市場租賃協議書14篇

在發展不斷提速的社會中，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議是解決糾紛的保障。想寫協議卻不知道該請教誰？以下是小編為大家收集的市場租賃協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

市場租賃協議書1

出租人（市場提供者）__________________________________

承租人（場內經營者）__________________________________

合同簽訂日期：_______年_______月_______日

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規的規定，經雙方自願協商，就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條攤位基本情況

本合同所指攤位位於_______市場_______交易區______號，形式為（□攤位□檔口），按市場划行歸市要求經營用途為_______________________________________________.

第二條租賃期限

雙方約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

第三條租金及交付時間、方式

租金為每（□月□年）（大寫）_________________元，交付時間及方式為：

1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________.

第四條攤位的轉租

承租人不得將攤位轉租給第三人。

第五條攤位的調整

在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調整的，出租人應提前_____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整後攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應於_____日內退回承租人已交付的多餘租金及消費者權益保證金。

第六條廣告宣傳

經出租人同意並經有關管理部門批准，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

第七條物業管理

市場的物業管理由___________________________________________負責，物業管理費用（包括水、電和天然氣等費用）的承擔方式為______________________________________.

市場的水電、消防、安全、衞生等設施應符合以下使用條件：_______________________.

第八條消費者權益保證金

攤位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________________________管理。只用於消費者權益保障，不得挪作他用。

下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致後卻拒絕履行的；

2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；

出租人使用消費者權益保證金先行賠償後，可以要求承租人在_______日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：_________________________________________.

第九條出租人的權利義務

1、出租人權利

（1）制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者製售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為；

（2）設立投訴點接受投訴並進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理；

（3）設置符合規定數量要求的法定、合格的複檢計量器具；

（4）制止場內佔道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區範圍內的場外經營行為；

（5）制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

（6）督促承租人辦理市場內經營（含以專營、專賣、總代理、總經銷、特約經銷等特殊經銷形式經營）所需證照及有關手續，查驗入場經營者的經營資格。

（7）開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。

2、出租人義務

（1）確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衞生等設施符合使用條件並達到有關標準，並按約定承擔維修責任。

（2）保證場內通道暢通、通道衞生整潔，場外周邊環境整潔；

（3）按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展；

（4）提供統一的市場商品准入所需的空白台帳，負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品准入台帳。對承租人記錄完畢歸檔的台帳，出租人提供保管服務，專人管理，妥善保管，保存期不少於2年。對承租人記錄台帳有困難的，提供代為記錄服務。

（5）按約定提供統一的經營容器，統一配置加蓋保潔桶（箱），熟食攤位設有防蠅、防塵、防腐“三防”設施；

（6）按規定配置食用農產品安全快速定性檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務。

（7）履行食品安全法定義務，成立商品准入辦公室，落實專人負責市場商品准入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止並報告工商行政管理等相關管理部門。

第十條承租人的權利義務

1、承租人權利

（1）在依法核准的範圍內自主開展經營活動；

（2）有權拒絕出租人不合理的要求，並向有關部門反映；

（3）有權瞭解物業管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況；

（4）其他___________________________________________________________.

2、承租人義務

（1）依法經營，誠信經營，參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納税（費）；

（2）不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品；

（3）愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全；承租人需使用用電器具，須經出租人同意並自覺遵守市場用電管理規定。

（4）承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨台賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。

（5）承租人從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，並進行台賬登記備查。

（6）承租人要及時記錄商品准入台帳，記錄完畢歸檔的台賬可自行妥善保管，也可委託出租人代為保管，保存期不少於2年。

（7）自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷燬或作無害化處理；

（8）不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

（9）承租人應服從出租方對商品划行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衞生，不在攤台襯墊雜物，不佔道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

（10）承租人從事食品生產經營應當符合食品安全標準，並符合《食品安全法》第27條要求。_______________________________________________________________.

第十一條違約責任

1、出租人的違約責任

（1）未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_____%向承租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未提供攤位的，承租人有權解除合同；

（2）水電、消防、安全、衞生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告後在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任；

（3）未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任；

（4）出租人未按約定提供准入空白台帳；對承租人委託保管的商品准入台帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品准入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。

（5）未按約定提供統一的經營容器、加蓋保潔桶（箱），熟食攤位“三防”設施不符合監管部門要求，經催告後在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任。

2、承租人的違約責任

（1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同；

（2）攤位交付後____個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_____個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除後，剩餘部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償；

（3）從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同；

（4）未經出租人同意，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除合同，並應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金；因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；

（5）承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、佔道經營、攤位衞生的統一管理，經出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，出租人有權解除合同。

（6）承租人不及時收集、記錄商品准入工作所需的資料和台帳，經出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

（7）承租方不服從出租人的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

（8）承租人未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷燬或作無害化處理；經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

（9）對年度信用等級為D級的嚴重失信經營者和連續兩年度信用等級為C級的信用低下經營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，將其清退出市場。

