商場合作投資協議書（通用5篇）

在生活中，很多情況下我們需要用到協議書，簽訂協議書後則有法可依，有據可尋。一起來參考協議書是怎麼寫的吧，下面是小編為大家整理的商場合作投資協議書（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閲讀。

商場合作投資協議書1

經營合作甲方：

經營合作乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方現承租一間商鋪位於_____________房屋(建築面積80㎡)與乙方進行合作經營。

合作期限暫定_____年，如需繼續合作雙方另作協商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。

二、甲方負責提供商鋪(基本裝修到位)；乙方負責經營管理，乙方每月以現金定額形式向甲方按期交納房屋補償金；商鋪經營過程中所產生的其他費用均由乙方負責交納。經營中損益情況均由乙方負責。

房屋補償金交納期限：乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣____________________元整，以後每月底(29日)前交納下一個月補償金一次，月金額起算：從_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月；從_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月。

三、乙方需在室內外進行裝修時須經甲方及有關部門同意並按要求進行報建，但不得隨意更改房屋的結構，否則，所引起的後果由乙方負責。

四、合作雙方的變更，乙方如因工作需要將經營權轉讓給第三方時，必須事先徵得甲方書面同意，否則，則追究乙方責任。

五、在合作期間，乙方以匯款方式向甲方交納房屋補償金，匯款單作為憑證備查。

六、乙方自己負責在經營期間發生的水費、電費、電話費、小區管理費以及各類税費。以及政府有關部門徵收本協議未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付。

七、合作期內因乙方責任終止合作協議的約定：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收押金並收回商鋪經營權，造成甲方損失，由乙方賠償。

1、惡意欠款累計達一個月；

2、中途單方面無故退出合作；

3、利用房屋進行違法行為；

4、故意損壞房屋結構和設施設備；

5、違約。

八、乙方違反協議第七條任何一種情形，在接到甲方終止協議通知書三日內，自行清理房屋內物品，將房屋退還甲方。逾期佔用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權進行清理，收回房屋，清理費由乙方負責。

九、合作期間，任何一方不得提前終止協議，若要提前終止協議(不包括本協議第七條的規定)需提前一個月書面通知對方，造成對方損失的應予補償，如因國家建設或出現本協議第七條規定的情形之一的甲方必須終止協議時，乙方的經濟損失甲方不予補償。

十、乙方必須依法經營、遵紀守法，做好安全消防工作，一旦出現事故損失由乙方負責。

十一、協議期滿如不續約，甲乙雙方應提前一個月通知對方，期限一到，乙方應無條件將商鋪交回給甲方。經雙方移交無誤後，甲方需退還押金給乙方。

本協議未盡事宜，由雙方協商解決，本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，協議自雙方簽字之日起生效。

合作甲方：

合作乙方：

_____年_____月_____日

商場合作投資協議書2

甲方：

身份證號：

住址：

乙方：

身份證號：

住址：

經甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達成協議如下：

一、投資標的

甲乙雙方共同出資購買________號商鋪，商鋪地址位於__________________，面積為_____平方米（含40%公攤面積），價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

二、出資比例

甲方首付出資_____元，佔商鋪總出資的50%；乙方首付出資_____元，佔商鋪總出資的50%，商鋪餘款____元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號之前乙方將當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方沒有在約定期限（8號）之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。

