最新土地租賃合同協議書
甲方(出租方): 甲方身份證號:
乙方(承租方): 乙方身份證號:
經甲乙雙方協商決定,甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方, 根據《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律規定,為了明確雙方的權利、義務,經雙方平等協商,訂立本合同。
一、甲方將位於新菜園和竹頭坑的'土地租給乙方作為生產用地。
二、租賃期限為壹年,從2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公曆為準)。
三、出生租土地的地界。
本協議租賃地1:新菜園,東界為道路,南鄰曾典祥,西鄰曾友凡,北界為道路。
本協議租賃地2:竹頭坑,東鄰姜偉香,南鄰曾理凡,西鄰曾慶山,北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費用及支付方式,時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整,大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。
五、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應當支付乙方相當於自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金並賠償由此給乙方帶來的其他損失。
六、乙方在國家法律、法規和政策允許範圍內,從事生產經營活動,對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進行有效保護,不能依法保護造成損失的,乙方自行承擔責任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建築物。
八、乙方不可將承租的土地轉包,轉租或入股等形式再流轉。
九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。
十、本協議生效後,國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿後,本協議租地內的附作物應處理乾淨。
十二、該宗土地本屆租用期滿後,按照國家政策,根據市場行情,重新商定租賃費標準,但乙方有優先續承租權。
十三、在承租期間,如遇國家徵用土地,則土地安置補償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照徵用土地實際面積,乙方減少相應土地的承租費。
十四、本協議未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見後,形成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份。
甲方(蓋章或簽字): 乙方(蓋章或簽字):
年 月 日 年 月 日
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