有關房屋委託書(9篇)
被委託人如果沒有做出違背國家法律的任何權益,被委託人在行使權力時委託人不得以任何理由反悔委託事項。在當下社會,在處理事務上需要使用委託書的情況越來越多,相信很多朋友都對寫委託書感到非常苦惱吧,以下是小編為大家收集的有關房屋委託書,希望能夠幫助到大家。
有關房屋委託書1
根據《城市房屋拆遷管理條例》和其他有關法律、法規、規章的規定,特委託如下:
受委託單位名稱:____________法定代表人:________
委託事項:負責實施_______________項目建設佔地範圍內(詳見規劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷:
1、負責拆遷範圍內房屋、附屬物的調查摸底,彙總測算。
2、協助辦理房屋拆遷許可各項證件。
3、配合委託單位組織召開房屋拆遷動員會。
、協商簽訂房屋拆遷補償安置協議。
5、負責被拆遷户房屋產權證、土地使用證等有效證件的收繳。
6、負責房屋拆遷相關手續資料的收集、整理、移交工作。
7、協調配合強制拆遷。
委託期限:自_____年____月____日起至____年____月____日止。
本委託書一式三份,委託雙方各持一份,一份報房屋拆遷主管部門備案。
委託單位(簽章):________
____年____月____日
法律問題:
法律與政治是一枚硬幣的兩面,公共利益標準實質上是政治標準在法律領域的表現。研究房屋拆遷問題必須要以動態和整體的眼光進行研究,不能孤零零的就房屋拆遷論房屋拆遷,而應當研究房屋拆遷存在的基礎,研究房屋拆遷的來龍去脈,所以本文以小切口大論題的形式研究房屋拆遷問題,也就是説不是以事論事,而是要深入研究對象的內部和本質,研究更深層次的問題。
一直以來,房屋拆遷問題一度成為社會的熱點問題和政府面臨的最大的難題,難道這只是一個補償標準不合理的問題麼,許多學者汲取國外的理論精華為我所用,提出了許多有深度的看法和意見。但是這一社會問題始終沒有得到解決,反而越發不可收拾。原因是什麼呢?反思我國政治制度的發展歷程,我們會發現這一切完全是歷史的必然。
我國走過了不同以往的獨特的發展道路,並且日益走向成功,當初所有客觀因素結合起來決定我們不能走西方發達國家的老路,走到今天,我們多數時候是被逼着或者説是被歷史推着向前走,當然,這也是我們自願選擇的結果,所以這也決定了我們今天依然要走自己的路。總之,我國的實際國情不同於西方發達國家,在房屋拆遷問題上表現得淋漓盡致,我們必須走適合中國國情的道路,沒有什麼老路可以走,西方經驗只適合於微觀問題的解決,但整體思路和設計必須由我們自己解決。
總結現有的研究成果,對於房屋拆遷的問題,我們主要研究瞭如下幾個的問題:
第一、研究了房屋拆遷立法的歷史,對我國曆史上曾有的房屋拆遷立法進行了梳理,描述了我國房屋拆遷立法的進程和現狀;
第二、研究了房屋拆遷中的主要矛盾、效率和公平問題。;
第三、研究了土地使用權制度的歷史沿革,分析了現行房屋拆遷的主體、對象和運作模式;
第四、研究了作為房屋拆遷源頭的城市規劃制度,簡要論述了國外的經驗,尤其對國外保障公共利益的程序進行了論述,希望對我國的房屋拆遷制度完善有所幫助;
第五、研究了房屋拆遷的強制執行制度,分析了我國強制執行制度的弊端;
第六、研究了該領域的核心問題,也是當前最熱點的問題,即公共利益的標準問題。
拆遷形式
房屋拆遷的形式有三種:
1、人民政府組織統一拆遷。
即由人民政府或其專門委託的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵採用的拆遷方式,《拆遷條例》規定:“有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區,應當實施統一拆遷。”
2、自行拆遷。
它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓,取得拆遷資格證書後才能上崗。
3、委託拆遷。
它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委託他人進行。被委託人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
有關房屋委託書2
委 託 人: 性別:男出生於 年 月 日 現 住 址:
身份證號碼:
受 託 人: 性別:男 出生於 年 月 日 現 住 址:
身份證號碼:
本人 購買 公司所售房屋 , 地址位於 因委託人在外地上班,無法親自辦理相關事宜,特委託為代理人,代為辦理如下事宜:
一、受託人負責找買方,買賣具體事宜由買賣雙方進行商談。
二、房屋買賣交易成功後,由賣方支付受託人房屋交易價的百
分之一的委託費用,買方不支付任何費用。
委託期限:xxx年7月26日至xxx年07月25日
該房屋買賣授權委託書自簽定起具有法律效應。
委託人:
xxxx年七月二十六日
有關房屋委託書3
委託人:xxx性別:男出生於年月日
現住址:上海市xxx區xxx路xxx弄xxx號xxx室
身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxx
受託人:xxx性別:男出生於年月日
現住址:四川省xxx縣xxx棟xxx單元xxx號
身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxx
有關房屋委託書4
本人xxxxx購買成都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋xxxxx號房,因委託人在外地上班,無法親自辦理相關事宜,特委託王xxxxx為代理人,代為辦理如下事宜:
一辦理該房屋的領取鑰匙,實測面積核算驗收,辦理產權事務(領取產權證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。
二支付領取委託事項有關費用
三該房屋買賣一切事宜
委託期限:XX年3月19日至20xx年12月31日
受託人有轉委託權
受託人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認
委託人:
年月日
有關房屋委託書5
xx市xx有限公司:
現有_____市_______區______鎮_____街道辦事處_______村______路______號(巷)的房屋,由於___原因,需委託xx市xx技術有限公司對該建(構)築物進行房屋(工程質量、安全可靠性)鑑定。
1、 建築物概況:
建(構)築物名稱:
建築面積:㎡
結構形式:(磚混、框架、排架、框剪、其他:_______________________)
層數(高度): 年 月 日
設計單位:
施工單位:
2、委託鑑定的範圍:
特此委託!
