二手房協議書(通用15篇)

在現在社會，越來越多人會去使用協議，簽訂協議可以約束雙方履行責任。擬起協議來就毫無頭緒？以下是小編收集整理的二手房協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

二手房協議書1

甲方：乙方：

身份證號碼身份證號碼：

甲乙雙方在平等自願的基礎上，本着友好協商的原則，因國家政策的變動，此變動為不可歸責於甲乙任何一方的責任，導致乙方購買甲方位於北京市懷柔區號的房屋的目的不能實現，故甲乙雙方一致同意解除雙方於20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》，特達成如下條款，以資雙方共同遵守：

一、解除甲乙雙方於20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。

二、本協議簽訂生效之日起，甲乙雙方之前簽署的.任何合同文件均作廢，甲乙雙方互相免責，任何一方不得再追究另一方的任何責任，否則，須向相對方承擔違約金元;

三、甲方在簽訂本協議當日一次性退還乙方元人民幣，乙方向甲方出具相應的收款憑證。

四、本確認書是雙方完全自願簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。

五、本確認書籤訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，效力等同。

甲方：乙方：

年月日年月日

二手房協議書2

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

一、該房屋户型為二室二廳一衞一廚的住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。

二、甲方須提供該房集資建房協議、購房票據原件等相關證明文件，出示本人()與共有權()身份證並提供複印件各壹份。

三、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產擁有人署名雖為甲方，但實際歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。

四、協議生效後，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或藉口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

五、未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

六、本合同按照《中華人民共和國民法典》規定的'內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。

七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。

八、本“房屋買賣協議書”一直有效。

九、本協議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。

甲方：乙方：

(摁手印)(摁手印)

身份證號：身份證號：

聯繫電話：聯繫電話：

地址：地址：

日期：日期：

二手房協議書3

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條 上述房產的'交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________ 　　購買方(乙方)__________________

身份證號碼： __________________ 　　身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 　　地 址：____________________

郵 編：___________________ 　　郵 編：____________________

電 話：___________________ 　　電 話：____________________

代理人(甲方)_________________ 　　代理人(乙方) _________________

身份證號碼： ___________________ 　　身份證號碼： ___________________

二手房協議書4

甲方：___________________

乙方：___________________

甲、乙雙方本着自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受託出售的二手房屋事宜，達成如下協議：

第一條預訂房屋

1、該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室

建築面積：__________平方米，產權人：___________

2、產權及限制狀況：

共有狀況：_____________

抵押狀況：___________

租賃狀況：_________

其他限制狀況：________

第二條預訂條件

1、房屋總價：____________人民幣_________________元;

2、付款方式：______________;

3、交房日期：_____________;

4、户口遷移：________________;

第三條預訂期限

預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應於___________年______月_____日之前到甲方營業場所與房屋產權人簽署《__市房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

1、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》後，該意向金轉為乙方購房款的一部分;

2、在本協議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》的'，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由於甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不願意購買該房屋的，甲方願意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：

乙方與房屋產權人在簽署《上海市房屋買賣合同》時，就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;

本協議簽署後《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第五條生效及其他

本協議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方：________________

經紀人：__________________

日期：____________

乙方：_______________

日期：____________

日期：_____________

二手房協議書5

賣方： 身份證號碼：

買方： 身份證號碼：

買、賣雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上，就買方向賣方預定二手房事宜，達成如下協議：

第一條買方預訂座落於房屋(以下簡稱該房屋)

第二條買方預訂的該房屋總面積平方米，該房屋總房價為人民幣____________元。

第三條買方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣10000元（壹萬元整），作為買、賣方雙方當事人訂立商品房預售協議的擔保，簽訂商品房銷售協議後，買方支付的定金轉為房價款。

第四條買、賣雙方商定，預訂期為月，買方於______年____月____日前到與賣方簽訂《二手房買賣協議書》。

第五條賣方違約：賣方未告知買方在簽訂本協議前該房屋已存在的.出賣、出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，買方因此原因未來達成買賣合同的，賣方應雙倍返還買方已支付的定金。

