房屋產權處理協議書(精選5篇)
在生活中,協議書的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協議書可解決或預防不必要的糾紛。擬起協議書來就毫無頭緒?下面是小編整理的房屋產權處理協議書(精選5篇),僅供參考,大家一起來看看吧。
房屋產權處理協議書1
甲方(賣方):____________
身份證號碼:____________
電話:_______
地址:________
乙方(買方):________________
身份證號碼:____________
電話:________________________
地址:____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:
一、甲方將坐落在______市______區__________路______號院(小區)________________住房(房屋所有權證號:________________土地使用權證號:____________使用性質:)建築面積____________平方米,地下室一間面積平方米出賣給乙方;並將該房產相關權益一併轉讓給乙方。
二、甲、乙雙方協商,上述房屋的成交價為人民幣____________元(大寫:____________元整)。本協議簽訂之前,乙方已向甲方支付人民幣____元(大寫:____________元整)作為購房定金。
三、甲、乙雙方議定,自本協議生效後,乙方將上述房屋價款分________次付給甲方,購房定金將在最後一次付款時衝抵房款。甲乙雙方簽訂本協議時,乙方交____萬元整(小寫:____元)給甲方。乙方在拿到甲方房產證和甲方提供過户相關材料,在辦完房屋所有權證過户手續後,乙方再交餘款。
四、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對該房屋沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接後,發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,造成產權不能過户,概由甲方負責清理並承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:電話費、暖氣費、水電氣費、網費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過户事宜的相關手續,辦理過户手續所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議簽訂後,乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在2日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途違約,應在2日內書面通知乙方,並自違約之日起2日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
八、附加條款:
九、本協議及補充條款經甲、乙雙方簽字後生效。
十、本協議連同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份,均具有同等法律效力。
甲方(賣方):____________乙方(買方):____________
簽定日期:________年________月________日
簽定地點:____________________
房屋產權處理協議書2
轉讓方(以下簡稱甲方):________
受讓方(以下簡稱乙方):________
經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第1條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於市區小區號樓層室,建築面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第2條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整,大寫________元整(人民幣)。
第三條付款方式
由乙方向甲方預先支付購房定金________萬元後,由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日,乙方將剩餘房款一次支付甲方。
第四條房屋交付
甲方應於本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過户
房屋交付乙方後,甲方應當負責辦理該房屋的過户手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的`承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契税等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的',乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:________乙方:________
身份證號:________身份證號:________
電話:________電話:________
________年________月________日________年________月________日
房屋產權處理協議書3
甲方(贈與人):_________
乙方(受贈人):_________
甲方與乙方關係為父女關係,根據《繼承法》,雙方本着既照顧親情又體現公平,達成協議如下:
1、甲方於_________年________月________日購買_________集團有限公司“______”小區6棟4單元402號經濟適用房一套,面積為94.791M2,總房價元,於________________年________月________日交房。(房產證至今未拿)
2、因甲方在________年________月________日突發腦溢血過世,現根據甲方的生前將上面購買的房屋無償轉讓給乙方的意願,乙方與母親和弟弟、妹妹、妹夫協商同意,將甲方上面房產無償轉讓過户給乙方。
3、甲方的配偶和其他的子女將自願放棄房屋的所有權,無權管理和使用該房屋。
4、因甲方現已經過世,由甲方的配偶(乙方的母親)全權代理辦理房屋繼承過户協議相關手續。
5、至協議簽字日起房屋所有權歸乙方,產生的一切費用,包括管理費和税費全部歸乙方承擔。
6、本協議自________年________月________日起生效,協議一式兩份,乙方和甲方的配偶各一份。
甲方:________(簽字)乙方:________(簽字)
日期:________日期:________
房屋產權處理協議書4
賣方:_______________(簡稱甲方)
身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)
身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國經濟房屋過户協議書法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋過户協議書,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本房屋過户協議書籤定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商,交易税費由_______方承擔,中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方房屋過户協議書籤定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方
第七條本房屋過户協議書主體
1.甲方是____________共______人,委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本房屋過户協議書如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本房屋過户協議書一式肆份。甲方產權人一份,乙方一份,畢節市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本房屋過户協議書發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本房屋過户協議書未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本房屋過户協議書同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):______________購買方(乙方):__________________
身份證號碼:_______________身份證號碼:___________________
地址:________________地址:____________________
郵編:________________郵編:____________________
電話:________________電話:____________________
代理人(甲方):______________代理人(乙方):_________________
身份證號碼:________________身份證號碼:___________________
________年________月________日________年________月________日
房屋產權處理協議書5
贈與人:________
受贈人:________
贈與人將其房屋贈與受贈人,經雙方當事人協商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權利義務。
第一條贈與房屋狀況
房屋坐落________房屋規格房屋面積備註:該房屋已於________年________月________日贈予給________使用。
第二條贈與房屋的交付
贈與人與受贈人於________年________月________日共同到房地產部門辦理產權過户手續。
第三條合同的變更與終止
贈與房屋尚未交付時,贈與人經濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。
第四條贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第五條爭議的解決方式
一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協商解決。協商不成,任何一方可以向當地法律申請仲裁。
第六條合同的補充
本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定,經合同雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第七條本合同正本一式兩份,雙方各執一份。
贈與人(簽名):________受贈人(簽名):________
________年________月________日________年________月________日
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