委託管理協議書(彙編15篇)

在現在的社會生活中，人們運用到協議的場合不斷增多，協議具有法律效力，確立某種法律關係。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，下面是小編整理的委託管理協議書，歡迎閲讀與收藏。

委託管理協議書1

甲方（委託人）：____

身份證號：____

乙方（受託人）：____

身份證號：____________

甲方委託乙方炒股，經過雙方友好協商，根據《民法典》及其他法律法規簽訂本協議書，並由雙方共同恪守。條款如下：

一、委託信息

1、甲方委託乙方對其在證券營業部開設的賬户（下稱委託賬户）內的資產進行資產管理（資產信息見附件）。

資金賬號：

户名：

2、委託期限為__年，委託授權期為____年____月____日至________年____月____日止。

二、收益

1、乙方預計炒股的收益在__之間，但也有可能虧損。乙方應認真負責、審慎操作。虧損在__%或帳上總資產在___萬元的，應停止操作，甲方也有權提前解除合同或通知乙方停止操作並有權更改操作密碼等。

2、合作期滿時的利潤分成（股票全部變現的）：

1.總資產在___萬以內（含該數），扣除___萬本金，多出來的資產也即利潤部分乙方____ %，其餘歸甲方；

2.總資產在___萬—___萬之間（含該數），扣除___萬本金，多出來的資產也即利潤部分乙方____%，其餘歸甲方；

三、虧損

1、委託管理期未滿，管理期內委託賬户資金收益為負，並且額度超過__%的，甲方有權解除合同，所有虧損由甲方承擔。

2、委託管理期滿時，委託賬户資金收益為負，所有虧損由甲方承擔。

四、日常管理

1、甲方若有以下幾種情形，視為違約，並自動解除委託合同，由此帶來的一切後果均由甲方承擔。

1.嚴重干擾或影響乙方的操作；

2.未告知乙方情況下登陸資金賬户買賣股票；

3.未告知乙方情況下修改股票資金賬户的密碼；

4.單方面劃轉委託賬户內資金。

2、乙方有義務每月向甲方彙報操作情況，甲方可隨時抽查上述賬户操作情況。甲方不得影響乙方的操作和投資策略，不得違反上述之規定。

3、在協議有效期間，遇到不可抗拒因素，如股票長期停牌或摘牌而造成股票凍結的，由雙方協商解決。如協商未果，

五、其他

1、甲方保證委託資金來源的穩定性及合法性，且承擔相應的法律責任。由此帶來的一切後果由甲方承擔。

2、甲方在委託期間單方面提前中止委託協議的，應提前15日通知乙方，通知到達15日後，協議自動終止。

3、如遇國家政策法規變化及不可抗力的因素影響本協議繼續執行，甲、乙雙方應及時無條件終止協議，不得異議。

4、協議期間，如國家（包括地方性）有關權力部門依程序對委託賬户上的證券或資金採取查封、凍結、強制劃轉等措施，其所引起的一切後果由甲方承擔。

5、本協議附件與本協議具有同等法律效力。

6、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。協商不成的，任何一方有權向上海市金山區人民法院起訴。

本協議一式兩份，雙方各執1份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：____乙方：____

時間：____時間：______

委託管理協議書2

委 託 單位： 重慶市綦江港航管理處

法定代表人：————————

受委託單位： 綦江縣趕水鎮人民政府

法定代表人：

根據《行政處罰法》、《安全生產法》、《中華人民共和國內河交通安全管理條例》、《重慶市鄉鎮船舶管理辦法》、重慶市水上交通安全管理條例》及相關法律、法規、規章的規定，重慶市綦江港航管理處委託綦江縣趕水人民政府按照委託的執法權限，對本行政區域內水上安全行使行政執法權：

一、委託執法範圍

負責本街道行政區域內水上安全監督管理工作，直接查處水上安全違規違法行為。

二、委託執法權限

受委託單位在委託權限範圍內以重慶市綦江港航管理處的名義對水上安全違規違法行為行使下列監督管理職權：

（一）行政檢查權。按照《中華人民共和國內河交通安全管理條例》、《重慶市鄉鎮船舶管理辦法》、《重慶市水上交通安全管理條例》及相關法律、法規、規章的規定，對本行政區域內的水上安全違規違法行為行使行政檢查權。

（二）違法行為制止權。對水上安全行為進行現場檢查時，發現個人或生產經營單位有水上安全違規違法行為，有權要求違法違規行為人立即改正或限期糾正，並向重慶市綦江港航管理處報告。

（三）部分行政處罰權。對轄區內水上交通安全實施監管，糾正違章行為，責令限期整改，責令停止違法行為，對違法違章行為處以500元以下罰款。處罰金額在工作上500以上的必須報經委託單位審核後予以處罰，處罰時必須事實清楚、證據充分、適用法律污得當、程序合法、手續完備。

（四）提請行政處罰權。受託鎮人民政府發現違法行為不屬於其法定職權或者委託職權範圍的，應當提請委託單位依法對違法行為人作出行政處罰。

三、委託執法責任

（一）委託單位責任

1．指導和監督受委託單位在委託權限範圍內以委託單位名義實施行政執法行為；

2．對受委託單位因違法導致案件錯誤所產生的法律後果由委託單位承擔，委託單位承擔相應責任後，可以根據受委託人的過錯責任大小，依法予以追償；

3．對受委託單位違法或者不適當的行政執法行為予以糾正或者撤銷；受委託單位違法實施行政執法行為造成嚴重後果的，委託單位可以解除委託執法協議；

4．委託單位應組織受委託單位執法人員參加市或區縣政府法制辦組織的執法資格培訓及相關業務學習，併為其申辦市政府行政執法證件；

5．委託單位為受委託單位提供相關資料及規範的行政執法文書、表格；

6．委託單位將部分行政執法權委託給被委託單位後，委託單位應當承擔被委託單位在履行委託行政執法職責過程中產生的實際費用。

（二）受委託單位責任

1．受委託單位只能在委託權限和範圍內實施行政執法行為；

2．受委託單位在履行行政執法行為時，必須出示有效的行政執法證件，並按法定程序實施行政執法行為；

3．受委託單位不得再委託其他任何組織或者個人實施委託單位委託的行政執法行為；

4．主動接受委託單位的指導和監督，參與和配合委託單位的行政執法工作；

5．嚴格按照委託執法的有關規定，以委託單位的名義製作行政執法文書；

6．建立相關的監督檢查實施辦法和行政執法相關制度；

7．每月底前按要求準確地向委託單位報送委託行政執法報表，定期彙報執法情況，不得虛報、瞞報、拒報、遲報；

8．及時向委託單位書面報告在委託行政執法過程中存在的問題；

9．受委託單位以自己的名義執法或者超越委託權限，亂施行政處罰所產生的法律後果由受委託單位自行承擔。

四、委託期限

從20xx年10月1日至20xx年9月30日止。本委託書經雙方法定代表人或者委託代理人簽字或者加蓋單位公章之日起生效。之後，每五年由委託單位進行一次審核，經審核符合條件的重新簽訂委託書；經審核不符合條件的取消委託。

