店面租賃標準協議書
在不斷進步的社會中,人們運用到協議的場合不斷增多,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。那麼什麼樣的協議才是有效的`呢?以下是小編幫大家整理的店面租賃標準協議書,希望對大家有所幫助。
店面租賃標準協議書1出租方:_____________________(以下簡稱甲方)
承租方:_____________________(以下簡稱乙方)
甲方將位於_______路_______區_______棟店面出租給乙方經營使用,經雙方共同協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一:合同租期為_______年,從20___年_____月_____日到20___年_____月_____日止。
二:每月租金為人民幣_______元整,乙方應在每月_______號前繳清。
三:乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲方有權單方終止合同,並收回店面,沒收押金。
四:乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,並負責維修,若有損壞,應照價賠償。
五:租賃期間,水費、電費、物業管理費,工商、税收、衞生、房屋出租税費等其它一切費用由乙方繳納。
六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須徵得甲方同意後方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
七:租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同後,再退還乙方押金。
八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的商品乙方自行處理。如需續租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優先權。
九:本合同訂立之日,乙方交押金_______元給甲方,合同期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押金歸還乙方。
十:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起生效執行。
甲方(公章):________________乙方(公章):________________
法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):________________
20___年_____月_____日 20___年_____月_____日
店面租賃標準協議書2出租方:_____________________(以下簡稱甲方)
承租方:_____________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條、租賃內容
1、甲方將位於_____________________租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲方為乙方提供的房屋及單獨的水電並保證暢通,水電費用乙方自付。
第二條、租賃期限
租賃期1年,自20___年_____月_____日起至20___年_____月_____日止。
第三條、租金、其它費用、付款方式及時間
1、租賃期年租金為人民幣____________元/年;
2、租金支付方式,按年度支付。
3、電費按日常實際使用數(計量)自行交費。
第四條、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
(1)甲方應保證出租前房屋完好並能夠正常使用。
(2)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方行。
2、乙方的權利和義務
(1)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營。
(2)合同有效期內,對所租賃的房屋擁有合法使用權。
(3)按合同內容交納租金及其它費用。
(4)乙方在租賃期內所發生的一切安全事故由乙方自己負責。
(5)乙方在租賃期內的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面為抵押。
第五條、續租
1、在本合同期滿後,乙方在市場價格同等條件下有優先續租權。
2、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,並簽訂新租賃合同。
第六條、其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人變更,不影響本合同繼續履行。變更後的一方即成為本合同當然執行人,並承擔本合同的內容之權利和義務。
第七條、違約
1、乙方未按時向甲方支付所有租金屬於乙方違約,甲方有權採取措施,收回房屋。
第八條、合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方簽字後生效,即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。
2、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
20___年_____月_____日 20___年_____月_____日
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