房屋出租協議書(15篇)

隨着社會不斷地進步，大家逐漸認識到協議書的重要性，簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。大家知道協議書的格式嗎？以下是小編整理的房屋出租協議書，僅供參考，歡迎大家閲讀。

房屋出租協議書1

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將____________小區____號樓____單元____室出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。

第一條 房屋的面積、設施情況

1、出租房屋面積共75平方米(建築面積)。

2、該房屋現有設施、設備情況：冰箱1台，洗衣機(惠而浦)1台，電視2台(長虹掛式、長虹台式各一)，萬家樂熱水器，抽油煙氣及爐灶;屋內沙發牀書桌等傢俱。

第二條 乙方應提供身份證複印件，供本次租賃使用。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年 月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、 該房屋年租金為(____ )元(大寫：________)。

2、 房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，分兩次性支付租金， 首次租金為____ 元( 大寫：____ )，同時繳納押 金____ 元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙並繳清水、電、氣等費用後，確保房屋無損後，一次性無息退還。

租金餘款(________)必須在____月____日前付清。否則， 押金不予退還。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方不得改變房屋的內部結構，使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

第六條 房屋的轉讓與轉租

未經甲方同意，乙方不得轉讓、轉租、轉借承租房屋，否則作為違約，甲方停止出租，餘下租金和押金不予退回。

第七條 其他約定事項

乙方應遵紀守法，注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。

第八條 本合同自雙方簽字後生效。

第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________

身份證號：____________ 身份證號：____________

電話：________________ 電話：________________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋出租協議書2

出租方（甲方）姓名：__________承租方（乙方）姓名__________

身份證號：________________身份證號：________________

住址單位：________________住址單位：________________

聯繫電話：________________聯繫電話：________________

一、經甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市____區____小區____區____號樓____單元____層____號，住宅使用面積為____平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日，租用期________年。

二、每年租金為________元，乙方第一次付________年租金，合計________元，第二次付款應在前次租金期滿前____個月即____年____月____日支付____年租金________元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，並負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衞生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，並甲方有權解除此協議並收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衞生、物業、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣____元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣________元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除後，餘額全部返還給乙方。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿，沒有説明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切後果乙方認可自負。

八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

九、本協議簽字後，乙方一次性交各項費用，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。

十、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份，並附甲乙雙方身份證複印件。

電錶指數：____________

煤氣指數：________

水錶指數：________

十一、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

十二：補充條款：室內有熱水器、雙人牀2張、牀頭櫃2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣櫃3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋櫃1個、40寸液晶電視一台、飯桌一個、爐具一個。

甲方簽字：____________

乙方簽字：___________

簽訂日期：________________

房屋出租協議書3

出租方(甲方)：______ __，身份證號碼：_______________

承租方(乙方)：_________ ，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於xx市xx區xx室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋押金 ，月租金為人民幣____元，按季度交。乙方需按時支付租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方均可提出終止合同，但需提前1個月書面通知對方，經雙方簽訂終止合同書之日合同終止。甲方應及時退還乙方押金。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由xx區人民法院管轄。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________ 乙方：_____________

xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

房屋出租協議書4

出租方： 承租方：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租協議書5

出租方(甲方)姓名：__________ 承租方(乙方)姓名__________

身份證號：20xx年xx月xx日 身份證號：20xx年xx月xx日

住址單位：20xx年xx月xx日 住址單位：20xx年xx月xx日

聯繫電話：20xx年xx月xx日 聯繫電話：20xx年xx月xx日

一、經甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市____ 區____小區____ 區____號樓____單元____層____號，住宅使用面積為____ 平方米的房屋租給乙方使用，期限自20xx年xx月xx日 至20xx年xx月xx日，租用期________年。

二、每年租金為________元，乙方第一次付________年租金，合計________元，第二次付款應在前次租金期滿前____ 個月即_20xx年xx月xx日支付____年租金________元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，並負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衞生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，並甲方有權解除此協議並收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衞生、物業、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣____ 元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣________ 元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除後，餘額全部返還給乙方。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿，沒有説明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切後果乙方認可自負。

