲方提供服務的頻道數，如少於最低約定頻道數1／3；並達10天以上時，即應免除該類頻道當月的收視費用。

前二款規定於不可歸責甲方的事由而停播時，不予適用。

第二十五條 甲方擬變更付費頻道的收視內容時，除應依第五條規定辦理外，並應注意變更前後的頻道收視內容品質需相當；如不相當，致使乙方權益受損時，乙方可請求減少（該）付費頻道的收視費用。

第二十六條 計次付費節目在播映中，因不可歸責於乙方的事由，致使畫面或聲音出現瑕疵，足以影響收視品質達不良程度的，乙方可請求減少或免除該次收視費用或回放。

第二十七條 計次付費頻道播出的節目與甲方所告知者不符，而乙方選擇收視的，仍計算該次收視費用。

第六章 節目播送的限制

第二十八條 甲方播送節目內容為限制級的，應在當日零時起至五時止播出，或在鎖碼頻道中播出。如有違反上列情形，經乙方檢舉，並經有關行政機關處以行政處罰確定的，該檢舉的乙方可請求免除當月總收視費（及譯碼設備租金）。

第七章 費用減免的方式

第二十九條 乙方因第五條第二款、第二十二條第二款、第二十四條第一、二款、第二十五條第一款、第二十六條、第二十八條約定而減少或免除收視費（及譯碼設備租金）時，該收視費（及譯碼設備租金）如已給付的，甲方應予退還或抵充次期的收視費（及譯碼設備租金）。

第八章 停止服務

第三十條 合同存續期間中，乙方可以書面請求甲方停止或恢復有線電視頻道服務。

乙方無需繳付停止服務期間的收視費（及譯碼設備租金）；如已繳付，應予抵充恢復有線電視頻道服務後的收視費、譯碼設備租金及其他相關費用。

第三十一條 乙方不按期繳交費用，經甲方定期催告仍未繳交時，甲方可停止其節目的播送。但應恢復乙方原有無線電視節目的收視、收聽時。

甲方為前款恢復乙方原有無線電視節目的收視、收聽時，可向乙方請求支付必要的器材費用。

第九章 權利轉讓的限制

第三十二條 甲方將本合同的權利義務關係讓與第三人時，非經通知乙方，對乙方不生效力。

第十章 合同終止

第三十三條 本合同在甲方被撤銷、破產宣告及停止營業時終止。

甲方擬暫停或終止營業時，應於一個月前通知乙方。

第三十四條 乙方在合同有效期間內，可隨時以書面或電話通知甲方終止本合同或本合同的付費頻道或計次付費頻道。

前款終止系因甲方故意違反第四條、第十九條或第二十二條約定而終止合同的，乙方並可請求相當月收視費總額二倍的懲罰性違約金。

第三十五條 乙方有下列情形，甲方應以書面限定至少7日的期限催告改正，逾期仍不改正的，甲方可終止合同的部分或全部：

一、乙方未依期限繳交費用，經甲方依第卅一條限期催告，逾期仍不改正的。

二、乙方逾越約定的使用範圍，提供自己或他人使用。

乙方有前款第二項之情形的，應自違約之日起依本合同的收費標準增加給付收視費（及譯碼設備費）；若有損害甲方所有設備的情形，並應賠償甲方所受的損害。

第三十六條 乙方故意破壞甲方的傳輸設備的，甲方可隨時終止合同並請求損害賠償。

第十一章 回覆原狀義務

第三十七條 合同終止後，甲方向乙方預收的費用尚未屆期的，應於終止日起10日內無息償還之；逾期未償還者，按年利率_______計算其利息。

第三十八條 除乙方拒絕甲方進行拆除外，甲方應在1個月內將分接點至乙方屋內引户線的線纜及設備拆除，並恢復乙方原有無線電視節目的收視、收聽；

逾期不為拆除時，乙方可以在自行拆除後，向甲方請求償還其所支出的必要費用。但合同系因可歸責乙方事由而終止的，不得請求償還。

甲方為前款恢復乙方原有無線電視節目的收視、收聽時，除合同系因甲方違約而終止的外，甲方可以向乙方請求支付必要的器材費用。

第十二章 其他

第三十九條 本合同所稱連續5天在頻道中播出，指連續5天在每一頻道每天播出總數達120分鐘以上。

第四十條 本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份為憑。

甲方：（簽章）

營業執照編號：

地址：

代表人：

______________年_______月_______日

乙方（訂户）：（簽章）

居民身份證號碼：

營業執照編號：

地址：

______________年_______月_______日

服務合同 篇2

委託方(以下簡稱甲方)： 業主管理委員會/房地產開發公司

受委託方(以下簡稱乙方)： 物業管理公司

根據《中華人民共和國經濟合同法入建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方委託乙方對(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。

