【精】合同解除協議書

在不斷進步的社會中，男女老少都可能需要用到協議，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那麼協議怎麼寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的合同解除協議書，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

合同解除協議書1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方原於二零**年1月1日日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位於，總面積約為： XXXX平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，裝修，改造，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應於本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有税費，包括：房屋產權税、土地使用税以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳XXXX，也不再向乙方主張。本協議生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的.隱蔽工程，在租賃合同解除後甲方的需要時，負有説明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：

法定代表人：

年 月 日 年 月日

合同解除協議書2

甲方：

乙方：

身份證號碼：

雲南中茂(集團)有限公司，與雲南中茂(集團)有限公司成本合約部預算員在平等自願、協商一致的基礎上，就雙方之間勞動法律權利義務關係達成協議：

(一)甲乙雙方共同確認：本協議系雙方自願協商達成的真實意思表示，不存在欺詐、脅迫、重誤解等影響協議效力的`情形，雙方均應自覺遵守和履行，不得以各種理由要求確認無效或者撤銷或者變更。雙方之間不存在本協議書以外的其他勞動爭議，也不存在本協議書以外的.其他任何未結款項。

(二)甲、乙雙方於20xx年06月30日起終止勞動關係。甲乙雙方之間自勞動關係終止之日起，再無任何(包括但不限於)勞動糾紛在內的所有涉法糾紛。

(三)經雙方核對無誤，甲方在本協議簽字生效後十五個工作日內，一次性支付乙方(含税)人民幣壹萬伍仟柒佰叁拾玖圓伍角整(包含但不限於乙方服務期間所應享有的各項合法所得及費用：保密費、加班費、離職補償費、帶薪年休假補償、社會保險費等各種形式的勞動報酬等以及相關全部經濟補償等費用)。

(四)乙方自願放棄其他請求，且不再就勞動報酬、社會保險費繳交及各種社保待遇、經濟補償、賠償金及其它涉及勞動爭議事項向有關部門投訴、提出仲裁申請或提起訴訟。甲乙雙方在勞動合同關係解除後無任何糾葛，乙方承諾並放棄任何可能存在的權利和權益。

(五)乙方不得向除甲、乙雙方外任何個人或單位泄露任職期間接觸到的本公司全部相關信息及本協議的內容。乙方若違約則無條件承諾：在甲方書面提出賠償要求後一個自然月內返還本協議中乙方所得及賠償甲方人民幣貳拾萬元整。

甲方(蓋章)：

乙方(簽字)：

20xx年x月x日

20xx年x月x日

合同解除協議書3

甲方：

乙方： 身份證號碼：

甲乙雙方在自願、平等、協商一致的原則下，同意按照國家勞動法律法規達成如下協議：

1. 甲乙雙方的勞動關係於 年 月 日解除。

2. 甲方支付乙方的工資到 年 月 日止。

3. 甲方支付乙方經濟補償金，共計人民幣 元。

4. 甲方支付乙方的工資及補償金按照公司的每月工資發放時間進行發放，即 月的.工資與經濟補償金與 月工資於 年 月 日一同發放。

5. 在 年 月 日前，乙方將按甲方的規定和離職程序完成全部工作移交和歸還屬於甲方的一切資料、物品、證件及借款等，直至相關部門經理和人力資源部經理確認無誤。

6. 乙方須按甲方規定辦理好工作移交，並經甲方人力資源中心確認無誤。

7. 本協議中雙方協商的經濟補償金為甲乙雙方勞動合同解除的唯一經濟補償金。乙方承諾不對甲方提出任何訴訟、仲裁或其他行政程序。

8. 此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

合同解除協議書4

甲方：

乙方：

身份證號：

由於乙方在勞動合同期內主動申請辭職，甲乙雙方在自願協商的基礎上，就雙方解除勞動合同事宜達成以下協議，以茲雙方共同遵守：

一、甲乙雙方的勞動合同自本協議生效時予以解除。

二、甲方一次性補償乙方解除勞動關係前、後的一切經濟補償費，具體包括社會保險或綜合保險、值班加班工資、補貼、休息日及法定節假日補償費和終止勞動合同的'補償費。

三、補償費共計人民幣元（大寫：圓整），在本協議簽訂之後立即支付。

四、本協議生效後，甲乙雙方所有的關於勞動關係方面的權利與義務關係全部終結，今後不存在任何經濟補償、勞動關係解除爭議、工資待遇爭議和經濟追究權利。

五、本協議內容乙方應嚴格保密，不得對任何人泄露。

六、本協議經甲乙雙方簽字（蓋章）後生效。

七、本協議一式三份，甲方執一份，乙方執一份，工會執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方簽字：

