【必備】轉讓協議書合集七篇

在快速變化和不斷變革的今天，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。一般協議是怎麼起草的呢？以下是小編為大家整理的轉讓協議書7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

轉讓協議書 篇1

轉讓方：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

受讓方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

深圳市____________有限公司（以下簡稱公司）於______年______月______日在深圳市設立，註冊資金為人民幣______萬元。其中，甲方佔______%股權，甲方願意將其佔公司______%的股權轉讓給乙方，乙方願意受讓。現甲、乙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，就轉讓股權事宜，達成如下協議：

一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式

1、甲方佔有公司______%的股權，根據公司章程約定，甲方應出資人民幣______萬元，實際出資人民幣______萬元。現甲方將其佔公司______%的股權以人民幣______萬元轉讓給乙方。

2、乙方應於本協議書生效之日起______日內按前款規定的幣種和金額將股權轉讓款以現金（或銀行轉賬）的方式一次性支付給甲方。

二、甲方保證

1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人。

2、甲方作為公司股東已完全履行了公司註冊資本的出資義務。

3、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效。

4、保證轉讓的股權完整，未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益。

5、保證其主體資格合法，有出讓股權的權利能力與行為能力。

6、保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，並免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

三、收益與債務承擔

1、本協議書生效後，乙方按受讓股權的比例分享公司的利潤，分擔相應的風險及虧損。

2、如因甲方在簽訂協議書時，未如實告知乙方有關公司在股權轉讓前所負債務，致使乙方在成為公司的股東後遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

四、違約責任

1、本協議書一經生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

2、如由於甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之______向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另行予以補償。

五、協議書的變更或解除

甲、乙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書。

六、有關費用的負擔

在本次股權轉讓過程中發生的有關費用（如見證、評估或審計、工商變更登記等費用），由_______方協商承擔。

七、爭議解決方式

凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲、乙方應友好協商解決，如協商不成，雙方均同意提交_______仲裁委員會申請仲裁。

八、生效條件

本協議書經甲、乙方簽字即成立並生效。本協議生效後依法向深圳市市場監督管理局辦理變更登記手續。

九、其他

本協議書一式______份，甲、乙方各執______份，深圳市監局、深圳聯合產權交易所各執_____份，其餘報有關部門。

甲方（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽字）：

______年______月______日

轉讓協議書 篇2

甲方(賣方)： 身份證號： 電話： 乙方(買方)： 身份證號： 電話：

甲乙雙方經平等協商，自願達成買賣車輛協議，具體內容如下：

1、甲方將自己的一輛 色 牌汽車賣給乙方。車牌號為 ，發動機號為 ，車架號為 。

2、賣車總價款為肆萬伍仟元，乙方已經於簽訂本協議之時一次性給付甲方。

3、甲方已經於本協議簽訂之時將本協議汽車和與汽車有關的所有手續、材料交付給乙方。乙方已經對車況、外觀、內飾及手續認可。

4、本協議汽車是分期付款車，簽訂本協議以後的貸款和汽車的各項費用全部由乙方承擔。

5、本協議汽車能辦理過户時，甲方必須配合辦理過户手續，過户費用由乙方承擔。

6、汽車交付給乙方以前，車輛所發生的一切交通違法問題由甲方承擔。交付以後的車輛一切交通違法問題由乙方承擔。

7、汽車辦理過户手續以前，乙方必須給汽車上全險。除上保險以外，甲方對乙方使用汽車不做任何干涉。

8、本協議簽訂後，任何單方不能變更和解除。任何一方違約，賠償另一方的一切損失。

9、本協議未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲、乙雙方簽字生效，共同遵守。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉讓協議書 篇3

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經雙方友好協商，本着公平的原則，達成一致協議如下：

自20xx年X月XX日起，甲方將XXXXXXXX的經營手續轉讓給乙方，在此之前的債務與乙方無關，在執照轉讓期間甲方應配合乙方完成變更工作，變更時間為30天（根據變更內容適當調整時間）， 在變更過程中乙方不得擅自利用甲方資料作違法活動，否則一律後果由乙方自負，變更完後由雙方點清資料交接完畢，一次付給預先定好的價格（XXXXX元）交付甲方，變更工作完成後，該企業的一切賬務與甲方無關。

