房屋購買權轉讓的協議書
在當今社會生活中,協議書起到的作用越來越大,簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。那麼寫協議書真的很難嗎?下面是小編為大家收集的房屋購買權轉讓的協議書,希望對大家有所幫助。
房屋購買權轉讓的協議書1甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。
第一條:甲方同意將座落在葫蘆島市區(市)路號幢單元户的住房計建築面積________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,願意購買上述房屋。
第二條:甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣_______元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫萬仟佰拾元整)作為購房定金。
第三條:甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內,將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最後一次付款時衝抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。
第四條:甲方應於將房屋交付給乙方。
第五條:甲、乙雙方問意,在房屋實際交付之日前,根據有關規定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的後果由甲方負責,與乙方無關。
第六條:甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,並承擔民事責任,由此給乙方造成的.經濟損失,由甲方負責賠償。
第七條:本契約簽訂後,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,並自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,違約方應按本條第一款的規定承擔責任,但雙方另有約定的除外。
第八條:甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過户手續時所需交納的税費,由甲乙雙方接有關規定承擔。
第九條:甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議,應協商解決。協商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條:本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條:甲、乙雙方經協商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。
第十二條:本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章後生效。
第十三條:本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份,均具有同等效力。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
身份證/法定代表人:身份證/法定代表人:
地址:地址:
聯繫電話:聯繫電話:
委託代理人:委託代理人:
________年____月____日
房屋購買權轉讓的協議書2出讓方(甲方):夫身份證號:
妻身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
甲、乙雙方本着自願、公平、誠信的原則,就房屋購買權轉讓事宜,簽定本合同,並共同信守。
一、甲方自願將公司職工內部認購的地鐵名典小區D棟單元住房的購房名額轉讓給乙方。
二、甲方購房指標轉讓費用人民幣22000.00元(大寫:貳萬貳仟元整)。乙方於合同簽訂之日起向甲方一次性付清。本合同生效之日起,該房屋的所有房款由乙方交付開發商。
三、因開發商暫時不能給予過户更名,現房屋簽訂內部認購協議,暫時仍為甲方名。
四、甲方應當積極協助乙方辦理購房的相關手續,並及時向乙方提供房屋建設的相關信息,當房屋的户型、面積、價格等發生變化時應及時告知乙方,乙方不能以房屋的户型、面積、價格等發生變化為由而終止協議。
五、本合同生效以後,此房屋的房費、物業費、水電費等相關費用均由乙方承擔。
六、乙方交納購房的相關費用後,甲方應協助乙方與開發商簽訂有效購房合同,並辦理房產證等相關手續,所有合同、房產證等相關購房手續資料,均由乙方保存。待房產可以更名時,甲方應無償協助乙方辦理房產更名過户等相關手續。更名所發生的費用全部由甲方承擔。
七、今後的房屋質量、驗收、物業管理費、裝修等問題由乙方自行負責,甲方僅有從旁協助的義務。
八、甲方確認該房屋權屬無糾紛、無欠款、無抵押,並具有真實性,合法交易性。如因此給乙方造成任何損失,甲方應負全部責任。本協議由房屋所在地法院管轄。
九、違約責任:如甲方違約,支付乙方萬元的違約金。如乙方違約,乙方所交的轉讓費不予退還。
十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方:乙方:
電話:電話:
簽訂日期:______年______月______日
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