法定代表人或委託人（簽章）：

年月日

合同解除協議書5

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

一、乙方將________年____月____日購買的'____公寓____號和____號房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、____銀行____分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

四、在乙方辦理好退房手續後五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。

六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同解除協議書6

甲方：____________

乙方：____________

A、甲、乙雙方互不承擔違約職責;

B、甲方於______年_____月_____日之前，支付乙方賠償金人民幣___________元整，作為對乙方的補償;

C、乙方於______年_____月_____日之前，支付甲方賠償金人民幣___________元整，作為對甲方的補償;

2、甲方於_____年____月____日之前退還乙方已支付的全部房款;

3、甲、乙雙方不得再私下成交，或者與對方之親屬成交;若有違反，甲方仍應按甲方與中介方簽定的.居間合同的約定支付中介方違約金，乙方仍應按乙方與中介方簽定的帶看確認書的約定支付中介方違約金;

4、本協議經甲、乙雙方簽字生效。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

合同解除協議書7

甲方（派遣單位）名稱：

住所：

法定代表人（委託代理人）：

聯繫電話：

乙方（用工單位）名稱：

住所：

法定代表人（委託代理人）：

聯繫電話：

四川省勞動和社會保障廳印製

根據《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規規定，甲乙雙方經過平等協商，訂立本協議，並承諾共同遵守。

一、勞務派遣合同期限

甲方按照乙方要求從 年 月 日起派遣 名勞務人員到乙方工作，派遣期至 年 月 日止。

二、勞務人員的派遣與變更

（一）乙方要求甲方派遣的勞務人員必須符合以下條件：

（二）甲方負責按照上述條件組織派遣勞務人員。派遣的勞務人員一經確定，甲乙雙方應擬訂《勞務派遣人員清單及崗位》，並簽字、蓋章作為本協議的附件。甲乙雙方按照本協議約定對被派遣的勞務人員進行變更的，要相應修改《勞務派遣人員清單及崗位》，並須經雙方簽字、蓋章認可。

三、勞務費用標準及結算

（一）勞務費用標準：乙方按照每人每月 元標準向甲方支付勞務費用，勞務費用包括應支付甲方派遣的勞務人員的工資、應繳納的各項社會保險費及其他費用。

（二）結算時間和方式：乙方每月 日前以銀行轉帳方式將本月勞務費用一次性支付到甲方帳户。

四、甲方的權利和義務

（一）乙方如有違反本協議、拖欠各類應付費用以及違反勞動保障政策損害勞務派遣人員合法權益行為的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方繼續履行義務並按實際損失的情況向乙方索賠。

（二）甲方可以採取多種形式瞭解乙方使用勞務派遣人員的情況，乙方應予以配合；甲方應配合乙方做好勞務派遣人員的`管理工作，協助乙方教育勞務派遣人員遵守相關法律、法規和乙方依法制定的規章制度。

（三）甲方應與勞務派遣人員依法簽訂二年以上的固定期限勞動合同。

（四）甲方應以法定貨幣形式按月支付勞務派遣人員工資，不得剋扣或無故拖欠。甲方應執行有關最低工資的規定。

（五）甲方應按國家和四川省有關規定為勞務派遣人員辦理各項社會保險。

五、乙方的權利和義務

（一）被派遣勞務人員有《勞動合同法》第三十九條第（二）、（三）、（六）項和第四十條第（一）、第（二）項規定情形的，乙方可以將勞務派遣人員退回甲方，並有權要求甲方重新派遣符合條件的勞務人員。