八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

九、本協議簽字後，乙方一次性交各項費用，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。

十、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份，並附甲乙雙方身份證複印件。

電錶指數：____________ 煤氣指數：________ 水錶指數：________

十一、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。 十二：補充條款：室內有熱水器、雙人牀2張、牀頭櫃2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣櫃3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋櫃1個、40寸液晶電視一台、飯桌一個、爐具一個。

甲方簽字：____________ 乙方簽字：___________

簽訂日期：20xx年xx月xx日

房屋出租協議書6

甲方：

乙方：

鑑於：甲方和乙方於【時間】簽訂了《房屋租賃合同》(合同號)(以下簡稱“原協議”)，乙方租賃甲方位於【地點】的【號】房間。現乙方打算退租，甲方打算把房屋租給別人。經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條 甲方同意乙方退租位於*****，甲方不向乙方收取任何違約金，並在乙方搬出日後5日內, 在扣除乙方應繳納的房租後(計算到乙方實際搬出日)退還乙方押金和乙方已繳納的房屋租金。

第二條 乙方必須於**年**月**日前搬出****。乙方每逾期一日搬出，則向甲方支付日租金2倍的滯納金。

第三條 甲方須保障乙方在搬出過程中無第三方阻擾，如因第三方阻擾造成乙方無法順利搬出的損失由甲方承擔。

第四條 甲乙雙方在乙方搬出之前 須按原租賃合同約定的金額繳納房租。

第五條 本協議生效日開始原協議自動終止。

第六條 本協議自雙方簽字，蓋章後生效。

第七條 本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同樣的法律效力。

第八條 因本協議產生的任何糾紛，雙方都應該友好協商解決，如協商解決不能，任何一方均有權向房屋所在地人民法院起訴。

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

簽約日期： 簽約日期

房屋出租協議書7

出租人：（下稱甲方）聯繫電話：

住所地：

承租人：（下稱乙方）聯繫電話：

住所地：

乙方為合法經營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方願意將座落於面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月計算，月租金計為元，採取先付租金後使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協議書的同時給付首次租金_____元后使用；以後租金在當個季度期限屆滿前十日內繳納下一季度的租金。

乙方所用水、電費用由乙方自行承擔，乙方同意由甲方統一代收並承擔公攤及水、電損耗費用。乙方應當及時按甲方通知期限如數繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

乙方租賃甲方房屋期間，為經營或與經營有關的一切債權債務及費用均與甲方無關，由乙方自行承擔。

四、甲方的權利和義務

一、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；

二、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

五、乙方的權利和義務

一、乙方應按約定用途使用所租用的房屋並及時給付租金及其他應承擔的費用。

二、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。

三、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

四、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

五、乙方不得轉租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協議書約定的內容。

六、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

七、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

八、乙方應當服從甲方的統一管理，遵守甲方的有關規章制度。

六、協議的解除、終止及違約責任

本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。

本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。

乙方違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，乙方應當承擔年租金總額30%的違約金。

無論基於何種原因解除或終止本協議書履行的，乙方應當在甲方通知發出之日起三日內向甲方辦理移交手續並結清應承擔的有關費用，乙方對承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有。

七、其它約定

一、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護、維修及管理。

二、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋並清理出乙方財物等，由此引起的一切後果由乙方承擔。

三、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔費用。

四、乙方確認乙方的聯繫方式或通訊地址為，甲方通過合理方式發送的任何書面通知發出過，視為甲方對乙方的有效送達。

五、財產移交清單為本協議書的組成部分；乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。

八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，由人民法院訴訟解決。

九、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。

十、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日

房屋出租協議書8

出租方(甲方)： 身份證號碼

承租方(乙方)： 身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位於 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

2、本房屋月租金為 元，按 度結算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何藉口拖欠，否則甲方有權停租並終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用後，甲方將押金如數退還給乙方。

3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、甲方提供設施如下：空調 台，熱水器 台，電視 台，冰箱 台，牀 張 以及部分傢俱。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗後認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求後答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。水錶： 電錶： 燃氣表：

8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

9、如遇國家徵房徵地,雙方無條件終止合同,一切解釋權歸甲方。

10、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租協議書9

出租方（甲方）_________

承租方（乙方）_________

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於_________市_________區_________路________號。

二、租賃期限

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、定金

1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金後應書面簽收。

2.本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收。

四、房屋租金

數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________.