三、利益分配與風險分擔

1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限於商鋪租金、轉讓價款等）

由雙方根據出資比例平均共享。

2、商鋪投資所產生的費用（包括但不限於商鋪的裝修費、物業費、水電費、暖氣費、各種税費等）由雙方根據出資比例平均分攤。

3、商鋪投資可能發生的風險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由雙方根據出資比例平均承擔。

四、投資事務執行

1、商鋪購買協議的購買方和商鋪產權證的所有權人登記為甲方，產權證下發後由甲方保管產權證以利於辦理商鋪日常事務。乙方有權隨時查看、核實產權證，甲方應予配合。

2、雙方委託甲方代表投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於：

（1）商鋪購買的相關手續及事務；

（2）商鋪產權證辦理的相關手續及事務；

（3）商鋪出租與出售的相關手續及事務；

3、甲方在處理商鋪事務時應及時與乙方溝通事務的進程與結果。

4.、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。

（1）商鋪出租的價格、時限等關鍵事項。

（2）商鋪出售的價格、時限等關鍵事項。

五、投資的轉讓、出租及經營

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經過另一方同意。

2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優先購買權。

3、商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

4、若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營，各種費用雙方另行協商。

六、違約責任

雙方任何一方違反本協議內容，均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。

七、其他條款

1、本協議未盡事宜由雙方協商一致後，另行簽訂補充協議。

2、本協議經雙方簽字蓋章後即生效。本協議一式兩份，雙方各執一份

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

商場合作投資協議書3

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經雙方友好協商，本着相互理解、相互信任、利益共享、風險共擔的原則，簽訂本合夥協議，並自願就合夥協議的內容承擔法律和民事責任。

一、合夥經營項目和範圍

經雙方協商，由雙方投資經營_________，地址：_________ ，經營面積_________平方米，經營範圍：乾洗、皮革清洗保養等（具體以工商營業執照為批准的為準） 。

二、合夥期限：本合同期限為20年。除本協議約定的終止情形外，期限屆滿自然終止。

三、出資方式、額度及利潤分配

1、本協議簽訂前，甲方已經投資人民幣50萬元。

2、經雙方協商，乙方需以現金及勞務方式進行投資，現金投資人民幣_________萬元，在本協議簽訂時一次性支付給甲方。同時，乙方應保證每天遵守合夥組織的工作時間正常上下班，並依照雙方的約定負責培訓新學員以及皮革的清洗保養業務。

3、經雙方協商，雙方出資比例各佔50%。雙方同意僅對合夥組織的淨利潤進行分配，淨利潤分配比例為1：1。在本協議簽訂後，該合夥組織開始經營之日起每滿一年進行一次利潤分配。

四、工資、盈餘分配及債務承擔

1、合夥組織經營期間，各合夥人工資為每月人民幣_________元；

2、盈餘分配：以扣除全部經營成本（包含但不限於房租、各種日常費用、合夥人工資、工作人員工資、應繳税款等）的淨利潤為分配基數，按雙方約定的比例及時間進行分配；

3、債務承擔：合夥債務先由合夥財產進行償還，合夥財產不足清償時，雙方按利潤分配比例承擔清償責任；

3、如果在經營期間發生虧損，不足以支付本條第一款中的房租、各種日常費用、工作人員工資、應繳税費時，雙方按利潤分配比例共同承擔。

五、入夥、退夥、出資的轉讓

1、入夥的條件：須承認本合同；須經全體合夥人同意；需執行合同約定的履行出資義務及其他義務；

2、除名退夥。一方有下列情形之一的，合夥事務執行人有權將其除名：

（1）個人喪失償債能力；

（2）未履行出資義務；

（3）因故意或重大過失給合夥組織造成經濟損失；

（4）執行合夥組織事務時有不正當行為；

（5）未履行本協議第三條的義務，未按時按點上班超過三次的；

（6）違反本協議第八條之約定內容的；

除名應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退夥。合夥人退夥後，即視為放棄其在該合夥組織中佔有的財產份額，並不再參與本年度合夥組織利潤盈餘分配，其他合夥人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合夥人造成的損失。

(二) 合夥組織財產份額的轉讓

合夥期間，未經全體合夥人書面同意，合夥人不得隨意轉讓其在合夥組織中的全部或部分財產份額。如經其他合夥人書面同意該合夥人向合夥人以外的第三人轉讓，第三人應按新入夥對待。合夥人以外的第三人受讓合夥組織財產份額的，經修改合夥協議即成為合夥組織的合夥人。

第六條 合夥人的權利和義務

1、合夥人的`權利

（1）參加合夥人會議，並對合夥事務的執行進行監督；

（2）合夥人享有合夥利益的分配權；

（3）合夥人分配合夥利益應以其佔有合夥組織財產份額比例或者按本協議的約定進行，合夥經營積累的財產歸合夥人共有；

（4）經全體合夥人書面同意，合夥人有退夥的權利；

2、合夥人的義務：

1、按照合夥協議的約定維護合夥組織財產的統一；

2、分擔合夥經營損失的債務；

3、為合夥債務承擔連帶責任。

第七條 合夥人會議、合夥事務執行人

1、合夥人會議

（1）召集：合夥人會議由合夥事務執行人耿長波召集和主持，合夥負責人可根據情況需要決定召開合夥人會議；

（2）時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合夥事務執行人根據情況決定；由合夥事務執行人公佈當月收支情況，研究下月合夥事務的具體安排。