第一條 物業基本情況

座落位置： 市 區 路(街道) 號;佔地面積： 平方米;建築面積： 平方米;其中住宅 平方米;物業類型： (住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)。

第二條 委託管理事項

1.房屋建築本體共用部位(樓蓋、屋頂、樑、柱、內外牆體和基礎等承重結構部位、外牆面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養護和管理。

2.房屋建築本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囱、共用照明、天線、中央空調、暖氣幹線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務。

3.本物業規劃紅線內屬物業管理範圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養護和管理。

4.本物業規劃紅線內的屬配套服務設施(網球場、游泳池、商業網點、)的維修、養護和管理。

5.公共環境(包括公共場地、房屋建築物共用部位)的清潔衞生、垃圾的收集、清運。

6.交通、車輛行駛及停泊。

7.配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作，(但不含人身、財產保險保管責任)。

8.社區文化娛樂活動。

9.物業及物業管理檔案、資料;

10.法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項;

第三條 合同期限

本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月日止。

第四條 甲方的權利和義務

1.與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;

2.對乙方的管理實施監督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同;

3.委託乙方對違反物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的 責任人採取停水、停電、。等催繳催改措施;

4.甲方在合同生效之日起 日內按規定向乙方提供經營性商業用房 平方米，由乙方按每月每平方米 元標準出租經營，其收入按法規政策規定用於補貼本物業維護管理費用。

5.甲方在合同生效之日起 日內按政府規定向乙方提供管理用房 平方米(其中辦公用房 平方米，員工宿舍 平方米，其它用房 平方米)，由乙方按下列第 項使用：

①無償使用。

②按每月每平方米建築面積元的標準租用。

6.甲方在合同生效之日起一日內按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、資料(工程建設竣工資料、住用户資料、。)，並在乙方管理期滿時予以收回;

7.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;

8.負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;