第十二條其他

（1）出租人制定的各項市場規章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。

（2）其他________________________________________________________

第十三條爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第____種方式解決：

1、提交__________________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜，雙方可協商後做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共______頁，與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同自雙方簽字、蓋章後生效。

本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。

出租人：_______承租人：_______

住所：_______住所：_______

法定代表人（負責人）_______法定代表人（負責人）_______

電話：_______電話：_______

身份證號碼：_______身份證號碼：_______

代理人：_______代理人：_______

電話：_______電話：_______

郵編：_______郵編：_______

日期：_______日期：_______

市場租賃協議書2

甲方：xxx花鳥魚蟲市場（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了貫徹落實市區領導提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業崗位”的指示精神甲方決定將本市場其中的1200平米大廳及市場內房屋以優惠的價格，低廉的租金承租給乙方。經甲、乙雙方協議：

1.乙方自願承租甲方攤位___個或房屋___間，面積___平米，租金每年___元，攤位租賃費每年___元。租金預交五年，一次交清。

2.租賃期間，水費每月___元、電費每度___元、清潔費每月___元、大廳冬季取暖費三個月___元。乙方按要求定期向甲方交納；預期遲交各項費用按___%收取滯納金。

3.工商、税務自理。

4.租賃期間乙方必須嚴格執行各項管理規定，做好防火、防盜防人身事故工作。

5.市場內不準隨意接電、改電，如需接改電源必須經甲方同意後由甲方專業人員實施。嚴禁使用電爐燒水煮飯。

6.保持本攤位衞生整潔，做到商品擺放有序，垃圾隨時清理，保持防火通道暢通。

7.本着熱情、誠懇、周到的宗旨與顧客搞好買賣關係，避免與顧客發生衝突，遇事協商解決。

8.甲方給乙方提供良好的經營環境及方便條件並落實安保措施，甲方歡迎乙方提出各項合理化建議。

9.乙方應嚴格執行以上各項條款，如乙方違約經協商不果時甲方有權終止或解除合同。

10.如果發生不可預料的地震、洪水等天災，甲方無責賠付發生各項損失。（備註：如甲方提前解除合同，應從解除合同之日算起至合同約定租期截止之日為止，按租金的120%退還租金給乙方，方可解除合同。）

11.如本協議未想到或未預見到的事情發生時，由甲、乙雙方本着和平共利的原則協商解決。本協議甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

名稱：xxx花鳥魚蟲市場名稱：

負責人簽字：（蓋章）負責人簽字：（蓋章）

________年____月____日________年____月____日

市場租賃協議書3

甲方：____________

乙方：____________

為搞好____________市經濟增加農民的收入，現經甲乙雙方多次地商一致同意，特簽訂如下合同：

一、甲方願意把位於名山安定堂武館前面魚塘前(即蛇頭前面) 隊的田地租給乙方開發使用，面積約1.5畝

二、租用期限為壹拾伍年整，從______年______月______日至______年______月______日止，每年租金為7000元/畝，每滿五年增加約500元畝。

三、使用前乙方必須向甲方交納押金____________元整(￥____________元)，如乙方在租賃期間無違反本合同情況則合同期滿後，甲方應將押金退回給乙方。

四、乙方所付給甲方的租金是按年度計付。規定必須在使用場地前三天先效足一年度租金後乙方才能使用，否則按應交租金總額5%收取乙方滯納金，如果逾期三個月不向甲方繳交租金，甲方則不經終(停)止執行此合同，乙方在甲方地場上所有全部投資建設歸甲方所有，作為對乙方違約處理。對於乙方在甲方的各種經營項目，甲方不得干涉。

五、乙方租用甲方場地前要同時搞好周邊的排污、排水設施。不能影響周邊的農户、農田排灌水。乙方在租用甲方場地期間如遇有界線糾紛時甲方負責解決。如因甲方原因造成乙方無法正常經營，由甲方及時解決並減免相應租金。

六、甲方所收乙方的租金為純收金額，對於乙方在租用甲方場地期間所發有各種費用開支包括甲方應向國家應納税收全部由乙方負，甲方一律不承擔此責任。

七、乙方在租用期內，由於政府行為，國家要徵用該場地時，地上的建築物及經濟損失賠償粧乙方所有，但土地補償費用歸甲方所有。對於合同終止後，乙方不得以任何理由拆遷各種在甲方場地上不可可移動設施及建築物。

八、違約責任：乙方在租賃期間，如甲方擅自終止使用合同，不將場地租給乙方使用甲方應賠償乙方在該場地上的所有投資及各種設施折損失。如乙方擅自終止合同或有其它違約行為。甲方則有權終止合同使用並同時沒收乙方在甲方場地所有投資的各種設施，和押金歸甲方全部所有。

九、乙方在合同租用期限間可部轉租，甲方無權干涉，但甲乙雙方合同不變。

十、合同期限滿後，如乙方向甲方提出續租的，租金雙方另義再訂，在同等條件下，優先乙方租用，如乙方不再續租，在租用場地上的投資建築物(動產除外)歸甲方所有。

十一、乙方在經營期內不得將場地作為經濟抵押。否則按違約合同處理。

十二、上述合同有未盡事宜，可由雙方協商解決。

十三、以上合同經雙方簽字後生效。本合同一式數份均具同等法律效力。甲乙雙方代表各執貳份。並報名山村委備案。

甲方簽字：____________乙方簽字：__________________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