五、本委託書一式四份。委託單位和受委託單位各執一份，另兩份分送重慶市安全生產監督管理局和縣政府法制辦備案。

委託單位（蓋章） 受委託單位（蓋章）

法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）

二〇〇七年十月一日

委託管理協議書3

甲方（委託方）：

乙方（受託方）：

協議目的：

受託之資金是進行專項的國際貨幣投資，為保證甲乙雙方的合法權益，規範在資金委託管理中雙方的權利和義務，雙方本着平等互利、信任的原則，經友好協商，特訂立本協議供雙方共同遵守。

第一條：委託資金範圍

1、 委託資金管理項目及金額

現甲方將下列項目及資金委託乙方進行資金管理；

資金交易賬號：

賬户資金金額： （小寫） （大寫）

2、委託資金的合法性

甲方保證其委託資金來源合法，且在法法律上擁有無可爭議的所有權。

3、委託資金的賬户

A．對於委託資金，由甲方開設專用的理財交易賬户，委託乙方進行管理。

B．在資金委託管理期間，甲方對委託資金賬户，未經乙方許可，不得實施以下操作：

．辦理轉委託及撤銷指定交易；

．對賬户進行交易。

第二條：資金委託管理方式

1、資金委託管理的目的和原則

資金委託管理的目的是通過專業投資、分散和減少風險、達到保值增值的目的。

2、管理方式

乙方在進行受託資金管理時，根據政策和市場狀況，在具體分析研究的基礎上確定投資組合，並負責具體操作和風險控制。

3、外匯交易商：KVB崑崙國際

4、監管機構：ASIC、NXZ、FSPR、金融市場監管局、新西蘭金融監管、加拿大金融監管、中國銀監會。

5、委託方費用： A、資金管理費用：暫無

B、提前贖回費用：本金3%

第三條：委託計劃與利益分配

1、保本_70__%，委託資金 人民幣，委託時間______個月。

2、甲方委託資金管理的期限為 年 月 日至 年 月 日。

3、以甲方委託資金到賬並正式交付乙方管理為正式起始日。

4、在委託期間之內，表現費按以下比例進行分成：

月純贏利比率0--20% 不進行分成。

20%≤月純贏利比率 該月收取純盈利的50%為表現費。

在委託期間內，當純盈利超過20%時，從次月起每月第一個交易日進行盈利部分分紅結算，並確保在三個工作日內由甲方結算給乙方。次月純盈利的基數將以該賬户盈利結算分紅後的委託金額為計算單位。

5、在委託期間內，當甲方資金總額虧損超過40%時，甲方有停止帳户繼續委託的權利，並按照本保本協議對乙方索要賠償。

第四條：委託資金的收回

1委託期滿後，甲方有權將委託資金和依協議應得的收益同時收回。

2委託期滿後3個工作日內乙方將通知甲方前來辦理資產和收益的結算手續。

3甲乙雙方完成結算後，甲方在3個工作日內按原約定分配支付乙方相應金額，雙方同時解除本次投資理財委託協議。甲乙雙方另行約定是否續約。

4甲乙雙方除遇不可抗力，不得提前解除協議。

5如果甲方或乙方非本協議規定的原因要求提前解除協議，除非有重大的原因方可共同協商解除協議，如果甲方委託資金已有收益，則相互按原約定分配。

第五條：當事人的權利和義務

1．甲方的權利和義務

A．甲方擁有委託資金的所有權利和取得約定的委託資產收益的權利。

B．在資金委託管理期間，甲方應支持乙方的操作策略。

2．乙方的權利和義務

A．乙方到期將賬户資金結算單送到甲方處。

B．乙方擁有取得約定收益的權利。

C．乙方在操作委託資金期間，若虧損額度超過計劃金額，乙方應補足超過部分。

第七條：違約責任

以上條款甲乙雙方應共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，由此產生的一切損失將由違約方承擔，並追究相應的法律責任。

第八條：協議生效

1．本協議經甲乙雙方簽字、手印並在甲方將資金按本協議規定的委託資金全額交由乙方管理時生效。

2．本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（委託方簽字及印鑑）： 乙方（受託方簽字及印鑑）

地址： 地址：

電話： 電話：

日期： 日期：

委託管理協議書4

委託方：

（以下簡稱甲方）

被委託方：

（以下簡稱乙方）

為了提升酒店的管理水平和服務質量使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益，

（以下簡稱委託方），特委託，（以下簡稱管理公司）全權經營管理酒店。雙方依據平等互利的原則，經過友好協商，特訂立本合同。

第一條 酒店本合同用的“酒店”一詞指位於，內容包括：客房、值班室、布草房（雜物間）、陽台、院子50%面積和酒店建築所在地的空地、綠地等；

（1）______間客房；

（2）______間標間；

（3）______大牀房50%院子面積和酒店建築所在地的空地、綠地等，全部佔地約________平方米

（4）提供後勤服務的綜合房間及住宿房間等。

（5）酒店經營所需的供水、電力、電腦網絡及其wifi等能源以及排水、消防等附屬設施及衞生設備等設備；

（6）全部“傢俱、裝置及營運物品”。

第二條 經營總收入

在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。 第三條 經營毛利

本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用後的餘額。除本合同另有規定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：

（1）固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金；

（2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；

（3）所得税、房產税及其他附加税；

（4）土地使用税；

（5）國家匯率調整造成的匯兑損失；

（6）委託方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用；

（7）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬；

（8）經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目；

（9）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

（10）其他非酒店經營所產生的費用

第四條 本協議自 年 月 日至 年 月 日

第五條 總經理

酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委託方充分協商後由管理公司任免。

總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經營管理全面負責並對管理公司負責。

總經理是酒店法人的委託代表。總經理如有營私舞弊行為，需經證實後，委託方有權要求管理公司進行撤換。副總經理協助總經理工作。

第六條 人事安排

1、管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。

2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關規定決定和處理。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店僱傭，其住宿、交通（包括市內交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇。

第七條 酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定。

管理公司除了酒店的日常經營管理工作外，其主要工作有：

（1）乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工，開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。

（2）賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。

（3）負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照 星級賓館的標準實施全面質量管理。

（4）建立實施各項規章制度和操作規程，並制定相應跟業績掛鈎的績效管理機制。

（5）負責為賓館的經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網絡系統，並利用乙方現有的酒店網絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅遊市場。

（6）乙方將派出專業人員整合本地資源，設計酒店的整體CIS形象識別系統，以統

一、整體的品牌形象崛起於本地區。

（7）通過深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。

（8）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環，確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。