9.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

10.法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

服務合同 篇3

甲方：

乙方：__________網（運營商：_____市_____電子有限公司）

依據《中華人民共和國廣告法》之有關規定。經甲、乙雙方友好協商，甲方委託乙方設計、製作、發佈網絡廣告，達成如下合同條款：

一、網絡廣告發布位置：

乙方網站__________。

二、網絡廣告發布尺寸：_____像素×_____像素。

三、網絡廣告發布形式： 靜態 動態

四、網絡廣告發布時間：_____（月或天），即從廣告發布之日起。

五、甲、乙雙方的權利和義務：

1、甲方指派專人代表甲方全權負責此項網絡廣告發布工作；

2、甲方為乙方提供網絡廣告的相關背景資料和數據；

3、甲方對“初稿”提出審定意見；

4、甲方對本網絡廣告內容負責，內容必須符合《中華人民共和國廣告法》及國家相關法律法規。否則，造成的後果由甲方負責；

5、乙方向甲方提交網絡廣告初稿1份及電子瀏覽文件1份；

6、乙方根據甲方的審定意見進行修改，並向甲方提供發佈稿及電子瀏覽文件；

7、乙方取得甲方在發佈稿上簽字同意後在網上發佈；

8、乙方有權審查甲方的廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式，乙方可要求甲方做出修改。

六、責任免除：

1、因自然條件（戰爭、機房停電）等導致乙方服務器不能正常運行；

2、因政府行政行為導致乙方不能開放服務器；

3、因互聯網災難，中國、美國等互聯網通訊提供商原因導致乙方服務器不能正常接入；

4、因乙方操作平台及應用軟件原因導致乙方服務器臨時性不能正常運行；

5、因乙方網站遭遇不法攻擊導致服務器臨時性不能正常運行。

基於以上原因，導致乙方網站不能正常運行，乙方不承擔任何法律上和其它方式的責任。

七、費用結算：

1、本次網絡廣告費_____元（大寫人民幣_____元整）。

2、本合同生效之日起，甲方付清全部款項。

八、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件及合同文本具有同等的法律效力。

九、本合同有效期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

甲方：乙方：

代表簽章：代表簽章：

聯繫電話：聯繫電話：

日期：年 月 日日期：年 月 日

服務合同 篇4

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商同意，自願簽訂本合同。

一、合同期限：

合同期限為 年， 年 月 日起至 年 月 日止，約定的期滿，本合同自然終止，如雙方同意，可以續簽。

二、工作待遇：

1、甲方支付乙方工資 元，甲方不再支付其它任何費用;

2、甲方為乙方實行包吃住的優惠條件。

3。 如乙方在當月工作表現優異的，甲方應考慮給乙方的工資做相應的調整。

4、乙方在甲方工作期間交納保證金《半個月的工資額》。如中途乙方提出要離職，經甲方檢查沒有對甲方用品的損壞，按甲方要求辦理離職手續完後，保證金全部退還;如有損壞，則在保證金中扣出損壞用品的費用。

4，每月1號為發薪日。

三、乙方工作責任及要求：

1、乙方必須服從甲方管理安排，嚴格遵守甲方的各項規章制度，違者按公司制度處罰;

2、甲方派人同乙方一起去購買菜，由乙方提出採購計劃並監督甲方人員，同時承擔責任;

3、未經許可乙方不能讓無關人員進入廚房、食堂，不允許跟職工閒談與工作無關事宜;

4、乙方保證食品清潔、衞生、新鮮、無腐爛。如果屬乙方責任導致食物中毒，一切後果由乙方承擔全部責任;

5、乙方必須保證三餐衞生工作;

7、乙方必須嚴格按操作規程使用大廳設備設施，否則發生一切安全事故由乙方負責。如果設備有故障，要及時與甲方彙報、處理。乙方必須愛護甲方所有設備，若因乙方操作不當而損壞設備設施則根據情節承擔50%～100%。

8、乙方不能有偷竊行為，否則一律送派出所處理。

四、乙方有一列情況甲方可解除合同：

1、試用期內證明不符合錄用條件的;

2、違反勞動紀律規章制度，職業道德情節較為嚴重的;

3、不遵守甲方管理制度不服從工作安排，經教育不改的;

4、食堂浪費大、對本職工作不負責、做得較差者;

5、佔小便宜、有偷竊行為。

五、乙方單方解除合同時，必須15天以前以書面形式提出申請，並且必須取得甲方同意，並且無論發生任何情況乙方必須執行工作交接責任，如違反則不退還保證金。

六、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方： 乙方：

代表： 乙方確認住址：

地址： 乙方身份證地址：

日期： 日期：

服務合同 篇5

委託方（以下簡稱甲方）：xxx理委員會/房地產開發公司

受委託方（以下簡稱乙方）：物業管理公司

根據《中華人民共和國經濟合同法入建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方委託乙方對（物業名稱）實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。

第一條物業基本情況

座落位置：_____市_____區_____路（街道）_____號；佔地面積：_____平方米；建築面積：_____平方米；其中住宅_____平方米；物業類型：_____（住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合）。

第二條委託管理事項

1、房屋建築本體共用部位（樓蓋、屋頂、樑、柱、內外牆體和基礎等承重結構部位、外牆面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、）的維修、養護和管理。

2、房屋建築本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囱、共用照明、天線、中央空調、暖氣幹線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等）的維修、養護、管理和運行服務。

3、本物業規劃紅線內屬物業管理範圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養護和管理。

4、本物業規劃紅線內的屬配套服務設施（網球場、游泳池、商業網點、）的維修、養護和管理。

5、公共環境（包括公共場地、房屋建築物共用部位）的清潔衞生、垃圾的收集、清運。

6、交通、車輛行駛及停泊。

7、配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作，（但不含人身、財產保險保管責任）。

8、社區文化娛樂活動。

9、物業及物業管理檔案、資料；

10、法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項；

第三條合同期限

本合同期限為_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四條甲方的權利和義務

1、與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；

2、對乙方的管理實施監督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同；

3、委託乙方對違反物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人採取停水、停電、。等催繳催改措施；

