租房協議書違約金
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經協商,甲方自願將位於 _________________________自有住宅租給乙方僅作為普通住房,並達成如下協議:
一、 租期暫定__年。即從_____年_月_日至_____年_月_日止。租期內,租金每季度共人民幣:______元整,租金先付後住,乙方應於每季初5日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民幣:______元整。租房合同終止,甲方驗收房屋無誤後,將押金退還乙方,押金不計利息。
二、 租期內甲方不隨意調整租金價格(物價因素除外),並結清乙方承租前所有費用;乙方承租期間所產生的水、電、電話、採暖、物業、網絡、有線電視、停車費、房屋租賃税費等費用由乙方自行承擔。
三、 甲方須出示房產證和身份證,以證明房屋的所有權。
四、 協議期滿後,甲乙雙方如不租或續租,應提前1個月通知對方;在同等條件下,乙方有優先續租權。
五、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋的裝修、結構及設備、設施,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方負責維修。
六、 本合同一經簽訂,雙方不得提前解約;租賃期內如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自行終止,雙方互不承擔違約責任。
七、 租賃期內如因乙方使用不當導致火災,並造成經濟損失的,由乙方按價賠償給甲方,因不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。
九、 在租賃期內,乙方有下列行為之一的',甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付違約金(押金人民幣_______元),若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;
3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、拖欠房租累計一個月以上的。未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租或轉借他人使用,更不得利用該房屋進行非法活動。
十、 此合同未盡事宜,雙方協商解決,並做出補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效
力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效。 十二、甲方友情協助乙方辦理有關事宜。
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:水錶底數: 噸 電錶底數: 度 電話: 電話
租房協議書違約金 [篇2]
甲方(出租方) 身份證號碼: 乙方(承租方) 身份證號碼:
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落 市 區 街 號。 面積。
二、租賃期限: ,即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時間:每月 元,乙方應每 月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方押金 元,到期結算,多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見:水 度,電 度,煤氣 度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、 合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的税費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同經簽字(蓋章)生效。
9、 其他約定事項:
六、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為 元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 聯繫電話:
乙方:(簽字): 聯繫電話:
簽約日期: 年 月 日
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