（9）按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平；

（10）全面負責酒店的公共關係事務和市場推銷；

（11）深化員工業務技能培訓工作；

（12）負責監督和考核總經理的工作業績；

（13）每一會計年度前30天向委託方提交酒店的年度經營方案及財務預算；

（14）每一個月的後15天內向委託方提交反映該月酒店經營情況的財務報表；

（15）每一個會計年度結束1個月內，向委託方提交酒店財務報告，説明本年度決算情況和經營成果；

（16）根據市場變化情況和經營需要，調整和修改酒店各項收費標準；

（17）負責酒店的日常維修和保養；

（18）為保障酒店的權益，代表委託方和管理公司進行法律訴訟；

第八條 管理公司收取的管理費按總收入的百分之三至百分之五收取。超出預算指標的部分按百分之五以上提取管理費。

第九條 管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，於次月15日前匯入管理公司指定的賬户。

第十條 委託方董事會的責任：

1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照；

2、提供酒店經營所必須的定額流動資金。

3、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算；

4、審查批准酒店擴建、改建計劃；

5、協調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。

6、委託方須協調好當地政府的相應關係，當地政府超出標準之外的收費由委託方承擔。

7、其他必須由委託方決定的有關事宜。

第十一條 管理公司責任

1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益；

2、選派合格人選到酒店任職；

3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算；

4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，使酒店的管理不低於國內同類酒店的管理水平，並儘快培養幹部和員工，進入酒店管理各級領導層；

5、負責編制和健全酒店的各項規章制度；

6、利用集團優勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐；

7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。

第十二條 酒店每年留有一定數額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為： 第一年至第三年，不少於總收入的百分之三； 第四年起，不少於總收入的百分之五； 更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。 更新添置項目所需資金在經營成本列支。

第十三條 管理公司認為需要時，有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和傢俱等。每年度更新基金如未用完留有餘額，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合併提用。 第十四條 本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的餘額如數歸還委託方。

第十五條 酒店的一切債權、債務屬委託方。

第十六條 在本合同有效期內，酒店的全部產權屬委託方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押。

第十七條 管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。

第十八條 委託方在處置酒店財產時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應徵得管理公司同意。

第十九條 酒店按照國家的有關法律和税收條例的規定繳納各項税金。

第二十條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配製度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃，擬定酒店內部管理機構設置等事項。

第二十一條 建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。超過10萬元以上的固定資產添置、重大合同需經甲方派出的股東代表同意方可簽署。

第二十二條 乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。

第二十三條 甲方有權瞭解和知曉乙方所實施的全部管理工作，並提出意見和建議，主要從營業收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經營和資產本身得到良性發展和保值、增值。

第二十四條 在合同有效期內，雙方中的任何一方如不履行本合同規定的條款，視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失。

第二十五條 由於一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任。

第二十六條 如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合

同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。

第二十七條 如因自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。

第二十八條 凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴。

第二十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方同意後，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。

第三十條 本合同經雙方授權代表簽署並加蓋公章後，立即生效。

第三十一條 本合同共四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。

第三十二條 附加

（1）委託方

1、業主方收取毛利潤的51%

2、管理方的身份證複印件

（2）管理方

1、管理方有權在經營過程中變更對酒店的經營方式

甲方：

乙方：

時間： 年 月 日

時間： 年 月 日

委託管理協議書5

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

為提高工作效率，簡化各承租企業繳納房租、綜合管理服務費、水電費及電話費的手續，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同發展的原則，經友好協商，達成以下協議：

一、甲、丙雙方共同委託乙方作為本項業務的承辦 銀行，乙方派專人負責與甲、丙雙方聯繫工作及處理工作中出現的問題。

二、乙方採用轉賬_____方式為甲方代收房租、綜合管理服務費、水電費和電話費的操作流程及注意事項：

1．甲方每月13日前（遇節假日順延）將採用轉賬付款方式的進駐企業名單、賬號、金額等資料製成書面表格清單，加蓋公章後交乙方，乙方憑此辦理轉賬。

2．乙方根據甲方提供的清單數據資料，填制一式四聯“特種轉賬憑證”進行銀行轉賬，轉賬完畢後，乙方留存二聯，甲方、丙方各執收一聯。

三、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉賬，甲、丙雙方之間對轉賬金額有異議，由雙方協商解決，乙方對此不負任何責任；甲、丙雙方發生的任何經濟糾紛與乙方無關；若由於乙方員工操作失誤或電腦系統錯誤的，則由乙方負責解決。

四、乙方通過轉賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的手續費。

五、本協議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。

六、簽約三方中的一方若要求終止本協議，必須提前30天通知另外兩方，在此期間三方應繼續履行本協議。

七、在執行本協議過程中出現的問題，由三方協商解決。協商不成交_________法院訴訟解決。

甲方（蓋章）：_________

________年_____月_____日

乙方（蓋章）：_________

________年_____月_____日

委託管理協議書6

甲方（受託方）：

地 址：

法 人：

乙方（委託方）：

地 址：

法 人：

丙方（擔保方）：

地 址：

法 人：

一、 三方義務：

乙方委託甲方對其資金進行管理，交由甲方指定技術團隊進行交易理財項目。乙方應於合同約定的交付日期前，將本協議所涉及到的資金交付至甲方指定銀行賬户，如乙方因未將協議所涉及資金交付至甲方指定賬户而造成乙方損失的，責任由乙方自行承擔。

資金信息如下：

資金金額：____________元（大寫：__________________）

資金交付方式：（銀行櫃枱轉賬/網上銀行轉賬）

交付日期：______年______月_______日

甲、乙、丙三方同意此筆委託期限為_______個月

委託授權日期自_______年____月____日 至 _______年____月____日止。

乙方應當保證委託資金來源的穩定性及合法性，若因委託資金自身存在的問題並由此帶來的一切後果及法律責任由乙方自行承擔。

乙方在委託期間內單方面提前終止合同，須向甲方提前一個月提出申請且承擔相應違約責任，違約責任如下：

乙方需返還自合同生效起至終止當日，該期間取得的收益3%以上部分（即收益全額-本金3%收益）作為對甲方的補償違約金，甲乙雙方損益結算後，乙方可撤回本金。若出現虧損，無論金額多少，甲方、丙方均不承擔任何責任。

甲方在委託期間內單方面提前終止合同，須向乙方提前一個月提出説明並承擔相應違約責任，違約責任如下：

甲方須向乙方支付自合同生效起至終止當日，該期間取得的所有收益的作為乙方的補償違約金，甲乙雙方損益結算後，乙方可撤回本金。若出現虧損，無論金額多少，甲方承擔所有責任，不足部分由丙方補齊。

丙方願意以其自有資金、資產（包括但不限於不動產、汽車、股票、債券等）為甲方提供擔保。丙方保證甲方在履行甲、乙雙方合同期間內具備充足的履行能力。

甲方股東會（董事會）以表決通過，同意丙方承擔本協議中約定的擔保責任及簽署本協議。

因此，根據《民法通則》、《合同法》等相關法律的規定，上列三方經過充分平等協商，達成如下條款，共同遵守：

1）在合同生效期間內，丙方保證甲、乙雙方訂立的資金委託管理與擔保協議合同項下權利（不包括有關利息的約定）實現。丙方承擔上述保證責任的期間內為自_______年____月____日 至 _______年____月____日止。如因甲方責任而造成的合同延期，則丙方的擔保日期也順延至合同完成即合同失效時間。

