房屋代持協議書

在社會發展不斷提速的今天，協議的使用頻率呈上升趨勢，協議具有法律效力，確立某種法律關係。那麼相關的協議到底怎麼寫呢？以下是小編收集整理的房屋代持協議書，僅供參考，歡迎大家閲讀。

房屋代持協議書1

甲方(委託人)：____________

乙方(受託人)：____________

簽約地：____________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，當事人秉承平等、自願原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，特委託乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守並履行。

一、委託標的物

甲方將己方所有的坐落於____________的房屋租賃事宜全權委託給乙方代為辦理。

二、委託權限

甲方委託乙方委託權限為：全權委託，甲方須另出具授權委託書書面憑證(附件一)具體權限如下：

1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);

2、代收租金;

3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據為準));

4、有關房屋室內設施的保管措施;

5、其他事項。

三、委託內容

1、甲方委託房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整;

2、委託租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方於簽訂本合同之日起10個工作日內以現金方式支付給甲方;以後租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限於匯款的方式支付給甲方;

3、委託房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現金方式支付給甲方，退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業費用等結清，室內設施無嚴重損壞情形。

4、委託房屋出租期限為3年，總計36個月;

5、本委託為有償委託，以本合同第五條1款作為依據。

四、委託期限計算

本委託期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計____月。

五、委託租賃管理中產生的利益和負擔：

1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高於甲方委託價格，其中的差額利益歸乙方以作為委託報酬。

2、在合同約定的委託期限內，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

六、雙方權利義務

1、甲方權利義務

1.1甲方有收取租金的`權利，並有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。

1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，並留存複印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

1.3甲方應於簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

1.4甲方若在本委託期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。

2、乙方權利義務

2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

七、違約責任

1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的，並應承擔賠償責任。

2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

八、合同終止情形

1、委託期限屆滿;

2、一方或雙方解除合同的;

3、房屋無法實現租賃目的的;

4、其他情形。

九、免責情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。

十、爭議處理

在履行本合同過程中，如發生爭議，協商解決，無法協商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(產權人及共有人簽字)：________ 乙方(簽章)：________

聯繫方式：____________ 聯繫方式：____________

現住地址：____________ 現住地址：____________

簽訂日期：____________ 簽訂日期：___________

房屋代持協議書2

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

為保證小區房屋維修工程的順利進行，經雙方友好協商，甲方委託乙方負責工程的組織實施及管理，具體約定如下：

一、工程概況

與編號為《房屋維修工程施工承包合同》相同。

二、雙方的職責

1、甲方的職責

1.1保證委託乙方組織實施的工程，已按規定程序，經業主委員會、業主小組或業主大會通過，或者屬《業主公約》中約定由乙方直接組織實施的項目。

1.2除聲明保留的權利外，授予乙方組織實施該工程必需的權利，並根據需要配合乙方開展工作。

1.3定期聽取乙方對工程實施管理情況和本協議履行情況的報告，並對乙方履行本協議職責的情況進行檢查監督。

1.4有權聘請有資質的單位負責工程監理和造價審核工作，工程監理和造價諮詢單位的具體職責，以甲方與監理單位或造價諮詢單簽訂的合同為準。

本協議約定的乙方職責，如與工程監理單位或造價諮詢單位的職責發生重疊，相應職責的責任主體，由甲方決定，並以書面形式予以明確。

1.5及時向乙方撥付工程款項。

1.6對因自身過錯給乙方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。

1.7在工程竣工驗收通過後，按照《物業服務合同》的約定或按本工程決算總造價的%向乙方支付報酬。

2、乙方的職責

2.1確認甲方委託組織實施的.工程，已按規定程序，經業主委員會、業主小組或業主大會通過，或者屬《業主公約》中約定可由乙方直接組織實施的項目。

2.2按照甲方的委託，負責本合同項下工程的組織實施及管理，包括但不限於：進行有關前期準備;工程實施過程管理;組織竣工驗收等。

2.3在開工前，收集、整理並向施工單位移交包括查勘設計要求在內的各種實施工程所需的資料。

2.4配合施工承包單位，協調處理施工場地保衞、消防、垃圾處理和周圍鄰里關係，保護周圍建築物及裝修、設備、管線、古樹名木、綠地等不受損壞。

2.5定期聽取施工單位對工程質量、進度和成本控制情況的報告，對工程使用的材料、工程質量和進度、採取的安全措施及其他有關實施情況進行檢查監督和驗收，並有權要求施工單位做出解釋和整改。