（3）一般事項由合夥事務執行人決定，重大事項經全體合夥人同意方可執行。

（4）重大事項是指：更換合夥事務執行人；對各合夥人佔有合夥組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整；決定合夥組織的經營價格和工資、獎金、福利制度。

2、合夥事務執行人

1、本合夥組織的事務執行人為耿長波。

2、合夥事務執行人的權限為：

（1）召集主持合夥人會議，對合夥組織的重大事項(如擴展業務、調整、轉換經營項目等)享有最後的決定權；

（2）對外開展業務，決定加盟事務，對外簽訂合同；

（3）對其他合夥人執行合夥事務的情況進行檢查監督，根據合夥人會議決定任免和調整其職務和負責事項；

（4）合夥組織的用人權利、開除員工的權利及員工的薪酬；

（5）管理合夥組織的財務及帳目；

（6）出售合夥組織的產品（貨物），購進常用貨物等；

（7）支付合夥債務；

第八條 禁止行為

(一)未經本合夥協議或合夥人會議授權，禁止任何合夥人私自以合夥組織名義進行業務活動，私自進行業務獲得利益歸全體合夥人，造成的損失由該合夥人個人全額進行賠償；

(二) 禁止合夥人參與經營與本合夥項目相似或有競爭的業務，如違反規定經營，應向本合夥組織支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤10倍的違約金；

(三)除合夥協議另有約定或者經全體合夥人同意外，合夥人不得同本合夥企業進行交易，如有違反，交易所得利益歸合夥組織所有，給合夥組織造成的損失應該雙倍賠償；

(四)合夥人不得從事損害本合夥企業利益的活動。

第九條 合夥的終止及終止後的事項

1、本合夥組織因以下事由之一得以終止：

（1）全體合夥人同意終止合夥關係；

（2）合夥事務連續長期不能有盈利運營達 個月以上的；

（3）合夥事務違反法律、法規禁止性規定被相關部門吊銷；

（4）法院根據有關當事人請求判決解散。

2、合夥人終止後的事項：

（1）經雙方協商推舉清算人，並邀請第三方參與清算；

（2）清算後如有盈餘，則按支付員工工資、支付所欠税款、合夥人收取債權、清償合夥債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的先後順序進行。固定資產和不可分物可作價賣給合夥人或第三人，其價款參與分配；

（3）清算後如有虧損，不論合夥人出資多少，先以合夥組織共同財產清償合夥組織債務，合夥財產不足以清償的部分，由合夥人按投資比例承擔。

第十條 違約責任

1、合夥人未經其他合夥人一致書面同意而轉讓其財產份額的，如果其他合夥人不願接納受讓人為新的合夥人，可按退夥處理，轉讓的合夥人應賠償其他合夥人因此而造成的全部損失；

2、合夥人私自以其在合夥企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合夥人造成損失的，該合夥人承擔全部賠償責任；

3、合夥人嚴重違反本協議或因重大過失導致合夥企業解散的，應當對其他合夥人承擔賠償責任；

第十一條 糾紛的解決

雙方之間如發生糾紛，應共同協商，本着利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院訴訟解決。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

第十三條 本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議進行補充和變更。補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十四條 本協議附件為雙方的身份證複印件。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

商場合作投資協議書4

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲乙雙方美甲項目合作事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條、合作方式

甲方：出資_____元人民幣，持有本店百分之五十的股份。

乙方：負責美甲技術支持同時出資_____元人民幣，持有本店百分之五十的股份。

第二條、合作期限

從____年____月____日起至____年____月____日止，兩方合作經營本店，直至結束到期。

第三條、雙方權利與義務

1、甲乙雙方如需轉讓必須經對方同意，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、乙方經營期間與顧客發生經濟糾紛遭顧客索賠等事項均與甲方無關，由乙方自行承擔。

