關於土建預算的實習總結

一、重視蒐集完備的依據性文件

審查人員必須向有關部門和人員蒐集完備的編制預算的依據文件、材料，包括：

1、建築和結構專業提交的全套土建施工圖；

2、總圖專業提交的土石方工程和道路、擋土牆、圍牆等構築物的平立剖圖；

3、工程所在地區的綜合預算定額、建築材料預算價格、間接費用和計取費用的有關規定文件；

4、工程所在地的類似工程預算文件及技術經濟指標(供參考)。

二、抓住審查重點

工程量計算、單價套用和間接費的計取是審查工作的重點，應認真對待，一絲不苟。

1、工程量和單價的審查

審查時應注意：a、編制預算時所使用的綜合預算定額是否適用於本工程；b、預算書中不得重列綜合定額中已包含的工程量範圍；c、是否按定額規定的規則計算工程量；d、防止出現張冠李戴，錯套單價的.現象。

各分部審核的重點不同，現按分部分述如下：

(1)土石方分部

應注意、本分部僅適用於土石方、滿堂基礎及基礎定額中未綜合的土石方項目。

運土數量中，是否已扣除了回填土數量。如有地下室土石方工程時，在計算承台或砼基礎時應扣減挖、填、運土的含量。計算挖土高度時，不得把底板(或承台)的底標高作為挖土高度，應扣除原泥皮線標高。地下室土方量要計入工作面的土方量。

要辨明挖土的土壤類別，以防止套錯單價。對高地下水位地區應注意增列地下水排水費用。

(2)基礎分部：

打樁分部的定額僅適用於工業和民用建築的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內或支架上打樁。

審查時應注意有否忘列各類樁基所對應的機械進、退場費用及組裝、拆卸費用。對於衝(鑽)孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等1米內的砍樁頭費用，定額已包括，不得重列。超過1米砍樁頭及吊運機械費用，不得漏計。

人工挖孔樁定額已包含擴孔5cm砼工程量，預算中不得重計，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。

(3)牆體分部

砧石牆定額僅適用於平牆，非平牆每m3應增加1.4工日。

牆基與牆身的分界線劃分應符合規定。內牆、外牆、框架間牆與非框架間牆應分別計算。牆體工程量不應包括門、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數量。

計算牆身長度中，屬於框架間牆應扣柱位。牆體高度計算，牆頂是樑應扣樑高，牆頂是板應扣板厚；設有構造柱的砧砌體應計算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6m以下者，均應扣除定額內的垂直運輸機械費。牆體計算中不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除。

(4)腳手架分部

審查時應注意滿堂腳手架的計算有否漏計增加層；住宅底層層高低於2.2m的柴火間不能計算腳手架；六層以上或檐高達20m以上應計算高層建築增加費；臨街房屋應增加防護措施增加費；天棚高度超過3.6m時應計算滿堂腳手架；有裝飾牆面(天棚)之一為裝飾、刷漿或勾縫時滿堂腳手架應計算50%；牆面和(天棚)均為勾縫或刷漿時應計算20%的滿堂腳手架。