房屋拆除補償協議書8篇

在快速變化和不斷變革的今天，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編收集整理的房屋拆除補償協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋拆除補償協議書1

甲方：___________________

乙方：___________________

為進一步擴大（）街鎮圍，做承接（）產業轉移的基礎工作，根據的整體規劃，從道路己規劃興建，新街道路上的`房屋需要拆遷，經協商，現就房屋折遷補償事宜達成如下協議：

一、房屋位置：___________________

二、房屋結構、面積：___________________

三、房屋補償金額：___________________（此款己含土地補償款）。

四、甲方應在訂立協議後十個工作日內一次性付清房屋拆遷補償款給乙方。

五、乙方同意在收到房屋拆遷補償款後三十個工作日內自行搬遷騰空該房屋給甲方拆除；逾期未搬遷騰空，甲方可以隨時申請相關部門強制拆遷。

六、協議一經訂立，雙方不得違約，如甲方違約，己支付的補償款不予退回；如乙方違約，應雙倍賠償甲方己支付的補償款。

七、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，某某單位存檔一份，自雙方簽名蓋章之日起生效。

甲方：___________________

代表人：___________________

乙方：___________________

__________年____月_____日

房屋拆除補償協議書2

拆遷人（以下稱甲方）：________

被拆遷人（以下稱乙方）：________

根據國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協議：

第一條被拆遷人的拆遷房屋座落於________路________號，建於________年，房產證號：________，房屋建築面積：________平方米（地下室面積：________平方米），用地性質為劃撥用地。

第二條甲乙雙方經協商後同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建築面積即為補償房建築面積（封閉陽台面積按60%、地下室面積按50%折算建築面積）。

第三條拆遷安置期限（即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止）暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續向乙方支付過渡期安置補助費；提前交房的，過渡期安置補助費也即停付；因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。

第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房並辦理相關手續。拆遷人選房次序以簽訂本協議書的'先後為準。如乙方未在通知日期內選房並辦理相關手續的，其後果由乙方自負。

第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格後交由甲方拆除。

第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：

1、乙方的拆遷房屋騰空並經甲方驗收合格後，不得回遷；私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。

2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業管理、寬帶、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關。

3、若乙方在本協議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執行。

第七條本協議簽訂後，乙方應將房產證、土地證移交給甲方，甲方出具收據。

第八條乙方承諾本協議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚，相關證件真實、合法、有效。並自願作出如下保證：

本協議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協議之乙方所有，無其他共有人；無轉讓、繼承、分割、抵押；無其他任何影響本協議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自願承擔由此產生的一切法律責任。

第九條安置房屋由甲方給予統一裝修，以利於乙方入住。裝修總費用（含税費）不超過每平方米一百五十元人民幣（以拆遷面積為準），裝修項目如下：牆面、房頂刮乳膠漆；地面瓷磚；燈具；水龍頭，灶台；塑鋼玻璃門窗；入户為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助。

水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通（拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔）。

第十條乙方安置房面積大於拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優惠；超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的______折優惠；超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應於選房時支付。

第十一條甲方承諾：免除乙方二年物業管理費，二年後乙方自行支付。

第十二條甲方應書面通知乙方交房的日期，現埸交房並辦理相關手續。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的，按該房屋的建築面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自願承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。

第十三條本協議雙方因履行本協議發生爭議的，應協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。

第十四條本協議甲方簽章後，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同並取得該塊土地使用權之日起生效；乙方簽章後即生效。本協議生效後雙方均共同遵守，如有違約並造成對方損失的，須負賠償責任。

第十五條本協議書一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力。

第十六條本協議書未盡事宜按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出相關規定的，由甲乙雙方另行協商後簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

________年________月________日

房屋拆除補償協議書3

甲方：_____________

法定代表人：_______

住址：_____________

郵編：_____________

聯繫電話：_________

乙方：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________

郵編：_____________

聯繫電話：_________

甲乙雙方決定正式終止《房屋出租協議》並由甲方對乙方的裝修適當給予經濟補償。為了明確雙方當事人的權利義務，甲乙雙方在平等自願的基礎上，經協商一致，就裝修補償等相關事宜達成如下協議，共同遵照執行：

第一條具體補償範圍

鑑於不可抗力因素導致《房屋出租協議》被迫終止，故雙方同意補償的範圍僅包括乙方的裝修損失。

第二條具體補償金額

甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據後雙方確認：補償的`具體金額為人民幣_____元。

第三條補償款的支付

雙方同意，上述_________元裝修補償款按下列方式支付：

3.1本協議簽訂後3日內，甲方支付_________元給乙方；

3.2乙方正式開始搬遷後2日內，甲方支付_________元給乙方；

3.3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方後3日內，甲方付清剩餘的_________元補償款。