（二）乙方有權查詢甲方發放勞務派遣人員的工資和繳納社會保險費等情況，出現違法現象，乙方可以依法向甲方交涉要求糾正，因此造成乙方損失的，甲方應當給予乙方賠償。

（三）乙方不得將被派遣勞務人員再派遣到其他用人單位，否則，甲方有權解除合同並要求乙方賠償損失。

（四）乙方需按本協議規定及時足額向甲方支付勞務費用，不得拖欠。

（五）乙方對勞務派遣人員應當履行下列義務：

1、執行國家勞動標準，提供相應的勞動條件和勞動保護；

2、告知被派遣勞務人員的工作要求和勞動報酬；

3、支付加班費、績效獎金，提供與工作崗位相關的福利待遇；

4、對在崗被派遣勞務人員進行工作崗位所必需的培訓；

5、連續用工的，實行正常的工資調整機制。

六、合同的變更、解除、終止

甲乙雙方應共同遵守本協議的各項條款。在本協議履行期間，未經對方同意，任何一方不得變更或解除；若一方因法律法規及相關政策改變或不可抗力等因素不能繼續履行本協議，應及時通知對方，雙方通過協商，可對本協議進行變更或解除。

合同解除協議書8

【注：此範本在使範本程中，須按照藍色提示性標語填寫，並將藍色提示性標語刪除】

解除合同協議書

甲方：瀋陽希爾斯物業管理有限公司 （如甲方不是本公司，要調整） 乙方：（若是法人，需與營業執照名稱一致，若是自然人，則同於身份證） 身份證號碼：（若是自然人，即留存此項）

甲方 與乙方 於 年 月 日簽訂了《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】，原合同/協議有效期至____年__月__日，現因

【此處填寫解除合同/協議的原因】原因致使原合同/協議無法繼續履行，現經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

1、原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】自 年月日解除，自解除之日起，原合同/協議中約定的雙方權利義務終止；

2、甲方應將乙方已交納未發生的___________【如：已交納的場地服務費等】費元於本解除合同協議書生效時退還乙方；

3、甲方應將乙方已交納的'_____元保證金於本解除合同協議書生效時退還乙方；【如果有保證金此條款留存，沒有保證金此條款刪除】

4、【雙方互不承擔違約責任時使用本條款】本協議由甲乙雙方簽字蓋章後生效，本協議生效之日，原《 》【此處填寫甲乙雙

方之前簽訂的合同/協議名稱】解除，雙方互不承擔違約責任；

【需要承擔違約責任時使用本條款】本協議由甲乙雙方簽字蓋章後生效，本協議生效之日，原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】解除，___方需要依照原合同/協議的約定於本協議生效時向___方支付____元違約金。

【其他未盡事宜，可以根據實際情況添加】

5、本協議一式2份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

合同解除協議書9

甲 方：乙 方：甲、乙雙方於________年____月____日簽訂了有無固定期限勞動合同，現由　　方提出協商解除勞動合同要求，經甲、乙雙方協商一致，同意解除勞動合同，並達成如下協議：

1、　　（方）因　　　　原因，要求提前解除與　　（方）的勞動合同。自________年____月____日起，解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的權利義務隨之終止；

2、甲方在乙方妥善辦理完畢工作移交手續後支付乙方包括但不限於工資、經濟補償金、代通知金等所有費用等共計　　元（大寫：　　人民幣）。風險提示：

經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿________年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿________年的，按________年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

勞動者月工資高於用人單位所在____市、設區的市級人民政府公佈的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的`標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過________年。

3、甲、乙雙方在此確認：勞動合同履行期間，雙方已依法簽訂了書面的勞動合同，甲方依法履行了義務，包括乙方應享有的社會保險、勞動保護等。雙方無違反勞動法律、法規的行為。解除勞動合同之日前的勞動報酬(含加班工資、獎金、補貼等)已結清。

4、勞動合同解除後，乙方仍負有保守所知悉的甲方商業祕密（包括本協議內容）的義務，不得泄露給任何第三方。

5、乙方自願放棄其他所有訴求。

6、本協議經甲方蓋章，乙方簽字後生效。本協議一式二份，甲、乙雙方各一份，均具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：