2）丙方對甲方提供一般保證責任。丙方的擔保金額為：_________元

（大寫：__________________）。對於上述保證事項，甲方必須在本合同簽署前將交易的相關資料提供給丙方，並在簽署後向丙方提供合同文件副本一份。如因甲方未提交相關資料及合同副本，則丙方免除保證責任。

3）該責任範圍不包括甲方應承擔的債務及利息及丙方實現債權的費用。

4）本協議的訂立、履行、修改及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律；協議履行過程中如發生爭議，三方應當友好協商解決，協商不成時，應提交公司所在地的仲裁機關施以仲裁決斷。

5）如丙方在合同履行期間內未能向甲方支付其擔保金額而造成乙方損失的，超出時間則按照逾期天數本金0.5%/日支付給甲方交予乙方作為補償。

8、如遇國家政策法規變化及不可抗拒的因素（包括但不限於自然災害、政治行為、軍事行為）而影響本協議繼續執行的，甲、乙雙方應及時無條件終止本協議履行，並由甲方退還給乙方本金。當月結算、未結算利息歸甲方所有。

二、 收益約定

1、雙方約定，每月1-10日為資金產生的收益結算日。

資金收益的計算標準：

資金收益=“當月資金餘額”-“本金”

甲、乙雙方每月收益分配為：甲方取得每月收益額的60%，乙方取得40%。

甲方保證乙方每月最低收益不低於本金的3%，若收益不足3%，由甲方補足。

甲方保證乙方資金的本金安全，本金若出現虧損，由甲方承擔，結算日雙方劃清損益收益，次月10日前結算完畢。

三、 安全約定

基於資金安全需要，乙方應該在任何情況下都不得將資金私自提取、劃撥或要求甲方工作人員提取、劃撥，如乙方違反本條約定，造成的一切損失，由乙方自行承擔，對甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。

資金交付後，甲方具有資金的使用權、支配權，甲方擁有獨立的操作權，乙方不得以任何方式干擾甲方操作。

3、乙方若有以下幾種情形，即視為乙方違約，並自行解除本協議。由此帶來的一切後果均由乙方自行承擔，造成甲方損失的，乙方應當負有賠償責任：

1）干擾或應向甲方的操作。

2）私自登陸資金賬户進行交易操作（下單或平倉）。

3）以任何方式抽逃資金。

甲方有義務每月向乙方彙報操作情況，乙方也可於週六、週日停盤期間登陸查看資金盈利情況，但不得影響甲方的操作和投資策略，更不得違反上述規定。

委託管理協議書7

甲方：廣東省z公司深圳分公司

乙方：深圳市z物業管理有限公司

甲、乙經過友好協商，甲方委託乙方就其z大廈的多功能演播廳（面積1384m2）進行日常管理、對外出租及提供接待服務事項達成如下協議：

一、會議場地及接待服務類型

裙樓2-3F多功能演播廳，可用於大型會議、小型專業舞台、授課等；

二、會議場地預訂方式

甲方將多功能演播廳加入網上預訂會議室的項目中，並應對會議預訂的內容進行修改，使會議預訂人員通過網上可瞭解到各會議室的預訂情況，以確保會議預訂的有效。會議預訂時間應提前至少2天，如會議預訂時間產生衝突時，優先安排先預訂一方。

三、乙方提供的服務內容及標準

1、負責多功能會議廳的日常管理工作，使其處於良好的使用狀態；

A日常清潔、消殺服務工作

B日常安全巡視工作

C設施、設備的日常維護及維修工作（音響、燈光等由專業廠家進行），維修更換的材料費用由甲支付

2、負責提供多功能會議廳擺放鮮花的基本場景及按照會議方要求進行物品的購置及佈置；

3、負責對多功能會議廳舉行的會議、演出等進行接待及服務，並保障接待工作的順利進行；

4、負責在會議接待期間的按照會議方的要求提供燈光、音響等技術操作，並保障整個會議召開的效果；

5、按照甲方提供的租賃要求進行會議場地的租賃、接待服務工作及代收租金；

6、負責對甲方提供的會議接待用品進行管理、報損、補充；

7、工作安排

A 時間安排：按甲方或客户具體要求落實，確保會議、演出等如期舉行。

B 人員安排：由z物業客户服務中心根據接待需要安排會議接待員，提供專業及規範的會議服務。

C 會場安排：按甲方或客户具體要求提供適當的會議、演出等環境，確保會議、演出等順利進行。具體包括物料安排、場所準備、廣告條幅、音響設施、投影設施、裝飾物品、台椅擺放、其它物品準備等。

D 服務安排：在會議、演出等進行的整個過程中提供甲方或客户所需的各項專業服務，確保會議、演出等順利進行。具體包括迎賓服務、電梯服務、茶水服務、清潔服務、投影服務、音響設施操作服務及其它服務等。

四、會議場地接待服務具體事宜

1、乙方定期向甲方收集會議、演出等的接待標準，按不同的標準提供會議服務，並確保會議、演出等的順利進行。

2、乙方根據甲方會議方的要求墊付費用後購置物品，乙方根據會議接待、安全人員的數量、時間及購置物品的費用同會議方進行單次費用結算。乙方收取場地使用租金後定期轉予甲方。

3、乙方購置物品的價格需徵詢會議方的同意，並在結算時提供有效的票據。

五、會議、演出接待受理及服務流程：見附頁《商務接待作業指導書》

六、會議場地管理、接待服務及出租費用以46元/月/ m2的管理費標準收取：

即： 人民幣伍萬玖仟伍佰壹拾貳元整（具體見附表）

七、承包方式：

提供第三項中的服務，會議場地的基本接待物品及設施、設備等材料的更換由甲方負責。

八、合同有效期為一年，從二○xx年二月二十日至二○xx年二月十九日止。

九、付款方式：

每月的費用在第二個月的五日前由甲方以轉帳的'方式支付給乙方。

十、甲方責任

1、負責提供給乙方工作用水和電。

2、發現問題及時向乙方提出意見。

3、提供茶水間、電熱水器、操作枱。

4、放置接待用品的房間一間（約20平方）。（儘量位於裙樓1層、2層）。

5、會議室內的設備設施的維修更換費用由甲方負責。

6、接到乙方會議接待用品損壞報告後予以確認，根據情況進行當月費用的調整。

十一、乙方責任

1、按《商務接待作業指導書》的標準，為甲方提供會議、演出接待服務。

2、工作人員在工作中損壞甲方財物應給予賠償。

3、不斷對工作人員進行培訓，提高並保持高水準的接待服務。

4、保證多功能會議廳設施設備的完好，並定期進行檢修（音響、投影）由專業廠家進行），檢修所發生的材料費用由甲方負責。

5、對會議室音響、投影進行調試，保證在正常狀態下的使用。

6、協助甲方音響、投影外委單位對音響、投影進行維護。

7、會議接待用品的使用未達到甲方要求的使用期限時，應及時知會甲方以免影響會議接待。

十二、乙方提供的服務僅限於本合同中規定的內容，未盡事宜或需乙方提供其它相關服務，則應由雙方另行補充協商。

十三、違約責任

1、本協議簽字生效後，甲、乙雙方不得單方面毀約。乙方按照附頁《商務接待作業指導書》的會議接待服務標準為甲方提供接待服務；甲方不得再聘請第三方在本協議所註明的會議場地為其或對外提供會議接待服務。若甲方違約，由此給乙方所造成的損失由甲方負責。