第六條買方違約：在本協議的第四條約定的預訂期限內，買方拒絕簽訂商品房預售協議的，無權要求賣方返還已收取的定金。

第七條本協議一式二份，賣買雙方各持一份，自簽字之日起生效。

賣方：(簽字) 買方：(簽字)

年 月 日 年 月 日

二手房協議書6

甲方售房人：xx

乙方買房人：xx

見證人：xx

第一條、甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

一座落於xx，建築面積為平方米此面積不含地下室面積；

二出售房屋的所有權證證號為xxxx；

三房屋平面圖及其四至見房產證；

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條、二手房購房協議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條、乙方在前付給甲方定金人民幣，大寫xx元，小寫xx元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款，在時由甲方退還乙方。

第四條、該房屋協議價格為人民幣大寫xx元，小寫xx元。

房價款的支付方式和支付時間為：。

第五條

1、甲、乙雙方定於時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任

第六條、二手房購房協議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條、甲、乙雙方同意，在本契約生效後xx日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由乙方按國家規定自己承擔。

第八條、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的'時間為該房屋權利轉移時間。

第九條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條、該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條、本契約

自甲乙雙方簽訂之日

自xx之日起生效。

甲方：xx

xxxx年xx月xx日

乙方：xx

xxxx年xx月xx日

二手房協議書7

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產，建築面積為_____平方米（面積誤差在±5％範圍內的不再考慮差價，超出5％的乙方有權解除合同，乙方自願補差價的除外），房屋性質__________________。

第二條：上述房產的交易價格計算方式為：一口價____________萬元，價款不再調整。

第三條：付款時間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。甲方交付房屋完成後3日內乙方一次性支付剩餘款項__________元整。

第四條：甲方應於收到乙方定金之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業費等費用結清。

第五條：税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條：因本合同履行存在違約的，應向對方按照房屋總價的每日千分之三承擔違約金。

第七條：本合同一式三份。甲乙雙方各執一份，房屋登記部門存檔一份。

第八條：本合同發生爭議的`解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決，協商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預留的住址和聯繫方式作為有效的聯繫方式。

第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條：雙方約定的其他事項：

___________________________________________________________________________。

賣方（甲方）：_______________買方（乙方）：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

二手房協議書8

甲方(售房人)：______

乙方(買房人)：______

見證人：______

第一條、甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於______，建築面積為平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權證證號為____________;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條、二手房購房協議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條、乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)______元，(小寫)______元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款，在時由甲方退還乙方。

第四條、該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)______元，(小寫)______元。

房價款的支付方式和支付時間為：。

第五條

1、甲、乙雙方定於時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任

第六條、二手房購房協議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條、甲、乙雙方同意，在本契約生效後______日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由乙方按國家規定自己承擔。

第八條、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的`時間為該房屋權利轉移時間。

第九條、該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條、該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條、本契約

□自甲乙雙方簽訂之日

□自______之日起生效。

甲方：______

____________年______月______日

乙方：______

____________年______月______日

二手房協議書9

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

1、乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產，建築面積為_____平方米（面積誤差在±5％範圍內的不再考慮差價，超出5％的乙方有權解除合同，乙方自願補差價的除外），房屋性質__________________。

2、上述房產的交易價格計算方式為：一口價____________萬元，價款不再調整。

3、付款時間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。甲方交付房屋完成後3日內乙方一次性支付剩餘款項__________元整。

4、甲方應於收到乙方定金之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業費等費用結清。

5、税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

6、因本合同履行存在違約的，應向對方按照房屋總價的每日千分之三承擔違約金。

7、本合同一式三份。甲乙雙方各執一份，房屋登記部門存檔一份。

8、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決，協商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預留的住址和聯繫方式作為有效的聯繫方式。

9、條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

10、雙方約定的其他事項：

___________________________________________________________________________。

賣方（甲方）：_______________買方（乙方）：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

手房買賣合同9

賣方：____________________(簡稱甲方)身份證號碼：____________________

買方：____________________(簡稱乙方)身份證號碼：____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅，建築面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