________年____月____日

乙方（簽字）：

________年____月____日

合同解除協議書10

甲 方：

公司代表：

乙 方：

甲方與乙方於20xx年2月8日簽訂就乙方承包江蘇德士龍車輛部件有限公司經營權，簽訂了《承包合同》一份（詳見《承包合同》）。

在承包期間，甲方如約履行了自己合同中約定的出資義務，共計投資304.5萬元給乙方支配使用至今，但乙方至今未能依約向甲方提供擔保，又拖欠甲方承包費、租金（代墊）、水電費（代墊）等，加之乙方經營期間的效益，並未達到當初對甲方的承諾，現乙方為避免雙方的損失進一步擴大，向甲方申請提前解除承包，經雙方多次協商，現達成如下協議，並自願共同遵守：

一、 自20xx年8月9日起，甲、乙雙方解除之前簽訂的《承包合同》，但甲方保留根據該承包合同追究乙方違約責任的權利；

二、 乙方必須按照雙方於20xx年8月9日簽訂的《情況確認及減免協議書》和《還款協議書》如期、足額歸還拖欠甲方的'所有欠款；如乙方在約定期限內如約足額還款，則甲方自願放棄追究乙方應承擔的違約責任；如乙方未能如約履行前述《還款協議書》，則甲方取消減免額，乙方按實際欠費付款，並承擔違約責任；

三、 乙方承包經營期間以甲方名義從事的各項經營往來和對外的債權債務（包括隱形、遺漏債務），現經過雙方對賬並確認，均由乙方享有和承擔，與甲方無關，隨後附經雙方簽字確認的書面《對賬單》；

四、 乙方承包經營期間以甲方名義產生的各級税、費等，均由乙方負責、承擔，與甲方無關；如存在違反法律規定的情況，則相應後果由乙方負責和承擔；

五、 雙方解除承包關係後，乙方須在日內撤離公司，並不得破壞公司現有的生產狀況。公司的生產設備及設施，生產原材料、輔料，辦公用品及裝修等，乙方不得帶走。辦公用品及裝修等確屬乙方私人生活物品，乙方可在撤離公司時一併帶走。撤離公司時未帶走的，視為放棄，甲方有權自行處置；

六、 乙方在撤離公司前，必須結清現有員工的工資、獎金、各項社會保險等，不得拖欠，如有遺漏未清的，由乙方負責清償；

七、 本協議未盡事宜，雙方可另行協商並簽訂書面補充協議；

八、 本協議一式三份，甲方執一份，乙方每人各執一份。

甲方：

乙方：

代表：

見證方：

20xx年8月17日

合同解除協議書11

甲方：___________有限公司 (如甲方不是本公司，要調整)

乙方：(若是法人，需與營業執照名稱一致，若是自然人，則同於身份證)

身份證號碼：(若是自然人，即留存此項)

甲方______________________與乙方___________於___年___月___日簽訂了《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】，原合同/協議有效期至___年___月___日，現因______________________【此處填寫解除合同/協議的原因】原因致使原合同/協議無法繼續履行，現經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

1、原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的.合同/協議名稱】自___年___月___日解除，自解除之日起，原合同/協議中約定的雙方權利義務終止;

2、甲方應將乙方已交納未發生的___________【如：已交納的場地服務費等】費______元於本解除合同協議書生效時退還乙方;

3、甲方應將乙方已交納的______元保證金於本解除合同協議書生效時退還乙方;【如果有保證金此條款留存，沒有保證金此條款刪除】

4、【雙方互不承擔違約責任時使用本條款】本協議由甲乙雙方簽字蓋章後生效，本協議生效之日，原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】解除，雙方互不承擔違約責任;【需要承擔違約責任時使用本條款】本協議由甲乙雙方簽字蓋章後生效，本協議生效之日，原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】解除，___方需要依照原合同/協議的約定於本協議生效時向___方支付___元違約金。

5、本協議一式2份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

合同解除協議書12

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

鑑於甲、乙雙方 年 月 日就乙方承租 號商鋪簽訂《 租賃合同》（以下稱“《租賃合同》”），《租賃合同》生效後，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議：