五、其他

甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委託書），乙方應帶好本人有效證件（簽約應帶好公司有效證件）甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租協議書10

出租人（以下簡稱甲方）__________

身份證號：____

承租人（以下簡稱乙方）__________

身份證號：____

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權屬基本情況

1.甲方自願將其合法擁有的座落於__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建築面積共__________㎡，房產性質__________，證號為______.該房屋抵押情況：__________.

2.房屋附屬設施及水電氣表讀數

水錶：__________.電錶：__________（其中峯數：__________谷數：__________）氣表：__________.

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

2.在租賃期限內，未事前徵得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫_____；

2.雙方約定租金支付方式為__________.

五、其他費用

1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、寬帶費、有線電視費、暖氣費、物管費__________應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

六、甲方的權利與義務

1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方後來因需要添加的設施不屬甲方所有

2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養（須提前15天通知乙方）

4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，並同意由甲方全權處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人後，該第三人成為本合同的當然甲方，並擁有原甲方的權利及義務。（合同另有約定除外）

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

4.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

八、租賃期滿後，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫_________.在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清後三日內退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前個月通知對方，需雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

本合同壹式兩份，均具有同等效力。甲乙各執1份，簽字生效。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

簽約日期：年月日

房屋出租協議書11

出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號：

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。

第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量 第三條 租賃期限。

租期為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條 租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，甲方應出具收據。租金在當月＿＿＿＿＿天內交清，交租金地點在＿＿＿＿＿。

第五條 甲方的責任。

1．甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的＿＿＿＿＿％計算，向乙方償付違約金。

2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。

3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的＿＿＿＿＿％計算。

第六條 乙方的責任。

1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，並可收回出租之房屋。

2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的＿＿＿％計算。

4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。

5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後＿日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條 這份合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。關於補充規定與這份合同具有同等效力。

這份合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。如果協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

這份合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人： 承租人：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

房屋出租協議書12

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按___（年/季/月）結算。每___（年/季/月）初日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前__個月通知對方，並償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租協議書13

出租方(下稱甲方)

身份證號碼：

地址：

聯繫電話：

承租方(下稱乙方)

身份證/營業執照號碼：

地址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋情況

(一)甲方出租給乙方使用的房屋位於_________________________.

(二)出租房屋的具體部分為_________________________________.

(三)房屋的間數為________間，面積為_________平方米。

二、房屋租賃用途

(一)乙方租賃房屋作為____________________________的用途。

(二)乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

(三)承租的房屋不準用於生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險品。

三、租賃期限

(一)房屋租賃期：從______年___月__日起至______年___月__日止，共計_____年___個月(大寫：___________年______月_____日至__________年_____月________日)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方提出書面續租要求，徵得甲方同意後，雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)租賃期滿，如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_____日書面通知對方。

(四)合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優先權。

四、出租金額及租金支付方式

(一)租賃房屋每月的租金為：人民幣__________元(小寫_____元)

(二)甲方有權根據有關政策、法律法規和市場普遍價格適當提高或者降低租金水平，但應提前____日書面形式通知乙方。

(三)乙方應於本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元(小寫_______元)，並以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期_____日內付清下期租金。

(四)乙方通過____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應及時給乙方開具收款收據，該收款收據作為乙方支付租金的憑證，乙方應妥善保管收款收據。由於乙方的原因造成票據丟失及此所造成的一切後果由乙方承擔。

五、房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣___________元(小寫：______元)

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

六、其他費用

(一)在租賃期限內，出租屋由於使用產生的税、費由乙方自行承擔;乙方應按時支付所租賃房屋因政策和有關法律法規規定需要承擔的款項。乙方應妥善保存所繳交税、費的票據並按時向甲方出示;同時，乙方應將繳費票據定期複製一份給甲方，以便甲方存檔。

(二)乙方未能履行以上協定，造成房屋欠繳有關款項，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承擔。