4、甲方在合同生效之日起日內按規定向乙方提供經營性商業用房平方米，由乙方按每月每平方米元標準出租經營，其收入按法規政策規定用於補貼本物業維護管理費用。

5、甲方在合同生效之日起日內按政府規定向乙方提供管理用房平方米（其中辦公用房平方米，員工宿舍平方米，其它用房平方米），由乙方按下列第項使用：

①無償使用。

②按每月每平方米建築面積元的標準租用。

6、甲方在合同生效之日起一日內按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、資料（工程建設竣工資料、住用户資料、。），並在乙方管理期滿時予以收回；

7、不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；

8、負責處理非乙方原因而產生的`各種糾紛；

9、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；

10、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

第五條乙方的權利和義務

1、根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業主（住用户）的合法權益，獲取不當利益。

2、遵照國家、地方物業管理服務收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業管理服務收費標準，並向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定後由乙方組織實施。

4、有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理；

5、有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務並支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人；

6、接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，並接受甲方和業主的監督；

7、至少每3個月向全體業主張榜公佈一次管理費用收支賬民主。

8、對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批准後方可實施；

9、建立本物業的物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況；

10、開展有效的社區文化活動和便民服務工作；

11、本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委託管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料；移交本物業的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產；對本物業的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業審計機構。

12、不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務（另有，專門合同規定除外）。

第六條管理目標

乙方根據甲方的委託管理事項制定出本物業“管理分項標準”（各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協商同意後作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效後年內達到的管理標準；年內達到管理標準，並獲得政府主管部門頒發的證書。

第七條管理服務費用

l本物業的管理服務費按下列第項執行：

①按政府規定的標準向業主（住用户）收取，即每月每平方米建築面積_____元

②按雙方協商的標準向業主（住用户）收取，即每月每平方米建築面積_____元；

③由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建築面積_____元；支付期限：_____；方式：_____；

2、管理服務費標準的調整按下列第項執行：

①按政府規定的標準調整；

②按每年%的幅度上調；

③按每年%的幅度下調；

④按每年當地政府公佈的物價漲跌幅度調整；

⑤按雙方議定的標準調整；

3、乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務，採取成本核算方式，按實際發生費用計收；但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。

4、房屋建築（本體）的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定後實施，所需經費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金並配合維護。

5、本物業的公用設施專用基金共計_____元，由甲方負責在時間內按法規政策的規定到位，以保障本物業的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。

6、乙方在接管本物業中發生的前期管理費用_____元，按下列第_____項執行：

①由甲方在本合同生效之日起_____日內向乙方支付；

②由乙方承擔；

③在費用中支付。

7、因甲方責任而造成的物業空置併產生的管理費用，按下列第_____項執行：

①由甲方承擔全部空置物業的管理成本費用，即每平方米建築面積每月_____元；

②由甲方承擔上述管理成本費用的_____%；

第八條獎懲措施

1、乙方全面完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵；

2、乙方未完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：

3、合同期滿後，乙方可參加甲方的管理招投標並在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任並管理成績優秀，多數業主反映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。

第九條違約責任

1、如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期整改，並有權終止合同。

2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，並有權終止合同。

3、因甲方房屋建築或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任並負責善後處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任並負責善後處理。（產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑑定結論為準）4、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

第十條其他事項

1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2、合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿六個月前向對方提出書面意見。

3、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任並按有關法規政策規定及時協商處理。

4、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理主管部門調解，調解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決。

5、本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

6、本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

7、本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：____________乙方簽章：____________

法人代表：____________法人代表：____________

_____年_____月_____日

服務合同 篇6

甲方：

法定代表人：

聯絡地址 ：

聯繫電話：

郵 編：

乙方（承租方）：

身份證號／營業執照號：

法定代表人：

通訊地址：

聯繫電話：

郵 編：

乙方承租商鋪基本情況：

坐落位臵：區 層 號 ；

租賃面積：平方米

類 型： 商 用 .

