房屋裝修 保修承諾書
有限公司:
本人為 (物業名稱及具體位置,以下稱該物業)的買受人(業主),為維護本物業管理區域內全體業主的共同利益,營造環境優美、秩序井然的生活環境,本人鄭重承諾在本物業(房屋)室內裝飾或使用過程中:
一、保證不違規裝修,房屋裝修前主動辦理登記或施工許可、結構安全核准報批手續;
二、保證不擅自拆改房屋建築主體和承重結構;
三、保證不擅自拆改房屋外牆立面;
四、保證不開挖建築底層地面或降低原有室內地坪標高;
五、保證不擅自澆築房屋室內夾二層(俗稱假二層);
六、服從房屋外立面統一規劃要求;
七、保證不亂搭亂建以及佔用公共通道;
八、擁有首層私家花園的使用權(無產權),不能擅自擴展或改變房開公司統一製作的花園圍欄,可種植花草、美化環境,私家花園的裝飾方案須報物業公司審批,不私搭亂建、飼養家畜或改作它用,一經發現,物業公司有權拆除;
九、擁有該套房屋地下層的使用權(無產權),使用年限與該套房屋一致,裝修方案與該套房屋一併報物業公司審批;
十、保證本物業所使用人遵守本承諾,如物業使用人有違背本承諾的行為,由本人承擔全部責任;
十一、若本人違背上述承諾中的任何一條,願意接受相關法律法規的處罰,並根據情節輕重,承擔每天1000-10000元的'賠償金。
承諾人:
年 月 日
小區房屋裝修承諾書
裝修地點:
本人及所僱請的施工單位在對居室進行裝修時,在裝修過程中將認真遵守市政府和管理處各項裝修管理規定。同時做到:
1、對裝修質量和安全負全部責任,並承擔監督和驗收責任,保證一年有效保修期。所裝修房間經管理處檢查無違章裝修或滲漏堵損壞等情況後,方可退回裝修保證金,並承付所聘人員違章罰金。
2、對所裝修居室安全、施工人員安全及相關第三方安全負責。
3、對聘請進入樓內施工人員的行為負全部責任,包括:公共秩序和公共衞生的維護、公用設施損壞賠償和治安責任。
4、從裝修開工起即採取防火措施,裝修期間裝修户內每50平米應配一個滅火器,每户至少配備兩個滅火器;不違章使用電源,埋設或改動電線須穿管,確保户內外安全,並接受管理人員的檢查與指導。
5、不改變房屋原有的外貌及公用設施,外牆不打孔洞;不剔鑿房屋的樑、柱、板;不在承重牆上鑿洞;不隨意增加樓面靜荷載(如在室內砌牆,超負荷吊頂,安裝大型燈具,鋪設大理石地板等)。
6、不改變廚房、衞生間及陽台的使用功能;廚房、衞生間保證做好防水層(自做防水的業主應承擔因防水質量出現滲漏所造成的一切損失)。
7、廚衞天棚做吊頂時應在下水管清污口處留活動檢修口;不將生活污水排入雨水管道。
8、裝修垃圾在規定清運時間袋裝運到垃圾站,並保證樓梯間的清潔衞生。不將建築材料、垃圾堆放在公共場所(包括公共走廊)。
9、安裝防盜網、防盜窗花采用管理處統一的樣式、規格、材料,並裝在管理處指定位置;安裝空調要經過管理處審批。
10、不封閉前陽台,不擅自改動智能化線路。
11、不私自改動燃氣管道,確需改動的應通知燃氣公司進行。
12、裝修施工期間關門施工,以免噪聲及裝修灰塵飛揚。
13、在裝修期間不使用瓶裝煤氣,不使用電熱棒、電爐等電熱設施。
14、承擔裝修管理規定中應負的其它責任。
15、如有違反上述規定,可按中華人民共和國建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》進行處罰。
裝修施工單位: 聯繫電話:
裝修負責人: 身份證號碼:
裝修户業主/業主委託人:聯繫電話:
年 月 日
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