造價員繼續教育培訓學習心得
一年一度的造價員繼續教育工作開始了,我們參加了第五期的繼續教育學習。本次的造價員學習由湖北省造價協會承辦,主講老師為武漢建設學校的王建利講師。
本次造價員學習共講述了五個章節。1、工程造價的構成;2、定額工程量計算與工程量清單工程量的區別;3、工程量清單的計價方法;4、工程價款的結算;5、工程索賠費用分析
在講到工程造價的構成中時,王老師提到,我國現行的工程造價的構成較為複雜,組成內容較多,一般包括五個大的方面,既建築安裝工程投資,設備、工器具投資、工程建設其它投資、設備費,其它税費等。
而作為我公司的造價諮詢業務當中,接觸最多的則是計算建築安裝工程投資費用(簡稱:建安費)建安費由四個費用構成:直接費、間接費,利潤、税金等。
第二要點就講到了工程量的計算。工程量的計算是一項工作量較大,且較煩瑣的事情。工程量的計算又根據現在的定額計價和清單計價而有所不同。在定額計價中,部分工程的計算均考慮了虛體積,如土方開挖考慮了放坡和工作面。然而在工程量清單計價中,工程量的計價則以實物體積計算。放坡與工作面的費用均在綜合單價會考慮到了。任何一個造價人員,在計算前一定要熟悉設計圖紙和設計説明,熟悉計價規範或定額的內容及使用方法,瞭解現場情況、施工方案和施工方法,並按照規定的工程量計算方法進行計算,寫出的計算式要清楚明瞭,準確無誤,需要看清各工程構件務部位的尺寸,不得人為的擴大或縮小。
在工程量計算完後,我們就將進入計價階段。定額計價的方式已基本淘汰了,更多的是採取工程量清單計價方法。按照《計價規範》,工程量清單計價活動包括:工程量清單、招標控制價、投標報價的編制、工程合同價款的約定,竣工結算的辦理以及施工過程中的工程計量、工程款支付、索賠與現場簽證、工程價款調整和工程計價爭議處理等活動。採用工程量清單計價方法應採用綜合單價法。綜合單價則是由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤組成。
在談到工程價款的結算時,王老師提到,我國現行的建築安裝工程價款結算中,相當一部分是實行按月結算,這種結算方法是按分部分項工程,及以“假定建築安裝產品”為對像,按月結算。等工程完工後,再辦理竣工結算,找補餘款。當然還有分段結算、竣工結算後一次性付清等方式。
根據現在我國建築行業的分析,施工單位的'利潤是比較薄的,這就讓工程索賠成了一個重要的環節。索賠必須以合同為依據,它是一種經濟補償形式。索賠的原因分為(1)不可抗力或不利的物質條件(2)監理指令(3)當事人違約
(4)合同缺陷(5)合同變更(6)其它第三方原因。按索賠的目的又分為工期索賠與費用索賠。這些都是我們作為造價人員必須要熟知的內容。
由於這次的學習時間比較短,王老師並沒有太深入的給我們將課本內容全部講完,但是講述的內容則是我們在造價工作中,時常會接觸到的。讓我們對工程造價工作有了進一步的瞭解,對自己的專業技能的培養又上升到了一個新的台階。
武漢市天時立工程諮詢有限公司
2011-6-20
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