2.6定期向甲方報告工程實施及管理情況，接受甲方的檢查監督。

2.7確認施工單位的工作，複查、審核完成的工程量和付款申請，並根據有關規定和施工承包合同約定，按時將甲方撥付的工程款，支付給施工單位;對施工單位管理不當或違反合同約定造成的損失，依法要求賠償。

2.8代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行為進行索賠;處理因施工單位施工不當，造成小區或居民財產損失和投訴事項的行為：包括要求施工單位臨時停工、調整施工方案或賠償損失等。

2.9對因自身過錯給甲方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。

2.10如甲方聘請有資質的單位負責工程監理和造價諮詢工作，乙方應予積極配合。

三、其他事項

1、雙方如對合同發生爭議，協商不成的，通過以下第種方法解決：

(1)提請仲裁。

(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2、本合同正本一式份，甲方執份，乙方執份。

3、本合同經雙方簽字蓋章後生效，直至本合同項下工程的全部工作完成。

甲方(公章)：

代表人：

住所：

郵編：

電話：

____年____月____日

乙方(公章)：

代表人：

住所：

郵編：

電話：

____年____月____日

房屋代持協議書3

甲方(委託方)：

身份證號碼：

聯繫方式：

乙方(受託方)：

身份證號碼：

聯繫方式：

鑑於：

1、乙方向甲方推薦並協助甲方參與有限公司(以下簡稱“”)股權投資項目;

2、甲方決定以乙方名義向創業投資合夥企業(有限合夥)(以下簡稱“”)出資並由乙方擔任合夥人，再由向投資併成為的股東。

經甲乙雙方協商，就本次投資事宜達成本協議。

一、甲方向乙方支付 萬元，並由乙方投入;乙方在成為的合夥人後，按如下順序與甲方分配 萬元出資額的收益(包括但不限於分紅、出資份額轉讓或者清算後的收益)代持協議書範本代持協議書範本。

1、甲方優先收回投資本金 萬元，但乙方並不能對甲方的本金收回做任何的.擔保，甲方的本金收回及收益分配均源於對應的 萬元的出資額的收益。

3、甲乙雙方按國家規定負擔各自税收。

4、甲乙雙方應對本協議內容嚴格保密，非經另外一方許可不得單獨對外披露協議內容。

二、其他事項

1、本協議未盡事宜，由本協議雙方協商解決，協商不成交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁。

2、本協議一式二份，本協議雙方各持一份，具有同等法律效力代持協議書範本合同範本。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

房屋代持協議書4

甲方：

乙方：

根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委託乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：

一、房屋情況

1、甲方委託的房屋位於：________________(以下簡稱該物業);房屋用途為________。該物業共有：____間，用來出租。

2、甲方承諾：甲方為該物業的'合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，並保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

二、代管時間與代管費用

1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。

2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自該協議簽署之日起計算。

3、乙方應向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。

三、委託代管內容

1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租户的出租合同由甲方與租户簽訂。

2、乙方每月20日前向各租户家進行水、電費抄表，並收取水、電當月費用。

3、乙方每月25日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。

4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

5、乙方查驗清理退租房屋。

6、乙方對物業進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。乙方負責更換維修，甲方提供更換設備。

7、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。每個月把所有收款收據交按時交到甲方，便於甲方審核。

四、甲乙雙方責任

1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委託人房屋。

4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委託代管協議補種説明，乙方將按實際情況收取費用，並在補充説明中標註。

5、甲方承擔每個月該物業的水、電、網絡等相關費用。

6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。

7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯繫方式。

8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方有監督權。

9、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以二個月服務費作為補償。將不退還乙方所交押金。

10、乙方在房屋委託代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在徵得甲方同意情況下代為甲方採取相應措施。

11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。

12、乙方應按時向各租户收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。

13、乙方應按時打掃所管物業的衞生。保持通道、電梯、地面乾淨。

14、未經甲方許可，乙方不得向租户亂收費。如有違反，一切後果將由乙方承擔。

五、協議解除及違約責任：

1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，並要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

六、附則

1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按協議及規定嚴格執行。

2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之後所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

4、本協議經雙方簽字後生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執壹份。

甲方：________ 乙方：________

代表人：________ 代表人：________

日期：____________ 日期：____________

房屋代持協議書5

委託人（甲方）： 註冊號：

住所：

法定代表人：

受託人（乙方）： 身份證號碼：

住址：

甲、乙雙方本着平等互利的原則，經平等協商，就甲方委託乙方代為持股相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