3、甲乙雙方不得利用美甲店從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍。

4、乙方必須愛護場所設施設備，在合作期間如損壞場所內設施設備，必須承擔修復或賠償責任。未經甲方同意不得挪用店內物品。

5、甲乙雙方必須端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衞生。

6、雙方不得私自與顧客做財務交接，若有違反，對方有權解除合同，並追究責任與損失。

第四條、收益分配

1、甲方享有經營毛利的_____%，乙方享有經營毛利的_____%。

2、經營毛利是指：按照雙方協定的項目售價所售出的金額減去客户刷卡消費_____%的手續費，再減去營業税_____%，以及員工銷售該項目的固定提成後的餘額。

3、固定提成是指：員工銷售該項目的任何單項單次提成，經雙方協商暫定為單項單次最低不低於_____元（暫定）。

4、所有收入均由甲乙雙方共同保管，甲乙雙方各自每月可從營業額中取出______元人民幣為各自本月生活費。

5、合作雙方每年年終必須進行一次清算分紅，具體分紅為本年全年的營業毛利潤的_____%（分紅金額包含全年甲乙雙方各自的生活費支出）。

6、店內後期補貨，做活動經費，員工獎金，器材修理等一切店內費用均按照_____：_____的比例出資。

第五條、禁止行為

在合作期間，如果出現以下情況，任何一方可隨時終止合作並承擔相應的損失：

1、未經雙方一致同意，禁止任何一方私自以美甲店名義進行業務活動。

2、禁止任何一方經營與美甲項目有競爭的業務。

3、任何一方不得以美甲項目名義為他人提供擔保。

4、未經雙方一致同意，任何一方不得轉讓美甲項目的財產，也不得轉讓自己的出資份額。

第六條、違約責任

甲乙雙方違反本合同約定，或擅自單方解約的，應以實際損失賠償對方。

第七條、其他

本合同自簽訂之日起生效，合同正本一式____份，訂立合同各方各執____份。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，做出補充規定。或按國家相關規定處理。

甲方：（簽字）

聯繫地址：

聯繫電話：

日期：_____年_____月_____日

乙方：（簽字）

聯繫地址：

聯繫電話：

日期：_____年_____月_____日

商場合作投資協議書5

甲方：

住址：

法人代表：

身份證號：

乙方：

住址：

法人代表：

身份證號：

甲乙雙方本着以誠為本、互惠互利、公平協商、共同發展的原則，就甲方委託乙方商場招商項目達成如下協議：

一、代理相關內容與方式

由乙方組團暫定於_______年_______月_______日前完成_______商場的招商工作。

1、自簽訂合同_______日內完成市場調研工作，相應的策劃方案交甲方審核確認後甲方預付乙方￥ _______萬元，乙方帶團_______天內進入現場開展招商工作。

2、招商工作完成 _______% ，甲方支付佣金至_______%。

3、招商工作完成 _______% ，甲方結算餘下佣金。

二、甲乙雙方責任

1、甲方:

（1）安排乙方招商人員住宿。

（2）安排乙方招商人員小汽車一輛

（3）安排招商辦公場所(具網絡，電話，傳真等常用辦公設備)。

（4）安排招商客户的對接及招待。

（5）為項目順利實施，甲方有按時按協議付款的責任。

2、乙方責任:

（1） 乙方組建_______人(附詳細人員表)的專業招商團隊人員。

（2）乙方以專業水準進行招商，不得有違背甲方意願的工作外行為或損害甲方招商工作的形為。

（3）乙方以專業操守進行工作，不得以任何形式泄露甲方招商，運作及內部商業機密。

（4）乙方不得利用甲方提供專用招商費用及場所從事與本職無關的工作。

（5）乙方工作時間不以正常8小時計，以工作為原則，24小時保持正常通信聯絡及所需客户溝通。

（6）乙方有義務根據自身專業培訓和指導甲方委培招商及工作人員。

（7）乙方有義務示範商場管理程序及協調商家入場，輔佐甲方進入正常運營階段。

（8）招商時間週期計劃為 _______年_______月 _______日 至_______年 _______月_______日；如需特殊情況，延遲招商時間週期至_______年 _______月_______日。

三、招商相關程序與條件

1、客户所繳付的物業租賃之定金由甲方財務部門收取，乙方代表甲方並指導甲方合同部工作人員與客户(承租方)簽訂《租賃意向書》。正式租賃合同由甲方合同部工作人員負責簽訂，租金及押金由客户直接匯入甲方指定賬號。