2、若甲方臨時取消已通知乙方作好接待準備的會議，乙方為該會議投入的場地佈置等所發生的成本費用由甲方承擔。

十四、本協議一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，同具法律效力。

甲方：廣東省z公司深圳分公司 乙方：深圳市z物業管理有限公司

（蓋章） （蓋章）

法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

委託管理協議書8

甲方：

乙方：

麥子基金甲、乙雙方經認真協商，本着誠實信用、互惠互利的原則，甲方自願將合法資產委託乙方進行管理，用於投資我國深圳、上海交易所的上市股票、基金及國債。現就合作事宜達成如下協議：

一、投資金額：

投資資金由甲方出資，金額為 人民幣萬元整（小寫元），於20xx年月日投入至證券營業部的以下投資經營帳户。該帳户內資金只作為甲方委託乙雙方進行資產管理使用，結算及利潤分配後歸甲方所有。户名資金帳號上海股東帳户卡號深圳股東帳户卡號身份證號碼

二、期限：12個月，即年月日起至年月日止。

三、雙方權利及義務：

1、為避免甲、乙雙方單方提取投資經營帳户上的資金或股票轉託管，甲、乙雙方共同委託證券營業部隊對合作帳户和本協議的最終清算進行監管。

2、合作期內由乙方全權負責投資決策經營，但甲方對合作帳户上的持倉品種及總值狀況有無條件的監督、檢查權利，乙方須給予配合。

3、合作期間，乙方不得蓄意進行對倒或製造成交量的買賣。

四、結算及利潤分配：

1、合作期滿，經營帳户以現金結算。

2、合作期滿，如經營帳户資金產生盈利，甲、乙雙方按以下辦法進行分配：

（1）若贏利低於20（含20），甲方不參與利潤分配。

（2）若贏利大於20，甲方將盈利的25作為分成款兩日內一次性付給乙方。（本款之盈利係指：超過甲方投入經營帳户資金的部份）

五、在委託資產管理期內，甲、乙雙方應認真履行協議，未經對方書面許可，任何一方不得提前終止協議。

六、本協議自簽字之日起生效，協議正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：

簽定時間：年月日

委託管理協議書9

委託方：_________________（以下簡稱甲方）

地址：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

法定代表人姓名：_________________________

聯繫電話：_______________________________

受託方：_________________________________

地址：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

法定代表人：_____________________________

電話：___________________________________

依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本着自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：

一、委託標的

1．標的物：位於____________的____________廣場（以下簡稱“____________廣場）內，所購置的房屋為_____層____號，建築面積____平方米。

2．標的用途：____________廣場為 商業 用房，經營範圍以____________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

二、委託方式

甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方____________廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。

三、委託事項

甲方授權乙方下述商業經營事宜：

1．全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

2．負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；

3．制定統一經營的標準並嚴格執行；

4．全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以__________廣場的名義與最終租户訂立租賃合同

5．制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向託欠租金和費用的租户進行追繳；

6．承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；

7．組織所有廠商對____________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

8．根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

9．其它與經營相關事宜。

四、委託期限

1．委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止於____年____月____日

2．甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

五、合同的存續

在本合同有效期限內，為維護____________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。

六、租金支付

1．租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建築平方米税前__________________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

2．支付日期：

⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之______日至______日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

委託管理協議書10

委託方（以下簡稱甲方）：

受託方（以下簡稱乙方）：

為了加強對“ ”地下停車場及人防工程的管理，適應小區業主停車需求，並提供更好的服務，現就甲方委託乙方管理地下停車場及人防工程的相關事宜，甲乙雙方議定事項協議如下：

一、委託範圍：地下停車場及人防工程，含：

1、停車場出入口道閘及附屬設備。

2、地下停車場（含150泊位）（附平面圖）。

3、停車場內的通風、電力、排水以及消防等設施。

二、受託方管理內容：

1、確保停車場的24小時安全，正常使用。

2、乙方受託期間應保證停車場24小時正常運營。

3、確保服務熱情周到，客户滿意。避免出現停車糾紛，如出現停車糾紛等現象，一切後果由乙方自行承擔。

4、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統等的正常使用。

5、確保停車場內地面整潔無灰塵，無附着物。

6、設備實施始終保持完好運行狀態。

三、委託管理期限：自20 年 月 日至20 年 月 日止。

四、其它約定

1、委託期內乙方自行收取停車場的管理費600元/車位/年，甲方每年支付8萬元委託管理費。

2、乙方應做到依法經營並獨自承擔相關法律責任。

3、乙方應指定專人對停車場進行24小時管理。

4、乙方應交付和承擔停車場日常運營所發生的水費、電費及其它運營費用。

五、本協議未盡事宜另行協商。

六、本協議一式貳份，雙方各執壹份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

年 月 日

年 月 日

委託管理協議書11

甲方：_________

乙方：_________

由甲方開發的xx市xx產業基地整體徵地工作已順利完成，其中徵用耕地xxx畝，甲方補償工作已完成；因基地所佔用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設工作，經甲乙雙方協商，簽訂以下協議內容：

1、甲方委託乙方對該xx畝耕地進行麥收管理，截止日期20xx年x月x日；管理期間乙方負責協調村民、政府等各方關係，負責期間的安全生產，若發生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

2、乙方繳付甲方每畝xx元，共計xxxx元，協議簽訂當日乙方將該款交付甲方。

3、麥收完成20xx年x月x日後協議終止作廢。

4、委託管理期間，甲方有權對已徵收土地的管理情況進行不定期巡查，發現乙方違約的，有權要求乙方及時整改直至解除協議。

5、乙方有權根據本協議約定按時收取管理費用。

6、乙方應及時發現並制止該地塊內違章搭建、搶種（養）、非法侵佔及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，並及時向甲方及相關職能部門報告。

7、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

20xx年x月x日：

20xx年x月x日：

委託管理協議書12

委託人：____________________

受託人：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《物業管理條例》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《XX市物業管理招標投標管理辦法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就前期物業管理招標代理事項協商一致，訂立合同。