一、代持股基本情況

1、甲方在丙公司中佔公司總股本10%的股份，對應出資人民幣100萬元，該股份由乙方代為持股；

2、乙方在此聲明並確認，代持股份的投資款系完全由甲方提供，只是由乙方以其自己的名義代為投入100萬元，故代持股份的實際所有人應為甲方；乙方系根據本協議代甲方持有代持股份；

3、乙方在此進一步聲明並確認，由代持股份產生的或與代持股份有關之收益歸甲方所有，在乙方將上述收益交付給甲方之前，乙方系代甲方持有該收益。

二、甲方的權利與義務

1、甲方作為代持股份的實際擁有者，以代持股份為限，根據丙公司公司章程規定享受股東權利，承擔股東義務。包括但不限於股東權益、重大決策、表決權、查賬權等公司章程和法律賦予的全部權利；

2、在代持期間，獲得因代持股份而產生的收益，包括但不限於利潤、現金分紅等，由甲方按出資比例享有；

3、如丙公司發生增資擴股之情形，甲方有權自主決定是否增資擴股；

4、甲方作為代持股份的實際擁有者，有權依據本協議對乙方不適當的履行受託行為進行監督和糾正，並要求乙方承擔因此而造成的損失。

三、乙方的權利與義務

1、乙方在代持股權期間行使法律及公司章程所賦予的以下股東權利時，必須要嚴格按照甲方的授意行使，不得違背甲方的意志，包括但不限於以下股東權利：

（1）公司股東會召集、出席、表決權

（2）股東會提案權

（3）公司董事、監事、高級管理人員的提名權

（4）公司章程修改、增加或減少註冊資本，以及公司合併、分立、解散或變更公司形式等重大事項表決權

（5）公司其他股東轉讓股權時的優先購買權

2、在代持期間，乙方作為代持股權形式上的擁有者，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記。

3、在代持股期限內，甲方有權在條件具備時，將相關股東權益轉移到甲方或甲方指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關法律文件，乙方須無條件同意並對此提供必要的'協助及便利；

4、在代持股期間，乙方作為代持股份形式上的擁有者，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記；

5、在代持股期間，乙方代甲方收取代持股份產生的收益，應當在收到該收益後5個工作日內，將其轉交給甲方或打入甲方指定的賬户；

6、在代持股期間，乙方應保證所代持股份權屬的完整性和安全性，非經甲方書面同意，乙方不得處置代持股份，包括但不限於轉讓，贈與、放棄或在該等股權上設定質押等；

7、若因乙方的原因，如債務糾紛等，造成代持股權被查封，乙方應提供其他任何財產向法院、仲裁機構或其他機構申請解封；

8、乙方應當依照誠實信用的原則適當履行受託義務，並接受甲方的監督。

四、代持股份的費用

1、乙方為無償代理，不得向甲方收取代持股份的代理費用；

2、乙方代持股期間，因代持股份產生的相關費用及税費由甲方承擔；在乙方將代持股份轉為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產生的變更登記費用也由甲方承擔。

五、代持股份的轉讓

1、在代持股期間，甲方可轉讓代持股份。甲方轉讓股份的，應當書面通知乙方，通知中應寫明轉讓的時間、轉讓的價格、轉讓的股份數。乙方在接到書面通知之後，應當依照通知的內容辦理相關手續；

2、若乙方為甲方代收股權轉讓款的，乙方應在收到受讓方支付的股權轉讓款後5個工作日內將股權轉讓款轉交給甲方。但乙方不對受讓股東的履行能力承擔任何責任，由此帶來的風險由甲方承擔；

3、因代持股份轉讓而產生的所有費用由甲方承擔。

六、保密

協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬於公知信息或者事先得到對方的書面授權。該保密義務在本協議終止後仍然繼續有效。任何一方因違反保密義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

七、協議的生效與終止

1、本協議自簽訂之日起生效；

2、甲方通知乙方將相關股東權益轉移到甲方或甲方指定的任何第三人名下並完成相關辦理手續時終止。

3、如乙方不適當履行受託行為，甲方有權利隨時終止本協議，解除乙方代持股權利。

八、違約責任

本協議正式簽訂後，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接和間接的經濟損失。

九、適用法律及爭議解決

因履行本協議所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方可向代持股公司註冊地人民法院提起訴訟。

十、其他

1、本協議自雙方簽署後生效；

2、本協議一式兩份，簽署雙方各執一份，均具有同等法律效力；

3、本協議未盡事宜，可由雙方以附件或簽訂補充協議的形式約定，附件或補充協議與本協議具有同等法律效力。

委託方（甲方）：

受託方（乙方）：

年 月 日

年 月 日

房屋代持協議書6

甲方： ，身份證號碼：

住址： ，聯繫電話：

乙方： ，身份證號碼：

住址： ，聯繫電話：

甲方於 年 月 日向 購買房產一處，現甲乙雙方本着誠實信用的原則，經友好協商，乙方同意代替甲方持有該房產，而甲方為該房產的實際所有權人。為明確該房產的權利歸屬以及雙方的權利和義務，甲乙雙方達成以下協議，以茲共同遵守。

