委託購房承諾書

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

一、甲方委託乙方以乙方名義為甲方購買南寧市xx路9號xx-xx2單元104號房屋一套，乙方同意接受甲方的委託。

二、乙方所代理購買的南寧市xx路9號xx-xx2單元104號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋佔有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委託購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委託購買的房屋進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

三、甲方已於2015年10月30日以乙方名義與廣西xx房地產開發有限公司（下稱“開發商”）簽訂認購協議書並交納購房定金10000元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的.所有相關手續，乙方應當予以配合，為甲方提供身份證件及協助辦理所有相關手續。

五、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

六、南寧市xx路9號xx-xx2單元104號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

七、甲方如需在南寧市xx路9號xx-xx2單元104號房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方應當協助甲方辦理更名手續。

八、開發商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有傢俱、家電及物品均歸甲方所有。

九、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

十、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關係人（包括但不限於父母、子女及配偶），保證其利害關係人不得主張南寧市xx路9號xx-xx2單元104號房屋所有權利。

十一、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議後，乙方有義務協助將受甲方委託購買的房屋更名到甲方指定名下。

十二、乙方應當恪守誠信，受甲方委託購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委託購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方惡意侵佔、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，並承擔違約金人民幣10萬元。

十三、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

十四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

委託購房協議書參考範本

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲、乙雙方經協商一致，就甲方委託乙方以乙方名義購房等事宜，雙方基於客觀真實的情況，共同作出如下約定：

第一條：甲方委託乙方以乙方名義購買座落於淄博市張店區金晶大道-- 號----樓---室。乙方接受甲方的委託。

第二條：乙方所代理甲方購買的房產的所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋的佔有、使用、收益、處分的權利，乙方不得以任何方式主張對該房屋的所有權，不得對該房屋進行侵佔、破壞、轉賣或贈予，不得抵押、出租及其他損害甲方行使所有權的行為。

第三條：購房首付款、按揭貸款、還款、抵押費、保險費等所有購房所發生的費用，均由甲方支付，所有交款憑證由甲方保管。

第四條：甲方委託乙方以乙方名義通過銀行按揭貸款買房所發生的分期（每月）還款責任，完全由甲方按時還款，如因甲方遲延或不按時還款所造成的一切後果，均由甲方負責，與乙方沒有任何關係。

第五條：該房屋的購房合同等均以乙方名義簽訂，房屋的產權證暫辦在乙方名下。產權證、契證、土地證等相關法定物權憑證及其他手續由甲方持有，甲方有權在任何時間將產權變更至甲方或甲方指定的其他人員名下，乙方負有協助甲方或甲方指定的其他人員辦理產權變更手續的義務。

第六條：乙方有義務將本協議所約定的委託購房事宜通知乙方的所有利害關係人，如夫或妻、子女或父母，保證其利害關係人對本協議約定委託所購房產不主張任何權利。

第七條：本協議如果發生爭議 ，雙方應友好協商解決。

第八條：本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

乙方之利害關係人（簽字）：

簽訂日期： 年 月 日

附雙方身份證複印件及其他證件（如結婚證等），身份證由各自當事人簽字確認。