房屋定金合同(合集15篇)

在人們越來越相信法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的房屋定金合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

房屋定金合同1

出租方（甲方）：____ 承租方（乙方）：____

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於_____區

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_____。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1、乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣_______元整（大寫）。甲方收到定金後應書面簽收。

2、本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；()同時乙方支付中介方定金的一半作為服務費。如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

五、房屋租金及管理費

1、數額：雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。

2、甲方承擔________。其他由乙方承擔。

六、其他

1、甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的`有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件（若是公司簽約應帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2、甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：_____________

_____年____月____日 ____年____月____日

中介方（蓋章）：___________

業務員（簽字）：___________

_________年____月____日

房屋定金合同2

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預訂座落 房屋（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋商品房預售許可證（證書號： ），並經具有房產測繪資質的測繪機構 預測 ，該房屋建築面積為 平方米。

第二條 甲、乙雙方約定按下述第 種方式計算該商品房價款:

1、按建築面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 元。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價為（ 幣）每平方米 元，總金額( 幣) 元。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（ 幣 ） 元。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方於 年 月 日 前到 與甲方簽訂《商品房買賣合同》（浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯合監製）。

第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1 、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

2 、 甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1 、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的.；

2 、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條 甲乙雙方自簽訂本合同之日起十五日內簽訂商品房銷售合同，十五日內未簽訂的，本合同自動失效。

第十條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交寧波市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十一條 本協議一式 份，甲乙雙方各持 份， 、 各執一份。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

年 月 日

年 月 日

房屋定金合同3

按目前新建房屋的交易習慣，購房者看中某套房屋後，開發商與購房者都會簽訂《購房意向書》，以説明雙方對購售房屋已達成初步意向。《意向書》的內容一般包括房屋的位置、面積、價款，但一般並不涉及房屋的交付時間、違約責任及其它房屋的具體情況等。實踐中，《意向書》除了上述內容外，一般還有定金內容。正是《購房意向書》中的定金條款，使得並不具有法律效力的意向書，成了購房過程中矛盾的焦點。

要正確處理《意向書》中的定金糾紛，首先應瞭解《意向書》的性質和意向書》中約定的定金所擔保的內容。從《意向書》簽訂的背景和內容看，《意向書》並不是購房合同，沒有定金條款的《意向書》僅是購售雙方交易意向的表述，購房者和開發商之間並不存在權利義務關係。但對房屋交易已達成初步意向的買賣雙方而言，為了保證雙方能進一步接洽房屋買賣，即購房者保證開發商在簽訂正式購房合同之前，不將房屋另售他人，開發商保證購房者能再來接洽購房事宜，並不產生法律約束力的《意向書》顯然不能實現上述目的。正是為達到上述目的，達成購房意向的雙方約定，由購房者向開發商支付一定的定金，以保證開發商在約定期限內不將房屋另售他人，同時保證購房者在約定期限內與開發商進一步洽談購房事宜。購房者交納了定金，認購書的性質就由意向書變成了協議，購房者與開發商之間就有了權利義務，開發商的義務是在約定期限內不得將房屋出售他人，購房者的義務是在約定期限內與開發商進一步接洽購房事宜。否則，購房者將損失定金，開發商將雙倍返還定金。

瞭解了認購書的性質和定金擔保的內容，處理此類糾紛也就有了依據。

一、如因開發商原因致雙方在認購書約定的時間內未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發商雙倍返還定金;

二、如因購房者原因在認購書約定的.時間內雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金;

三、在認購書約定的時間內經購房者與開發商協商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達成一致的，購房者可要求開發商退還已交納的定金;

四、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，購房者可要求開發商退還定金，並要求開發商支付相應的利息損失。

出現定金糾紛雙方可協商解決，如協商不成，可按《認購書》中約定的仲裁機構申請仲裁或向法院起訴。

房屋定金合同4

今收到買受人________________交來購買本人位於_____________市_______________房屋定金：_________________(大寫)_________________(小寫)_____________。

收款人(出賣人)：_____________身份證號：_____________

_______________年___________月__________日

(二)中介代賣方收取買方定金的收據：_________________

定金收據

今代_____________收到_____________購_____________房屋的購房定金人民幣_____________元。

收款人：________________

__________年__________月__________日

(三)中介將代賣方收取的定金轉交賣方的收據：_________________

定金收據

今收到_____________公司代我本人收取的._____________購買_____________房屋的購房定金人民幣_____________元。

收款人：_________________

______年______月______日

房屋定金合同5

出租方（甲方）：____ 承租方（乙方）：____

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於_____區

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_____。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1。乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣_______元整（大寫）。甲方收到定金後應書面簽收。