一、項目概況

項目名稱：___________________

項目地點：___________________

項目規模：___________________

招標範圍：___________________

二、招標要求

物業管理資質________級。

三、價款支付方式

中標人向受託人支付代理費（人民幣）___________________

四、組成本合同的文件

1．本合同協議書；

2．本合同專用條款；

3．本合同通用條款；

4．合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。

五、本協議中的有關詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

六、受託人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條款中約定範圍內的代理業務。

七、委託人向受託人承諾，按照本合同約定支付方式和時間，向受託人支付報酬。

八、合同訂立

合同訂立時間：_______年_______月_______日

合同訂立地點：___________________________

九、合同生效

本合同自雙方約定之日起生效。

委託人（簽章）：____________________________

法定代表人或授權代理人：____________________

聯繫電話：__________________________________

受託人（簽章）：____________________________

法定代表人或授權代理人：____________________

聯繫電話：__________________________________

通用條款

一、詞語定義、適用範圍和法律

1．詞語定義

下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

1．1委託招標代理合同：委託人將前期物業管理招標工作委託給具有相應資質等級的招標代理人實施招標活動簽訂委託合同。

1．2通用條款：是根據法律、行政法規規定訂立，通用於各類前期物業管理項目招標代理的條款。

1．3專用條款：是委託人與受託人根據法律、行政法規規定，結合具體前期物業管理項目招標代理的實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1．4委託人：指在協議書中約定的，具有前期物業管理項目招標委託主體資格和支付代理費用能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．5受託人：指在協議書中約定的，被委託人接受的具有前期物業管理項目招標代理主體資格的當事人，以及取得當事人資格的合法繼承人。

1．6前期物業管理項目：指由委託人和受託人在協議書中約定的委託代理招標的工程。

1．7招標代理業務：委託人委託受託人在協議書中約定的委託代理招標的工程。

1．8代理費用：委託人和受託人在協議書中約定的，委託人用以支付受託人的按照合同約定的代理費用總額。

1．9支付方式：指按照本合同專用條款約定的，委託人支付受託人代理費的方式和方法。

1．10書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所在內容的形式。

1．12違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的所應承擔的責任。

1．13索賠：指在合同履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和其他的要求。

1．14不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1．15小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為限的最後一天。

2．合同文件及解釋順序

2．1合同文件應能互相解釋，互為説明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

（1）本合同協議書；

（2）本合同專用條款；

（3）本合同通用條款；

（4）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。

2．2當合同文件內容出現含糊不清或不一致時，應在不影響項目正常進行的情況下，由委託

人和受託人協商解決。雙方協商不成時，按本合同通用條款第12條關於爭議的約定處理。

3．語言文字和適用法律

3．1語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明，如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

3．2適用法律和法規

本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在本合同專用條款中約定。

二、雙方一般權利和義務

4．委託人的義務

4．1委託人將委託前期物業管理招標代理工作的具體範圍在本合同專用條款中約定。

4．2委託人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作

（1）向受託人提供與物業管理有關的物業項目開發建設的政府批件；

（2）向受託人提供滿足完成物業招標代理業務的全部資料，並對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；

（3）向受託人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同條款內約定；

（4）指定專人與受託人聯繫，指定人員的姓名、職務、職稱在本合同專用條款內約定；

（5）根據需要，作好與第三方的協調工作；

（6）按本合同專用條款約定的支付方式、幣種及時間向受託人支付委託費用；

（7）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。

4．3委託人不得提出違反法律、行政法規規定的要求，否則受託人有權拒絕這類要求。

4．4受託人在履行招標代理業務過程中，提出的合理化建議，經委託人同意並得到經濟效益，委託人應向受託人支付一定的經濟獎勵。

4．5委託人未能履行以上各項義務，給受託人造成損失的，應當賠償受託人的有關損失。

4．6確定受託人提供的有關資料。

5．受託人的義務

5．1受託人應根據本合同專用條款中約定的委託招標代理的工作範圍，選擇有足夠經驗的物業招標代理從業人員完成前期物業招標代理工作。

5．2受託人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作：

（1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；

（2）應用專業技術與技能向委託人提供為完成招標工作的相關諮詢服務。

（3）向委託人宣傳有關工程招標的法律、行政法規和規章，解釋合理的招標程序，以便得到委託人的支持和配合；

（4）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。

5．3受託人應對其招標工作有關數據的計算，技術經濟資料等的科學性和正確性負責。

5．4受託人不得接受與本合同物業管理項目有關的投標諮詢業務。

5．5受託人未經委託人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務。

5．6合同履行期內和合同終止後，未經委託人同意，受託人不得泄漏與本合同相關的任何招標資料和情況。

5．7受託人不得接受任何投標人的獎品、宴請和賄賂，不得泄漏招標、評標、定標過程中依法需要保密的內容。

5．8受託人未能履行以上各項義務，給委託人造成損失的，應當賠償委託人的有關損失。

6．委託人的權利

6．1委託人擁有以下權利

（1）向受託人詢問本次物業招標工作進展情況和相關內容或提出不違反法律、行政法規的建議；

（2）審查受託人為本合同前期物業項目編制的各種文件，並提出修正意見；

（3）要求受託人提交物業招標代理業務工作報告；

（4）與受託人協商，建議更換其不稱職的招標代理從業人員；

（5）依法選舉中標人；

（6）合同履行期間，由於受託人的原因，給委託人造成損失或影響招標工作正常進行的，委託人有權終止合同，並依法向受託人追索經濟賠償，直到追究法律責任；

（7）依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。

7．受託人的權利

（1）對招標過程中應由委託人做出的決定，有權提出建議；

（2）當委託人提供的資料不足或不明確時，有權提出補足資料或作出明確答覆；

（3）拒絕委託人提出的違反法律、行政法規的要求，並向委託人作出解釋。

（4）有權參加委託人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

（5）對於本合同前期物業項目編制的所有文件擁有版權，委託人僅有使用和複製的權利；

（6）依法享有其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。

三、委託代理費用與支付

8．委託代理費用

8．1按照雙方在本合同專用條款內約定的物業招標代理工作範圍，雙方在本合同專用條款內約定委託代理費用的計算方法、金額和支付方式和支付時間。

8．2受託人對所承接的前期物業招標代理業務需要出外考察的，其外出人員數量和費用，經委託人同意後，在預算範圍內由委託人實報實銷。

8．3在招標代理業務範圍內，如需聘用專家諮詢或協助，由受託人聘用的，其費用由受託人承擔；由委託人聘用的，其費用由委託人承擔。

9．委託人代理費用的支付

9．1本合同簽訂後，委託人應在三個工作日內向受託人支付不少於全部代理費用_____％的代理預付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內約定。

9．2經委託人同意，受託人完成委託人委託的物業招標代理工作範圍以外的工作，為額外工作，需支付的費用由雙方協商一致，簽訂補充協議。

9．3委託人在本合同專用條款約定的支付時間未能如期支付代理費，自應支付之日起，向受託人支付滯納金，滯納金從規定應支付之日起計算。滯納金的計算方法，在本合同專用條款內約定。

9．4委託人在雙方約定的支付時間，未能如期支付代理費用，除支付滯納金外，還應按同期銀行貸款利率，計算支付應付代理費用的利息。

9．5支付代理費的幣種、匯率在本合同專用條款內約定。

9．6委託代理費用應由委託人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受託人支付，委託人不得轉嫁支付責任。