第二條房屋價格及其他費用

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由方負擔。

第三條付款方式：______________________________________________

第四條房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續(繳納税費)後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的.違約責任

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

二手房協議書10

賣方：____________（簡稱甲方）

身份證號碼：____________

買方：___________（簡稱乙方）

身份證號碼：____________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣______區______擁有的房產住宅，建築面積為______平方米。（詳見土地房屋權證第______號）。

第二條房屋價格及其他費用

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）______拾______萬______仟______佰元整（含附屬設施費用）；

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由方負擔。

第三條付款方式：____________________________________

第四條房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續（繳納税費）後______日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的`2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

出賣方（甲方）：____________

身份證號碼：____________

______年______月______日

購買方（乙方）：____________

身份證號碼：____________

______年______月______日

二手房協議書11

甲方(售房人)：______________

身份證號碼：______________

現住址：______________

乙方(買房人)：______________

身份證號碼：______________

現住址：______________

為房屋買賣有關事宜，甲乙雙方在自願、平等、協商的基礎上達成如下協議，以茲共同信守執行。

一、房屋轉讓內容

1、房屋座落於____________，總建築面積為____平方米(此面積不含地下室面積)，使用面積為____平方米，總層數____，轉讓層數____。

2、出售房屋的所有權證證號為________________;

3、房屋平面圖及其四界見房產證________________;

4、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一併轉讓。

二、房款支付

1、該房產連同地產總計協議價格為(人民幣)(小寫)____元，(大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。

2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣)(小寫)____元。(大寫)________元整。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

3、付款方式：____________________________

4、付款時間：____________________________

三、雙方權利與義務

1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有

其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態。

3、甲方保證該房屋物業管理、暖氣、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用無拖欠。

4、甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權、土地使用權過户手續，為過户提供必要的文件、資料和便利。

5、該房屋毀損、滅失的`風險，自房屋正式交付之日，權利轉移之日起轉移給乙方。

四、本協議經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

五、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

七、雙方約定的其它事項：

1、甲、乙雙方定於時正式交付該房屋。

2、雙方定於向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

4、契税支付：____________________________

5、違約責任：____________________________

甲方(簽名或蓋章)：______________

乙方(簽名或蓋章)：______________

聯繫電話：______________

聯繫電話：______________

簽約日期：______________

簽約日期：______________

二手房協議書12

售房方：________________

身份證號碼：________________

購房方：________________

身份證號碼：________________

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況：

1.位置：________________________________。

2.房屋類型，建築面積____________平方米，結構______樓______層，房屋走向：________________房屋形狀：________________用途。該房產的總佔地面積：________________

3.該房產連同地產總計房價____________________元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：________________

土地證編號：________________

三、房屋四界：________________

房屋四界

東：________________西：________________

南：________________北：________________

四、付款方式：

該房產總價格為人民幣_____________________元整，協議簽定之後，首付拾__________元訂金。

甲方完全搬走之後，再付款人民幣___________元。

房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘___________元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七、乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易税、土地交易税和其他費用。

或採用税費分擔的方法

甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的'___________%的交易費承擔公證費、協議公證費。

乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的___________%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於______個人出資購買，其所有權完全屬於______個人所有。

十一、附件

《房屋所有權證》

《國有土地使用證》

賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

該項房產的房地產評估報告。

該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、本協議壹式______份，甲方______份，乙方______份，

甲方：________________乙方：________________

代表：________________

______年______月______日______年______月______日

二手房協議書13

賣方(甲方)：證件號：

買方(乙方)：證件號：

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

轉讓的房屋土地位於_____________;甲方根據國家規定，已依法取得海口市房屋和土地部門頒發的《土地房屋權證》，證書號為________字第_________號。甲方為該房屋及分攤(佔有)土地的現狀負全責。該房屋的結構為______，建築面積為______平方米，土地分攤(佔有)面積_____平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋和分攤(佔有)的土地是符合國家級海口市房屋上市和土地使用權轉讓的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及海口市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。