______年______月______日 ______年______月______日

市場租賃協議書4

甲方：_______

乙方：_______

根據《民法典》有關規定，經甲乙雙方協商一致，就乙方租賃華南國際建材市場商鋪事宜簽訂本合同。

一、乙方租用甲方位於大亞灣西區上揚華南國際建材市場C-4棟N17、S17號通間商鋪，建築面積為90平方米。

二、租金標準和期限

1、租期從________年____月____日至________年____月____日，每平米35元；

2、租期計算每年租金_______元，每年分兩期繳納租金，在租期第一個月十天內交納半年租金，每半年應交租金_______元。

三、物業管理費用每月每平方米_______元，乙方自用的水、電按實際用量向本市場共識交付，以上費用乙方應在每月10號前付清。

四、付款方式

乙方在簽訂合同時，每間繳交押金叁仟元作為履行保證金，租賃合同期滿後該保證金不計利息返還乙方。

五、合同約定期滿一個月前甲乙雙方可協商續期與否，在同等條件下，乙方有優先續期權利。

六、合同租期滿後，甲乙雙方未能將續租事宜達成一致，在乙方應繳交各項費用已結清之後，甲方在7天內履約保證金退還乙方，乙方應限時退還所租賃商鋪給甲方。

七、承租方權利義務

1、在租賃期內，如乙方需轉讓門面則應報甲方變更租期合同辦理變更手續，乙方不得將商鋪私自轉讓。

2、乙方在本商鋪只能經營五金、潔具、陶瓷，不能做非法經營。

3、乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請，經甲方公司同意後方可變更，費用由乙方承擔付清，另按照卷閘門的造價交納押金，在合同期並由乙方回覆原裝後退回此押金。

4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業設施必須等價賠償。

5、乙方必須遵守公司制定的市場管理條例，遵守安全消防規則。

八、出租房權利義務

1、甲方有權對乙方經營活動是否合法，是否遵守市場管理條例進行監督。

2、乙方有下列情況之一時，甲方有權解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。

1）擅自改變商鋪結構及使用性質，擅自轉租商鋪或利用商鋪從事非法經營活動，擅自在商鋪內生活煮飯、砌牆住人、在商鋪外晾曬衣服。

2）逾期未繳交租金、物業管理費達一個月。

3）嚴重違反本市場管理條例。

九、如因不可抗力原因導致合同雙方任何一方損失的，雙方不承擔責任，雙方儘量減少損失。由於不可抗力原因造成本合同無法履行時，本合同自動失效。

十、本合同未盡事宜，雙方可另行協商。

十一、本合同在雙方簽字後，並且乙方已繳清保證金後生效。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）_______

乙方（簽字）_______

________年____月____日

市場租賃協議書5

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜，經協商達成協議如下：

一、攤位位置及租金、租期等

第一條：乙方承租甲方 號攤位，面積 平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、牆面等設施完好無損，用途以營業執照核准的經營範圍為準。

第二條：租賃期限自**年10月20日起至**年10月20日止，共計五年。

第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元;租賃費按年繳納，首期租金於本合同簽訂之日起交付，餘下交費日期為每年的9月20日前;以現金方式交付。除此之外，租賃期內所發生的水、電等費用也由乙方自行承擔。

第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿後退回。

二、雙方的權利、義務

第五條：甲方應協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。

第八條：甲方應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃攤位)的管理及維修保養;水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理等。

第九條：乙方應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

第十條：乙方應愛護併合理使用市場內的各項設施，不允許隨意改動牆、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓;不允許超範圍經營及製售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經營秩序。

第十二條：建築物外立面及建築物內部非乙方承租攤位範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

三、合同解除約定

第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同，並不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。

1、不再具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的;

2、未按照約定的用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的;

3、違反本合同第十一條之規定的;

4、逾期30日未支付租金的;

5、一年內出現1~2起影響較大，給一户農民造成200元以上或幾户農民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。

第十四條：除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經協商一致後可以解除本合同。

四、 其他違約責任

第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。

第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。 第十八條：因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本合同無法繼續履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。

五、雙方約定的其他事項

第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發生的爭議，雙方應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衞生、營業時間等各項規章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相牴觸的除外。

第二十三條：履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

市場租賃協議書6

甲方：________

乙方：________

甲方在有空閒院子一處，經甲乙雙方協商，甲方願將院子北面以圍牆為準。(東西 米，南北 米)，以及已建設房屋一間;院子西面大門及 路口通道租賃給乙方使用。租賃期限為______年。自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。租金每年________元(大寫：________元)。合同簽訂之日後首付租金______元(大寫：___________元)。