委託單位(蓋章):
委託人:
年 月 日
聯繫人電話:
有關房屋委託書6
_______公司:
根據貴公司業務作業規定,現特授權_______先生/女士(身份證號:_____________________)作為我們的合法代表人,全權代表我們全家辦理_______路_______棚户區改造項目房屋拆遷有關手續,對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我們均予以認可,並承擔由此所造成的一切責任。
委託期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止。
被委託人(簽名):______________
_______年_____月____日
有關房屋委託書7
委託人:(以下簡稱甲方)
姓名:
身份證編號:
受託人:(以下簡稱乙方)
姓名:
身份證編號:
委託事項:委託人_________,(聲明未婚),在______市購買了坐落於______區______路東側______園___幢___單元______號房屋一套地下層______號停車位一個。合同登記號(KM20110818379760)(具體房號、坐落、面積以《商品房買賣合同登記備案表》為準)。因我們資金困難,故委託______以我們名義辦理如下事項:
1、代為辦理接房過程中的一切手續;
2、代為領取上述房屋產權證;
3、代為出售上述房屋;
4、辦理上述房屋出售的產權過户事宜及其他相關手續;
5、辦理上述房屋的税收申報、申請減免及繳納的.相關手續;
6、如上述房屋出現無法交易的情形,代辦退件手續;
7、簽署與辦理上述事項有關的法律文書;
8、繳納因執行委託事務而產生的有税、費;
9、代為到派出所查詢並領取上述房屋的《房屋户籍關係查核查情況》證明;
10、代為收取上述房屋的房款。
受託人有轉委託權。
受託人自願接受委託。
受託人在執行和處理上述委託事項過程中,在權限範圍內依法簽署的有關文件、合同的條款,我們均予以承認,上述委託事項是我們真實的意思表示,因此所產生的一切法律後果由我們承擔。
委託期限:自委託之曰起至上述事項辦完為止。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
有關房屋委託書8
委 託 書
委託人: 性別:
出生日期:
身份證件號碼:
受託人: 性別:
出生日期:
身份證件號碼:
委託人擬在上海購買/出售/出租本委託人名下的房屋,因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜,特委託受託人 為本委託人的代理人,代表本委託人辦理下列附錄中所列的第
項(共計 項)事項,受託人有/無轉委託權。
受託人在上述代理權限內就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產生的法律後果,委託人均予以認可。
上述委託的期限自20 年 月 日至20 年 月 日止。
委託人:
年 月 日
有關房屋委託書9
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經過協商,達成以下協議:
一、委託事項
甲方委託乙方對其所屬房屋進行安全鑑定,委託鑑定的目的要求詳見房屋安全鑑定委託書。
一辦理該房屋的領取鑰匙,實測面積核算驗收,辦理產權事務(領取產權證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。
二、甲方的權利與責任
1、甲方有權要求乙方按委託書內容提出明確的鑑定結論和處理意見;
2、甲方應向乙方提供擬鑑定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況,並配合乙方進行現場勘查和檢測。
三、乙方的責任與權利
1、乙方應自甲方正式委託之日起30個工作日內完成鑑定工作,並向甲方出據房屋安全鑑定報告。
2、乙方有權要求甲方按協議約定取得房屋安全鑑定費。
四、付款方式
1、經雙方核算,預計鑑定費用為XX元,大寫:XX萬
出租房屋做為居住使用的,應當以原設計的房間為最小出租單位,人均租住建築面積不得低於北京市規定的最低標準。廚房、衞生間、陽台和地下儲藏室不得做為住宿使用。
2、甲方應於本協議生效之日支付乙方房屋安全鑑定訂金,訂金為總金額的60%。
3、餘額在領取鑑定報告時付清。
其他(必須註明具體委託事項):手續,本人承諾所提供證明材料真實有效,該代理人在辦理上述授權事項時所產生的民事責任由本單位承擔。
五、違約責任
1、乙方如未能按約定時間向甲方出據房屋安全鑑定報告,每延遲一日,向甲方支付總鑑定費1%的違約金,協議繼續履行。
2、甲方自報告出據七日內未來領取,將視為違約,並將訂金作為違約金賠付給乙方。
此協議一式兩份,雙方各執一份,具同等法律效力。
根據《中華人民共和國經濟合同法》及中華人民共和國國務院第379號《物業管理條例》、《xx市物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策。在平等、自願、協商一致的基礎上,就甲方委託乙方對實行專業化、企業化的物業安全管理訂立本協議書。
第十七條;本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
若有未盡事宜,雙方可協商解決,協商不成可依法向人民法院起訴。
六、本協議自簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
簽字蓋章:
簽字蓋章:
日期:
日期:
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