2。本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；同時乙方支付中介方定金的一半作為服務費。如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的'一半作為服務費。

五、房屋租金及管理費

1。數額：雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。

2。甲方承擔________。

其他由乙方承擔。

六、其他

1。甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件（公司簽約應帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2。甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：_____________

_____年____月____日 ____年____月____日

中介方（蓋章）：___________

業務員（簽字）：___________

_________年____月____日

房屋定金合同6

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，遵循自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自願出售位於德州市________________________________________的房產給乙方，房屋所有權證書號：________________________(共有權證號_________)房屋所有權人為________________________(共有權人為__________);產別____________;房屋建築面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米。(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)，附屬設施包含：____________________________。 房屋抵押、租賃情況：___________________________________________________________。 甲方承諾和保證此房產無任何權屬等經濟糾紛，並如實陳述房產權屬情況、設備、裝飾情況和相關關係;乙方對甲方上述轉讓的房產具體狀況已做充分了解，自願購買甲方上述房產。

二、成交價格：甲乙雙方經協商一致，同意本合同項下房產及其配套設施的總體價款為人民幣(大寫)：__________________________元整;(小寫￥)：______________元整。 此房總價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

三、付款方式

為保證房產買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉：

(一) 定金

乙方於____年__月___日將人民幣(大寫)：_________元整;(小寫￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金後向乙方出具收條。

(二) 房款

乙方在房產過户前一次性結清甲方房屋全部價款，甲方收取全款後向乙方出具收條。

四、甲乙雙方辦理過户等手續所產生的相關費用承擔方式：

(一)甲方承擔：___________________________________________________________。

(二)乙方承擔：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙雙方同意，甲方於____年__月___日前騰出本合同房屋並通知乙方驗房，交付該房產時，甲方不得損壞該房產的.結構、地面和牆壁及不適移動的物件。甲方屆時應將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設施物品損壞或所發生的費用由乙方承擔。

六、違約責任

(一)甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

(二)甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同後，甲乙雙方應積極配合辦理過户手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

(三)若甲方按照第五條逾期30日內仍不履行交房義務，乙方將行使房產所有權。

(四)若乙方按照第三條約定逾期30日不予履行義務，甲方有權解除合同，有權將該房屋另行出售他人。

(五)甲乙雙方決定延期簽訂買賣合同(或辦理相關手續)的必須協商一致並出具書面協議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協議無法履行時， 則房屋交付時間可據實予以延長。

七、其他約定事宜：

八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致，以第七條約定為準。

九、爭議解決方式：甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，雙方可以向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲乙雙方協商一致後，可簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，並且與本合同具有同樣的法律效力。

十一、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文，並理解其含義，雙方願意遵守本協議執行。本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字、按手印後生效，合同共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(蓋章) _______________ 乙方：(蓋章) ______________

身份證：____________________ 身份證：____________________

電話：____________________ 電話：____________________

____年____月_____日 ____年____月_____日

房屋定金合同7

賣房人：__________________;(以下簡稱甲方)

買房人：______________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方願將座落__________市__________區______街_____段______號的`_____房(_____室_____廳______平米)賣於乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

第二條該房的房價款計人民幣__________萬______千______百元整(__________元)。

第三條由於賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兑現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在籤此合同後一個月之內給予房證或發票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂後三日內，乙方支付甲方定金__________。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

第六條本合同經雙方簽字、按手印後生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

賣房人(甲方)：_____________

身份證號：_____________聯繫方式：_____________

買房人(乙方)：_________________

身份證號：________________

________年____月____日

房屋定金合同8

甲方：________________ 乙方：________裝飾有限公司

地址：________________地址：________________

電話：________________ 電話： ________________

尊敬的客户您好!感謝您選擇________裝飾有限公司，我們將用優質的服務，衷心回報您對我公司的.支持與厚愛。

為增加客户與公司之間的信譽度，使公司更加全面、專業地為您服務，按公司規定，根據户型及面積，收取裝修設計定金人民幣(金額)：________元;

大寫(金額)：________________。

甲方(簽字)：________________乙方代表(簽字)： ________________

日期：________年________月________日 日期：________年________月________日

房屋定金合同9

甲方(出賣人)：____________________身份證號碼：_______________________

乙方(買受人)：_____________________身份證號_______________________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂__________________________商品房事宜，訂立本合同。

第一條、乙方預訂座落 房屋(以下簡稱該房屋)

第二條、乙方預訂的該房屋建築面積為________㎡，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣________________元。

第三條、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣______________元（大寫： ），作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條、甲、乙雙方商定，預訂期為_______________(不超過15天)，乙方_____年_______月______日前甲方雙方簽訂《二手房買賣協議書》。