四、違約、賠償和爭議

10．違約

10．1委託人違約。當發生下列情況時

（1）本合同通用條款第4．2款提到的委託人未按本合同專用條款的約定向受託人提供為保證物業招標工作順利完成的條件，致使招標工作無法進行；

（2）本合同通用條款第4．2款提到的委託人未按本合同專用條款的約定向受託人支付委託費用；

（3）委託人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

委託人承擔違約責任，賠償因其違約給受託人造成的經濟損失，雙方在本合同專用條款內約定委託人賠償受託人損失的計算方法或委託人應當支付違約金的數額或計算方法。

10．2受託人違約。當發生下列情況時

（1）本合同通用條款第5．2款提出的受託人未按合同專用條款的約定向委託人提供為完成物業招標工作的諮詢服務。

（2）本合同通用條款5．4款提到的受託人未按合同專用條款的約定接受了與本合同工程項目有關的物業投標諮詢業務。

（3）本合同通用條款第5．6款提到的受託人未按合同專用條款的約定泄漏了與本合同前期物業相關的任何招標資料和情況；

（4）受託人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

受託人承擔違約責任，賠償因其違約給委託人造成的經濟損失，雙方在本合同專用條款內約定受託人賠償委託人損失的計算方法或受託人應當支付違約金的數額或計算方法。

11．索賠

11．1一方未能按本合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給另一方造成損失，另一方可以提出索賠。

11．2當一方向另一方提出索賠時，要有正當的索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

11．3受託人向委託人提出索賠，可按下列程序以書面形式進行。

（1）索賠事件發生後7天內，向委託人發出提出補償損失的索賠報告及有關資料。

（2）委託人受到受託人遞交的索賠報告及有關資料後，於7天內未予答覆，或要求受託人作進一步補充索賠理由和證據。

（3）委託人受到受託人遞交的索賠報告及有關資料後7天內未予答覆或未對受託人作進一步要求，視為該項索賠已經認可。

11．4因受託人的過錯給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。

12．爭議

12．1委託人和受託人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本合同專用條款內約定爭議解決的方式。

五、合同變更、生效與終止

13．合同變更或解除

13．1本合同簽訂後，由於委託人原因，使得受託人不能持續履行物業招標代理業務時，委託人應及時通知受託人暫停物業招標代理業務。當需要恢復物業招標代理業務時，應當在正式恢復前7日通知受託人。

13．2本合同當事人一方要求變更或解除合同時，應當在變更或解除7日前通知對方，應解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償損失，賠償方法或金額應在專用條款內約定。

13．3變更或解除合同的通知或協議，須採用書面形式，協議未達成之前，原合同依然有效．

14．合同生效

14．1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附生效條件時雙方在協議書內約定。

15．合同終止

15．1受託人完成委託人全部委託物業招標代理業務後，委託人支付了全部代理費用（含增加額外工作的費用）後本合同終止。

15．2本合同終止並不影響各方應有的權利和應承擔的義務。

15．3因不可抗力，致使本合同無法繼續履行時，本合同自行終止。除委託人應付給受託人已完成工作的費用外，各自承擔相應的損失。

15．4本合同的權利義務終止後，委託人和受託人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

六、其他

16．合同的份數

16．1本合同正本一式兩份，委託人和受託人各執一份。副本根據雙方需要在本合同專用條款內約定。

17．補充條款

雙

方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本合同通用條款內容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內約定。

專用條款

一、詞語定義、適用範圍和法律

1．合同文件及解釋順序：___________________________________

2．合同適用範圍：_________________________________________

3．語言文字和適用法律

3．1語言文字：____________________________________________

3．2本合同需要明示的法律、行政法規和規章：_______________

二、雙方一般的權利和義務

4．委託人的義務

4．1委託前期物業管理招標代理工作的具體範圍：

__________________________________________________________

4．2委託人應按約定的時間和要求完成下列工作

（1）向受託人提供與物業管理有關的物業項目開發建設的政府批件或相關資料情況的時間：______________

（2）向受託人提供滿足完成前期物業管理招標代理業務其它資料的時間：______________________________

（3）向受託人提供的保證物業招標工作順利完成的條件：____________________________________________

（4）指定的與受託人聯繫的人員姓名：______________，職務：______________，職稱：________________

（5）需要與第三方協調的工作：_____________________________

（6）應盡的其他義務：_____________________________________

5．受託人的義務

受託人應按約定的時間和要求完成下列工作：

（1）組織物業招標工作的內容：______________________________

（2）為招標人提供的完成物業招標工作的相關諮詢服務。

6．委託人的權利

6．1委託人擁有的權利：___________________________________

委託人擁有的其它權利：_____________________________________

7．受託人的權利

7．1受託人擁有的權利：___________________________________

受託人擁有的其它權利：_____________________________________

三、委託代理費用與支付

8．委託代理費用

8．1代理費用的計算方法：_________________________________

8．2代理費用的支付時間：_________________________________

9．委託代理費用的支付方法

9．1預付款的比例：_______________________________________

9．2受託人完成額外工作，委託人需支付的費用：_____________

9．3滯納金的計算方法：___________________________________

9．4支付代理費用的幣種：______________；匯率：___________

四、違約、索賠和爭議

10．違約

10．1本合同關於委託人的具體責任

（1）委託人未按照本合同通用條款第4．2款約定的支付方式、幣種及時間向受託人支付委託費用違約應承擔的違約責任：

（2）委託人與受託人簽訂合同後，中途不得再與其他招標代理機構簽訂前期物業管理招標代理合同，若違反此規定則委託人向受託人支付中標價代理費的雙倍違約金。

（3）雙方約定的委託人的其他違約責任：

10．2本合同關於受託人違約的具體責任

（1）受託人未按照本合同通用條款第5．2款約定的依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織前期物業招標工作應承擔的違約責任：

（2）雙方約定的受託人的其他違約責任：_______________________

11．爭議

11．1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第_______種方式解決：

（一）提交______________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

六、其他

12．合同份數

12．1雙方約定本合同副本_______份，其中委託人_______份，受託人_______份。

委託人（簽章）：_______

_______

受託人（簽章）：______________

日期：_______________________

委託管理協議書13

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國消防法》及《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》(公安部第61號令)，經雙方(甲方：____乙方：____)