2、現場建立本項目的招商中心，招商中心由乙方派人接待和管理，乙方在工作計劃期內如未能招商成功至_______%，乙方無條件把甲方已支付其的全部款項_______天內返還甲方。

3、客户正式簽署《租賃意向書》並支付押金和首期租金後，乙方對於該面積的招商代理工作即告完成，如客户出現毀約等現象，乙方將協助甲方按《租賃意向書》的有關條款辦理。

四、雙方的權責與其他約定

1、甲方的權力與義務

（1）甲方應提供本項目招商所需的文件文書。

（2）甲方應指定一位全權代表在本代理合同執行期間與乙方代表進行溝通，以避免多頭決策而導致工作質量、效率下降或造成具體的工作失誤與經濟損失。

（3）甲方應配合乙方及時、全面與準確的提供本項目招商代理服務所需的招商決策和現場各項支持條件。

（4）甲方應及時按本代理合同約定向乙方支付所有策劃設計、招商代理費。

（5）因乙方工作出現明顯失誤，未能保質保量完成本代理合同規定的業務而造成甲方巨大損失，則甲方有權延付或拒付相應合同款項。

（6）若因本項目合法的手續不全、相關決策不及時、工程拖延、招商場所與設施不到位；甲方資料提供、審稿、定稿後修改等原因造成的工作延誤，乙方不得承擔相關責任與損失。甲方提供的資料錯誤而引起的法律糾紛，乙方不承擔任何直接責任或連帶責任。

2、乙方的權力與義務

（1）乙方承接甲方策劃與招商代理服務工作，應成立專門的項目策劃與招商工作團隊並盡職盡責、按時、按質、按量完成代理合同規定的策劃與招商代理服務工作。

（2）乙方應按雙方確認的時間計劃提交本項目策劃、招商和管理方案，並根據甲、乙雙方最後確定的執行計劃進行實施，否則由此造成的損失由乙方承擔。

（3）乙方在策劃與招商代理服務過程中，應根據甲方提供的本項目的實際狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾；乙方應信守雙方認定的招商價格，未經甲方授權，不得擅自給客户以任何形式的折扣。

（4）乙方對甲方提供的公司及本項目資料和圖片圖紙不得泄露給他人，在本合同有效期內及合同終止後(兩年內)，乙方應為本項目的策劃方案、信息及由此獲得的甲方的商業機密嚴格保密，乙方因自身宣傳需要而採用甲方提供的資料和圖片須徵得甲方的同意。

（5）乙方參與本項目的策劃、招商和經營管理等工作人員由乙方負責管理，乙方工作人員的非業務交通費用由乙方工作人員自行承擔。

（6）乙方在工作計劃期內如未能招商成功至_______%，則甲方有權單方面終止合同，乙方無條件把甲方已支付其的全部款項五天內返還甲方。

五、合同的終止、變更、違約責任和其他

1、合同的終止、變更、違約責任

（1）甲、乙雙方不得在沒有任何協商的情況下，單方面隨意更改或終止本合同。

（2）除不可抗力因素外，如一方因特殊情況需要更改或終止本合同時，必須提前___天通知另一方，經雙方協商後，確定更改事宜並解決完合同遺留問題後，方可終止本合同。

（3）在確認乙方完全無能力完成相關任務的情況下，甲方有權單方面終止合同，若因甲方工程或付款延誤導致乙方不能正常開展工作，甲方應承擔違約責任，乙方有權單方面終止合同。

（4）任何情況下在終止本合約時，甲方須支付乙方於實際工作期間的費用。

（5）如因不可抗力或甲方原因導致項目終止、或甲方決定將項目整體轉讓(包括甲方自行整體出租出售),則乙方已收取的策劃設計費不予退回；乙方可撤回現場的項目操作團隊。如停滯後項目重新啟動，甲、乙雙方就啟動或合同延期相關事宜達成補充協議後，相關代理工作可繼續執行。

2、其他

（1）本合同未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商以合同附件的方式確定，附件與本合同具有同等的法律效力。

（2）本合同壹式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

（3）合同一經簽訂，即受法律保護，雙方在合同執行中若有任何爭執，須本着友好互諒的原則協商解決，不能協商解決的，由_______仲裁委員會仲裁。

甲方：（簽章）

地址：

聯繫方式：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：（簽章）

地址：

聯繫方式：

簽約日期：________年_______月_______日