七、房屋的交付及返還

(一)乙方應於______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方，並於當日搬離所租賃房屋。經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 __________________後視為交付完成。乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

(二)租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

(三)而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方在不損害房屋的前提下恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)

八、房屋裝修和房屋及附屬設施的維護

(一)乙方經甲方同意，可對租賃房屋進行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質。未經甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質的，甲方可要求乙方在合理期限內恢復房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應賠償甲方遭受的損失。

(二)改動後的房屋及其附屬設施必須符合居住或經營(行業規定)衞生、消防安全等相關規定。乙方應請求有合格資質的檢驗部門對房屋進行查驗檢收，所需費用由乙方承擔。若經檢驗不合格，乙方應承擔改正房屋及其設施直至房屋檢驗合格為止。

(三)因乙方及其責任人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的`

，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)在租賃期間，房屋及其附屬設施的日常修繕和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。

九、轉租

(一)在租賃期內，乙方經甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方轉租的，乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效。

(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

九、雙方權利義務

1、甲方有權不定期對出租房屋進行衞生、消防安全等檢查，乙方應予以配合。

2、乙方及其責任人應安全使用出租房屋，並保持房屋的清潔和完整。

十、合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。

2、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。

3、欠繳各項費用達_________元(大寫___________元)的。4、擅自改變該房屋用途的。

5、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構等改變房屋原貌的。

6、擅自將該房屋轉租給第三人的。

7、利用該房屋從事違法犯罪活動，損害公共利益的。

十一、違約責任

(一)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_____%支付違約金。

(二)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(三)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，並按月租金的______%支付違約金。

(四)到期租金，乙方無法支付的，甲方有權變賣乙方留置在租賃房屋內的財產，財產不足以抵付租金的，甲方有權追索乙方剩餘租金。

十二、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。

十三、合同的補充

本合同未盡事宜，可按照當地政策和有關法律法規，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

乙方應向甲方提供身份證複印件/《暫住證》複印件、營業執照複印件或企業法人代表證明等身份證明，並保證其合法有效。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。合同共5頁，一式兩份，甲、乙雙方各執1份。

甲方(簽名/蓋章) 乙方(簽名/蓋章)

身份證號碼： 身份證/營業執照號碼

簽約時間： 簽約時間：

房屋出租協議書14

甲方(出租方)：李 ，居民身份證號碼

乙方(承租方)：張 ，居民身份證號碼

丙方(承租方)：天津市 餐飲有限責任公司

鑑於：

年 月日，天津 有限公司(以下簡稱“ 公司”)作為出租方與乙方簽署了《租賃合同》， 公司將其所有的位於天津市 二期底商(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方，該租賃房屋實際由丙方用於經營餐飲;

租賃期間，豪業公司將該租賃房屋轉讓給中國東方資產管理有限公司北京辦事處，後中國東方資產管理有限公司北京辦事處又將該租賃房屋轉讓給甲方，即現在該租賃房屋的所有權人系甲方;

按照《租賃合同》的約定，現該租賃房屋的所有權人甲方成為《租賃合同》的出租方;

租賃房屋的所有權人甲方與乙方和丙方自願解除《租賃合同》。

甲乙丙三方經過協商，自願就解除《租賃合同》的有關事宜達成如下協議條款，供各方共同遵守。

第一條 租賃房屋的基本情況

租賃房屋的位置和麪積：

租賃房屋坐落於天津市 二期底商(按照《房屋產權證》註明的地點寫明)。

租賃房屋的面積：

該租賃房屋總建築面積方米。

租賃房屋的用途：

乙方和丙方租賃房屋用於經營餐飲。

第二條 租賃期限

《租賃合同》約定的租賃期限為五年，自月 日至 年**月**日。

《租賃合同》自三方簽署本協議之日起解除。

第四條 丙方撤出租賃房屋的時間

丙方於********年*****月**日前撤出租賃房屋。

第五條 解除《租賃合同》的補償

甲方向乙方和丙方支付人民幣壹佰柒拾萬元，作為租賃期限屆滿前解除《租賃合同》的經濟補償;本協議簽署後 日內，甲方向乙方和丙方支付該經濟補償的****%，計人民幣捌拾伍萬元，該款項轉入 方的賬户並由 方出具收款文件;丙方撤出租賃房屋後 日內，甲方向乙方和丙方支付該經濟補償的****%，計人民幣捌拾伍萬元，該款項轉入 方的賬户並由 方出具收款文件。