根據有關法律、法規的規定，在自願、平等協商一致的基礎上,甲乙雙方分別作為易九國際（以下簡稱“本物業”、“物業”）的物業管理人和本物業商鋪使用人，就甲方為乙方提供物業管理服務達成如下協議：

第一條 物業管理服務事項

根據國家相關法律法規規定及本協議約定，甲方為乙方提供如下物業管理服務：

1、本物業共用部位及共用設施設備的日常管理，及質保期後的日常維護、保養。

2、本物業公用區域的保潔、公共秩序維護等服務。

3、本物業裝飾裝修管理服務。

4、本物業區域內其他雙方協商的有償服務。

第二條 雙方的權利和義務

（一）甲方的權利義務

1、甲方應對本物業共用部位、共用設施設備進行日常管理，並在質保期過後進行日常維護、保養；對公共區域進行清潔清掃；

2、甲方應按照本協議約定的物業服務事項與標準提供相應的服務,但不承擔對乙方及其僱員、顧客的人身損害及其財產的保管、保險義務；甲方不承擔乙方的經營風險；

3、甲方應接受政府相關部門指導，協助政府相關部門做好物業管理區域內安全防範工作，協調本物業管理區域內消防自查、自救工作，制止和糾正本物業管理區域內違反有關治安、消防、環保、物業裝飾裝修和使用等方面規章制度的行為，如制止無效，及時向有關政府部門報告上述違反法律法規等規定的行為；

4、甲方應及時向乙方通告本物業管理區域內有關物業服務的重大事項，接受相關政府部門的指導，及時處理投訴；

5、甲方結合實際情況，依法制定本物業相關管理規定，並書面（包括以公告的方式）告知乙方；

6、甲方應建立健全本物業的物業管理檔案資料；

7、甲方應在不損害他人合法權益及社會公共權益的前提下，按照雙方約定或協商確定的費用，向乙方提供本協議約定以外的服務項目、特約服務；

8、甲方接受本物業發展商委託對其保留所有權或使用權的建築部位及設施設備（包括但不限於外牆體廣告位、經營性停車場、內外廣場、樓頂等）進行經營管理，並收取相關費用；

9、甲方對乙方及其僱員、顧客違反物業管理法規政策、本物業相關管理規定（包括《裝修守則》，《租户管理手冊》，《消防責任書》，統一經營管理守則，設施設備運行及維護，消防管理等相關制度）及本協議的行為進行處理，包括但不限於：責令停

止違章行為、要求乙方承擔違約賠償責任及支付違約金，對不按時足額繳納有關費用或拒不改正違章行為者，有權依法中止或停止提供物業服務（包括但不限於公共秩序維護、保潔、空調、貨品出入、照明、停車、供水等），並採取符合本協議約定的催繳催收措施；

10、甲方對本物業實施統一的商業經營管理，包括：統一招商和調整佈局、統一組織開業儀式、統一商鋪裝修管理、統一宣傳推廣和營銷活動、統一日常營運管理、統一收取並管理物業管理及能源保證金等；

11、甲方可委託專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將整體管理責任轉讓給第三方；

12、甲方應依據本協議向乙方收取物業管理費用及其它服務費用；

13、如乙方工作人員服務態度不佳被顧客投訴，經雙方調查後情況屬實，甲方有權要求乙方立即更換該工作人員。如乙方因服務態度和商品質量問題被顧客在一個月內投訴達到3次以上，甲方有權要求乙方停業整頓，停業期間的所有損失由乙方自行承擔。

14、其他法律法規確定的權利及義務。

(二) 乙方的權利義務

1、接受甲方提供的物業服務，就物業管理有關問題向甲方提出意見和建議；

2、乙方應承擔在本物業投資和商業經營的全部風險；

3、乙方應遵守本物業相關管理規定及業主臨時管理規約；

4、乙方應按時向甲方繳納物業管理費及其它服務費用或代收代繳費用；

5、乙方裝飾裝修所承租商鋪時，遵守國家有關消防安全、裝飾裝修管理等法規及甲方制定的有關裝飾裝修管理制度規定；

6、乙方未經政府及甲方批准，不得以任何形式改變、損害本物業原有建築主體結構和消防分隔等設施；不得以任何理由佔用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。