為雙方遵守此合同，特制定以下幾條規定：

1、甲方無償提供乙方租賃院子內三相電和電錶的安裝及水源使用，水電費乙方自己承擔;

2、乙方所租賃院子使用範圍乙方只承擔乙方所租賃地塊的租金，由甲方原因引起的一切事情及任何税費均由甲方自己承擔;

3、乙方在該院子使用期內，可自行設計廠房車間，甲方無權干預;

4、乙方在租賃院子內所有建築物和設備設施，租賃到期後乙方可將所有地面設備設施全部搬走。

5、租賃期內，如因甲方原因或國家規劃造成乙方無法生產經營所造成的一切經濟損失，由甲方承擔;

6、合同到期後，如乙方繼續使用，經雙方協商同意可另籤合同;

7、合同期內雙方共同遵守合同條例，如有違約賠償對方______元違約金;

8、此合同雙方簽字後生效，未盡事宜雙方可協商解決。

甲方：________

乙方：________

見證人：________

日期：____________年______月________日

市場租賃協議書7

出租人(甲方)：_____

承租人(乙方)：_____

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜，經協商達成協議如下：

一、攤位位置及租金、租期等

第一條：乙方承租甲方______號攤位，面積______平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、牆面等設施完好無損，用途以營業執照核准的經營範圍為準。

第二條：租賃期限自_____年______月_____日起至_______年_________月_________日止，共計______年。

第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫_________元整，小寫_________元;租賃費按年繳納，首期租金於本合同簽訂之日起交付，餘下交費日期為每年的_____月_________日前;以現金方式交付。除此之外，租賃期內所發生的水、電等費用也由乙方自行承擔。

第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方______元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿後退回。

二、雙方的權利、義務

第五條：甲方應協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。

第八條：甲方應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃攤位)的管理及維修保養;水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理等。

第九條：乙方應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的'經營範圍亮證照經營。

第十條：乙方應愛護併合理使用市場內的各項設施，不允許隨意改動牆、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓;不允許超範圍經營及製售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經營秩序。

第十二條：建築物外立面及建築物內部非乙方承租攤位範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

三、合同解除約定

第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同，並不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。

1、不再具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的;

2、未按照約定的用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的;

3、違反本合同第十一條之規定的;

4、逾期30日未支付租金的;

5、_____年內出現1~2起影響較大，給一户農民造成______元以上或幾户農民造成______元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。

第十四條：除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經協商一致後可以解除本合同。

四、 其他違約責任

第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣_________元。

第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣_________元。

第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

第十八條：因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本合同無法繼續履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。

五、雙方約定的其他事項

第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發生的爭議，雙方應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衞生、營業時間等各項規章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相牴觸的除外。

第二十三條：履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________

甲方代表(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

乙方代表(簽字)；_________

簽約日期：______年 ______月______日

市場租賃協議書8

________（以下簡稱甲方）

________（以下簡稱乙方）

為搞好市場門前的環境整治，達到公開、公正、公平、自願的原則，為體現權利與義務相一致，經雙方協商，自願達成如下協議：

一．根據實際情況在農貿市場外門前過道，統一放置水果攤位，長度、寬度、高度按規則統一放置，攤位前不準堆放任何物品及水果。

二．乙方在攤位前的衞生工作一律用袋裝，不得亂丟，亂仍影響環境衞生。

三．乙方早晨出攤，車輛卸貨一定要隨卸隨走，以免妨礙交通和防止不必要的交通事故，如有違反一切責任由乙方自負，甲方概不負任何經濟損失與責任。

四．乙方按月交納現金150元，先交款後使用。

五．乙方一定要服從市場統一管理，服從市衞生大檢查，平時要以誠信、文明經營。

六．本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

________年________月________日

市場租賃協議書9

合同編號：____________

出租人：________________

承租人：________________

訂立時間：____________________________

訂立地點：____________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關法律法規的規定，經雙方自願協商，就市場商位租賃經營事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為：_________，位於_________，市場名稱登記證號_________，佔地面積_________平方米，商位總數為_________個，市場開業時間為_________，設置佈局見附件“市場設置佈局平面圖”。

第二條商位基本情況

本合同所指商位位於市場_________區_________號，形式為，面積_________平方米，按市場划行歸市要求經營用途為________________。

第三條租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

第四條租金及交付時間、方式

租金為每_________元，交付時間及方式為：

1.一次性交付：_______________________。

2.分期交付：_______________________。

3.其他方式：_______________________。

第五條商位的.轉租

承租人轉租商位，應事先徵得出租人書面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及於第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

第六條商位的裝修、維修及陳列規範

1.承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的，應事先徵得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的範圍、條件和租賃期滿後對裝修、改善增設他物的處理作出約定。

2.租賃期內，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修範圍、時間及費用負擔：________________。承租人的維修範圍、時間及費用負擔：_______________________。

3.商位的陳列規範要求：_____________________________________。

第七條商位的調整

經政府有關部門批准對市場划行歸市進行調整而對商位的用途、方位、面積等進行調整的，出租人應提前____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整後商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應於___日內退回承租人已交付的多餘租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未經政府有關部門批准，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調整。