附件：A

1，營業執照正副本原件。

2，税務正副本原件

3，組織代碼證正副本原件及IC卡。

4，銀行開户許可證原件

5，驗資報告。房屋租賃協議。

6，公司章程。

7，公章、財務章、合同章、發票專用章。

8，發票領購本和支票領購本，銀行存款密碼。銀行對賬單。未用完的支票及發票。

9，帶有開票軟件的電腦主機一台及IC卡、打印機一台、發票掃描儀一台。

以上資料是甲方需提供給乙方的。

本協議一式二份，雙方簽字後生效。

甲方：

乙方：

交接時間：20xx年X月XX日

2營業執照轉讓協議書

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，本着公平的原則，達成一致協議如下：

自20xx年X月XX日起，XXX轉讓給XXX，在此之前的債務與乙方無關，在執照轉讓期間甲方應配合乙方完成變更工作，變更時間為兩個月（根據變更內容適當調整時間）， 在變更過程中乙方不得擅自利用甲方資料作違法活動，否則一律後果由乙方自負，變更完後由雙方點清資料交接完畢，一次付給預先定好的價格（XXXX元）交付甲方，變更工作完成後，該企業的一切賬務與甲方無關。

此協議雙方簽字有效

附件：A

1， 營業執照正副本原件。

2， 税務正副本原件

3， 組織代碼證正副本原件及IC卡。

4， 銀行開户許可證原件

5， 驗資報告。房屋租賃協議。

6， 公司章程。

7， 公章、財務章、合同章、發票專用章。人名章

8， 發票領購本和支票領購本，銀行存款密碼。銀行對賬單。未用完的支票及發票。

以上資料是甲方需提供給乙方的。

附件：B

營業執照變更通知書、税務變更通知書、變更後的營業執照複印件，（以上資料由乙方在變更後交給甲方）

甲方：

乙方：

交接時間： 20xx年X月XX日

3公司營業執照證件轉讓協議書

甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律、法規和公司(以下簡稱該公司）章程的規定，經友好協商，本着平等互利、誠實守信的原則，簽訂本股權轉讓協議，以資雙方共同遵守。

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

公司名稱：

第一條 公司及股權的轉讓

1、甲方將其持有該公司100%的股權轉讓給乙方；

2、乙方同意接受上述轉讓的股權；

3、甲方無償將該公司轉讓給乙方；

4、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在第三人的請求權，沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟。

5、甲向乙方轉讓的股權中尚未實際繳納出資的部分，轉讓後，由乙方繼續履行這部分股權的出資義務。

6、本次股權轉讓完成後，乙方即享受100%的股東權利並承擔義務。甲方不再享受相應的股東權利和義務。

7、甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續提供必要協作與配合。

第二條債權債務責任

1、本協議簽訂以前該公司所發生的債權債務及法律責任由甲方負責。

2、公司登記相關手續變更完成之日起，所產生的債權債務及法律由乙方負責。

第三條違約責任

1、本協議正式簽訂後，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的損失。

2、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續履行本協議。

第四條適用法律及爭議解決

1、本協議適用中華人民共和國的法律。

2、凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決；如協商不成，則通過訴訟解決。

第五條 協議的生效及其他

1、本協議經雙方簽字蓋章後生效。

2、本協議生效之日即為股權轉讓之日，該公司據此變更股東名冊、並向登記機關申請相關變更登記（即：辦理營業執照變更、組織機構代碼證變更、國地税務登記證變更、開户許可證及銀行信用代碼證變更）。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，該公司存檔一份，申請變更登記一份。

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：20xx年X月XX日

轉讓協議書 篇4

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條、甲方有位於的的土地手續，甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。

該土地審批費共計人民幣：元（大寫：），在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來後甲方將其中一半的土地使用權轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。

