二手房購買時要注意哪些禁忌

1.輕信虛假報價

二手房交易的最大“水分”就是價格的不透明化。所以，在買房之前就要對同區域、同檔次的二手房價格有個詳細的瞭解。這裏推薦大家一個方法—在買房之前走訪一下距離該房最近的大型的、信譽好的中介公司，通常就可以得到一個比較合理的價格。

2.急於交定金

沒有了解意向購買的二手房的全面情況就急於交定金是不明智的。因為按照合同約定，在大多數情況下，定金是不退的。所以，除非自己對該房的情況非常瞭解， 否則就不要急於交定金。畢竟現在是買方市場，好房子也很多，沒有必要那麼急於成交。

3.不做產權調查

產權調查應該是購房的第一步，但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實處了。其實對二手房進行產權調查並不是什麼困難的事情，畢竟二手房的產權分為商品房、公房、產權限制房、房改房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。其次，還應該調查清楚該房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產生糾紛。

4.愛屋及烏

很多人在看房時都容易犯一個錯誤—只關注某一方面而忽視了其他方面，這在選購二手房時是一定要避免的。如遇到價格便宜、喜歡的複式結構，卻忘記了測量一下上下兩層的層高;看中小區的良好景觀卻忘記了超高物業費給自己帶來的壓力……作為購房者應該時刻保持冷靜，只根據片面的喜好買房是要不得的。

二手房購買時要注意哪些禁忌 [篇2]

1、不做產權調查

產權調查應該是購房的第一步，但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實處了。其實對二手房進行產權調查並不是什麼困難的事情，畢竟二手房的產權分為商品房、公房、產權限制房、房改房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。其次，還應該調查清楚該房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產生糾紛。

2、急於交定金

沒有了解意向購買的二手房的全面情況就急於交定金是不明智的。因為按照合同約定，在大多數情況下，定金是不退的。所以，除非自己對該房的情況非常瞭解，否則就不要急於交定金。畢竟現在是買方市場，好房子也很多，沒有必要那麼急於成交。

3、愛屋及烏

很多人在看房時都容易犯一個錯誤——只關注某一方面而忽視了其他方面，這在選購二手房時是一定要避免的。如遇到價格便宜、喜歡的複式結構，卻忘記了測量一下上下兩層的層高;看中小區的良好景觀卻忘記了超高物業費給自己帶來的壓力……作為購房者應該時刻保持冷靜，只根據片面的喜好買房是要不得的。

4、輕信虛假報價

二手房交易的最大“水分”就是價格的不透明化。所以，在買房之前就要對同區域、同檔次的二手房價格

有個詳細的瞭解。這裏推薦大家一個方法--在買房之前走訪一下距離該房最近的大型的、信譽好的中介公司，通常就可以得到一個比較合理的價格。切勿輕信小中介、網絡上的虛假報價，使自己承受不應該有的損失。

葉落歸根、候鳥還鄉，在思鄉情濃的春節前夕，“回鄉置業”的想法再次被許多遊子提上日程表。與其在外面過着蝸居的房奴生活，不如回到魂牽夢縈的家鄉安家置業，這逐漸成為許多人的共識。

在春節這個特殊的時段選房，很多回鄉置業者都面臨着情況不明、時間倉促等問題，如何選購房子，業內人士給出了以下建議：

1、多比較，緩簽單

春節期間，很多開發商都推出打折、送裝修、送傢俱、送汽車等眾多優惠讓利政策。但購房者要保持清醒頭腦，不要輕易簽單，拓寬購房的信息渠道，多和一些已經買房的人交流，更直接瞭解相關樓盤的確切信息。建議多聽聽家人的意見，全家人一起多看、多比較，即使項目再好，也不要急於一時。葉落歸根、

候鳥還鄉，在思鄉情濃的春節前夕，“回鄉置業”的想法再次被許多遊子提上日程表。與其在外面過着蝸居的房奴生活，不如回到魂牽夢縈的家鄉安家置業，這逐漸成為許多人的共識。

在春節這個特殊的時段選房，很多回鄉置業者都面臨着情況不明、時間倉促等問題，如何選購房子，業內人士給出了以下建議：

1、多比較，緩簽單

春節期間，很多開發商都推出打折、送裝修、送傢俱、送汽車等眾多優惠讓利政策。但購房者要保持清醒頭腦，不要輕易簽單，拓寬購房的信息渠道，多和一些已經買房的人交流，更直接瞭解相關樓盤的確切信息。建議多聽聽家人的意見，全家人一起多看、多比較，即使項目再好，也不要急於一時。

葉落歸根、候鳥還鄉，在思鄉情濃的春節前夕，“回鄉置業”的想法再次被許多遊子提上日程表。與其在外面過着蝸居的房奴生活，不如回到魂牽夢縈的家鄉安家置業，這逐漸成為許多人的共識。

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