第八條廣告宣傳

出租人應對市場進行適當的廣告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應不低於市場年租金收入的_________%。經出租人同意並經有關管理部門批准，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

第九條物業管理

市場的物業管理由_________負責，物業管理費用的承擔方式為_________。市場的水電、消防、安全、衞生等設施應符合以下使用條件：____________。

第十條財產保險

市場設施的財產保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。承租人經營商品的財產保險由，保險費用由承租人承擔。

第十一條消費者權益保證金

商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________管理。只用於消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致後卻拒絕履行的

2.承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的

3.__________________________。

出租人使用消費者權益保證金先行賠償後，可以要求承租人在___日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：____。

第十二條出租人的權利義務

1.出租人權利

制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者製售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為

設立投訴點接受投訴並進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理

設置符合規定數量要求的法定、合格的複檢計量器具

統計市場交易情況，並定期向當地統計、工商部門報送

制止場內佔道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區範圍內的場外經營行為

_____________________________。

2.出租人義務

確保市場的水電、消防、安全、衞生等設施符合使用條件並達到有關標準，並按約定承擔維修責任

保證場內通道暢通，場外周邊環境整潔

按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展

_____________________________。

第十三條承租人的權利義務

1.承租人權利

在依法核准的範圍內自主開展經營活動

有權拒絕出租人不合理的要求，並向有關部門反映

租賃期屆滿後，出租人繼續出租商位的，承租人在同等條件下有優先續租的權利

有權瞭解物業管理等有關費用的收取、支出等情況

_____________________________。

2.承租人義務

依法經營，誠信經營，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納税

不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品

愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全

承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨台賬。

經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷燬或作無害化處理

_____________________________。

第十四條市場的關閉

市場因故關閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應於_________日內結清有關財務手續。

第十五條違約責任

1.出租人的違約責任

未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按租金的_________%向承租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未提供商位的，承租人有權解除合同

未按約定的面積、方位等提供商位的，按租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同

水電、消防、安全、衞生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告後在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付租金_________%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任

未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任

_________________________。

2.承租人的違約責任

未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同

商位交付後_________個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_________個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除後，剩餘部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償

從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷營業執照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同

未經出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除合同

因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任

__________________________。

第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可由工商行政管理部門調解。協商、調解不成或雙方不願協商、調解的，按以下第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第十七條本合同未盡事宜，雙方可協商後做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執一份合同副本一式_________份。

出租人：_____________

住所：_______________________

法定代表人：_________

電話：_______________________

身份證號碼：_________________

代理人：_____________________

電話：_______________________

郵編：_______________________

承租人：_____________

住所：_______________________

法定代表人：_________

電話：_______________________

身份證號碼：_________________

代理人：_____________________

電話：_______________________

郵編：_______________________

市場租賃協議書10

甲方：_______

乙方：_______

根據《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規的規定，經雙方自願協商，就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條 攤位基本情況

本合同所指攤位位於_______市場_______交易區______號，形式為(□攤位□檔口)，按市場划行歸市要求經營用途為_______________________________________________.

第二條 租賃期限

雙方約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

第三條 租金及交付時間、方式

租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：

1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________.

第四條 攤位的轉租

承租人不得將攤位轉租給第三人。

第五條 攤位的調整

在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調整的，出租人應提前_____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整後攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應於_____日內退回承租人已交付的多餘租金及消費者權益保證金。

第六條 廣告宣傳

經出租人同意並經有關管理部門批准，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

第七條 物業管理

市場的物業管理由___________________________________________負責，物業管理費用(包括水、電和天然氣等費用)的承擔方式為______________________________________ .

市場的水電、消防、安全、衞生等設施應符合以下使用條件：_______________________.

第八條 消費者權益保證金

攤位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________________________管理。只用於消費者權益保障，不得挪作他用。

下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致後卻拒絕履行的;

2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

3、_____________________________________________________________.

出租人使用消費者權益保證金先行賠償後，可以要求承租人在_______日之內予以補足。 消費者權益保證金的退還方式和期限：_________________________________________.

第九條 出租人的權利義務

1、出租人權利

(1)制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者製售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;

(2)設立投訴點接受投訴並進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理;

(3)設置符合規定數量要求的法定、合格的複檢計量器具;

(4)制止場內佔道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區範圍內的場外經營行為;

(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

(6)督促承租人辦理市場內經營(含以專營、專賣、總代理、總經銷、特約經銷等特殊經銷形式經營)所需證照及有關手續，查驗入場經營者的經營資格。

(7)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。

_______________________________________________________________________________________________________________________.

2、出租人義務

(1)確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衞生等設施符合使用條件並達到有關標準，並按約定承擔維修責任。

(2)保證場內通道暢通、通道衞生整潔，場外周邊環境整潔;

(3)按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;

(4)提供統一的市場商品准入所需的空白台帳，負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品准入台帳。對承租人記錄完畢歸檔的台帳，出租人提供保管服務，專人管理，妥善保管，保存期不少於2年。對承租人記錄台帳有困難的，提供代為記錄服務。

(5)按約定提供統一的經營容器，統一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設有防蠅、防塵、防腐“三防”設施;

(6)按規定配置食用農產品安全快速定性檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務。

(7)履行食品安全法定義務，成立商品准入辦公室，落實專人負責市場商品准入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止並報告工商行政管理等相關管理部門。

第十條 承租人的權利義務

1、承租人權利

(1)在依法核准的範圍內自主開展經營活動;

(2)有權拒絕出租人不合理的要求，並向有關部門反映;

(3)有權瞭解物業管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況;

(4)___________________________________________________________.