土地總面積為，實際方位。

第二條、歸屬問題

該土地轉讓成立後，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：

1、地面附屬物（如青苗、綠植等）；

2、永久使用權：在該土地範圍內建築房屋；國家或集體徵用土地後的賠償款（限於政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益）；

3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

第三條、雙方權益、義務

1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人並索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立後甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。

3、乙方在雙方約定轉讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權及產權證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產權登記。

第四條、違約責任

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

第六條、本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

轉讓協議書 篇5

甲方（控股股東姓名或名稱）：

乙方（員工姓名）：

身份證件號碼：

甲、乙雙方本着自願、公平、平等互利、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《北京××有限責任公司章程》以及其他相關法律法規之規定，甲乙雙方就北京××有限責任公司股權期權購買、持有、行權等有關事項達成如下協議：

第一條甲方及公司基本狀況

甲方為北京××有限責任公司（以下簡稱“公司”）的原始股東，公司設立時註冊資本為人民幣元，甲方的出資額為人民幣元，本合同簽訂時甲方佔公司註冊資本的%，是公司的實際控制人。甲方出於對公司長期發展的考慮，為激勵人才，留住人才，甲方授權在乙方在符合本合同約定條件的情況下，有權以優惠價格認購甲方持有的公司%股權。

第二條股權認購預備期

乙方對甲方上述股權的認購預備期共為年。乙方與公司建立勞動合同關係連續滿一年並且符合本合同約定的考核標準，即開始進入認購預備期。

第三條預備期內甲乙雙方的權利

在股權預備期內，本合同所指的公司%股權仍屬甲方所有，乙方不具有股東資格，也不享有相應的股東權利。但甲方同意自乙方進入股權預備期以後，讓渡部分股東分紅權給乙方。乙方獲得的分紅比例為預備期滿第一年享有公司%股東分紅權，預備期第二年享有公司%股權分紅權，具體分紅時間依照《北京××有限責任公司章程》及公司股東會決議、董事會決議執行。

第四條股權認購行權期

乙方持有的股權認購權，自年預備期滿後即進入行權期。行權期最長不得超過年。在行權期內乙方未認購甲方持有的公司股權的，乙方仍然享有預備期的股權分紅權，但不具有股東資格，也不享有股東其他權利。超過本合同約定的行權期乙方仍不認購股權的，乙方喪失認購權，同時也不再享受預備期的分紅權待遇。

第五條乙方的行權選擇權

乙方所持有的股權認購權，在行權期間，可以選擇行權，也可以選擇放棄行權。甲方不得干預。

第六條預備期及行權期的考核標準

1、乙方被公司聘任為董事、監事和高級管理人員的，應當保證公司經營管理狀況良好，每年年度淨資產收益率不低於__%或者實現淨利潤不少於人民幣_____萬元或者_____；

2、乙方被公司聘任為高級諮詢師的，應當保證完成當年的.業務指標，業務指標為_______________。

3、乙方同時符合本條第1、2款所指人員的，應當同時滿足前述兩款規定的考核標準；

4、甲方對乙方的考核每年進行一次，乙方如在預備期和行權期內每年均符合考核標準，即具備行權資格。具體考核辦法、程序可由甲方授權公司董事長或總經理執行。

第七條乙方喪失行權資格的情形

在本合同約定的行權期到來之前或者乙方尚未實際行使股權認購權（包括預備期及行權期），乙方出現下列情形之一，即喪失股權行權資格：

1、因辭職、辭退、解僱、退休、離職等原因與公司解除勞動合同關係的；

2、喪失勞動能力或民事行為能力或者死亡的；

3、刑事犯罪被追究刑事責任的；

4、執行職務時，存在違反《公司法》或者《公司章程》，損害公司利益的行為；

5、執行職務時的錯誤行為，致使公司利益受到重大損失的；

6、沒有達到規定的業務指標、盈利業績，或者經公司認定對公司虧損、經營業績下降負有直接責任的；

7、不符合本合同第六條約定的考核標準或者存在其他重大違反公司規章制度的行為。

第八條行權價格

乙方同意在行權期內認購股權的，認購價格為甲方最初實際出資額的一半，即每%股權乙方須付甲方認購款人民幣元。乙方認購股權的最低比例為%，最高比例為%。

第九條股權轉讓協議

乙方同意在行權期內認購股權的，甲乙雙方應當簽訂正式的股權轉讓協議，乙方按本合同約定向甲方支付股權認購款後，乙方成為公司的正式股東，依法享有相應的股東權利。甲乙雙方應當向工商部門辦理變更登記手續，公司向乙方簽發股東權利證書。