因搬遷、裝飾裝修等原因確需使用共用部位、共用設施設備的，應事前書面申請，經甲方批准後方可在甲方監督下合理使用，並在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償；

7、乙方應服從本物業統一營業時間安排；

8、乙方應遵守本物業消防安全管理規定，按時與甲方簽訂《消防安全責任書》，並對其使用區域內的滅火器等消防安防器具、設施進行維護，按政府相關部門要求進行檢測，保證其能夠正常使用；

9、乙方應按照安全、公平、合理的原則，正確處理本物業的給排水、通風、採光、維修、通行、衞生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益；因物業公共部位、公共設施設備或鄰近物業維修，或遇其他緊急情況，乙方應同意甲方人員或公用事業單位人員出入本物業。

10、乙方未經甲方同意不得將任何物件（包括標牌 廣告牌等）安裝、張掛在外牆和公共部位的牆壁上，不得利用物業從事非法活動，不得將易燃、易爆、劇毒、放射性等物品帶入、存放在本物業內；在鋪內設立倉庫、辦公室需要按照消防要求安裝煙感、噴淋、防爆燈，商鋪內貨架必須符合消防要求，為非木質貨架；

11、乙方應依據本協議之約定，接受甲方的統一招商規劃與經營管理，繳納統一的物業管理及能源保證金及與其他費用，並執行統一開業、營業、促銷等經營管理方面之規定；

12、乙方應按商鋪租賃合同約定的經營範圍從事有關經營活動；

13、乙方如需按照商鋪租賃合同約定轉租所承租商鋪，則在簽署物業轉租的書面協議前三十日內應書面通知甲方，且乙方須取得甲方書面同意並確保次承租人在進入租賃區域前與甲方簽訂物業管理協議，否則乙方應繼續承擔本協議項下責任。乙方為次承租人履行物業管理協議項下義務承擔連帶保證責任；

14、乙方應負責賠償其營業員、顧客等違反本物業各項物業管理規定造成的損失；負責教育、監管其成員、代理人、僱員或其他使用者遵守服從本協議和其他有關規定，對於上述人員在本物業的任何違約或侵權行為，除當事人承擔法律責任外，乙方承擔連帶責任；

15、乙方應根據甲方規定的時間、路線、方式運輸貨物。

16、乙方營業產生的垃圾必須袋裝，乾濕分開。乙方經營範圍內為餐飲，所產生的餐飲垃圾，乙方應自行收集並清運出易九國際，若由甲方統一清運，由甲方另行向乙方收取費用（費用以甲方公佈的為準）。乙方所有因對物業進行裝修所產生的建築

垃圾，由乙方自行收集並清運出易九國際，若各類裝修建築垃圾由甲方統一清運，由甲方另行向乙方收取費用（費用以甲方公佈的為準）。

17、未經甲方許可，乙方不得在物業承租商鋪範圍以外的地方，從事任何經營和推廣活動；

18、乙方應保證其易九國際店內人員至少有1人蔘加過由消防主管部門舉辦的消防培訓，經考核合格後，執證上崗。

19、法律法規規定的其他權利和義務。

第三條 物業管理費等費用

（一）物業管理費

1、乙方按承租商鋪的租賃面積繳納物業管理費採用預付形式（按季度繳納），合同簽訂2日內支付叁個月物管費用，物業管理費為￥10.00元/平米/月，即每月人民幣￥ 元,一個季度為人民幣￥元（大寫） 整；

2、甲方有權根據該商鋪所在地城市居民消費價格指數調整該商鋪的物業管理費。乙方清楚並同意其後每個日曆年的物業管理費，以甲方向乙方發出的書面通知所載的根據本合同調整後的收費標準為準(如無通知，則按上一個日曆年標準執行)，乙方須根據甲方書面通知的收費標準向甲方支付物業管理費。