2、承租人義務

(1)依法經營，誠信經營，參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納税(費);

(2)不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品;

(3)愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經出租人同意並自覺遵守市場用電管理規定。

(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨台賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。

(5)承租人從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，並進行台賬登記備查。

(6)承租人要及時記錄商品准入台帳，記錄完畢歸檔的台賬可自行妥善保管，也可委託出租人代為保管，保存期不少於2年。

(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷燬或作無害化處理;

(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

(9)承租人應服從出租方對商品划行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衞生，不在攤台襯墊雜物，不佔道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

(10)承租人從事食品生產經營應當符合食品安全標準，並符合《食品安全法》第27條要求。 _______________________________________________________________.

第十一條 違約責任

1、出租人的違約責任

(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未提供攤位的，承租人有權解除合同;

(2)水電、消防、安全、衞生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告後在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

(3)未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任;

(4)出租人未按約定提供准入空白台帳;對承租人委託保管的商品准入台帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品准入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。

(5)未按約定提供統一的經營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位“三防”設施不符合監管部門要求，經催告後在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任。

2、承租人的違約責任

(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同;

(2)攤位交付後____個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_____個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除後，剩餘部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償;

(3)從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同;

(4)未經出租人同意，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除合同，並應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;

(5)承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、佔道經營、攤位衞生的統一管理，經出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權解除合同。

(6)承租人不及時收集、記錄商品准入工作所需的資料和台帳，經出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

(7)承租方不服從出租人的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

(8)承租人未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷燬或作無害化處理;經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

(9)對年度信用等級為D級的嚴重失信經營者和連續兩年度信用等級為C級的信用低下經營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，將其清退出市場。

____________________________________________________________.

第十二條 其他

(1)出租人制定的各項市場規章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。

(2)________________________________________________________

第十三條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第____種方式解決：

1、提交__________________仲裁委員會仲裁; 2、依法向人民法院起訴。

第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協商後做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共______頁，與本合同具有同等法律效力。 第十五條 本合同自雙方簽字、蓋章後生效。

本合同一式_____份，具有同等法律效力。

合同持有情況如下：

出租人______份，承租人______份。

出租人：_______承租人：_______

住所：_______住所：_______

法定代表人(負責人)_______法定代表人(負責人)_______

電話：_______電話：_______

身份證號碼：_______身份證號碼：_______

代理人：_______代理人：_______

電話：_______電話：_______

郵編：_______郵編：_______

日期：_______日期：_______

市場租賃協議書11

出租方：_______

證號：_______

地址：_______

聯繫電話：_______

承租方：_______

證號：_______

地址：_______

聯繫電話：_______

雙方根據平等、自願、誠實信用的原則，經協商訂立本合同。

一、出租方自願將市廣場區號，面積，房屋出租給承租方用於附屬設施及設備如下：水、電設施齊全

二、租賃期限

租期為年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、租金

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租金：

四、租金支付方式：

一次性支付承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。

五、房屋維修和裝修

1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應儘快完成維修。

2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須徵得出租方同意，並嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止後承租方不得破壞房屋的裝修，並無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。

六、雙方權責

出租方

1、應當於本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一併交付。

2、應當履行該房屋的正常維修。

3、保證水、電通暢並提供良好的物業服務。

4、監督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規定。

承租方

1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地和房屋。

2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。

3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。

4、應安期交納水、電、物業費等各項費用。

5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規定。

七、合同的變更和終止

1、合同的變更和終止按照《民法典》的有關規定執行。

2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。

八、違約責任

出租方的違約責任

未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用由出租方承擔。

承租方的違約責任

1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切後果。

2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和佔道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。

4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

九、爭議的解決

發生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《民法典》協商解決，雙方協商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。

十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

出租方_______承租方_______

簽定地點：_______簽定地點：_______

固定電話：_______固定電話：_______

日期：_______日期：_______

市場租賃協議書12

合同簽訂人：

甲方(甲方)：_______

乙方(乙方)：_______

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規的規定，經雙方自願協商，就農貿市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條 攤位基本情況

本合同所指攤位位於鄂爾多斯市東勝區鐵西天元農貿市場(以下簡稱鐵西早市) 交易區 攤位，具體位置以商户與市場協商的具體位置為準，面積_______ ㎡，市場規劃要求經營範圍 。