甲方免除乙方和丙方年月日至*年月*日的房屋租金(或稱使用費)。

第六條 撤出租賃房屋的驗收

丙方於年月日前撤出該租賃房屋，並將丙方所有的設施、設備搬離租賃房屋。

丙方撤出租賃房屋前，應付清租賃房屋的物業管理費、水費、電費等費用。

乙方和丙方應保證租賃房屋本身及甲方提供的附屬設施、設備處於正常使用的狀態(正常使用及時間因素的耗損除外)，不得影響租賃房屋的繼續正常使用。乙方和丙方應將其自行添置的可拆動的動產部分自行拆除，不可拆動的嵌入式裝修部分應予保留、不得拆除，甲方對此不予補償。

第七條 違約條款

如丙方未能於**年*月*日前撤出該租賃房屋並將丙方所有的設施、設備搬離租賃房屋，則每遲延一日，向甲方支付人民幣 元，作為遲延違約金。該違約金從甲方支付乙方和丙方的經濟補償金中扣除。

第八條 適用法律和爭議解決

本協議的簽署、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

甲乙丙三方因履行本協議發生爭議，應協商解決，不能協商解決的，任何一方可訴至租賃房屋所在地的人民法院。

第九條 附件

本協議的附件包括：《租賃合同》(複印件)**份、甲方和乙方的《居民身份證》(複印件)**份和丙方的《營業執照》副本(複印件) 份。

第十條 其他條款

本協議未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本

協議具有同等法律效力。

本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

本協議自甲乙丙三方法定代表人或授權代表人簽字、蓋章之日起生效。

甲方：

法定代表人或授權代表人：

xxx年 月 日

乙方：

法定代表人或授權代表人：

xxx 年 月 日

丙方：

法定代表人或授權代表人：

xxx年 月 日

房屋出租協議書15

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成以下協議：

一、所租房屋地址、租用期限、租金及付款方式：

1、所租房屋地址： 面積：平米。

2、租用期限：從年月日至年月日。

3、房屋租金：每年元人民幣。

4、付款方式：乙方向甲方一次性交納一年的租金，簽訂協議後每年6月底前將下年度的租金交清。

二、雙方責任

1、甲方責任

①負責出面協調與地方有關部門的關係，確保乙方有良好的工作、生活環境，維護乙方合法權益。

②允許乙方在不損壞房屋結構的前提下，改造、裝修並提供方便。

③租用期內3年內不得隨意增加房屋租金，3年後租金本街區門面房隨行就市。漲幅度比別人略低。

④租用期滿後，乙方如需要繼續租用，應提前一個月向甲方提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下予以優先。

⑤承租期間，乙方購買的牀、沙發、空調、桌椅及其他辦公用品等屬乙方所有，期滿後有權自行處理，甲方無權干涉。

2、乙方責任

①自覺遵守公共道德、維護公共利益，樹立良好形象。

②遵紀守法，不得在承租房內進行任何非法活動。

③租用期間的水電、電話、有線電視、衞生等費用由乙方支付。

三、違約責任

1、租賃期內，不經乙方同意，甲方不得隨意變更承租人，違者按年租金雙倍支付乙方違約金；承包期內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給任何單位或個人，違者按年租金雙倍支付甲方違約金。

2、租賃期內，乙方所租房屋發生拆遷等行為時，甲方必須提前一個月通知乙方，並在乙方搬離房屋後十五天內一次返還乙方多付的租金，每推遲一天向乙方支付300元的違約金。

四、其它

1、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議。

2、雙方在履行本協議過程中，遇有爭議，協商解決，協商不一致時，可向當地仲裁機構提起仲裁，或向當地人民法院提起訴訟解決。

3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：

承租方：

年月日