3、物業管理費中包含了以下費用：

（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行管理、維護（小修）費用；

（3）物業管理公共區域清潔衞生費用；

（4）物業管理區域綠化養護費用；

（5）物業管理區域秩序維護費用；

（6）辦公費用；

（7）物業管理企業固定資產折舊；

（8）物業共用部位、共用設施設備財產險、公共責任險費用

（９）相關税費及物業管理公司合理利潤；

4、物業管理費計收時間為乙方計租日起。

乙方應於本協議簽訂之日起5個工作日內繳納首期物業管理費。

服務合同 篇7

委託方（甲方）：________________________________________

清洗方（乙方）：________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，就空調系統清洗事項達成以下協議。

第一條 空調系統清洗概況

（一）清洗服務標的物類別（請在選擇項中打“√”）：

□中央空調 □分體式空調 □單機式空調 □其他___________________。

（二）清洗服務地點：

________________區（縣）________路________弄________號________室。

（三）清洗服務項目、部件及面積：

1．清洗服務項目（請在選擇項中打“√”）：

□清洗 □消毒 □抑菌 □安裝消毒裝置 □其他___________________。

2．風管清洗面積（按展開面積計算）：___________________平方米。

3．清洗服務部件：

風機盤管：_____________________台；濾 網：____________________只；

風 口：_____________________只；機 組：____________________台；

其他：___________________________________________________________。

4．清洗服務量變更的約定：________________________________________。

（四）清洗方案、清洗設備及用品：

1．清洗方案（請在選擇項中打“√”）：□需要 □不需要。

2．清洗設備：________________________________________。

3．清洗用品：________________________________________。

4．消毒用品：________________________________________。

（五）其他：_________________________________________。

第二條 清洗標準

雙方約定按照下列第 項標準執行。

（一）現行國家標準（填寫標準全稱）：_________________。

（二）雙方約定標準：_________________________________。

第三條 清洗服務期限

自_______年_____月_____日至_______年_______月______日。

第四條 驗收

（一）驗收日期：甲方在清洗完畢後_________日內進行驗收。

（二）驗收方式（請在選擇項中打“√”）：

□由第三方檢測機構檢測驗收，檢測單位：_______________。

□其他：_____________________________________________。

（三）驗收後，甲、乙雙方以書面形式予以確認。

（四）檢測驗收費用由______方承擔。

第五條 清洗服務費用及支付方式

（一）本合同清洗服務費用為：人民幣______元，大寫_____________元。

（二）支付方式（請在選擇項中打“√”）：

□清洗服務驗收合格後______日內一次性付清。

□本合同簽訂後，甲方支付乙方定金人民幣______元，待清洗服務驗收合格後______日內付清餘款，定金抵做價款或返還。

□其他：____________________________________________________________________________ 。

（三）結算方式（請在選擇項中打“√”）：

□支票 □轉帳 □現金 □其他：__________________。

第六條 雙方權利義務

（一）甲方應當向乙方提供清洗服務所需的水、電等必備條件，未盡事宜雙方可另行約定。

（二）甲方應當向乙方提供履行本合同所需的空調系統安裝竣工資料、管道走向施工圖等。

（三）甲方需要清洗方案的，乙方應當在清洗服務開始前______日內將該方案提供給甲方。

（四）乙方應當擁有空調系統清洗服務的相關證明文件，清洗服務人員應當持有相應上崗證。

（五）乙方應當使用質量合格的清洗及消毒用品，並向甲方出示該用品的合格檢測報告。

（六）乙方應當文明、安全操作，不損壞甲方清洗服務場所內的物品。

（七）乙方應當及時對清洗服務中及清洗服務後產生的污水、廢棄物、一次性消耗品、有毒有害物質的包裝物等進行統一回收和集中處理，不產生二次污染。

第七條 違約責任

（一）甲方逾期支付清洗服務費用的，每逾期一天應當按未支付金額的______%向乙方支付違約金。

（二）因乙方原因造成清洗服務未按期完成的，每逾期一天應當按清洗服務費用的______%向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方繼續清洗直至完畢；因清洗服務延期給甲方帶來損失的，甲方有權要求乙方賠償；因清洗服務延期導致甲方無法實現合同目的的，甲方有權解除合同。

（三）因甲方原因造成清洗服務無法按期完成的，甲方應當賠償乙方相應損失。

（四）清洗質量不符合約定的，甲方有權要求乙方按照合同約定的標準重新免費清洗；給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。

