房屋鑑定協議書

現如今，協議書的使用成為日常生活的常態，簽訂協議書可以解決現實生活中的糾紛。協議書到底怎麼寫才合適呢？以下是小編為大家收集的房屋鑑定協議書，僅供參考，歡迎大家閲讀。

房屋鑑定協議書1

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方：_____________

甲方委託乙方對市區路號房屋進行施工中房屋鑑定，有效評定該房屋的安全程度，明確該房屋損壞責任。經甲、乙雙方共同協商，達成以下協議，共同遵守。

第一條委託鑑定概況

鑑定項目名稱：

鑑定項目地點：

鑑定報告內容：

1、房屋鑑定日期；

2、房屋的地基基礎的基本情況；

3、房屋的承重結構的基本情況；

4、房屋的圍護結構的基本情況；

5、房屋的垂直度的基本情況；

6、房屋現狀的基本情況（門窗、地面、牆身）；

7、房屋鑑定的鑑定意見和處理意見。

第二條鑑定依據的主要規定、規範及標準

1、《城市危險房屋管理規定》（建設部第129號令）

2、《廣州市房屋安全管理規定》（穗府2010[30]號）

3、《民用建築可靠性鑑定標準》（GB50292—1999）

4、《危險房屋鑑定標準》（JGJ125—99）2004年版

5、《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）

6、《工程測量規範》（GB50026—2007）

7、《建築變形測量規程》（JGJ8—2007）

8、《建築結構檢測技術標準》（GB/T50344—2004）

9、甲方提供的其它資料，如設計圖紙、地質資料等

第三條鑑定工期

自本協議簽定後，乙方根據甲方的通知要求，派出具有專業技能的技術工程師對房屋進行鑑定；甲方填寫《房屋鑑定申請表》，提供地質資料及儘量提供房屋施工圖紙等資料給乙方，乙方收齊甲方提供的相關鑑定資料後，在十五個工作日內，完成該房屋的鑑定項目，並出具房屋鑑定報告給甲方。

第四條鑑定費用

參考粵價函[2004]428號文關於建築工程質量檢測、鑑定的收費標準為：建築結構檢測鑑定30元/ m2，房屋鑑定費為15元/ m2。經雙方充分協商，乙方同意對本協議確定的鑑定項目，按房屋鑑定的建築面每次____/m2的'標準計算收費，本次鑑定總建築面積暫按____ m2計算，總鑑定費用（含税）暫定為人民幣（______元）。具體建築面積以現場實測後，雙方代表簽字確認的面積為準。

第五條付款方式

雙方簽訂本合同之日，甲方向乙方預付鑑定費____元。

乙方完成房屋鑑定後，電話通知甲方到本公司領取鑑定報告書，甲方須將所有鑑定費用一次性支付給乙方後，乙方簽發《房屋安全鑑定報告書》給甲方。

如甲方接到乙方通知後三日內仍不領取屋鑑定報告書，乙方即通過快遞向甲方寄送《房屋安全鑑定報告書》，無論甲方是否簽收，均視為甲方已接收該《房屋安全鑑定報告書》，甲方均應在乙方通過快遞向甲方寄送《房屋安全鑑定報告書》之日起十日內，一次性向乙方付清剩餘鑑定費用。

第六條違約責任

1、乙方未按協議工期提交鑑定報告，從逾期之日起，乙方以本次鑑定費總額為基數，按同期銀行貸款利率標準，向甲方支付賠償費。

2、甲方收到乙方提交的鑑定報告後，如未按期支付乙方鑑定費，從逾期之日起，甲方以本次鑑定費總額為基數，按同期銀行貸款利率標準，向乙方支付違約金。

3、甲方如拒收乙方製作的《房屋安全鑑定報告書》，均視為甲方已收取《房屋安全鑑定報告書》，從乙方通過快遞向甲方寄送《房屋安全鑑定報告書》之日起，以本次鑑定費總額為基數，按同期銀行貸款利率標準，向乙方支付違約金。如逾期超過30日，從次日起按日向乙方支付本次鑑定費總額1%的違約金，直至付清欠付鑑定費之日止。

第七條本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

合同履行中發生爭議時，雙方友好協商解決，協商不成時，提交廣州市仲裁委員會仲裁。

本協議一式 份，甲方執 份、乙方執份，均具有同等法律效力。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

房屋鑑定協議書2

甲方：_____________

乙方：_____________

甲、乙雙方經過協商，達成以下協議：

一 、委託事項

甲方委託乙方對其所屬房屋進行安全鑑定，委託鑑定的目的要求詳見房屋安全鑑定委託書。

一 辦理該房屋的領取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產權事務（領取產權證），房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二、甲方的權利與責任

1、甲方有權要求乙方按委託書內容提出明確的鑑定結論和處理意見；

2 、甲方應向乙方提供擬鑑定房屋的原始資料，如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，並配合乙方進行現場勘查和檢測。