一、《租賃合同》自 年 月 日協商解除。

二、本協議生效後乙方於 年 月 日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回商鋪並進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。

三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

五、《租賃合同》解除後，乙方已經交納的'履約保證金中租金部分不予退還；但可退還管理費及推廣費部分，共計 元；因乙方尚欠甲方 年 月 日至 年 月 日租金共計 5元，故甲方實際退費金額為 元。

六、退費時間為合同解除後滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。

七、乙方撤出商鋪後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

九、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

十、本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

(簽字)：

(簽字)：

_________年____月____日_ ________年____月____日

合同解除協議書13

甲方：xx

乙方：xx

根據實際情況，在平等協商，自願互諒的基礎上，本於誠信，甲乙雙方達成如下協議：

第一、甲乙雙方同意解除20xx年7月16日簽訂的《工程承包合同》及其它相關協議。自協議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關係自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的'違約責任。

第二：甲乙雙方同意對於合同訂立、執行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。

第三：鑑於合同未能履行是由於客觀經濟形勢變遷造成的，甲方同意於本協議簽訂之日一次性退還乙方已經交納的甲方施工管理費16.5萬元；待該工程施工完成計量結算後（20xx年12月6日前）甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。

第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利，在本協議生效後，如果任何一方不履行本協議約定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協議將不利於違約方的解釋。

第五、未盡事宜雙方協商解決。

甲方：xx

乙方:xx

日期：xx

合同解除協議書14

甲方（出租方）：________

身份證號碼：________

地址：________

乙方（承租方）：________

身份證號碼：________

地址：________

甲、乙雙方於年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位於號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自20xx年01月01日起至20xx年12月31日止。現因乙方於20xx年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自於20xx年xx月01日起解除，合同中雙方的權利義務於租賃合同解除之日自行終止。

二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算説明如下：

三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在20xx年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬於甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的全部損失。

四、乙方應在20xx年xx月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬於甲方所有的物品，並經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的'，每逾期一天應向甲方支付元違約金，並賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥0。繳納20xx年01月01日前的租金、管理費、水電費。

甲方：________

代表人簽名：________

________年________月________日

乙方：________

代表人簽名：________

________年________月________日

合同解除協議書15

甲方：

身份證號：

地址：

電話：

乙方：

身份證號：

地址：

電話：

甲乙雙方就20xx年6月15日共同簽訂的《門面房租賃合同》（以下稱合同）的解除相關事宜約定如下，以資遵守：

一、甲乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

二、甲乙雙方共同確定以下事實：

1、甲方已收取乙方自20xx年6月15日至20xx年6月15日租金共計人民幣捌萬捌仟貳佰元整。

2、乙方已實際對承租房進行裝修，但未裝完已停工。外牆受損嚴重，門窗待修整。

3、乙方承租房屋共添置了二台空調，別無其它傢俱和電器。

4、乙方從20xx年6月15日租房至本協議簽訂之日未付水費、電費、物業管理費、房產税等費用。

5、乙方在裝修期間，因違規操作，私拆外牆攝像頭，造成攝像頭零件缺失，無法恢復安裝。

三、乙方須向甲方付給：外牆門窗修補費用，因違約造成的拖欠房租、違約金共計人民幣25000元。但因乙方情況特殊，經甲乙雙方友好協商，甲方願意乙方以兩台空調抵充此款，互不相欠。

四、合同解除後，乙方所有的`可移動物品歸甲方所有，租賃房屋內固定物品及裝修部分歸屬甲方，本條約可移動物品具體是兩台空調。

五、乙方應於本協議簽訂之日起，日內遷出租賃房屋，把門面房歸還甲方。

六、乙方須於此協議簽訂之日起10日內到工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。

七、自20xx年6月15日至本協議簽訂期間，乙方因裝修與別人發生的經濟糾紛，違規裝修，私拆損壞攝像頭等罰款和索賠均與甲方無關，一切後果由乙方承擔。

八、乙方在此協議簽訂之日，須到物業管理部門交清在租賃期間的水費、電費、物業管理費和因裝修造成攝像頭零件丟失等費用。

九、自本協議簽訂之日，原《門面房租賃合同》作廢。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

年月日

年月日