第十條乙方轉讓股權的限制性規定

乙方受讓甲方股權成為公司股東後，其股權轉讓應當遵守以下約定：

1、乙方有權轉讓其股權，甲方具有優先購買權，即甲方擁有優先於公司其他股東及任何外部人員的權利，每1%股權轉讓價格依公司上一個月財務報表中的每股淨資產狀況為準。甲方放棄優先購買權的，公司其他股東有權按前述價格購買，其他股東亦不願意購買的，乙方有權向股東以外的人轉讓，轉讓價格由乙方與受讓人自行協商，甲方及公司均不得干涉。

2、甲方及其他股東接到乙方的股權轉讓事項書面通知之日起滿三十日未答覆的，視為放棄優先購買權。

3、乙方不得以任何方式將公司股權用於設定抵押、質押、擔保、交換、還債。乙方股權如被人民法院依法強制執行的，參照《公司法》第七十三條規定執行。

第十一條關於聘用關係的聲明

甲方與乙方簽署本協議不構成甲方或公司對乙方聘用期限和聘用關係的任何承諾，公司對乙方的聘用關係仍按勞動合同的有關約定執行。

第十二條關於免責的聲明

屬於下列情形之一的，甲、乙雙方均不承擔違約責任：

1、甲、乙雙方簽訂本股權期權協議是依照合同簽訂時的國家現行政策、法律法規制定的。如果本協議履行過程中遇法律、政策等的變化致使甲方無法履行本協議的，甲方不負任何法律責任；

2、本合同約定的行權期到來之前或者乙方尚未實際行使股權認購權，公司因破產、解散、註銷、吊銷營業執照等原因喪失民事主體資格或者不能繼續營業的，本協議可不再履行；

3、公司因併購、重組、改制、分立、合併、註冊資本增減等原因致使甲方喪失公司實際控制人地位的，本協議可不再履行。

第十三條爭議的解決

本合同在履行過程中如果發生任何糾紛，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向北京××有限責任公司住所地的人民法院提起訴訟。