第二條 租賃期限

雙方約定攤位租賃期限自 _______年_______ 月_______ 日交付至 _______年_______ 月 _______日期滿。

第三條 租金及交付時間、方式

該攤位租金為人民幣 (小寫：_______ )元整，以現金方式支付租金;並於本合同簽訂之日一次或分次繳清租金。

第四條 攤位的轉租

乙方轉租攤位，應事先徵得甲方書面同意，如私自轉租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時由第三方向甲方繳納轉租剩餘總租金10%的轉讓費以及攤位保證金。甲方同意轉租的，乙方應當與第三人訂立轉租合同(必須經甲方簽章方為有效)，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及於第三人。

第五條 攤位的調整

在市場運營過程當中，甲方對乙方均不做任何獨家經營以及嚴格經營範圍劃分的承諾，甲方有權根據市場的實際情況進行調整，乙方不得無理糾纏，否則甲方有權單方面解除合同終止協議。如因市場需要甲方對攤位進行調整，甲方應提前10日書面通知乙方，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴充攤位數量的行為乙方也無權過問。調整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整後攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，甲方應於30日內退回乙方已交付的多餘租金及保證金。

第六條 廣告宣傳

市場內建築物即附屬物屬甲方所有，乙方未經甲方同意不得在市場內張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統一策劃進行製作，進行區域內經營的商品進行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔。

第七條 物業管理

市場的物業管理由市場管理辦公室負責，物業管理費用(包括水、電、暖、衞生等費用)的承擔方式為：

1、 電：市場內有分支電錶的商户，電費按照每月電錶實際用電度數1元計算由甲方管理人員收取;沒有分支電錶的商户按照每月甲乙雙方均認可的用電數估值*1元計算由甲方管理人員收取，副食、麪點、蛋糕區櫃枱電費按10元/月每節櫃枱收取。

2、 水、暖、衞生費、治安費： 一次性繳清。

第八條 管理保證金

攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元整或者直接把試營業期間乙方繳納的保證金或者訂金轉成此合同保證金。在租賃期內，管理保證金由甲方管理。只用於消費者權益以及早市規章制度和早市經營場所設施和設備的保障。

下列情況下，甲方可有權自行動用保證金進行處置或者處罰：

1、乙方與消費者就糾紛解決達成一致後卻拒絕履行的;

2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

3、違反早市制定的各項規章制度或者損壞早市設施以及早市設備的。 甲方使用管理保證金先行處置或者處罰後，可以要求乙方在___3__日之內予以補足。

第九條 甲方的權利義務

1、甲方權利

(1)制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者製售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;

(2)設立投訴點接受投訴並進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理;

(3)設置符合規定數量要求的法定、合格的複檢計量器具;

(4)制止場內佔道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區範圍內的場外經營行為;

(5)制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

(6)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。

2、甲方義務：

(1)甲方有義務協助乙方辦理相關部門規定的衞生、工商、税務等營業證、照，但是辦證費用及日後產生的税費由乙方承擔。

(2)確保市場的水電、消防、安全、衞生等設施符合使用條件，並按約定承擔維修責任。

(3)保證場內通道暢通、通道衞生整潔，場外周邊環境整潔;

(4)按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;

(5)履行食品安全法定義務，成立商品准入辦公室，落實專人負責市場商品准入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止並報告工商行政管理等相關部門。

第十條 乙方的權利義務

1、乙方權利

(1)在甲方核准的經營範圍內自主開展經營活動;

(2)有權拒絕甲方不合理的要求，並向有關部門反映;

(3)有權瞭解物業管理、管理保證金等有關費用的收取、支出等情況;

(4)___________________________________________。

2、乙方義務

(1)依法經營，誠信經營，參加甲方舉辦的有關法律、政策、消防安全的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納税(費);

(2)不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品;

(3)愛護市場設施，配合、協助甲方做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具，必須先經得甲方同意方可使用，並自覺遵守市場用電管理規定。

(4)乙方購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨台賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。

(5)乙方從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，並進行台賬登記備查。

(6)乙方要及時記錄商品准入台帳，記錄完畢歸檔的台賬可自行妥善保管，也可委託甲方代為保管，保存期不少於2年。

(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，乙方應在有關管理部門的監督下自行銷燬或作無害化處理;

(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

(9)乙方應服從管理方對商品划行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衞生，不在攤台襯墊雜物，不佔道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

(10)乙方從事食品生產經營應當符合食品安全標準，並符合《食品安全法》

第27條要求。

第十一條 責任的劃分

1、因供電部門檢修或者調度造成市場停電所導致的乙方經營或者商品受到損失，甲方不承擔責任。

2、經營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔責任。

3、因經營者忘記關水龍頭而導致自己或者其他商户受損失甲方不承擔責任。

4、乙方多次違章屢教不改，不服從市場管理人員管理，甲方有權擅自將其清除出場，攤位另行安排，所有後果乙方自擔。

5、乙方不按期繳納租賃費、税費、電費、水費、衞生費、採暖費、治安費超過規定期限半個月的，甲方有權終止合同沒收乙方的保證金，並要求乙方停業以及搬出市場。

6甲方未按約定履行維修、物業管理等責任，給乙方造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任。

7攤位交付後_______個月內,乙方未開業或者在租賃期內無正當理由累計停業_______個月以上的，甲方有權解除合同。已交租金按時間扣除後，剩餘部分予以退還，不足部分，甲方有權向乙方追償;

