房屋拆遷轉讓協議書通用
在生活中,我們用到協議的地方越來越多,簽訂協議是提高經濟效益的手段。到底應如何擬定協議呢?下面是小編精心整理的房屋拆遷轉讓協議書通用,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
被拆遷人(以下簡稱甲方):______________身份證:_____________________________
拆遷人(以下簡稱乙方):______________身份證:_____________________________
根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的.有關規定,雙方本着平等自願的原則,就拆遷補償一事達成如下協議:
一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有_______名,其分別為_______(男)、_______(女)。
二、拆遷人情況:乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。
三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建築面積為_______平方米,其中包括套內建築面積_______平方米、公攤建築面積_______平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等房屋所有權的單位價格為_______元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_______元。
四、土地補償:甲方目前房屋所佔土地共有_______平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有_______平方米,甲方與其他人共有土地使用權的有_______平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格為_______元/平方米,故甲方擁有土地使用權的合計價值為_______元。
五、其他補償:考慮到甲方長期居住於此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本着獎勵補償的原則,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:
1、電話號碼變更費用:________________________
2、有線電視安裝成本:________________________
3、交通運輸費用:_____________________________
六、補償金支付方式:根據雙方之協議,乙方共計支付甲方補償金_______元,乙方承諾將在_______年_______月_______日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳户:______________銀行帳號______________。
七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方沒有達成協議以前,絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。
八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由_______仲裁委員會解決。
風險告知:關於爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁,二者的本質區別是,若選擇申請仲裁,一裁終局,若選擇訴訟,兩審終審。
九、其他:本協議壹式_______份,雙方各執_______份,乙方提交房屋行政管理機構壹份。
甲:___________________________乙:__________________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
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