第四條搬遷與房屋交接

乙方承諾，在本協議簽訂後收到甲方支付的_________元首期補償款後即開始搬遷工作，並承諾在15個工作日內搬遷完畢將房屋交還給甲方。

第五條保證條款

5.1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權和批准，簽署並履行本協議。

5.2甲方承諾按本協議的規定按時支付補償款。如出現逾期支付的情形，則自願按應付款項每日萬分之五的比例支付違約金。

5.3乙方承諾將按本協議約定的時間完成搬遷工作並將房屋交還給甲方。如出現逾期交付的情形，則自願按剩餘應收款項每日萬分之五的比例支付違約金。

5.4在房屋交還前，乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現損毀。否則，應承擔相應的賠償責任。

5.5雙方保證本協議的簽署和將要採取的補償行為不違反任何中國現行法律、法規的規定，不損害其他任何第三方的合法權益，並不與任何依據法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。

5.6雙方保證履行本協議其他條款下規定的義務。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆除補償協議書4

被拆遷人（以下簡稱甲方）：________

拆遷人（以下簡稱乙方）：________

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本着平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有________名，其分別為________（男）、________（女）

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建築面積為________平方米，其中包括套內建築面積________平方米、公攤建築面積________平方米；經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為________元。

四、土地補償：甲方目前房屋所佔土地共有________平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有________平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有________平方米；經過雙方共同委託具備房地產評估資格的`評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為________元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為________元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本着獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金________元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳户：________銀行帳號：________。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：________拆遷人（以下簡稱乙方）：________

________年________月________日

________年________月________日

房屋拆除補償協議書5

甲方(拆遷人)：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

乙方(被拆遷人)：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。

第二條被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

(二)乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

(三)被拆遷房屋的產權屬於_________。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到_________，房屋_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到_________，房屋_________間。

(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_________ 頒發的_________標準;

(二)建造質量應當符合_________;

(三)房屋內應當有以下設施：_________。

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬於_________。乙方應與_________簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬於_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_________元;轉學補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

(一)作價補償。被拆遷房屋_________間，建築面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

(二)產權調換。甲方以_________地點，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方;乙方需支付：_________。

(1)結構差價_________元;

(2)面積差價_________元;

(3)房屋成新差價_________元。

_________。

第八條

乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條

乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的'，甲方有權拆除。

第十條

乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款_________元。

第十一條

乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。

第十二條

甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，並按以下方法_________處理：

(一)甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

(二)逾期_________個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。

_________。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)不可抗力造成安置房屋建設延期;

(二)因拆遷户搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

_________。

出現上述情況，甲方應當在情況發生的_________天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

第十四條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條

本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

房屋拆除補償協議書6

甲方：_________（以下簡稱甲方）

乙方：___村___組___户（以下簡稱乙方）

為加快經濟發展速度，支持開發區建設，甲方根據開發區發展要求，需拆除乙方房屋，根據上級有關文件規定，現經雙方充分協商，就有關拆遷補償事宜達成如下協議：

一、乙方被拆除房屋結構及補償金額：

1、樓房________㎡；450元/㎡；合計___元。

2、平方________㎡；300元/㎡；合計___元。

3、後建樓房________㎡；300元/㎡；合計___元。

4、後建平房________㎡；200元/㎡；合計___元。

5、坯房________㎡；150元/㎡；合計___元。

6、彩鋼瓦________㎡；100元/㎡；合計___元。

二、乙方被拆除的附屬物補償金額：

1、圍牆________米；125元/米；計___元。

2、豬舍________個；600元/個；計___元。

3、沼氣________個；450元/個；計___元。

4、水井________個；600元/個；計___元。

5、電話、空調、有線電視、太陽能等移費用每户___元。

6、附作物計___元。

三、乙方殘值面積________㎡，15元/㎡，計___元。

四、乙方材料差價補貼：（主房+附房）補償金額× 13%=________元（不含後加面積）。

五、騰倉費2500元每户。

六、其他補助___元。

七、乙方累計補償金額計人民幣___元，大寫：________

八、甲、乙雙方責任：

1、甲方負責幫助乙方在金槐安置區安排宅基一份，以交鑰匙先後順序領取宅基號。

2、所有房屋交鑰匙後由甲方負責拆除，拆除過程中應注意安全，規範操作，出現意外事故由甲方負責。

九、付款方式：

乙方交房後甲方分批次分期付清協議中約定的補償款。

十、本協議一式三份，雙方各執一份，報園區備案一份，簽字蓋章後立即生效。

甲方：________乙方：________

鑑證方：________

___年___月___日___時___分

交鑰匙順序號：___號（小組簽字）：________

房屋拆除補償協議書7

編號：_________________

甲方（拆遷人）：_________________

乙方（被拆遷人）：_________________

身份證號碼：_________________

共有人：_________________

身份證號碼：_________________

為實施________建設工程，根據國務院_______號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線範圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償並由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________）。