一、房產的基本情況

該房產位於 ，產權面積為 平方米。

二、代持方式

1、現甲方已支付上述房產的首付款並辦理了銀行按揭貸款。待交房時甲乙雙方共同將房產證、土地使用權證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項税費。

2、上述房產所有權、使用權、收益權、處分權等一切權利屬於甲方，乙方僅代甲方持有該房產不享有房產的任何權利。

3、本協議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權委託書，特別授權甲方處理與該房產有關的管理、處分等一切事宜。

三、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方享有該房產的產權，為該房產的實際所有權人，甲方有權佔有、使用、收益、處分該房產。乙方承諾為甲方行使所有權提供一切必要的協助和配合。

2、因購買該房產的全部費用(包括但不限於房產首付款、銀行貸款、税費、產權登記費)由甲方承擔。

3、因該房產使用或經營產生的税費、物業管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲方承擔。

4、因該物業造成第三人人身損害、財產損失，屬於房產所有權人責任的，由甲方承擔。

5、甲方有權隨時與乙方解除本協議，並將房產過户到甲方或甲方指定的.第三方名下，辦理過户產生的費用由甲方承擔。

(二)乙方的權利和義務

1、未經甲方同意，乙方不得將該房產對外出租、出售，也不得以該房產對外設定抵押、質押。

2、若乙方出現對外負債可能導致該房產被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應及時通知甲方，並協助甲方辦理該產權的過户手續。

3、乙方向甲方出具授權委託書後，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權利，並不得撤銷該授權委託。

4、在甲方提出解除代持協議時，乙方應當無條件同意，並且配合甲方辦理過户等手續。

四、違約責任

乙方代甲方持有該房產不得有任何損害甲方權益的行為，若甲方發現乙方有損害甲方權益的行為時，甲方有權單方解除本協議，並將房產過户到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應向甲方全額賠償。

五、協議解除

1、甲方要求將房產過户的，房產過户完成協議解除。

2、乙方有損害甲方權益的行為，甲方要求解除協議，協議解除。

六、爭議解決

因本協議發生爭議雙方應協商解決，協商不成的可以向房產所在地人民法院起訴。

七、其他

1、該房產的《商品房購銷合同》、產權登記證、土地所有權證等與房產有關的所有證件由甲方保管。

2、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

________年__________月__________日

房屋代持協議書7

甲 方： 身份證號碼：

甲方配偶： 身份證號碼：

乙 方： 身份證號碼：

乙方配偶： 身份證號碼：

基於甲方配偶與乙方系同胞姐弟關係，甲方於 購買房產物業一處，位於：_________________________ 。現甲、乙雙方本着平等友好的原則，經協商一致，就該物業產權甲方委託乙方代為持有，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

第一條：關於該物業相關事實的確認;

1、該物業基本情況：

2、該物業的地址：

3、物業產權面積：__________平方米

4、該物業現產權登記情況：該物業由甲方支付款項購買，本協議簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號為： 。

第二條：關於物業產權的約定;

1、甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際為甲方所有。

2、甲方享有的該物業全部產權，以乙方的名義代為持有。

第三條：關於該物業經營管理和處分的約定;

1、甲方同意，以乙方名義負責該房產的使用(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。

2、乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。

第四條：關於該物業收益分配，税費及風險等的約定;

1、該物業的租金等收益，由甲方所有。

2、因該物業使用或經營產生的房產税和營業税等税費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。

3、因該物業造成他人的'人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。

4、本協議簽訂之日，乙方有義務配合甲方對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，並不得撤銷該授權委託。

5、因房產為乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。

6、甲方承諾在該物業產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。

第五條：其他事項;

1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本協議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

甲方(簽字)： ____________

________年__________月__________日

乙方(簽字)： _____________

_______年__________月__________日

甲方配偶(簽字)：__________

__________年__________月__________日

乙方配偶(簽字)：__________

__________年__________月__________日