帶家電房屋租賃合同模板
隨着人們法律意識的加強,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編精心整理的帶家電房屋租賃合同模板,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
租方:(以下簡稱甲方)身份證:
承租方:(以下簡稱乙方)身份證:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條、甲方將自有的坐落在大新華府20幢3單元205室房屋,帶全套傢俱家電出租給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。
附清單:
1、主卧室:牀、四門衣櫃、牀頭櫃、梳粧枱、電視櫃
2、次卧室:牀、四門衣櫃、電視櫃
3、小卧室:四門衣櫃、電視櫃
4、客廳:電視櫃、鞋櫃、創維34寸電視(遙控器)
5、廚房:櫥櫃吊櫃
6、衞生間:面盆、鏡子、馬桶
第二條、租賃期限
租賃期一年,甲方從20xx年6月1日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年5月31日止。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋一切後果由乙方承擔:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、不按時繳納相關費用的;
4、未按合同履行義務的;
第三條、租金和租金交納期限交納方式及押金
1、甲乙雙方議定合同期內月租金800元,先付後用。
2、由甲方要求租金每半年支付,共2次。需提前一月支付下半年租金。
3、傢俱家電押金:1000元;水電煤氣費押金:500元
第四條、租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,所有地磚、牆磚、複合地板、門、窗、鎖等完好無損,傢俱家電、房間水電、馬桶等完好無損乙方簽字代表認同,租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。
第五條、違約責任及相關約定
1、乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿1年負責賠償800元。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按月租金的1%,以天數計算向甲方交付違約金。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
4、甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠。
5、租賃期間,發生火災、被盜、人生傷亡事故等,乙方應承擔全部賠償責任。
6、乙方應愛護房屋內的'一切設施及保持房屋衞生。不允許在牆面釘釘子及污染損壞牆面。
7、一年租期後若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衞生打掃乾淨交付甲方。
8、合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
9、因本套住房在掛牌出售中,乙方在一年承租期內,甲方會安排有意向購房者看房,乙方不得無辜阻撓,但甲方要提前五至七天告知乙方,如甲方臨時安排看房,需事先徵得乙方同意,否則乙方有權拒絕,在同等購房條件下,乙方擁有優先購房權;在乙方承租期滿後甲方方可交付房屋,且需提前至少一個月通知乙方。
第六條、免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第七條、爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第八條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議,與本合同具有同等效力。
第九條、當前的水、電等表狀況:
(1)水錶現為:噸;
(2)電錶現為:度;以上讀數乙方應根據要求每月負責繳納所用水電費用。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
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