3、乙方的房屋座落於________路（街）_________巷_________號_________棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建築面積___________，其中住宅____________。

4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

（1）、根據評字第號房屋拆遷補償分户估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。（詳見評估報告）

（2）、裝修部分：_________________

（3）、附屬物：_________________

（4）、其他：_________________

上述乙方應得補償款合計：_________________￥元（大寫：_________________元分）。

5、本協議生效後個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的'___%即：_________________（￥元），以乙方的名義存入銀行，並將銀行開具的活期存摺交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人安置費。安置費包括：

⑴、住宅搬遷費：

⑵、非住宅搬遷費：

⑶、搬遷誤工費：户______元/户=元；

⑷、住宅臨時過渡補助費：

⑸、停產停業補助費：

⑹、電話遷移費：户______元/户=元；

⑺、有線電視安裝費：户______元/户=元；

⑻、寬帶網遷移費：户_____元/户=元；

⑼、空調（式）遷移費：户_____元/户=元；

⑽、房屋所有權證辦證補助：户_____元/户=元；

⑾、三相電源安裝費：元_____千瓦=元；

⑿、管道燃氣安裝費：户_____元/户=元；

⒀、太陽能熱水器遷移費：户_____元/户=元；

以上安置費合計：_________________大寫：_________________元分（￥元）。

6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存摺後日內搬遷完畢，並結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接後個工作日內，甲方將剩餘的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分（￥），存入乙方存摺。

7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，並與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公佈的獎勵辦法執行。

8、違約責任：

（1）、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

（2）、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，並按有關規定予以處罰。

9、爭議解決方式：本協議在執行中發生爭議的，雙方應本着友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。

10、雙方約定的其他事項：

11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。

12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。

13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；南寧市西鄉塘區房屋和徵地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。

甲方：_________________

乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________

代理人：_________________

簽訂日期：_________________

房屋拆除補償協議書8

立協議單位：

xxxxxx房地產開發有限責任公司 ( 以下簡稱甲方 )

( 以下簡稱乙方 )

為加強城市房屋拆除管理工作，規範拆房施工隊伍的行為，搞好安全防範和市容環境衞生，確保拆遷現場安全、規範、文明，有序地運作。經甲乙雙方平等協商訂立如下協議。

一、拆除房屋範圍為

所有舊房拆完後乙方將建築垃圾清運完畢。

二、經濟結算：

三、乙方必須自覺接受建設局、城管、市容等有關部門的管理。切實搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時必須持房屋拆除許可證，方可施工。

四、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵，周圍環境設施完好，不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建築垃圾必須清運至有關部門指定地點傾倒，費用由乙方承擔。在運輸過程中必須採取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城市環境。必須對拆除房屋工程環境、市容衞生負責。

五、乙方施工前必須制訂安全作業規程和方案，報縣建設局安監站備案，並採取有效的`安全防範措施，現場四周必須設置連續、整齊、牢固的砌體圍牆(城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以上)。實施封閉作業、拆除項目經理或技術負責人要親臨現場組織指揮。嚴格按照安全、科學的規範操作。施工中如發生傷亡責任事故，必須按法定程序和時限報告有關部門，不得拖延、隱瞞不報。乙方應對安全生產、防範措施、環境、市容、衞生等負責。甲方負有檢查拆房施工作業安全生產、防範措施、環境、市容、衞生等發現問題及時通知乙方糾正處理的責任，發生的安全傷亡事故由責任方負責。

六、甲乙雙方訂立本協議生效時，乙方必須在縣建設局安監站指定銀行存足5~10萬元人民幣安全保證金，待工程完工報拆除管理部門驗收合格後退回保證金。

七、乙方必須提供在保險部門交納所有參加拆除施工人員安全保證證明，報縣建設局安監站備案。

八、其它事項

九、本協議一式五份。甲乙雙方各執貳份，另一份交備案單位.

甲方 ： (蓋章)

乙方 ： (蓋章)

年 月 日