第五條、在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，

甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條、有下列情況之一，

乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責於雙方的事由的;

2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條約定的.;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實及其他糾紛的。

第八條、該房地產所附着的權益，甲方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內交於乙方，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日千分之_3__向乙方支付違約金。

第九條、本協議一式( )份，甲乙雙方各持( )份，

第十條、甲乙雙方應在約定天內簽訂商品房銷售合同，約定期限內未簽訂的，按本合同第五條執行。

第十一條、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第( )種方式解決：

1、提交濟南市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

甲方：(簽章)_____________________ 年 月 日

乙方：(簽章)_____________________ 年 月 日

房屋定金合同10

甲方(賣方)：_________

通訊地址：_____郵編：

證件名稱：______證號：_____聯繫電話：____

乙方(買方)：_________

通訊地址：_____郵編：________

證件名稱：____證號：____聯繫電話：_______

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。

第一條乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)

(略)

(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準;選擇劃"R"，不選擇劃"T"，以下選擇方法以此相同)

第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，瞭解並遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定，自願與甲方進行房產交易。

第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全;房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋佔用範圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫) ______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫￥______元)，房屋交易所產生的交易税費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規定(見本同補充約定)。

第五條甲方同意乙方購房款的支付形式採取□全款支付□商業貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫￥______元)，實際貸款金額以銀行批准貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。

第六條乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫) ______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫￥______元)，甲方收到乙方交付購房定金後，向乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。

第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

第八條甲、乙雙方約定，自房屋產權過户之日起______日內，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔，交付後(含當日)發生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一併轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，並承諾在該房屋所有權轉移給乙方______日內，辦理完成户口遷出手續。

第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯繫地址、固定電話、手機等聯繫方式以及互留身份證複印件，若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。

第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對於導致延期簽署《房屋買賣合同》的.違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過________日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，並按本合同第九條、第十條主張權益。

第十一條本定金合同內，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協商達成一致而導致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責任，甲方應在乙方要求返還定金的________日內將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。

第十二條為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現的，該條款繼續有效;本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發生衝突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準。

第十三條本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委託被委託人出面辦理，被委託人要當面出據委託公證書及被委託人身份證原件和委託人的身份證複印件。

第十四條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述方式解決：

□提交仲裁委員會仲裁。□依法向人民法院起訴。

第十五條本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

補充約定：(□有補充約定□無補充約定)

甲方：(簽章) ________乙方：(簽章)________

________年________月________日________年________月________日

產權房屋買賣定金合同範本二

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

________房________屋________座________落

幢號________室號________套(間)數________建築結構________總層數________建築面積(平方方)________用途

2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

房屋定金合同11

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的.房屋位於_________市_________區_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金後應書面簽收。

2.本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

五、房屋租金及管理費

1.數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

2.物業管理費由_________方負擔。

六、其他

1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委託書)，乙方應帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

中介方(蓋章)：_________

業務員(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

房屋定金合同12

原告：XXX，男，19XX年X月XX日生，漢族，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，職業XX，工作單位白銀市XX局，住白銀區長安路XX號，聯繫電話XXXXXXXXXXX。

被告：張明生，男，19XX年XX月XX日生，漢族，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，職業，工作單位白銀市XX局白銀分局，住白銀區西山路XX號樓2單元XXX室，聯繫電話15309xxxxx996。

訴訟請求：

1.撤銷原、被告之間購房合同；

2.判令被告承擔違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣20000元；

3.由被告承擔本案所有訴訟費用。

事實和理由：

20xx年8月初，原告經同事介紹，意向購買被告位於白銀西區蘋果家園22號樓4單元401室的房產一套，看房過程中，被告介紹，該房產實際所有人為其朋友仙雲輝，仙雲輝將該房產全權委託給被告，由被告代理出售，房產面積106.77平方米，建造年代為20xx年。當原告及家人問及該房屋日後裝修能否砸掉非承重牆改造房屋格局時，被告滿口

答應可以砸牆，基於建築常識，原告認為該房屋為框架建築結構（實際為磚混結構），被告對此持默認態度，沒有對房屋建築結構這一關鍵性問題履行其如實告知的義務。

原、被告雙方於20xx年8月11日就購房一事再次進行坐談，期間原告多次問及被告，購買此房產除購房款、過户費、税費外是否還需原告承擔其他費用，被告稱再無其他費用，雙方於當日晚達成口頭購房協議，約定房屋總價為41萬元人民幣，為表購房誠意，原告當即付給被告購房定金1萬元，由被告開具標註有“定金”字樣的1萬元借條一張留存於原告處。

