舊房子翻新裝修注意事項
老房子進行翻新時應該注意一些什麼問題呢?以下是小編整理的舊房子翻新裝修注意事項,歡迎參考閲讀!
舊房翻新注意事項
1 為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然後到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理後,要等地面完全乾透,再帖瓷磚,否則地面會開裂。
2 水、電路改造的處理
水、電路改造是舊房改造最複雜的。水路改造,人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成後,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,現代家庭電器很多,按照國家標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。牆面,打底是關鍵、修補要全面、注意色差。
3 粉刷牆面,打底是關鍵、修補要全面、注意防色差
老房子的牆面會出現開裂、脱皮的現象,所以在裝修牆面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把牆面剷平之後,會塗上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的,那麼,要相應的塗上底漆。
4 更換鋁合金或塑鋼門窗
木質的門窗,如果沒有變形或者開裂,説明材質很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再塗上油漆,繼續使用;如果木門窗已經變形,那麼就要拆掉,重新制作。鐵製的門窗,如果表面的油漆已經脱落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5 增加必不可少的開關和插座
現如今,隨着家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼,在裝修前,要提前做好佈線工作,哪些地方日後需要放置什麼東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來説,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少於15個,開關不少於8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得着的地方。
注意事項
裝修以後不要馬上入住,如果條件允許的話,最好每天打開窗户,保持室內通風,可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。
拆改牆體要保證安全:合理的'拆改是美化格調。牆體可擴大客廳或卧室的空間,將原有牆體拆改為新的門窗洞口等,但拆改的前提是要考慮住宅的整體結構安全。依據相關法規,“非承重牆體是可以考慮拆改的。”在目前的住宅建築中,住宅在原始設計和施工時出於造價、結構和工藝等原因會大量採用輕質牆體作為主體結構外的補充,其材質包括加氣混凝土牆板、陶粒砌塊牆體、輕鋼龍骨石膏板牆體、空心水泥預製板、菱鎂水泥預製板等。另外,根據建築年代的不同,也有部分紅機磚、輕體砌塊等砌築牆體也可拆改,但必須慎重行事。在拆除牆體時,要事先斷電,避免發生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的,最好事先做好記號和記錄,施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的富餘量,以方便以後接線。業主應叮囑工人,最好不要切斷視頻線和寬帶網路線,以防止裝修後信號不通。某些和廚房、衞生間相鄰的牆體最好不要拆除,拆除後會破壞防水層的完整性,影響今後居住安全
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