農村宅基地買賣協議書

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，就宅基地及房屋轉讓相關的事宜，在平等自願、見證人見證前提下達成如下協議：

一、甲方自願將坐落於 省 市 縣 鄉 村 社的宅基地及房屋轉讓給乙方。四址分明：東起 西至 ，南起 北至 。

農村集體土地使用證號碼：

二、經雙方協商決定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元（大寫： ）。一次性付清，宅基地的使用權及房屋所有權永久歸乙方所有。並將房屋及相關原件交付給乙方。

三、甲方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買賣之前純屬甲方個人所有，經家人同意，無任何產權、債權、債務、財務、繼承等各種糾紛。如上述宅基地使用權及房屋買賣交接後因甲方發生在買賣前存在的產權、債權、債務、財務、繼承等各種糾紛，一律由甲方承擔全部責任，並且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。

四，甲方必須無償協助乙方辦理土地使用證及房產證等過户手續，有關過户產生的手續費由乙方承擔 。

五、違約責任：

1、如甲方違約應當向乙方全額退還轉讓款元人民幣，並賠償違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值等部分）；

2、如乙方違約，則以付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、如甲方家人、親屬等行兇鬧-事者均由甲方承擔，並且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。

七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

八、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方户籍所在地。

九、甲方家屬作為履行合同義務、承擔違約責任或者賠償損失的連帶責任人。

十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字：

聯繫地址： 聯繫地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

證明人： 身份證號： 證明人： 身份證號： 證明人： 身份證號： 證明人： 身份證號：

農村宅基地買賣協議書 [篇2]

轉讓方（甲方A）：長宇（珠海）國際建築設計有限公司（附工商執照複印件）

法人代表：

公司地址：

公司電話：

轉讓方（甲方B）：劉宏亮（附身份證複印件）

住址：

身份證號：

電話：

受讓方（乙方）：劉修文（附身份證複印件）

住址：

身份證號：

電話：

經甲乙雙方共同協商，自願簽訂本協議，簽約後自覺履行不得反悔。

一、乙方願意從甲方處購買坐落在S714、S715、S716農村宅基地地塊，詳見座標點附圖。

二、甲乙雙方確認農村宅基地S714面積為 ㎡，S715面積為 ㎡，S716面積為 ㎡，總面積為 159.52 ㎡（大寫）壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。

三、甲方該農村宅基地出售價為每平方米 元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整（55.8萬元），以甲方收條為憑。

四、甲方須在 年 月 日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期（一年）甲方應賠償乙方總買價100%，逾期（二年）甲方賠償乙方總買價200%。

五、乙方建設房屋時，必須按照永順縣規劃管理部門的要求建設。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進行設置。若乙方未按要求建設的`，乙方需承擔一切後果。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。

六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設，否則相關部門有權對其進行強制拆除，所有損失由乙方承擔。

七、地塊面積最終以測量為準，按照以上單價多退少補。

八、乙方建造房屋時，若遭到有關部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負責，與乙方無關。

九、本協議未盡事宜，協商完善，若參考鎮、縣相關規定執行，須附上鎮、縣相關規定。

十、受讓人（乙方）2017年6月7日承諾書繼續執行。

甲方（簽名）： 乙方（簽名）:

年 月 日

收 條

今收到劉修文購買坐落在 S714、S715、S716叁塊農村宅基地，總面積159.52平方，共計人民幣伍拾伍萬捌仟元整（558000元）。

具名：

2017年7月4日

農村宅基地買賣協議書 [篇3]

甲方（賣方）： 身份證號碼：

乙方（買方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協商自願達成如下協議：

一、甲方自願將坐落在 的宅基地出售給乙方。該宅基地東至 ， 西至 ，北至 ，南至 。合計 。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元。

三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，在建築施工過程中，如出現任何糾紛，由甲方全權負責。如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付土地，如因甲方原因，該土地未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不願買受該土地，甲方定金不予返還。

五、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

六、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯繫地址： 聯繫地址：

電話：

年 月

證明人簽字：

聯繫地址：

電話：

年 月

電話： 年 月 日 日 日