20xx年8月13日，原告籌備房款之餘在蘋果家園物業管理處詢問蘋果家園22號樓4單元401室房產情況，物業管理處工作人員告知原告，該房產為磚混式建築結構，絕不能砸牆改變原房屋格局，否則將直接影響到整棟樓的.住户安全，除此以外還拖欠物業費用6000多元。原告立即給被告打電話進行交涉，但被告堅持自己隱瞞房屋建築結構及物業費用的行為沒有過錯，極力主張讓原告忽略房屋結構問題並由原告承擔6000多元物業費用，交涉無果。後原告多方聯繫被告，提議協商解決爭端以繼續履行合同，但被告寸步不讓，堅持由原告單方面承擔全部責任。20xx年8月27日晚，原告再次電話聯繫被告，被告明確表示已將此房產在白銀區某房產中介登記出售，即將與他人簽訂購房合同，無意向原告出售此房產，並拒絕退還原告支付的定金，此事實有當晚電話錄音材料為證。

綜上，原告認為，原、被告之間雖未簽訂書面房屋買賣合同，但被告出具給原告的借條及20xx年8月27日晚電話錄音材料，可證實交易雙方、交易標的和交易價格，已經形成合法有效的房屋買賣合同關係。被告在房屋交易過程中違背誠信，不履行其如實告知房屋情況的義務，刻意隱瞞房屋建築結構、拖欠的物業費用等關鍵性問題，產生分歧後，被告推卸己方責任，以定金為要挾，迫使原告接受其無理條件，為合同進一步履行製造障礙，合同目的落空；另一方面被告在未撤銷與原告已形成的購房合同情況下，又將房屋登記出售給第三人，事實上已購成“一房多賣”。 被告的這些行為不僅浪費了原告巨大的精力和時間，同時也嚴重損害了原告的利益。為維護自己的合法權益，訴至貴院，請貴院依法支持原告的訴訟請求。

此致

　　白銀市白銀區人民法院

　　起訴人：XXX

　　20xx年9月28日

房屋定金合同13

賣方（簡稱甲方）：__身份證號碼：_____________________

買方（簡稱乙方）：__身份證號碼：____________________

為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下的房屋達成如下協議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

房屋基本情況；乙方預定甲方名下的鄭州市區（縣）

小區號樓單元房屋一套，房屋總款為元（小寫）元（大寫）。

二、乙方同意簽訂本協議時，支付甲方定金人民幣元（小寫）元（大寫），甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》後，乙方支付的定金自動轉為購房款。

三、甲乙雙方商定，乙方應在年月日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還已經收取的定金。

四、甲方承諾在本協議簽訂後，甲方須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》。

五、乙方承諾在本協議簽訂以後，在約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

六、不可抗力

1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、颱風、洪水或者其他雙方認可的`不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應當及時通知對方。

2、因政府產業政策發生改變而導致本協議無法履行時，甲乙雙方可以解除本合同並免責。

3、其他未盡事宜雙方可協商解決，所簽訂補充協議與本合同具有同等的法律效力。

七、本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：__乙方；__

甲方：__乙方；__

房屋定金合同14

甲方：(賣方)：_____________________________________________________

住所：_________________________________________ 郵編：______________

法定代表人：________________________ 聯繫電話：___________________

委託代理機構：_____________________________________________

住所：______________________________________ 郵編 ： ______________

法定代表人：___________________ 聯繫電話： ______________________

乙方 ( 預購方 )：_____________________________________________________

住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________

證件名稱：______________ 證號：______________ 聯繫電話 ：______________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號：________________ )，並經_____________ 測繪機構實測 ，該房屋建築面積為 ___________ 平方米。該房屋定於 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方採取________________ 方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方於______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的.定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

2、 甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條 本協議一式 份，甲乙雙方各持 份，

_____________________________ 、___________________________各執一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽定)

年 月 日 年 月 日

房屋定金合同15

甲方：（出租方）_____________

代理人：_____________________

身份證號：___________________

乙方：（承租方）_____________

代理人：_____________________

身份證號：___________________

丙方：（居間方）_____________

代理人：_____________________

身份證號：___________________

經丙方介紹，本着滿意自願的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現甲方將北京市________________區________________小區________________室

共計面積________________平方米，出租給乙方。

二、甲、乙協定出租物業，月租金為_________元（人民幣），付款方式為__________，起租日為_________年_______月_______日。定金有效期為此協議簽定之日起_________天內有效。

三、乙方在自願的基礎上，交付房屋承租定金__________元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的.______%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金後，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

甲方：_______________

代理人：_____________

乙方：_______________

代理人：_____________

丙方：_______________

代理人：_____________

_______年____月____日