共同協商同意，甲方現委託乙方負責甲方內的消防安全管理工作。

甲方責任：

1、貫徹執行消防法規，保障單位消防安全符合規定，掌握單位消防安全情況。

2、將消防工作與單位生產、經營和管理活動統籌安排，批准實施年度消防工作計劃。

3、提供符合消防安全的建築物及便利的消防安全管理環境。

4、為單位的消防安全提供必要的經費和組織保障。

乙方責任：

1、擬訂年度消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作。

2、組織制定消防安全制度和保障消防安全的操作規程並檢查督促落實。

3、擬訂消防安全工作資金投入和組織保障方案。

4、組織實施防火檢查和火災隱患改正工作。

5、組織實施對甲方消防設施，滅火器材和消防安全標誌的維護保養，確保完好有效，確保疏散通道和安全出口的暢通。

6、組織管理專職消防隊和義務消防隊。

7、在雙方員工中組織開展消防知識，技能的宣傳教育和培訓，組織滅火和應急疏散預案的實施和演練。

8、甲方委託的其它消防安全管理。

乙方每月應向甲方彙報消防安全工作情況，及時提出涉及消防安全工作的重大問題。

甲、乙雙方可在本協議基礎上籤定委託管理的經濟合同，所籤經濟合同條款不應與本協議相牴觸。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

負責人簽字：

負責人簽字：

____年____月____日

委託管理協議書14

甲方：___________

乙方：___________

為了服務世博，發揮合作雙方的各自優勢，本着誠實、信用、平等的原則，經雙方協商一致，就毛家飯店紫園分店二樓餐廳委託管理服務達成協議如下：

第一條：委託內容

1、樓面管理、服務

2、委託期限：____________年___________月___________日至_____________年___________月___________日

3、委託期限屆滿，乙方有優先續約權，當有調整使用時，甲方將新的員工餐廳優先委託給乙方管理服務。

4、管理服務內容和要求：按照雙方確認的《___________》執行。

第二條：甲方的權利與義務

一、權利：

1、依據《___________》要求，負責對餐廳進行檢查、督導、考核，包括：服務質量、食品衞生、安全環保、客户投訴、滿意率等，並有權作出整改的要求；

2、當有調整使用時，有權做出相應的調整；

3、因籌備進展的需要，有權對餐廳服務提出新的要求。

二、義務：

1、提供餐廳現有的房屋、設備、廚具、餐具，並對現有的房屋、設備、廚具進行一次保養維修使其處於可正常使用的狀態；

2、根據建設、籌備人員日益增加對餐廳用餐的需求，為餐廳增添部分廚具和餐具；

3、為餐廳提供水、電、燃氣費、行政性收費、前期餐廳房屋、設備、廚具維修費及廚具、餐具添置費；

4、提供辦餐廳的相關證照。

第三條：乙方的權利與義務

一、權利：

2、有權在管理服務中使用“”品牌（僅限於在餐廳建築物內外）；

3、在保證機關人員正常用餐的前提下，有權發行餐飲就餐券從事餐飲服務。

二、義務

1、對餐廳經營服務管理活動，承擔相應的行政、民事、刑事責任。

3、對餐廳招聘、使用的員工有教育管理的責任，並保證所使用的員工符合《勞動法》和《食品安全法》的要求；

4、必須維護上海世博會的形象，不得有損害上海世博會的行為；

5、對甲方提供的房屋、設備、廚具、餐具有愛惜使用、精心保管的責任；

6、對甲方提供的水、電、燃氣有節約使用的責任；

7、對甲方提出的整改要求有儘快答覆和整改的責任；

8、對甲方提出的新的服務要求有優先滿足的責任。

第四條：財務結算方式

1、每月結算一次，乙方根據甲方就餐系統結算期結算的員工刷卡消費金額，在隔月日前向甲方提交上一個月的餐飲服務收入發票，甲方在個工作日內通過銀行向乙方支付。___________日內，在餐廳作出通知並辦理退券服務。負責完成與業主的房屋租賃合同的簽訂；餐廳改造裝飾及設備安裝工程設計；完成與物業公司物業管理合同簽訂；協助辦妥相關證照；協助日常管理。

3、甲方及時支付餐廳水、電、燃氣費和行政性收費。

第五條：委託保證金

1、乙方第一個月的服務收入作為委託管理服務的保證金；

2、本協議期滿，在乙方向甲方交接完畢以後個工作日內由甲方通銀行支付給乙方。

第六條：違約責任

1、在本協議有效期內，雙方均不得有單方面終止協議的行為，因任一方的原因造成協議無法正常履行的，應對由此造成的直接、間接損失向無責方承擔賠償責任。

2、乙方未在履行《___________》過程中出現違約行為，甲方可作出相應的經濟處罰，分為A類過失處罰元、B類過失處罰元；C類過失處罰元；一個月內出現次A類過失，甲方有權無條件終止協議，並扣罰保證金。

第七條：爭議解決

1、協議爭議，由雙方協商解決。協商不成，訴訟至甲方所在地人民法院。

第八條：其他條款

1、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份；本協議自簽約之日起生效；

2、本協議需補充條款，由雙方另行簽訂補充協議；

3、本協議的附件與本協議同等有效。

甲方（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

__________________年________月________日

乙方（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

__________________年________月________日

委託管理協議書15

委託方（甲方）：

受託方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方就委託經營管理的有關事宜經協商達成協議如下：

一、委託管理內容及委託期限

1、甲方將自己購買的建築面積共計平方米、位於惠州市河南岸演達一路三環裝飾城區層號之（商鋪/寫字樓）全權委託乙方對外出租及管理。

2、甲方委託乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商鋪經營管理協議書》，代收租金。

3、委託期限為十年，即自xxxx年xx月xx日止。

二、租金

1、投資者委託經營回報為該鋪位的租賃收入。

2、投資回報（只能選擇一種，打√）

①、甲方同意給予乙方個月免租期的優惠，購買（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，乙方須按人民幣_________元/平方米，共計_________元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內抵扣），從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日終止；三年後，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

②、甲方同意給予乙方個月免租期的優惠，購買（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_____元/平方米，每月租金人民幣_________元整按月返還甲方，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日終止；三年後，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

3、自簽訂本協議之日起，乙方每月二十日之前（節假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）。

三、甲方的權利和義務

1、委託經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受並繼續履行本協議書約定的條款內容。

2、委託經營管理期間，甲方有義務參與商城的推廣與宣傳，並配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。

3、甲方向乙方出具委託書，供乙方開展有關代租代收工作。租金税費由甲方負擔，乙方收取租金後,應開具租賃發票給甲方(抬頭由甲方指定)或由乙方代扣代繳相關税費。

4、甲方在購買該（商鋪/寫字樓）返租到期後，每月按當月租金總額的1.5%提成給乙方作為代收租金手續費。

5、甲方委託乙方管理的（商鋪/寫字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標準收取；若未出租出去，由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。

四、乙方的權利與義務

1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。

2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。

3、在委託經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予准許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規以及三環裝飾城統一管理的規定負責辦理。

五、違約責任

1、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。

2、在委託經營管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關規定進行處罰，並賠償乙方一切經濟損失。

3、若該商鋪未出租期間，甲方沒有按時支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。

六、其他

1、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應書面通知乙方，並保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本協議下的權利與義務，同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本協議下的權利義務，否則該抵押或轉讓行為無效，乙方有權向法院申請撤銷。

2、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。

3、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本協議在受影響期間的回報做出相應調整。

4、本協議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章後生效。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：_________

住所：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

簽訂時間：

簽訂地點：

xxxx年xx月xx日