房屋裝修設計階段注意事項
把前面在裝修入門所要考慮明確的房屋裝修需求、風格及資金投入進行與設計師充分溝通,這時大家不需要對設計師有所保留或顧慮,因為這些因素設計師在導入設計前都必須充分考慮。
其實是這樣的:
一、設計師明確業主裝修投入後,會根據業主實際需求進行設計上的比重分配,從而使資金的使用效率更高,達到一個很好的價值平衡;
二、一般正規的裝修公司都是採用統一的報價系統,也就是説不同的材料,不同的單價,變的是所用材料和工程量的'多少,因此決定造價的重要因素是設計師的設計分配,而不是報價本身。
反之,設計師如果不清楚這幾個要素,靠經驗來估計的話,會造成實際需求和預估上的出入,導致設計分配和效果需求上的不平衡,這時候大多靠後期來彌補,比如改動原設計圖、調整施工項目,一系列的變動聯繫單就出來了,這時候會 出現兩個結果。
1、在變動過程中讓商家有機可乘,也就是行業所稱的要賺錢就要靠變動聯繫單;
2、造成整個工程會在修修補補中進行,無法系統性的協調完成整個項目,致使裝修投入和效果大打折扣,也就是上面説的沒有達到資金使用的效益最大化。
圖紙的審核:
先説一下,一份完整的圖紙包括哪些內容,設計説明、圖紙目錄、原始平面結構圖、原始頂面結構圖、平面方案圖(地面和頂面)、電路圖、立面圖、結點大樣分解圖、效果圖(根據業主需要定,行業一般為付費出圖)。以上説的是一份圖紙會有哪些內容,哪怎麼來評定一份設計圖紙質量的好差才是我們的關鍵,這涉及到我們的報價是否準確,我們的施工是否能順利正常進行,是否能確保裝修效果。
檢查方式:
第一步,圖紙是否完整;
第二步,圖紙是否有設計人、製圖人、校對人、審核人簽字和公司出圖章;
第三步,檢查圖紙設計是否滿足實際需求(着重看下功能上是否滿足);
第四步,核對圖紙和房屋現場尺寸是否一致;
第五步,設計圖紙有無涉及原始結構變動,如有變動裝友們看不明白,必須請專家認定可否變動(涉及安全問題);
第六步,圖紙是否規範明細,這項審核需要一定的專業性,簡單的可以請項目經理或施工隊檢查下,可否能達到正常施工為基礎!
以上六步驟為圖紙評定方式,確保無憂後方可進入預算施工階段。
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