（五）因甲方原因造成乙方財物損失的，甲方應承擔賠償責任。

（六）因乙方清洗服務造成甲方財物損失的，乙方應承擔賠償責任。

（七）其他違約責任：______________________________________。

第八條 其他約定__________________________________________。

第九條 爭議解決方式

雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解；也可提請上海仲裁委員會仲裁（不願意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去）。

第十條 本合同一式______份，雙方各執______份。

甲方：________________________ 乙方：____________________________

住所：________________________ 住所：____________________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：______________________

委託代理人：__________________ 委託代理人：______________________

電話：________________________ 電話：____________________________

開户銀行：____________________ 開户銀行：________________________

帳號：________________________ 帳號：____________________________

郵政編碼：____________________ 郵政編碼：________________________

簽訂地點：____________________ 簽訂地點：________________________

簽訂時間：______年____月____日 簽訂時間：______年______月______日

服務合同 篇8

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的有關規定，雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上就勞務服務有關事宜達成如下協議：

一、服務內容：

甲方委託乙方為甲方接待浙江省省長一行領導蒞臨視察工作事宜提供相關勞務服務。

二、視察接待時間：

年 月 日 時 分。

三、視察接待地點：

。

四、服務項目及收費(請在選定的項目前打√，未選擇項目請劃去)

設備租賃與物料購買服務：

甲、乙雙方按照上述收費標準和預定天數、數量、時間進行初步核算，本次甲方應支付給乙方的接待勞務服務費用預計為 元。實際天數、數量、製作時間高於預定的，按照實際天數、數量、製作時間進行結算。

五、費用支付方式、期限

1 本合同生效後即日內，甲方應按總服務費用的 % 即 元支付給乙方作為預付款;

2 接待策劃方案完成並通過後，甲方應向乙方支付費用總額的 %，即 元;

3 餘款應當在 本次接待結束後十天內付清。

4 甲方支付給乙方的費用為税後勞務報酬(扣除個人所得税等税費)，乙方無需提供發票。

5 增加服務項目的，服務費用應即時結清。

6 其他約定

六、合同的解除

(一) 經甲、乙雙方協商一致，可以終止合同;

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，並要求甲方賠償損失，同時支付乙方已經實際支出和提供的勞務的費用：

1 甲方明確表示或者以自己的行為表明不支付全部或者部分服務費用的;

2 甲方遲延支付全部或者部分服務費用，經乙方催告後 日內仍未支付的;

(三)乙方明確表示或者以自己的行為表明不提供全部或者部分服務的，甲方有權單方解除合同，並要求乙方賠償損失，同時退還已經收取甲方的費用。

七、不可抗力的發生

因不可抗力的發生，致使合同無法繼續履行的，合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，已履行的部分所發生的直接費用，由相對方支付;合同能夠繼續履行的，經雙方協商一致，可以接續履行。因一方遲延履行或者不適當履行合同後，發生不可抗力，致使合同無法繼續履行的，遲延履行或者不適當履行的一方應當承擔相對方所發生的直接費用。

八、甲方的違約責任

1 甲方因本合同第六款第三項規定以外的原因提出單方解除合同的，乙方應採取適當措施防止損失擴大，並有權要求甲方在15 日內按總服務費用的 10%支付違約金，同時甲方應當支付乙方已經實際支出和提供勞務的費用。

2 由於甲方原因，造成合同不能按照服務要求履行的，責任由甲方承擔，並應當支付乙方已經實際支出和提供勞務的費用。

九、乙方的違約責任

乙方因本合同第六款第二項規定以外的原因而提出單方解除合同的，甲方應採取適當措施防止損失擴大，並有權要求乙方在15 日內按總服務費用的 10 %支付違約金。同時乙方應當退還已收取的所有款項。

十、合同爭議的解決辦法

因本合同發生的爭議，由雙方協商解決或者申請調解解決，協商、調解無法達成一致或者不願協商、調解的，可選擇以下第(二)種方式解決：

(一)向 / 仲裁委員會申請仲裁;

(二)向 被告所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定事項

本合同經雙方簽字、蓋章後生效，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日