第十四條附則

1、本協議自雙方簽章之日起生效。

2、本協議未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

3、本協議內容如與《北京××有限責任公司章程》發生衝突，以《北京××有限責任公司章程》內容為準。

4、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，北京××有限責任公司保存一份，三份具有同等效力。

甲方：（簽名）

乙方：（簽名）

_________年_________月____日

轉讓協議書 篇6

轉讓方：（以下稱甲方）

住址：

法定代表人：

受讓方：_____________________（以下稱乙方）

住址：____________________________________

身份證號：_____________________________ _

為實現生產經營需要，甲方向乙方轉讓甲方擁有和控制的機器設備，經甲乙雙方協商一致，特簽訂本合同：

第一條 設備名稱、規格、數量、價格

甲方轉讓給乙方的設備為20xx年6月出產的遼寧撫順QUV50A型（產品編號：1460）履帶式強夯機壹台，經雙方約定價格為人民幣 。

第二條 付款方式

在本合同生效後2個工作日內乙方向甲方支付人民幣 的定金，其餘轉讓款人民幣乙方在本合同生效後10個工作日內向甲方支付。

第三條 設備交付時間

甲方在收到乙方支付的定金人民幣 後5個工作日內，甲方將本合同項下所轉讓機器設備移交給乙方。

第四條 陳述保證承諾

甲方的陳述、保證與承諾：

1．甲方系依據中華人民共和國現行有效法律成立並有效存續的公司；

2．甲方具有轉讓設備的權利能力和行為能力；

3．甲方保證對所轉讓的設備現況已向乙方作充分的陳述、説明；

4．甲方為設備在轉讓乙方前引起的債權債務，獨立承擔責任，與乙方無關。

乙方的陳述、保證與承諾：

1．乙方具有受讓設備轉讓的權利能力和行為能力；

2．乙方對甲方轉讓的設備作了充分了解，並同意在該狀況下受讓；

3．乙方保證有能力支付全部轉讓價款，並執行本合同規定的乙方義務；

4．乙方保證未經甲方同意，不得以甲方名義從事任何活動。

第五條 移交驗收

甲、乙雙方應組織有關人員辦理轉讓設備的移交手續，移交清單經雙方代表簽字確認後視為甲方已將設備移交乙方。

第六條 費用負擔

轉讓設備的拆卸、運輸及安裝等費用由乙方承擔。

第七條 違約責任

1．本合同簽訂後，甲乙雙方應認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應當承擔由此而產生的違約責任。

2．甲方收到乙方支付的設備定金人民幣 後，未依期交付轉讓設備，按每天人民幣500元支付違約金給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行合同。甲方在10個工作日內不交付轉讓設備，視甲方中途毀約，乙方有權解除合同，甲方應退回已收乙方款項，並按轉讓價款總額5%支付違約金給乙方；

3．乙方在本合同生效後，未能按約定期限支付定金人民

幣，按每天人民幣500元支付違約金給甲方，逾期10天，視乙方中途毀約，甲方有權解除本合同，乙方應按本合同轉讓價款總額5%支付違約金給乙方；

4．乙方逾期支付餘下轉讓金，視乙方中途毀約，甲方有權解除本合同，乙方保證在5個工作日內將設備按甲方移交前狀態歸還甲方，如有損毀乙方應負責修復或照價賠償，乙方支付的定金甲方不予退回。

第八條 不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不可預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1．本合同所稱不可抗力包括但不限於下列情況：

①宣佈或未宣佈的戰爭、戰爭狀態、封鎖、禁運、政府法令或其他政府行為；

②火災、水災、颱風、颶風、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情；

③合同雙方認同的其它不可抗力事件。

2．任何一方由於不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約，但應採取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導致本合同目的無法實現，任何一方均有權解除合同。

3．遇有不可抗力的合同一方，應在合理期限內將該不可抗力事件的情況以書面形式通知合同另一方，並在事件發生後15日內，向其提交全部或部分不能履行本合同義務以及需要延期履行的理由的報告。

如果發生不可抗力，合同任何一方均不對因無法履行或遲延履行義務而使對方蒙受的任何損害以及增加的費用和損失承擔責任。 主張不可抗力的合同一方應採取適當方法減少或消除不可抗力的影響，並在合理期限內設法恢復履行因不可抗力而受影響的合同義務。

第九條 保密

合同任何一方應將本合同及與訂立本合同有關的所有細節，雙方之間的相互聯繫及提供的文件作為祕密資料對待。

除系本次設備轉讓需要之目的外，其餘未經另一方的事先書面同意，不得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露，但為了本合同的目的而向有關中介機構、金融機構及監管機構披露有關本合同資料則不受此限制。

第十條 合同生效

本合同經甲、乙雙方授權代表簽字並加蓋印章後生效。

第十一條 合同的變更與修改

本合同的修改須經甲、乙雙方協商一致，只能採取書面形式，並由甲、乙雙方授權代表簽字、蓋章。

甲方：

乙方：

年 月日

轉讓協議書 篇7

賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：

身份證：身份證：

住址：住址：

聯繫電話：聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方達成如下協議：

第一條乙方所購買商品房的基本情況

乙方向甲方購買的商品房為園號樓室。建築面積為平方米，為實測面積。該商品房為現房。甲方依法獲得併合法擁有該商品房的房屋所有權，權屬證號為：。

第二條價格與費用

1、該商品房的售價總額為人民幣元，大寫為拾__萬__千__佰__拾__角__分。

2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。

3、在甲、乙雙方交房前所發生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔，乙方應承擔交房後所發生的上述費用。