8乙方從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，甲方有權解除合同;

9乙方未經甲方同意，擅自將攤位轉租他人的，甲方有權解除合同，乙方並應向甲方支付年租金_______%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;

10乙方不服從甲方對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、佔道經營、攤位衞生的統一管理，經甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權解除合同。 11承租方不服從甲方的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，甲方有權解除合同。

12乙方未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷燬或作無害化處理;經查證屬實發現三次以上的，甲方有權解除合同。

13對嚴重失信經營者或者信用低下經營者，取消其下年度入市場經營資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，甲方有權將其清退出市場。

第十二條 其他

(1)賣熟食或者直接入口食品的商户如果因為產品質量問題而導致的責任事故乙方承擔全部責任。

(2)甲方制定並且張貼明示的各項市場規章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。

(3)以上合同文本所涉及的款項全部交清方為有效。

第十三條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第_______種方式解決：

1、提交__東勝區__仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協商後做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同自雙方簽字或者蓋章後生效。

本合同一式_______份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲方_______份，乙方_______份。

第十六條 本合同所有條款解釋權歸鄂爾多斯市農貿批發市場有限責任公司(簡稱“鐵西早市”)所有。

甲方：_______ 乙方：_______

法定代表人：_______ 法定代表人：_______

電話：_______ 電話：_______

身份證號碼：_______ 身份證號碼：_______

代理人：_______ 代理人：_______

電話：_______ 電話：_______

_______年_______ 月_______ 日

市場租賃協議書13

出租人(以下簡稱甲方) ______________________

身份證號：_______

承租人(以下簡稱乙方)______________________

身份證號：_______

根據有關法律、法規的規定，本着自願、公平、合理的原則，經協商一致，現就金竹苑農貿市場攤位租賃達成如下協議：

第一條 租賃場地

經乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農貿市場51號攤位出租給乙方使用，固定經營水果商品。

第二條 租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

第三條 租金

租金共_________元，大寫：_______ 元。

實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式，每季度最後十天內支付下一季度租金。

第四條 保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金_______元，大寫： _______ 元。

第五條 其它費用

(1) 工商、税費按國家政策法規規定繳納的，由乙方自行承擔;

(2) 水電費自理。

第六條 解除協議

此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內不得擅自轉租。如半年內乙方提出解除協議，甲方有權不退還乙方保證金;半年後如需解除協議，乙方需在租賃期滿 15日前告知甲方，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費後退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如市政規化及市政拆遷、公司策化及發展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。

第七條 補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第八條 協議效力

本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力;協議甲方一份，乙方留存一份。

甲方(蓋章)____________　　 乙方(蓋章)____________

電話：_______電話：_______

日期： ______年_____月____日 　　日期： _____年____ 月____日

簽訂地點：_______

市場租賃協議書14

出租人(甲方)：______________________

承租人(乙方)：______________________

保管人(第三方)：_________________市市場協會

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，三方就編號為__________的《____________市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委託的第三方(_______市市場協會)管理，並計取銀行同期活期存款利息。

第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額______%計_________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

第三條乙方保證金按下列第______種方式支付：

1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據並出具第三方的收款憑據。

2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

第四條乙方保證金應用於以下第______種情況：

1、《租賃合同》終止後因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4、《租賃合同》終止後乙方拖欠税費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。___________________________________________________________________。

第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前__日書面通知乙方。在《租賃合同》終止後甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

第六條乙方保證金的補足在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用後___日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條乙方保證金的返還《租賃合同》終止後__日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條乙方逾期___日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條甲方保證金支付方式甲方在市場內收取租户保證金的，應採取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當______年租金總額的___%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。甲方保證金應於每______年_________月___日前向第三方支付，甲方保證金使用後，應於___日內補足。新設立的市場應於開業後三個______月內向第三方支付保證金。

第十條甲方保證金應用於以下情況：______________________

1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2、__________________________________________________________________。

第十一條第三方的權利義務

1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳户，不得轉存、隱匿。

2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保證金應開具合法、規範的收款憑據。

第十二條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(只能選擇一種)：______________________

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向___________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項________________________________________________________________________________________________________。

第十四條本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，第三方__份，_________。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(章)：___________________乙方(章)：_________________

住所：______________________住所：______________________

營業執照號碼：_____________營業執照號碼：____________

市場登記證號碼：___________身份證號碼：_______________

法定代表人：________________法定代表人：_______________

委託代理人：________________委託代理人：_______________

電話：______________________電話：______________________

第三方(章)：______________________住所：______________________

法定代表人：______________________

委託代理人：______________________電話：______________________

指定銀行：______________________指定帳號：______________________

簽訂時間：______________________