三、乙方的責任與權利

1、乙方應自甲方正式委託之日起30個工作日內完成鑑定工作，並向甲方出據房屋安全鑑定報告。

2、乙方有權要求甲方按協議約定取得房屋安全鑑定費。

四、 付款方式

1、經雙方核算，預計鑑定費用為____元，大寫：____萬

出租房屋做為居住使用的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於北京市規定的最低標準。 廚房、衞生間、陽台和地下儲藏室不得做為住宿使用。

2、甲方應於本協議生效之日支付乙方房屋安全鑑定訂金，訂金為總金額的60%。

3、餘額在領取鑑定報告時付清。

其他（必須註明具體委託事項）： 手續，本人承諾所提供證明材料真實有效，該代理人在辦理上述授權事項時所產生的民事責任由本單位承擔。

五、 違約責任

1、乙方如未能按約定時間向甲方出據房屋安全鑑定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑑定費1%的違約金，協議繼續履行。

2、甲方自報告出據七日內未來領取，將視為違約，並將訂金作為違約金賠付給乙方。

此協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。

根據《中華人民共和國經濟合同法》及中華人民共和國國務院第379號《物業管理條例》、《xx市物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策。在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方委託乙方對實行專業化、企業化的物業安全管理訂立本協議書。

第十七條 ；本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

若有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。

六、 本協議自簽字蓋章之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

房屋鑑定協議書3

委託方：___________

受託方：___________

依據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋建築使用安全管理辦法》等有關規定，在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，委託方與受託方就房屋建築安全鑑定的有關事宜，協商訂立本合同。

第一條房屋情況

本鑑定項目所涉及的房屋具體情況見附件一。

第二條　鑑定範圍和內容

本鑑定項目的具體範圍和內容見附件二。

第三條 鑑定標準和方式

本鑑定工作應當執行的標準、規範、規程為：

第四條 鑑定費用及支付

（一）鑑定費用：

□ 按間計費：_____元/間，共_____間；

□ 按建築面積計費：_____元/平方米，共_____平方米；

合計人民幣（大寫） 元整（￥ ）。

（二）支付方式：□ 現金□ 支票□ 轉賬

（三）支付時間：

□ 一次總付：支付時間為 。

□ 分期支付：_____元，時間：_____；

第五條履行方式及期限

受託方應當於本合同簽訂後個工作日內開展現場檢查檢測工作，於現場檢查檢測工作後個工作日內按照約定完成房屋建築安全鑑定工作，並提交書面安全鑑定報告。

第六條 異議處理

委託方如對安全鑑定報告結論有異議，可在收到報告起_____個工作日內向受託方提出書面異議，由受託方組織複查並於_____個工作日內向委託方予以書面答覆。

委託方對受託方的書面答覆仍有異議且無法協商解決的，可以在收到鑑定報告後_____個工作日內，向北京市房屋安全管理事務中心提出鑑定程序符合性審查或鑑定結論可靠性審查。

第七條 雙方主要義務

（一）委託方義務

1、在簽訂本合同時向受託方提交所鑑定房屋的權屬證明和相關技術資料，並對所提供資料的真實性、有效性、完整性負責，相關技術資料見附件三。

2、在現場鑑定時提供工作面（如木結構平房及中式樓房應有檢查口）、水電條件等必要協助，並按照與受託方商定的方案提前去除局部檢查區域的建築裝修（如抹灰層）及項目檢查完成後修補檢查損傷部位等。

3、在現場提供工人_____名，配帶錘子、鑿釺子、梯子等工具協助鑑定工作。

4、按照本合同約定支付鑑定費用。

5、採取措施保障受託方鑑定工作正常進行。

（二）受託方義務

1、嚴格按照國家和本市相關規定和技術標準，在北京市房屋安全鑑定機構備案證書核定的業務範圍內開展鑑定工作。

2、按照約定完成鑑定任務並提交房屋建築安全鑑定報告。

3、對鑑定報告內容的真實性和準確性負責。

4、按照委託方要求對在鑑定中掌握的有關國家祕密、商業祕密、個人隱私承擔保密義務。

第八條 違約責任

（一）一方無正當理由單方解除合同的，應當承擔由此給對方造成的損失。

（二）一方未按照約定履行義務給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

（三）委託方未按照本合同約定向受託方支付鑑定費用，每逾期一日，應當承擔應付金額_____‰的違約金。

（四）受託方未按照本合同約定向委託方提交鑑定報告，每遲延一日，應當承擔鑑定費用_____‰的違約金。

（五）如遇自然災害等不可抗力致使本合同暫時無法履行的，合同履行期限順延；致使本合同部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第九條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方當事人應當協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，可按照第_____種方式解決：

（一）向_____人民法院起訴。

（二）由_____仲裁委員會仲裁。

第十條 其他

（一）本合同一式份，委託方執份，受託方執份，具有同等法律效力。

（二）本合同經雙方當事人簽字或蓋章後生效。

（三）未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議；有關協議及雙方認可的往來電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

委託方：___________受託方：___________

日期：_____________日期：_____________