第三條付款時間約定

乙方應按下列方式向甲方按期付款：

1、首付款

以該商品房售價總額的%作為首付款，即人民幣元（￥）於20xxXX年XX月XX日（雙方立契過户日）由乙方交付給甲方。

2、餘款

以該商品房售價總額的%作為餘款，即人民幣元（￥）於__年__月日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。

4、在雙方交接該商品房前，甲方應已收到第二條中所述全部售房款。

第四條違約責任

1、除不可抗力外，甲方如未按合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權垵已交付的房價款向甲方追究違約利息，逾期在15日之內，自本合同第六條規定的交付期屆滿之日的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金，合同繼續履行；逾期超過15日後，則乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方應按本合同第5。3條款規定向乙方支付違約金。

2、乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約責任。

逾期在15日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續履行；逾期超過15日後，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應按本合同第5。3條款規定向甲方支付違約金，甲方同意繼續履行合同的，乙方應按逾期應付款的萬分之五支付逾期違約金。

3、在雙方簽署本合同後，除本協議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。

任何一方有違反合同的行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的5%，還應就該違約行為給對方造成的直接經濟損失（包括為實現債權而支出的律師費用及訴訟費用）進行賠償。如雙方均有違約行為，應根據雙方各自違約實際情況，由雙方分別承擔相應責任。

第五條交付期限

甲方須在本合同第三條履行完畢後日內，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

第六條裝飾、設備標準

甲方交付的商品房裝修、設備標準以現房實際情況為準（清單見本合同附件一）。

第七條入住

在簽訂本協議之前，甲方須將物業相關費用全部結清，同時雙方辦理立契過户、入住等相關手續。

第八條合同解除

在下列情況之一發生之時，任何一方可解除本合同，但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。

1、市房地局或貸款銀行未能批准雙方根據本合同之條款上述出售單位；

2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同；

3、在上述第8。18。2條款規定的情況下，本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付的欠款（除房款以外的）和違約金後，在不支付任何利息或補償的情況下（如有）退還乙方已付房款。

4、如乙方應付而未付的欠款和違約金（如有）已超過乙方已付房款總額，則甲方有權進一步要求乙方賠償。

第九條不可抗力

凡因發生地震、颱風、暴雨、大火、戰爭、暴*等其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協議時，遇有上述不可抗力的一方，應及時以書面形式通知另一方，並應在十五（15）天內，提供不可抗力詳情及協議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發生地區的機構出具交由當地公證機構公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任。

第十條關於物業管理的約定

乙方領取該商品房鑰匙後，乙方應遵守***的物業管理規定，並如期繳納各項費用。

第十一條適用法律

本合同之簽訂、效力、解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。

第十二條爭議的解決

甲、乙雙方就本合同發生爭議時，應首先通過友好協調解決，協商應在一方向另一方發出協商要求的書面通知後立即進行。無論任何原因若爭議在發出書面通知後十五（15）天內仍未解決，任何一方均可向在的中國國際經濟貿易仲裁委員會申請根據其有效的程序規則進行仲裁，仲裁的裁決是終局的，對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用（包括各方的法律費用）均由敗訴方承擔。

第十三條附則

1、若本合同內有任何條文在中華人民共和國法律和**市有關規定條例下成為無效、非法或不能執行時，本協議其餘條文之有效性、合法性及執行性並不因此而受損。

2、本合同中的條款標題僅為方便參閲而加入，其不構成本協議的一個組成部分，且其不應對本協議中任何條款的解釋產生任何影響。

3、本合同將成為轉讓出售商品房的充分合同，並取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協議。

4、本合同未盡事宜，雙方應通過友好協調協商解決，並簽訂補充協議，補充協議應被視為本合同的組成部分。

5、本合同原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方執一份，乙方執一份，順義縣房屋土地管理局備案一份。

6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7、經營部在本次房屋交易過程中起到監督協調的作用，直至乙方辦理入住為止。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

代理方（蓋章）：

資質證號：

經紀人：

簽約日期：XX年XX月XX日