如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔違約責任。

第三條 乙方對購買權的聲明二手房買賣合同乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為房屋建築面積每平方米___________________元人民幣，價款合計為人民幣(小寫)_____________________元(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。

第五條 付款方式

1、 乙方應在簽訂本合同時，支付定金計_________元人民幣。

2、 甲方在 ___________________元人民幣。

第六條 違約責任

1、乙方如未按本協議第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_______%作為滯納金，逾期超過_____天，即視為乙方違約，收回房子。

第七條 房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、 沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2、 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3、 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4、 其他_________________________________;

第八條 關於產權辦理的約定

本協議簽訂後，甲乙雙方應向土地房產部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過户手續，並按有關規定申領土地房屋權證。

辦理上述手續時產生的'税費及相關費用由下面第A、B、C三種方法繳納(用√來確認)：

A、 由甲乙雙方一招有關規定繳納;

B、 雙方經協商由___________方單方繳納;

C、 _________________________________;

第九條 有關爭議

本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋及其土地所在地的仲裁機構提出仲裁。

第十條 生效説明

本協議一式三份，甲乙雙份各執一份，申請辦理產權過户手續留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條 合同簽定地點及日期

本合同在海口市簽定，合同簽定日期_____________年_______月______日。 第十二條 其它

_____________________________________________________________________________________________

甲方(簽字)： 電話：

乙方(簽字)： 電話：

日期： 20xx年x月20日

二手房協議書14

賣方(甲方)____________

身份證號碼：____________________

買房(乙方)____________

身份證號碼：____________________

根據《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，誠實守信，協商一致的前提下訂立本合同，條款如下：

一、甲方自願將其位於____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥ _______元)的價款出售給乙方。

二、房屋的.基本情況：

該套房屋建築面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衞，位於該棟樓第___層(不含地下室)，房屋用途為住房。

三、付款方式：

本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣_________元整，餘款作為押金，待過户手續辦完後付清。

四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等)隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，乙方需保證按期繳納各項物業費用(水電費等)本協議簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

五、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過户手續。辦手續所產生的相關費用均由乙方全部承擔，甲方只為乙方提供必要的幫助。

五、甲方保證協議簽訂後乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結構，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的，一切後果由乙方承擔。

六、本合同經甲乙雙方同意後自願簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金。

七、若發生糾紛，先雙方友好協商，如協商不成時，提交房屋所在地人民法院解決。

七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：__________________

_________年_________月_________日

乙方：__________________

_________年_________月_________日

見證人：__________________

_________年_________月_________日

二手房協議書15

甲方（出賣人）：_______身份證件號碼：______________________

乙方（買受人）：_______身份證件號碼：______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：

第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得____市____區（縣）____的房屋所有權證書，證書證號為____字第____號，房屋結構為，建築面積為平方米（以產權證上登記的建築面積為準），甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過户、税務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

甲方保證所售房屋符合國家及長沙市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及長沙市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。

第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥________）

第四條付款

1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣（大寫）____________萬元整（￥____________）；

2、乙方採用以下第________種方式

A.乙方為非貸款客户，應在簽定本合同後____個工作日內支付全部房款；

B.乙方為商業銀行貸款客户，應在評估報告出具後____個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的'其他購房款項總和，銀行貸款部分的房款按銀行規定支付；

C.乙方為公積金貸款客户，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲於對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付；

3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額，乙方應於銀行審批貸款額度通過之日起____個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批准，乙方應於銀行不予批准貸款申請之日起十個工作日內補足剩餘房款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。

第五條產權過户

A.乙方為非貸款客户的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起____個工作日內共同配合辦理完畢產權過户登記手續；

B.乙方為商業銀行貸款客户或公積金貸款客户的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起____個工作日內共同配合辦理完畢產權過户登記手續

第六條房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過户登記手續之日起____個工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、户口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔；房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，並結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任；

3、甲方保證所售房屋建築面積同產權證記載相符；並提供齊全辦理權屬變更的全部手續；

4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過户之後公共維修基金歸乙方繼續使用。

第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過户相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。

第八條乙方交付甲方定金後，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日　　　　　　　______年______月____日